CYRE COM-CCPIncorporação de empreendimentos imobiliários

CCPR

R$ 10.16 0.00 (0.00%)

  • Dividend Yield
  • Free Float
  • Ticker
  • Valor de Mercado
  • Ações em Circulação119663612
  • SetorFinanceiro
  • SubsetorExploração de Imóveis
  • Segmento
    Exploração de Imóveis
  • CNPJ08.801.621/0001-86
Sugestões para você

Principais Acionistas

NomeOrd.Pref.
Leo Krakowiak28.03%0%
Verde Serviços Internacionais S.A.9.54%0%
Eh Capital Management3.36%0%
Danubio Do Brasil Adm E Participacoes Lt11.74%0%
Verde Asset Management Gestora de Recursos S/a2.19%0%
Elie Horn30.08%0%
Eirenor S.A4.07%0%
Outros10.78%0%
Ações Tesouraria0.21%0%

Contatos

Endereço

Av Brigadeiro Faria Lima. 3600 - Cj 141 São Paulo SP


Relacionamento com Investidores

Diretor: Thiago Kiyoshi Vieira Muramatsu
Email: [email protected]
Site: www.ccpsa.com.br


Escriturador

BRADESCO, email: [email protected]

Cotação

Ativo Realizável

Passivo Exigível

Destaques Financeiros

Receita e Lucro

202020182017201620152014
Receita Líquida486324489767446272421251384293381861
Resultado Bruto306596284832259475257566253451252869
EBIT159941861602591694487284055175629
Resultado Financeiro-84292-126830-211901-243032-175916-68572
Lucro Líquido127991497022224531436052238148818
D&A1342250409199343210
EBITDA245575213240471479288103260314244411
Margem Bruta0.63043567662710450.58156633664579280.58142791839954110.61143118948085580.65952541420218420.6622016911912973
Margem EBITDA0.50496171276761990.43539070619294481.0564834898895740.68392241205362130.67738418342254480.6400522703287321
Margem Líquida0.26318051340258760.10148090826862570.49846954323820450.034088939848214010.135932738821680330.38971772451232256

Distribuição de Lucro

202020182017201620152014
Lucro por Ação1.06958997694303260.415347649709921831.4588-0.1780.1931.18
Total de Dividendos002.8890679790.0463555990.2811469290.42734974
Payout001.9804414443378118-0.260424713483146051.45671983937823830.3621607966101695
Dividend Yield0029.1825050.4682382.5558812.335244

Dívida

202020182017201620152014
Patrimônio Líquido017745181878463211231020848531541954
Dívida C.P.046725109224262281208040152027
Dívida C.P. em Real00109224262281208040152027
Dívida C.P. Estrangeira000000
Dívida L.P.06334961015824140397213987371396129
Dívida L.P. em Real06334961015824140397213987371396129
Dívida L.P. Estrangeira000000
Caixa416217382583341232413440566073572990
Dívida Bruta06802211125048166625316067771548156
Dívida Líquida-41621729763878381612528131040704975166

Fluxo de Caixa

202020182017201620152014
Caixa Operacional120355146722146647157148-271085-482046
Caixa de Investimento99461-15954863835-308731-180821-48198
Caixa de Financiamento-465041-85196-1188736-65912444989953983

Indicadores Fundamentalistas

LPALucro por Ação1.0695899769430326P/LPreço/Lucro
CCPR3
9.498967098624123
VPAValor Patrimonial por Ação0P/VPPreço/Valor Patrimonial
CCPR3
Infinity
ROEReturn On Equity0P/EBITPreço/Ebit
CCPR3
7.601442393882744
LCLiquidez Corrente0PSRPrice Sales Ratio
CCPR3
2.4999430378101843
DBPLDívida Bruta/Patrimônio Líquido0P/ATIVOSPreço/Ativos Totais
CCPR3
0.24686080342808112
GAGiro do Ativo0.09874657129960765P/CGPreço/Capital de Giro
CCPR3
0
C5ACrescimento da Receita Líquida (5 anos)15.44755976840411P/ACLPreço/Ativo Circulante Líquido
CCPR3
0

Balanço Anual

ContaDescrição20202019
1Ativo Total4924971
6.01.01.13Ações em Tesouraria0
6.01.01.11Equivalência Patrimonial-6298
6.01.01.04Amortização da comissão sobre debêntures1914
6.01.03.02IRPJ e CSLL pagos-39656
6.01.01.09Amortizações0
6.01.01.05Juros e variações monetárias sobre empréstimos e Debêntures86960
6.01.01.06Imposto diferido (pis e cofins)0
6.01.02.04Dividendos a receber-3504
6.01.02Variações nos Ativos e Passivos-91691
6.01.02.05Depósitos judiciais0
6.01.01.01Lucro liquido antes do imposto de renda e da contribuição social159941
6.01.02.13Res-sperata a apropriar-3840
6.01.01.02Depreciação de bens do ativo imobilizado1342
6.01Caixa Líquido Atividades Operacionais120355
6.01.02.07Demais ativos-1161
6.01.01.03Depreciação das propriedades para investimento64607
6.03.01Captação de empréstimos e debêntures0
6.05Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes-245225
6.01.03.03Dividendos recebidos2606
6.03Caixa Líquido Atividades de Financiamento-465041
6.03.05Dividendos pagos-134995
6.01.02.15Adiantamento para Futuro Aumento de Capital299
6.01.02.19Dividendos a pagar-7790
6.01.03Outros-118311
6.03.04Aportes de capitais por minoritários-23507
6.02.03(Acréscimo) das propriedades para investimento-134654
6.03.09Aumento de capital por sócios0
6.01.01.12Custo residual de investimento0
6.01.02.09Contas a pagar por aquisições de imóveis941
6.01.02.11Impostos e contribuições a recolher-10406
6.01.01.07Provisão para perda do contas a receber13182
6.01.01.14Juros capitalizado0
6.01.02.18Outros0
6.05.02Saldo Final de Caixa e Equivalentes156076
6.01.01.15Resultado na venda de participações0
6.01.02.02Impostos e contribuições a compensar12019
6.01.02.08Fornecedores-1590
6.02.01(Acréscimo) de títulos de valores mobiliários237767
6.05.01Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes401301
6.01.02.01Contas a receber-47907
6.01.02.03Estoques0
6.01.02.16Provisões para riscos trabalhistas, fiscais e cíveis0
6.02Caixa Líquido Atividades de Investimento99461
6.02.05Venda de investimento0
6.01.01.08Amortização Ágio Propriedade para Investimentos2449
6.01.01.10Provisões para riscos trabalhistas, fiscais e cíveis1943
6.01.02.06Adiantamento a fornecedores0
6.01.03.01Juros pagos-81261
6.02.04(Acréscimo) decréscimo de investimentos-442
6.03.08Ações em tesouraria-181113
6.01.01Caixa Gerado nas Operações330357
6.02.07Ganho na operação com empresas controladas0
6.03.02Comissão para aquisição de empréstimos e debêntures0
6.04Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes0
6.01.02.12Adiantamento de clientes-440
6.01.02.14Demais contas a pagar-28312
6.01.01.16Juros Capitalizados4317
6.03.06Efeitos da variação das taxas de câmbio sobre o caixa e equivalentes de caixa2093
6.03.07Gastos com emissão de Ações-992
6.01.02.10Débitos com parceiros nos empreendimentos0
6.01.02.17Contas a pagar para partes relacionadas0
6.02.02(Acréscimo) do ativo imobilizado-3210
6.02.06Dividendos recebidos0
6.03.03Pagamento de empréstimos e debêntures-126527
1.02.01.09Créditos com Partes Relacionadas888
1.01.08.01Ativos Não-Correntes a Venda0
1.01.02.01Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado260141
1.01.08.03.01Dividendos a receber3506
1.02.01.05Estoques42618
1.02.01.10.02Ativos de Operações Descontinuadas0
1.02.02.01.04Participações em Controladas em Conjunto0
1.02.02.02Propriedades para Investimento3961575
1.02.03.02Direito de Uso em Arrendamento0
3.04.02.01Gerais e Administrativas-25016
3.10Resultado Líquido de Operações Descontinuadas0
1.02.01.10.07Adiantamento por aquisições de imóveis0
3.05Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos244233
1.01.08.02Ativos de Operações Descontinuadas0
1.02.01.10.04Impostos a compensar45079
1.02.03.01.01Imobilizado Arrendado0
1.02.04.01Intangíveis4073
1.02.01.03Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado0
1.02.01.04Contas a Receber55092
1.02.02Investimentos4193158
3.04.06Resultado de Equivalência Patrimonial6298
3.06Resultado Financeiro-84292
3.10.01Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas0
3.11.01Atribuído a Sócios da Empresa Controladora50658
1.01.01Caixa e Equivalentes de Caixa156076
1.01.04Estoques944
1.02Ativo Não Circulante4390692
1.02.02.01.05Outros Investimentos10750
1.02.04.01.01Contrato de Concessão0
3.07Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro159941
3.08.02Diferido52
1.01.06.01.01Impostos a Compensar8537
1.02.01.08Despesas Antecipadas0
1.02.01.10.05Depósitos Judiciais176
1.02.03.01Imobilizado em Operação7899
1.02.04.01.02Softwares4073
1.02.04.02Goodwill0
1.02.01.10.08Adiantamento a fornecedores0
1.01.05Ativos Biológicos0
1.01.03.02Outras Contas a Receber0
3.09Resultado Líquido das Operações Continuadas127991
3.11.02Atribuído a Sócios Não Controladores77333
3.99.01Lucro Básico por Ação0
1.02.01.10Outros Ativos Não Circulantes86964
1.02.03Imobilizado7899
3.08.01Corrente-32002
3.99.02.01ON33187
1.01.06.01Tributos Correntes a Recuperar8537
1.02.01.02Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes0
1.02.01.09.01Créditos com Coligadas0
1.02.01.09.03Créditos com Controladores0
1.02.02.01.01Participações em Coligadas220833
3.03Resultado Bruto306596
3.06.02Despesas Financeiras-108342
3.11Lucro/Prejuízo Consolidado do Período127991
1.01Ativo Circulante534279
1.01.01.01Caixa e Bancos29182
1.02.01.04.01Clientes55092
1.02.01.10.06Demais contas a receber41709
1.01.02.01.02Títulos Designados a Valor Justo0
1.02.01Ativo Realizável a Longo Prazo185562
1.02.01.01Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado0
1.02.01.01.01Títulos Designados a Valor Justo0
1.02.01.07.01Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos0
1.02.01.10.03Créditos com os parceiros nos empreendimentos0
1.02.02.01Participações Societárias231583
1.02.03.03Imobilizado em Andamento0
3.04.02.03Participações de empregados e administradores-5943
3.04.04.01Outras Receitas (Despesas) Operacionais Liquidas-4684
3.99.02Lucro Diluído por Ação0
1.01.06Tributos a Recuperar8537
1.01.08Outros Ativos Circulantes20279
1.01.08.03Outros20279
1.02.01.04.02Outras Contas a Receber0
1.02.01.06Ativos Biológicos0
3.01Receita de Venda de Bens e/ou Serviços486324
3.04Despesas/Receitas Operacionais-62363
3.04.03Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos0
3.06.01Receitas Financeiras24050
3.10.02Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas0
3.99Lucro por Ação - (Reais / Ação)0
1.01.02Aplicações Financeiras260141
1.01.02.01.01Títulos para Negociação260141
1.01.08.03.03Adiantamento a fornecedores1988
3.04.02Despesas Gerais e Administrativas-36816
3.04.05Outras Despesas Operacionais0
1.01.03Contas a Receber88302
1.01.03.01Clientes88302
1.01.08.03.02Demais contas a receber14785
1.02.01.09.04Adiantamento para Futuro Aumento de Capital888
1.02.04Intangível4073
3.02Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos-179728
3.04.01Despesas com Vendas-27161
3.04.02.02Remuneração da administração-5857
3.99.01.01ON33187
1.01.01.02Aplicações financeiras126894
1.01.02.02Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes0
1.01.02.03Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado0
1.01.07Despesas Antecipadas0
1.02.01.07Tributos Diferidos0
1.02.01.10.01Ativos Não-Correntes a Venda0
1.02.01.10.09Títulos e valores mobiliários0
1.02.03.01.02Imobilizado em Andamento0
3.04.04Outras Receitas Operacionais-4684
3.04.04.02Demais receitas operacionais0
3.08Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro-31950

Últimos proventos

AçãoProventoAprovaçãoData-comPagamentoValor
ON
DIVIDENDO
Fri Apr 30 2021 09:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)Fri Apr 30 2021 09:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)Mon May 31 2021 09:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)0.0788182702
ON
DIVIDENDO
Thu Apr 30 2020 12:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)Thu Apr 30 2020 12:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)Tue May 26 2020 12:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)0.04719364497
ON
DIVIDENDO
Thu Apr 30 2020 12:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)Thu Apr 30 2020 12:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)Tue May 26 2020 12:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)0.04821632502
ON
DIVIDENDO
Wed Dec 09 2020 09:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)Wed Dec 09 2020 09:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)Wed Dec 23 2020 09:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)0.88440820758

Histórico de Proventos (10)

AçãoProventoAprovaçãoData-comCotaçãoValorYield
ON
DIVIDENDO
Wed Aug 16 2017 00:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)Fri Aug 18 2017 00:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)9.92.88906797929.182505
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DIVIDENDO
Wed Apr 20 2016 00:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)Wed Apr 20 2016 00:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)9.90.0463555990.468238
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DIVIDENDO
Mon Apr 27 2015 00:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)Mon Apr 27 2015 00:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)110.2811469292.555881
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Thu Apr 10 2014 00:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)Thu Apr 10 2014 00:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)18.30.427349742.335244
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Tue Apr 30 2013 00:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)Tue Apr 30 2013 00:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)23.50.8784322683.73801
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Thu Apr 26 2012 00:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)Thu Apr 26 2012 00:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)20.470.3268208821.596585
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Thu Apr 28 2011 00:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)Thu Apr 28 2011 00:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)13.990.2581858061.845503
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Thu Apr 29 2010 00:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)Thu Apr 29 2010 00:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)11.80.1716985431.455072
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Tue Apr 28 2009 00:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)Tue Apr 28 2009 00:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)8.590.092030471.071368
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Mon Apr 28 2008 00:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)Mon Apr 28 2008 00:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)10.250.062170.606537

Bonificação, Desdobramento e Grupamento

AçãoTipoAprovaçãoData-comFator
CCPR3
Grupamento
Wed Sep 19 2007 00:00:00 GMT-0300 (Brasilia Standard Time)Fri Oct 19 2007 00:00:00 GMT-0200 (Brasilia Summer Time)5 para 1

1 CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES S.A. EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES Companhia Aberta CNPJ/MF nº 08.801.621/0001 - 86 NIRE 35.300.341.881 ATA DA ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA E EXTRAORDINÁRIA REALIZADA EM 2 5 DE ABRIL DE 201 9 DATA, HORA E LOCAL: Em primeira convocação, em 25 de abril de 2019, às 10 horas, na sede social da Cyrela Commercial Properties S.A. Empreendimentos e Participações (“ Companhia ”), na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3.600, 14º andar , conjunto 141, Itaim Bibi, CEP 04538 - 132. PUBLICAÇÕES PRÉVIAS: Edital de Convocação publicado nos termos do §1º do artigo 124 da Lei nº 6.404, de 1 5 de dezembro de 1976, conforme alterada (“ Lei das S.A ”), no “Diário Oficial do Estado de São Paulo” nos di as 26, 27 e 28 (páginas 224, 119 e 187, respectivamente), e no jornal “DCI – Diário Comércio Indústria e Serviços”, nos dias 26, 27 e 28 (páginas B25 , B21 e B11, respectivamente), todos de março de 2019. Relatório da Administração, Demonstrações Financeira s e Parecer dos Auditores Independentes, publicados no “Diário Oficial do Estado de São Paulo” e no jornal “DCI – Diário Comércio Indústria e Serviços” no dia 15 de fevereiro de 2019. Foram também divulgados ao mercado, por meio eletrônico, os documentos e xigidos pela Instrução CVM nº 481, de 17 de dezembro de 2009, conforme alterada. PRESENÇAS: Presentes acionistas representando 81,962 % do capital social, atendendo ao quórum legal para instalação e deliberação, conforme assinaturas constantes do Livro de Presença de Acionistas da Companhia, incluindo os votos manifestados via Boletim de Voto a Distância nos termos da I nstrução CVM nº 481/09. Presente ainda o Diretor Fi nanceiro e de Relações com Investidores da Companhia, Sr. Thiago Kiyoshi Vieira Muramatsu, e o representante da KPMG Auditores Independentes, Sr. Raphael Fornari . MESA: Thiago Kiyoshi Vieira Muramatsu – Presidente; Alessandra de Lima Penido – Secretária. ORDEM DO DIA: Em Assembleia Geral Ordinária , deliberar acerca da: (i) aprovação das contas da administração e das demonstrações financeiras relativas ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2018; (ii) deliberação sobre a destinação do resultado do exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2018 e da distribuição de dividendos; (iii) aprovação de proposta de orçamento de capital para o exercício social de 2019; (iv) fixação do número de membros a c ompor o Conselho de Administração da Companhia e reeleição dos membros do Conselho de Administração; e (v) fixação da remuneração global anual dos administradores da Companhia. Em Assembleia Geral Extraordinária , deliberar acerca da (i) ratificação da dist ribuição de dividendos aprovada na reunião do Conselho de Administração realizada em 22 de outubro de 2018; e (ii) retificação da remuneração global anual dos administradores relativa ao exercício social 2 encerrado em 31 de dezembro de 2018, aprovada na ass embleia geral ordinária da Companhia realizada em 24 de abril de 2018. PUBLICAÇÃO: Foi aprovado, por unanimidade dos acionistas presentes, que a ata desta Assembleia Geral seja lavrada sob a forma de sumário dos fatos ocorridos, nos termos do disposto no § 1º do artigo 130 da Lei das S.A., assegurado aos acionistas os direitos descritos nas alíneas “a” e “b” do referido dispositivo legal. Foi aprovada, ainda, por unanimidade dos acionistas presentes, a proposta de publicação desta ata com a omissão das ass inaturas dos acionistas . DELIBERAÇÕES: Após a devida análise e discussão pelos acionistas dos itens da ordem do dia e documentos correlatos, registradas as abstenções dos legalme...



1 CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES S.A. EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES Companhia Aberta CNPJ/MF nº 08.801.621/0001 - 86 NIRE 35.300.341.881 ATA DA ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA E EXTRAORDINÁRIA REALIZADA EM 2 5 DE ABRIL DE 201 9 DATA, HORA E LOCAL: Em primeira convocação, em 25 de abril de 2019, às 10 horas, na sede social da Cyrela Commercial Properties S.A. Empreendimentos e Participações (“ Companhia ”), na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3.600, 14º andar , conjunto 141, Itaim Bibi, CEP 04538 - 132. PUBLICAÇÕES PRÉVIAS: Edital de Convocação publicado nos termos do §1º do artigo 124 da Lei nº 6.404, de 1 5 de dezembro de 1976, conforme alterada (“ Lei das S.A ”), no “Diário Oficial do Estado de São Paulo” nos di as 26, 27 e 28 (páginas 224, 119 e 187, respectivamente), e no jornal “DCI – Diário Comércio Indústria e Serviços”, nos dias 26, 27 e 28 (páginas B25 , B21 e B11, respectivamente), todos de março de 2019. Relatório da Administração, Demonstrações Financeira s e Parecer dos Auditores Independentes, publicados no “Diário Oficial do Estado de São Paulo” e no jornal “DCI – Diário Comércio Indústria e Serviços” no dia 15 de fevereiro de 2019. Foram também divulgados ao mercado, por meio eletrônico, os documentos e xigidos pela Instrução CVM nº 481, de 17 de dezembro de 2009, conforme alterada. PRESENÇAS: Presentes acionistas representando 85,325% do capital social, atendendo ao quórum legal para instalação e deliberação, conforme assinaturas constantes do Livro de Presença de Acionistas da Companhia, incluindo os votos manifestados via Boletim de Voto a Distância nos termos da I nstrução CVM nº 481/09. Presente ainda o Diretor Fi nanceiro e de Relações com Investidores da Companhia, Sr. Thiago Kiyoshi Vieira Muramatsu, e o representante da KPMG Auditores Independentes, Sr. Raphael Fornari . MESA: Thiago Kiyoshi Vieira Muramatsu – Presidente; Alessandra de Lima Penido – Secretária. ORDEM DO DIA: Em Assembleia Geral Ordinária , deliberar acerca da: (i) aprovação das contas da administração e das demonstrações financeiras relativas ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2018; (ii) deliberação sobre a destinação do resultado do exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2018 e da distribuição de dividendos; (iii) aprovação de proposta de orçamento de capital para o exercício social de 2019; (iv) fixação do número de membros a c ompor o Conselho de Administração da Companhia e reeleição dos membros do Conselho de Administração; e (v) fixação da remuneração global anual dos administradores da Companhia. Em Assembleia Geral Extraordinária , deliberar acerca da (i) ratificação da dist ribuição de dividendos aprovada na reunião do Conselho de Administração realizada em 22 de outubro de 2018; e (ii) retificação da remuneração global anual dos administradores relativa ao exercício social 2 encerrado em 31 de dezembro de 2018, aprovada na ass embleia geral ordinária da Companhia realizada em 24 de abril de 2018. PUBLICAÇÃO: Foi aprovado, por unanimidade dos acionistas presentes, que a ata desta Assembleia Geral seja lavrada sob a forma de sumário dos fatos ocorridos, nos termos do disposto no § 1º do artigo 130 da Lei das S.A., assegurado aos acionistas os direitos descritos nas alíneas “a” e “b” do referido dispositivo legal. Foi aprovada, ainda, por unanimidade dos acionistas presentes, a proposta de publicação desta ata com a omissão das ass inaturas dos acionistas . DELIBERAÇÕES: Após a devida análise e discussão pelos acionistas dos itens da ordem do dia e documentos correlatos, registradas as abstenções dos legalmen...



1 F AT O RELEVANT E C Y REL A C O MM ERC I A L P RO P ERT IES S. A . E M P REEND I M EN T O S E P ART IC I P AÇ Õ E S CN PJ 08 . 801.6 2 1 / 0 0 0 1 - 86 N I R E 35.300.341.881 C o m pa n hia abe r t a c om r eg i s t ro d e e m i s s or - c a t e g or i a “ A ” d a CV M A C Y REL A C O M ME R C IAL P R O P ERT IES S. A . E M P REEND I M ENT O S E P ART IC I P AÇ Õ E S ( “ C o m panh ia ” ou “ E m i s s o r a ” ) , co m panh i a com r e g i s t r o de e m i s s or na ca t e g o r i a “A” d a C o m i s s ão de V a l o r es M ob i l i á r i os ( “ C VM ” ) , em a t en d i m en t o a o d i sp o s t o n o a r ti g o 157, p a r á g r a f o 4° da Lei n ° 6.40 4 / 76, b em co m o na I ns t r ução C V M n° 35 8 / 0 2, co m un i ca a o s s e u s ac i o n i s t as e ao m e r cado em g e r a l , a r e a l i z ação da e m i s s ão de 300 .000 ( trezentas m il ) debê n t u r es s i m p l e s , não conversíveis em ações, da e sp é c i e com garantia real, em s ér i e ún i c a , para colocação privada, i n t e g r an t e s da 10 ª ( décima ) e m i s s ão de d ebê n t u r es d a C o m panh i a (“ D e bê n t u r e s ” e “ E m i s s ã o ” ) . A E m i s s ão f oi a p r o v ada e m r eun i ão do C on s e l h o de A d m i n i s t r ação da C o m panh i a r e a l i z ada em 17 de outubro de 201 8 ( “ R CA ” ) . A a t a da RC A e s t á d i sp o n í v el pa r a c o ns u lt a na ca t e g o ri a “Re u n i ã o da Ad m i n i s t r a ç ão” n o I PE da Co m panh i a no s i t e d a C V M. A s D ebên t u r es p o s s u em va l or no m i n a l un i t á ri o de R $1 .000,00 ( m i l r ea i s ) . O v al or t o t al d a E m i s s ão s e r á d e R $ 300 . 0 00.000,00 ( trezentos m il hõ e s de r ea i s ) . A s D eb ê n t u r es t e r ão p r a z o de v enc i m en t o de 3.651 (três mil seiscentos e cinquenta e um) dias co n t a do s da da t a de e m i s s ã o , qual seja, 17 de outubro de 2018 (“ Data de Emissão ”), vencendo - se, por t anto, em 1 5 de outubro de 2028 . A s D ebêntures serão objeto de serão objeto de colocação privada junto ao Debenturista, sem que haja (i) intermediação de instituições integrantes do sistema de distribuição de valores mobiliários; e/ou (ii) realização de qualquer esforço de venda pera nte investidores indeterminados . A Emissão não será objeto de registro perante a CVM, bem como não será registrada na Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais – ANBIMA ( “ ANBIMA ” ), uma vez que as Debêntures serão objeto de colocação privada, sem qualquer in termediação ou esforço de venda realizado por instituição integrante do sistema de distribuição perante investidores . 2 Os recursos líquidos obtidos pela Companhia com a Emissão (“ Recursos da Integralização ”) serão utilizados (i) para pagamento da dívida denominada " Instrumento Particular de Contrato de Abertura de Crédito Para Construção de Empreendimento Comercial com Garantia Hipotecária e Outras Avenças nº 313.202.109 " celebrado em 23 de dezembro de 2013 com o Ba nco do Brasil S.A. (“ Dívida BB ”); e, o restante para, (ii) reforço do capital de giro da Companhia . O pre s en t e F a t o R e l e v ante poss u i c a rá t e r e x c l us i va m en t e i n f o r m a t i vo, nos t e r m os da regul a m e n t a ç ão em v i go r , e não deve s e r i n t erpr et ado e / ou con s i de r ado, p a ra t odos os e f e i t os l eg a i s, c o m o um m a t e r i al de venda e / ou d i v u l gação das D ebê n t ure s . São Pa u l o, 31 d e outubro de 2018...



SP - 19058553v6 CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES S.A. EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES CNPJ 08.801.621/0001 - 86 NIRE 35.300.341.881 Companhia aberta com registro de emissor - categoria “A” da CVM AVISO AOS ACIONISTAS PAGAMENTO DE DIVIDENDOS A CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES S.A. EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES (“ Companhia ”), comunica aos acionistas que, nesta data, realizou - se a Reunião do Conselho de Administração (“ RCA ”) da Companhia, por meio da qual foi aprovada, "ad referendum" da assembleia geral ordinária que apreciar sobre as demonstrações financeiras do exercício social em curso, o pagamento de dividendo s intermediários, no valor total de R$ 120.000.000,00 (cento e vinte milhões de reais), equivalente a R$ 1,002811114 por ação. Os dividendos serão imputados ao dividendo obrigatório relativo ao exercício de 201 8 e estarão disponíveis aos acionistas da Companhia em 07 de novembro de 2018 , sendo as ações negociadas na condição ex - direito a dividendos a partir de 26 de outubro de 201 8 , inclusive. A ata da RCA está disponível para consulta na categoria “Reunião da Administração” no IPE da Companhia no site da CVM. São Paulo , 22 de outubro de 2018 . Thiago Kiyoshi Vieira Muramatsu Diretor Financeiro e de Relações com Investidores SP - 19058553v6 CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES S.A. EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES CNPJ 08.801.621/0001 - 86 NIRE 35.300.341.881 Publicly held company with issuer registry - CVM category “A” NOTICE TO SHAREHOLDERS PAYMENT OF DIVIDENDS CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES S.A. EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES (“ Compan y ”), hereby informs its shareholders and the market in general that, in the Meeting of the Company’s Board of Directors held on October 22th , it was approved the payment of interim dividends, in the total amount of R$ 120,000,000. 00 (one hundred and twenty million Brazilian reais ) , equivalent to the amount of R$ 1. 002811114 per share . The total amount that shall be paid as Dividends shall be considered as part of the minimum mandatory dividends pertaining to the fiscal year that will end on December 31st, 2018. The payment will be made as of November 7, 2018 , and the Company's shares wi ll be t raded ex - rights as of October 26 , 2018, inclusive. The minutes of the Meeting of the Company’s Board of Directors are available for consult in the category "Management Meeting" at the Company's IPE on the CVM website. São Paulo , October 22, 2018 . Thiago Kiyoshi Vieira Muramatsu Chief Financial Officer and Investor Relations Officer



SP - 19058553v6 CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES S.A. EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES CNPJ 08.801.621/0001 - 86 NIRE 35.300.341.881 Companhia aberta com registro de emissor - categoria “A” da CVM AVISO AOS ACIONISTAS PAGAMENTO DE DIVIDENDOS A CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES S.A. EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES (“ Companhia ”), comunica aos acionistas que, nesta data, realizou - se a Reunião do Conselho de Administração (“ RCA ”) da Companhia, por meio da qual foi aprovada, "ad referendum" da assembleia geral ordinária que apreciar sobre as demonstrações financeiras do exercício social em curso, o pagamento de dividendo s intermediários, no valor total de R$ 120.000.000,00 (cent o e vinte milhões de reais ) , equivalente a R$ 1, 002811114 por ação. Os dividendos serão imputados ao dividendo obrigatório relativo ao exercício de 201 8 e estarão disponíveis aos acionistas da Companhia em 07 de novembro de 2018 , sendo as ações negociadas na condição ex - direito a dividendos a partir de 25 de outubro de 20 1 8 , inclusive. A ata da RCA está disponível para consulta na categoria “Reunião da Administração” no IPE da Companhia no site da CVM. São Paulo , 22 de outubro de 2018 . Thiago Kiyoshi Vieira Muramatsu Diretor Financeiro e de Relações com Investidores SP - 19058553v6 CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES S.A. EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES CNPJ 08.801.621/0001 - 86 NIRE 35.300.341.881 Publicly he ld company with is s ue r re gis try - CVM category “A” NOTICE TO SHAREHOLDERS PAYMENT OF DIVIDENDS CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES S.A. EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES (“ Compan y ”), hereby informs its shareholders and the market in general that, in the Meeting of the Company’s Board of Directors held on October 22th , it was approved the payment of interim dividends, in the total amount of R$ 120,000,000. 00 (one hundred and twenty million Brazilian reais ) , equivalent to the amount of R$ 1. 002811114 per share . The total amount that shall be paid as Dividends shall be co nsidered as part of the minimum mandatory dividends pertaining to the fiscal year that will end on December 31st, 2018. The payment will be made as of November 7, 2018 , and the Company's shares will be traded ex - rights as of October 25, 2018, inclusive. The minutes of the Meeting of the Company’s Board of Directors are available for consult in the category "Management Meeting" at the Company's IPE on the CVM website. São Paulo , October 22, 2018 . Thiago Kiyos hi Vie ira Muramats u Chief Financial Officer and Investor Relations Officer



CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES S.A. E MPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES Companhia Aberta CNPJ/MF nº 08.80 1.621/0001 - 86 NIRE 35.300.341.881 ATA DA ASSEMBLEIA G ERAL ORDINÁRIA E EXTRAORDINÁRIA REALIZADA EM 27 DE ABRIL DE 2018 (Lavrada na forma sumária, conforme previsto no art. 130 e seus §§, da Lei nº 6.404/76) DATA, HORA E LOCAL: Em primeira convocação, em 27 de abril de 2018 , às 10 horas, na sede social da Cyrela Commercial Properties S.A. Empreendimentos e Participações (“ Companhia ”), na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3.600, 14º andar, conjunto 141, Itaim Bibi, CEP 04538 - 13 2. PUBLICAÇÕES PRÉVIAS: Edital de Convocação publicado nos termos do §1º do artigo 124 da Lei das S.A. , no “Diário Oficial do Estado de São Paulo” nos dias 28, 29, e 30, e no jornal “ DCI – Diário Comércio Indústria e Serviços ” , n os dias 28, 29, e 30 , todos de março de 2018. Relatório da Administração, Demonstrações Financeiras e Parecer dos Auditores Independen tes, publicados no “Diário Oficial do Estado de São Paulo” e no jornal “DCI – Diário Comércio Indústria e Serviços” no dia 09 de fevereiro de 201 8 . Foram também divulgados ao mercado, por meio eletrônico, os documentos exigidos pela Instrução CVM nº 481, d e 17 de dezembro de 2009, conforme alterada. PRESENÇAS: Presentes acionistas representando 94,33% do capital social, atendendo ao quórum legal para instalação e deliberação, conforme assinaturas constantes do Livro de Presença de Acionistas da Companhia, incluindo os votos manifestados via Boletim de Voto a Distância nos termos da I nstrução CVM nº 481/09. Presente ainda o Diretor Financeiro e de Relações com Investidores da Companhia, Sr. Thiago Kiyoshi Vieira Muramatsu, e o representante da KPMG Auditores Independentes, Sr. Thiago Bragatto . MESA: Thiago Kiyoshi Vieira Muramatsu – Presidente; Alessandra de Lima Penido – Secretári a . ORDEM DO DIA: Em Assembleia Geral Ordinária , deliberar acerca da: (i) aprovação das contas da administração e das demonstrações financeiras relativas ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 201 7 ; (ii) destinação do lucro líquido do exercício social encerrado em 31 de dezembro de 201 7 e da distribuição de dividendos; (iii) a provação de proposta de orçamento de capital para os exercícios de 2018 a 2021 ; (iv) fixação do número de membros a compor o Conselho de Administração da Companhia e eleição dos membros do Conselho de Administração; e ( v) fixação da remuneração global anual dos administradores da Companhia. Em Assembleia Geral Extraordinária , deliberar acerca da (i) a daptação do Estatuto Social da Companhia, de forma a refletir (a) as modificações do Regulamento de Listagem do Novo Mercado da B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão em vigor desde 1º de janeiro de 2018, e (b) o número mínimo de membros da Diretoria . (Lavrada na forma sumária, conforme previsto no art. 130 e seus §§, da Lei nº 6.404/76) PUBLICAÇÃO: Foi aprovado, por unanimidade dos acionistas presentes, que a ata d esta Assembleia Geral seja lavrada sob a forma de sumário dos fatos ocorridos, nos termos do disposto no § 1º do artigo 130 da Lei das S.A., assegurado aos acionistas os direitos descritos nas alíneas “a” e “b” do referido dispositivo legal. Foi aprovada, ainda, por unanimidade dos acionistas presentes, a proposta de publicação desta ata com a omissão das assinaturas dos acionistas . DELIBERAÇÕES: Após a devida análise e discussão pelos acionistas dos itens da ordem do dia e documentos correlatos, registrad as as abstenções dos legalmente impedidos, foram adotadas as seguintes deliberações, sendo os votos apres...



SP - 19058553v6 CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES S.A. EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES CNPJ 08.801.621/0001-86 NIRE 35.300.341.881 Companhia aberta com registro de emissor - categoria “A” da CVM AVISO AOS ACIONISTAS PAGAMENTO DE DIVIDENDOS A CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES S.A. EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES (“Companhia”), comunica aos acionistas que, nesta data, realizou-se a Reunião do Conselho de Administração (“RCA”) da Companhia, por meio da qual foi aprovada, "ad referendum" da assembleia geral ordinária que apreciar sobre as demonstrações financeiras do exercício social em curso, o pagamento de dividendos intermediários, no valor de R$ 2,889067979 por ação. Os dividendos serão imputados ao dividendo obrigatório relativo ao exercício de 2017 e estarão disponíveis aos acionistas da Companhia em 01 de setembro de 2017, sendo as ações negociadas na condição ex-direito a dividendos a partir de 17 de agosto de 2017, inclusive. A ata da RCA está disponível para consulta na categoria “Reunião da Administração” no IPE da Companhia no site da CVM. São Paulo, 16 de agosto de 2017. Thiago Kiyoshi Vieira Muramatsu Diretor Financeiro e de Relações com Investidores



SP - 19058553v6 CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES S.A. EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES CNPJ 08.801.621/0001-86 NIRE 35.300.341.881 Companhia aberta com registro de emissor - categoria “A” da CVM AVISO AOS ACIONISTAS PAGAMENTO DE DIVIDENDOS A CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES S.A. EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES (“Companhia”), comunica aos acionistas que, nesta data, realizou-se a Reunião do Conselho de Administração (“RCA”) da Companhia, por meio da qual foi aprovada, "ad referendum" da assembleia geral ordinária que apreciar sobre as demonstrações financeiras do exercício social em curso, o pagamento de dividendos intermediários, no valor de R$ 2,889067979 por ação. Os dividendos serão imputados ao dividendo obrigatório relativo ao exercício de 2017 e estarão disponíveis aos acionistas da Companhia em 01 de setembro de 2017, sendo as ações negociadas na condição ex-direito a dividendos a partir de 17 de agosto de 2017, inclusive. A ata da RCA está disponível para consulta na categoria “Reunião da Administração” no IPE da Companhia no site da CVM. São Paulo, 16 de agosto de 2017. Thiago Kiyoshi Vieira Muramatsu Diretor Financeiro e de Relações com Investidores