FAMB
R$ 3083 -42.00 (-0.01%)
| Yield (a.a.) | 0.09310895375952352 |
| Código | FAMB11B |
| Valor de mercado | |
| Número de cotas | 104800 |
| Segmento | Lajes Corporativas |
| Tipo de gestão | Passiva |
| CNPJ | 05.562.312/0001-02 |
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Indexadores de reajuste
Cotistas
| Tipo | Total |
|---|---|
| Pessoa física | 2510 |
| Pessoa jurídica não financeira | 60 |
| Outros tipos de cotistas não relacionados | 4 |
| Outros fundos de investimento | 1 |
| Investidores não residentes | 1 |
Contatos
| Endereço AV PRAIA DE BOTAFOGO, 501 - 5.ANDAR - RIO DE JANEIRO RJ |
| Relacionamento com Investidores Diretor: ALLAN HADID |
| Escriturador ITAU CORRETORA ACOES, email: [email protected] |
Cotação
Portfólio
483645943.47
Total4641.351835
VPC0.664246131213623
P/VPDividend yield
0.0078
Média0.06588115369166797
20200.09310895375952352
12 mesesReceitas
-0.0003
12 meses-0.4736
HistóricoTaxa de administração
0.0084
Média0.0238
HistóricoLocalização dos imóveis
0
Vacância0
Inadimplência12
Unidades locáveisFundos de Investimento
| Composição |
|---|
| Nome | Cotação | Valor | Histórico | |
|---|---|---|---|---|
| BTG PACTUAL CAPITAL MARKETS FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA | 8.829506372938694 | 7962772.89 |
7962772.89
TotalDividend yield histórico
Histórico de dividendos
| 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | |
|---|---|---|---|---|
| Jan | R$ 29.68 0% 11.55% 35.84% | R$ 34.19 1.48% 15.45% 24.29% | R$ 36.47 0.92% 8.84% 8.84% | R$ 42.1 0% 0% 0% |
| Fev | R$ 29.04 0.83% 11.32% 36.67% | R$ 25.51 1.06% 15.64% 25.35% | R$ 35.44 0.87% 9.09% 9.71% | R$ 31.18 0.62% 0.62% 0.62% |
| Mar | R$ 28.43 1.05% 11.08% 37.72% | R$ 28.21 1.29% 16.04% 26.64% | R$ 36.4 0.89% 9.31% 10.6% | R$ 31.73 0.67% 1.29% 1.29% |
| Abr | R$ 29.75 1.19% 10.86% 38.91% | R$ 32.35 1.41% 16.53% 28.05% | R$ 36.54 0.92% 10.23% 11.52% | R$ 33.19 0% 1.29% 1.29% |
| Mai | R$ 30.09 0.99% 10.71% 39.9% | R$ 29 1.14% 16.63% 29.19% | R$ 36.25 1.04% 10.5% 12.56% | R$ 37.94 0.77% 2.06% 2.06% |
| Jun | R$ 32.18 0% 9.65% 39.9% | R$ 29.12 1.06% 16.48% 30.25% | R$ 36.08 1.21% 10.9% 13.77% | R$ 40.68 0.81% 2.87% 2.87% |
| Jul | R$ 32 0.89% 9.61% 40.79% | R$ 29.67 0.93% 16.29% 31.18% | R$ 36.53 1.12% 11.19% 14.89% | R$ 41.7 0.83% 3.7% 3.7% |
| Ago | R$ 25.92 0.81% 9.45% 41.6% | R$ 28.98 0.97% 15.68% 32.15% | R$ 34.83 1.58% 12.12% 16.47% | R$ 32.61 0.65% 4.35% 4.35% |
| Set | R$ 26.13 0.82% % 42.42% | R$ 28.98 0.97% 15.02% 33.12% | R$ 33.97 1.63% 12.89% 18.1% | R$ 37.1 0.86% 5.21% 5.21% |
| Out | - | R$ 29.36 0.98% 14.3% 34.1% | R$ 30.59 1.7% 13.66% 19.8% | R$ 43.26 0.93% 6.14% 6.14% |
| Nov | - | R$ 28.25 0.91% 13.72% 35.01% | R$ 28.37 1.49% 14.36% 21.29% | R$ 37.76 0.79% 6.93% 6.93% |
| Dez | - | R$ 29.16 0.83% 13.03% 35.84% | R$ 35.06 1.52% 14.89% 22.81% | R$ 36.75 0.99% 7.92% 7.92% |
- 28/2/2019
- 16:2
(FAMB) Aviso aos Cotistas - 28/02/2019
Pagamento de R$ 28,2069812022901 no dia 15/03/2019, data-com 28/02/2019 - 28/12/2018
- 17:1
(FAMB) Aviso aos Cotistas - 28/12/2018
Pagamento de R$ 34,1855048664122 no dia 14/01/2019, data-com 28/12/2018 - 26/12/2018
- 20:0
(FAMB) AGE - Ata da Assembleia - 18/12/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO CNPJ/MF N.º 05.562.312/0001 - 02 ATA DE ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DE COTISTAS REALIZADA EM 18 DE DEZEMBRO DE 2018 1. DATA, HORÁRIO E LOCAL: Aos 18 de dezembro de 2018 , às 14 : 0 0 horas, na sede da Administradora na Praia de Botafogo, 501, 6º andar, na Cidade e Estado do Rio de Janeiro . 2. CONVOCAÇÃO: Realizada nos termos do Regulamento do Fundo de Investimento Imobiliário – FII Edifício Almirante Barroso (respectivamente “Regulamento” e “Fundo”) e do Art. 19 da Instrução CVM nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (“Instrução CVM 472”), publicada ainda no website da BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM (“Administradora”) ( www.btgpactual.com ). 3. PRESENÇAS: Presentes os cotistas que representam 32,8 21 % do total das cotas do Fundo. Presentes ainda os representantes legais da Administradora. 4. MESA: Presidente: Nivaldo Prado Junior ; Secretári o : V inicius Silva Rodrigues . 5. ORDEM DO DIA: Aprovar a distribuição de rendimentos do Fundo em montante inferior a 95% (noventa e cinco por cento) durante o primeiro semestre de 2019, com o objetivo de reter R$ 1.350.000,00 (um milhão trezentos e cinquenta mil reais) mensais para servir exclusivamente como provisão de gastos com a obra da fachada do imóvel objeto do Fundo, que atualmente encontra - se em fase de estudos. 6. ESCLARECIMENTOS INICIAIS : A Administradora deu início à Assembleia, questionando aos presentes se havia algum cotista impedido de votar, ou em conflito de interesses com as matérias da ordem do dia, e esclareceu que o voto de cotistas impedidos ou em conflito de interesses não poderia ser computado. Nenhum cotista se declarou impedido ou em conflito de interesses. 7 . DELIBERAÇÕES : Após esclarecimentos iniciais, deu - se início à discussão das matérias constante s da Ordem do Dia e os cotistas deliberaram: 1 - (i) Por unanimidade de votos e sem quaisquer restrições, os cotistas representando 32,821% dos presentes resolveram aprovar a distribuição de rendimentos do Fundo em montante inferior a 95% (noventa e cinco por cento) durante o primeiro semestre de 2019, com o objetivo de reter R$ 1.350.000,00 (um milhão trezentos e cinquenta mil reais) mensais para servir exclusivamente como provisão de gastos com a obra da fachada do imóvel objeto do Fundo, que atualmente encontra - se em fase de estudos. A Administradora escla rece irá recolher o imposto de renda sobre o valor não distribuído de R$ 1.350.000,00 (um milhão trezentos e cinquenta mil reais) mensais de acordo com a tributação de cada cotista. 8 . ENCERRAMENTO : Encerrados os trabalhos e lavrada esta ata em forma de sumario, foi a mesma lida e aprovada por todos os presentes que, achando - a conforme, autorizaram sua publicação com omissão de assinaturas. A presente é cópia fiel da ata lavrada em livro próprio. São Paulo, 18 de dezembro de 201 8 . Mesa: _____________________________ _____________________________ Nivaldo Prado Junior Vinicius Silva Rodrigues Presidente Secretário - 19/12/2018
- 18:2
(FAMB) AGE - Resumo das Deliberacoes - 18/12/2018
BTG Pactual Av. B rigadeiro Faria Lima, 3.477 - 14º Andar - Itaim Bibi - CEP 04538 - 133 - São Paulo – SP - Brasil Telefone: +55 11 3383 2000 - www.btgpactual.com São Paulo, 18 de dezembro de 2018 . REF.: Resumo das de liberações tomadas em Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário – FII Edificio Almirante Barroso , realizada em 18 de dezembro de 2018 . Prezado Cotista, Em cump rimento ao disposto na Instrução CVM nº 472/08, a Administradora informa que compareceram cotistas representando 32,821 % do total das cotas emitidas do Fundo e os cotistas deliberaram: Por unanimidade de votos e sem quaisquer restrições, os cotistas prese ntes resolveram a provar a distribuição de rendimentos do Fundo em montante inferior a 95% (noventa e cinco por cento) durante o primeiro semestre de 2019, com o objetivo de reter R$ 1.350.000,00 (um milhão trezentos e cinquenta mil reais) mensais para serv ir exclusivamente como provisão de gastos com a obra da fachada do imóvel objeto do Fundo, que atualmente encontra - se em fase de estudos. A ata lavrada em mencionada Assembleia , contendo a íntegra das deliberações tomadas, encontra - se disponível no site d a Administradora ( www.btgpactual.com ) , bem como em sua sede na Praia do Botafogo nº 501, 5 º andar, Rio de Janeiro – RJ . Atenciosamente, BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM - 4/12/2018
- 20:1
(FAMB) Fato Relevante - 03/12/2018
BTG Pactual Praia de Botafogo, 501 - 5 º Andar - Rio de Janeiro - RJ - Brasil www.btgpactual.com FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO CNPJ/MF nº 05.562.312/0001 - 02 - Código CVM: 30300 - 2 FATO RELEVANTE A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA E TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS , com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501 – 5º andar parte, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001 - 23 (“Administradora”), na qualidade de administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII E DIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO ( “ Fundo” ) , proprietário do Ed. Almirante Barroso, localizado na Avenida Rio Branco, nº 174, na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio do Janeiro (“Imóvel”), vem por meio deste comunicar aos cotistas e ao mercado em geral que , após proferida a Decisão Administrativa da Prefeitura do Rio de Janeiro (“Prefeitura”) reduzindo a alíquota de IPTU do I móvel a partir de 2018 , a Administradora , em continuidade aos esforços para gerar valor para o Fundo , iniciou novo P rocesso Administrativo nº 04/66/304.388/2017 visando estender a redução d os valores de IPTU , aos anos anteriores a 2018 (“Processo Administrativo ”). O Processo Administrativo foi analisado pela Prefeitura e, em primeira análise, foi proferida uma decisão favorável à redução do IPTU, determinando - se a devolução de R$ 6.395.619,30 (seis milhões, trezentos e noventa e cinco mil, seiscentos e dezenove reais e trinta centavos) ao Fund o. A Administradora ressalta que a decisão que determinou a restituição ainda pode ser objeto de revisão pela Prefeitura, motivo pelo qual o valor recebido ficará retido no Fundo , alocado em ativos de maior liquidez até que haja decisão definitiva quanto à restituição . Ademais, a Administradora manterá os cotistas e ao mercado informados sobre quaisquer novos andamentos do Processo Administrativo . Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se faça m necessários. São Paulo, 03 de Dezembro de 2018 BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS. - 30/11/2018
- 13:2
(FAMB) AGE - Edital de Convocacao - 18/12/2018
São Paulo , 29 de novembro de 2018 . Ref.: Convocação para Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO Prezado Sr (a). C otista , A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM , instituiç ão financeira, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001 - 23 , na qualidade de instituição administradora (“ Administrador a ”) do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO (“ Fundo ”), n os termos do artigo 19 , § 1º d a Instrução CVM nº 472 /08 , conforme alterada (“ Instrução CVM nº 472 ”) , bem como nos termos do artigo 21 , § 1º do regulamento do Fundo (“ Regulamento ”) , em observância ao prazo de 30 (trinta) dias contados da solicitação, vem por meio desta, em cumprimento à solicitação encamin hada por cotistas detentor es de mais 5% (cinco por cento) das cotas emitidas do Fundo (“Solicitação”) , convidar V.Sa. a participar da A ssembleia G eral E xtraordinária de C otistas , a ser realizada no dia 18 de dezembro de 201 8 , às 14 : 00 h , na se de da Administradora na Praia de Botafogo, 501, 6º andar, na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, CEP 22250 - 040 (“ Assembleia ”) , a fim de examinar, discutir e votar a seguinte matéria constante d a ordem do dia: 1 – Aprovar a distribuição de rendimentos do Fu ndo em montante inferior a 95% (noventa e cinco por cento) durante o primeiro semestre de 2019 , com o objetivo de reter R$ 1.35 0.000,00 ( um milhão trezentos e cinquenta mil reais) mensais para servir exclusivamente como provisão de gastos com a obra da fachada do imóvel objeto do Fundo, que atualmente encontra - se em fase de estudos. Informações Gerais: De forma a facilitar a participação presencial de V.Sas. na Assembleia, disponibilizaremos salas conectadas por vídeo conferência no nosso prin cipal escritório, além de nossa sede, sendo esses: Sede no Rio de Janeiro: Praia de Botafogo, 501 - 6º andar - Botafogo Escritório de São Paulo: Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3477 – 14º andar – Itaim Bibi A Assembleia se instalará com a presença de qual quer número de c otistas, nos termos do Art. 19 da Instrução CVM nº 472 e do Art. 70 da Instrução CVM n.º 555/14 , conforme alterada. Os Srs. Cotistas ou seus representantes deverão apresentar seus documentos de identificação 1 e/ou prova de representação 2 , b em como assinar o Livro de Presen ça de Cotistas. As deliberações da Assembleia Geral Extraordinária deverão ser tomadas por maioria de votos dos cotistas presentes. No site da Administradora será disponibilizado modelo de procuração para os cotistas que d esejarem enviar os seus votos. https://www.btgpactual.com/home/asset - management/fundos - btg - pactual As procurações poderão ser enviadas para o email SH - contato - fundoimobiliario@btgpactual.com com firma reconhecida. Os documentos pertinentes às deliberações constantes da ordem do dia estão disponíveis na página da Administradora na internet (www.btpactual.com ). Atenciosamente, BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM , A dministrador a do Fundo de Investimento Imobiliário - FII Edifício Almirante Barroso __________________ 1 No caso de pessoa física - documento de identificação com foto (RG, RNE, CNH). No caso de pessoa jurídica (i) cópia autenticada do último estatuto ou contrato social consolidado e da documentação societária outorgando poderes de representação (ata de eleição dos diretores, membros do conselho de administração – caso aplicável - e procur ação com firma reconhecida); (ii) documento de identificação com foto do(s) representante(s) legal(is) (RG, RNE, CNH); No caso de fundos de investimento: (i) cópia autenticada do último regulamento consolidado do fundo e estatuto ou contrato social do seu administrador, além da documentação societária outorgando poderes de representação (ata de eleição dos diretores, membros do conselho de administração – caso aplicável - e procuração); (ii) documento de identificação com foto do(s) representante(s) legal(i s) (RG, RNE, CNH). 2 Caso o Cotista seja representado, o procurador deverá estar munido de procuração, com poderes específicos para prática do ato. Nessa hipótese, somente poderão votar na Assembleia os procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (u m) ano portando documento de identificação com foto do(s) representante(s) legal(is) (RG, RNE, CNH). - 12:4
(FAMB) AGE - Proposta da Administradora - 18/12/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO CNPJ/MF N. º 05.562.312/0001 - 02 PROPOSTA DA ADMINISTRADORA PARA A ASSEMBL E IA GERAL EXTRAORDINÁRIA DO DIA 18 DE DEZEMBRO DE 201 8 Prezado Sr. Cotista, A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM , instituição financeira, com sede na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, localizada à Praia de Botafogo, 501, 5º Andar (Parte), Torre Corcovado, Botafogo, CEP 22250 - 040, Brasil, e inscrita no CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001 - 23 , devidamente credenciada na Comissão de Valores Mobiliários (“ CVM ”) como administradora de carteira, de acordo com o Ato Declaratório CVM nº 8.695, de 20 de março de 2006 , na qualidade de instituição administradora (“ Administradora ”) do FUNDO DE INVESTIMENT O IMOBILIÁRIO - FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO (“ Fundo ”), convocou, em 2 9 de Novembro de 201 8 , os senhores cotistas a participarem da Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas, a ser realizada no dia 18 de Dezembro de 201 8 , às 1 4 : 00 h, na sede da Administradora na Praia de Botafogo, 501, 6º andar, na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, CEP 22250 - 040 (“Assembleia”), a fim de examinar, discutir e votar as seguintes matérias constantes da ordem do dia: 1 – Aprovar a distribuição de rendimentos do Fund o em montante inferior a 95% (noventa e cinco por cento) durante o primeiro semestre de 2019, com o objetivo de reter R$ 1.350.000,00 (um milhão trezentos e cinquenta mil reais) mensais para servir exclusivamente como provisão de gastos com a obra da facha da do imóvel objeto do Fundo, que atualmente encontra - se em fase de estudos. PROPOSTA DA ADMINISTRADORA: A Administradora propõ e a aceitação dos ite m 1 da ordem do dia pois entende que o retrofit da fachada se faz necessário para manter o imóvel funcional e atualizado aos atuais padrões de mercado. A lém disso , caso o item seja aprovado, a Administradora esclarece irá recolher o imposto de renda sobre o valor não distribuído de R$ 1.350.000,00 de acordo com a tributação de cada cotista. Ademais , a Administradora estima que o Fundo irá reter até o mês de dezembro de 2018 aproximadamente R$ 2 .000.000,00 ( dois milhões de reais) para fazer frente ao retrofit da fachada, conforme aprovado na Assembleia Geral Extraordinária realizada no dia 12 de Setembro de 2018. Atenciosamente, Informações Gerais: De forma a facilitar a participação presencial de V.Sas. na Assembleia, disponibilizaremos salas conectadas por vídeo conferência no nosso principal escritório, além de nossa sede, sendo esses: Sede no Rio de Janeiro: Praia de Botafogo, 501 - 6º andar - Botafogo Escritório de São Paulo: Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3477 – 14º andar – Itaim Bibi A Assembleia se instalará com a presença de qualquer n úmero de cotistas, nos termos do Art. 19 da Instrução CVM nº 472 e do Art. 70 da Instrução CVM n.º 555/14, conforme alterada. Os Srs. Cotistas ou seus representantes deverão apresentar seus documentos de identificação 1 e/ou prova de representação 2 , bem com o assinar o Livro de Presença de Cotistas. As deliberações da Assembleia Geral Extraordinária deverão ser tomadas por maioria de votos dos cotistas presentes. Os documentos pertinentes às deliberações constantes da ordem do dia estão disponíveis na página da Administradora na internet (www.btpactual.com). BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S. A. DTVM Administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO (Favor encaminhar dúvidas ou solicitação para o e - ma il SH - contato - fundoimobiliario@btgpactual.com ) - 4/10/2018
- 16:1
(FAMB) Fato Relevante - 03/10/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO CNPJ/MF N.º 05.562.312/0001 - 02 - Código CVM: 30300 - 2 FATO RELEVANTE A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS , com sede na Cidade do Rio de Janei r o, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501 – 5º andar parte, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001 - 23 (“Administradora”), na qualidade de administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO (“Fundo”) proprietário do Ed. Almirante Barroso, localizado na Avenida Rio Branco, nº 174, na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio do Janeiro (“Imóvel”), vem por meio deste comunicar aos cotistas e ao mercado em geral que a atual locatária Caixa Econômica Federal (“CEF”), enviou nesta data o o fício informando sua intenção de desocupar o referido Imóvel . Além disso, a CEF informou que a data para a desocupação ainda está pendente de definição e que comunicará o Fundo no prazo previsto na legislação vigente . Ademais, a CEF manifestou interesse em permanecer com a locação do espaço de 2.411,80 m 2 localizado no térreo do Imóvel, ocupado atualmente pela Agência Rio Branco (“Agência Rio Branco”) . Diante dos fatos acima , a Administradora informa que irá negociar junto a CEF a locação da Agência Rio Branco e que irá manter os cotistas e o mercado informados acerca de quaisquer novos eventos relacionados à desocupação. Por fim, a Administradora irá iniciar o processo de recolocação do Imóvel no mercado a fim de reduzir su a vacância futura e, consequentemente, gerar valor para o Fundo. Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários. 03 de outubro d e 201 8 BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS - 28/9/2018
- 18:2
(FAMB) Aviso aos Cotistas - 28/09/2018
Pagamento de R$ 30,5890996183206 no dia 11/10/2018, data-com 28/09/2018 - 27/9/2018
- 16:1
(FAMB) Comunicado nao Fato Relevante - 26/09/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO CNPJ/MF N.º 05.562.312/0001 - 02 Código CVM: 30300 - 2 COMUNICADO AO MERCADO A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM , com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001 - 23, (“ Escrituradora ”) , na qualidade de escrituradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁ RIO – FII EDIFÍCIO ALMIRANTE , inscrito no CNPJ/MF sob o nº 05.562.312/0001 - 02 , có digo CVM nº 30300 - 2 (“Fundo”), vem por meio deste solicitar aos cotistas com cotas custodiadas junto a Escrituradora do Fundo a atualizarem suas informações cadastrais de acordo com a Instrução CVM Nº 543 e com a Instrução CVM Nº 301 . Para realizar a atualização citada acima os cotistas devem entrar em contato com a Escrituradora através do email SH - contato - fundoimobiliario@btgpactual.com ou através do telefone (11) 3383 - 2469. Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários. Atenciosamente, São Paulo, 2 6 de Setembro de 2018 BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários - 20/9/2018
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(FAMB) AGE - Ata da Assembleia - 12/09/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO CNPJ/MF N.º 05.562.312/0001 - 02 ATA DE ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA E EXTRAORDINÁRIA DE COTISTAS REALIZADA EM 12 DE SETEMBRO DE 2018 1. DATA, HORÁRIO E LOCAL: Aos 12 de setembro de 2018 , às 16 : 0 0 horas, na sede da Administradora na Praia de Botafogo, 501, 6º andar, na Cidade e Estado do Rio de Janeiro . 2. CONVOCAÇÃO: Realizada nos termos do Regulamento do Fundo de Investimento Imobiliário – FII Edifício Almirante Barroso (respectivamente “Regulamento” e “Fundo”) e do Art. 19 da Instrução CVM nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (“Instrução CVM 472”), publicada ainda no website da BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM (“Administradora”) ( www.btgpactual.com ). 3. PRESENÇAS: Presentes os cotistas que representam 33,98 % do total das cotas do Fundo. Presentes ainda os representantes legais da Administradora. 4. MESA: Presidente: Ingrid Hartmann Soares Pereira ; Sec retári o : Acácio Roboredo . 5. ORDEM DO DIA: 1 - Aprovar os nomes do Sr. Gabriel José Lindebaum e do Sr. Luiz Gustavo Aurnheimer Vieira, como representantes do cotistas do Fundo; 2 – Caso o item “1” reste aprovado, deliberar sobre a proposta de R$ 3.000,00 (três mil reais) de remuneração mensal para cada representante; 3 – Aprovar a distribuição de rendimentos do Fundo em montante inferior a 95% (noventa e cinco por cento) durante o segundo semestre de 2018, com o objetivo de reter R$ 500.000,00 (quinhento s mil reais) mensais para servir exclusivamente como provisão de gastos com a obra da fachada do imóvel objeto do Fundo, que atualmente encontra - se em fase de estudos. 6. ESCLARECIMENTOS INICIAIS : A Administradora deu início à Assembleia, questionando aos presentes se havia algum cotista impedido de votar, ou em conflito de interesses com a s matéria s da ordem do dia , e esclareceu que o voto de cotistas impedidos ou em conflito de interesses não pode ria ser computado. Nenhum cotista se declarou impedido ou em conflito de interesses. 7 . DELIBERAÇÕES : Após esclarecimentos iniciais, foi apresentado o resumo das qualificações dos candidatos a representante dos cotistas, nos termos do regulamento do fundo e conforme previsto na regulamentação aplicável. Após a apresentação deu - se início à discussão das matérias constantes na Ordem do Dia, e os cotistas de liberaram: ( i) Por unanimidade de votos e sem quaisquer restrições, os cotistas representando presentes resolveram aprovar os Srs. Gabriel José Lindebaum e Luiz Gustavo Aurnheimer Vieira como representantes dos cotistas do Fundo . ( ii) Por unanimidade de votos e sem quaisquer restrições, os cotistas presentes resolveram aprovar a proposta de R$ 3.000,00 (três mil reais) de remuneração mensal para cada representante dos cotistas do Fundo. ( ii i) Por unanimidade de votos e sem quaisqu er restrições, os cotistas presentes resolveram aprovar a distribuição de rendimentos do Fundo em montante inferior a 95% (noventa e cinco por cento) durante o segundo semestre de 2018, com o objetivo de reter R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) mensais p ara servir exclusivamente como provisão de gastos com a obra da fachada do imóvel objeto do Fundo, que atualmente encontra - se em fase de estudos. Administradora esclarece irá recolher o imposto de renda sobre o valor não distribuído de R$ 500.000,00 de aco rdo com a tributação de cada cotista. 8 . ENCERRAMENTO : Encerrados os trabalhos e lavrada esta ata em forma de sumario, foi a mesma lida e aprovada por todos os presentes que, achando - a conforme, autorizaram sua publicação com omissão de assinaturas. A presente é cópia fiel da ata lavrada em livro próprio. São Paulo, 12 de setembro de 201 8 . Mesa: _____________________________ _____________________________ Ingrid Hartmann Soares Pereiras Acácio Roboredo Presidente Secretário - 13/9/2018
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(FAMB) AGE - Resumo das Deliberacoes - 12/09/2018
BTG Pactual Av. Brigadeiro Faria Lima, 3.477 - 14º A ndar - Itaim Bibi - CEP 04538 - 133 - São Paulo – SP - Brasil Telefone: +55 11 3383 2000 - www.btgpactual.com São Paulo, 12 de setembro de 2018 . REF.: Resumo das de liberações tomadas em Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário – FII Edificio Almirante Barroso , realizada em 12 de setembro de 2018 . Prezado Cotista, Em cump rimento ao disposto na Instrução CVM nº 472/08, a Administradora informa que compareceram cotistas representando 3 3 , 98 % do total das cotas emitidas do Fundo e os cotistas deliberaram: Por unanimidade de votos e sem quaisquer restrições, os cotistas presen tes resolveram : 1 - Aprovar os nomes do Sr. Gabriel José Lindebaum e do Sr. Luiz Gustavo Aurnheimer Vieira, como representantes do cotistas do Fundo; 2 - Aprovar a proposta de R$ 3.000,00 (três mil reais) de remuneração mensal para cada representante; e 3 – Aprovar a distribuição de rendimentos do Fundo em montante inferior a 95% (noventa e cinco por cento) durante o segundo semestre de 2018, com o objetivo de reter R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) mensais para servir exclusivamente como provisão de gastos com a obra da fachada do imóvel objeto do Fundo, que atualmente encontra - se em fase de estudos. A ata lavrada em mencionada Assembleia , contendo a íntegra das deliberações tomadas, encontra - se disponível no site da Administradora ( www.btgpactual.com ) , bem como em sua sede na Praia do Botafogo nº 501, 5 º andar, Rio de Janeiro – RJ . Atenciosamente, BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM - 15:1
(FAMB) AGE - Resumo das Deliberacoes - 12/09/2018
BTG Pactual Av. Brigadeiro Faria Lima, 3.477 - 14º A ndar - Itaim Bibi - CEP 04538 - 133 - São Paulo – SP - Brasil Telefone: +55 11 3383 2000 - www.btgpactual.com São Paulo, 12 de setembro de 2018 . REF.: Resumo das de liberações tomadas em Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário – FII Edificio Almirante Barroso , realizada em 12 de setembro de 2018 . Prezado Cotista, Em cump rimento ao disposto na Instrução CVM nº 472/08, a Administradora informa que compareceram cotistas representando 3 3 , 98 % do total das cotas emitidas do Fundo e os cotistas deliberaram: Por unanimidade de votos e sem quaisquer restrições, os cotistas presen tes resolveram : 1 - Aprovar os nomes do Sr. Gabriel José Lindebaum e do Sr. Luiz Gustavo Aurnheimer Vieira, como representantes do cotistas do Fundo; 2 - Aprovar a proposta de R$ 3.000,00 (três mil reais) de remuneração mensal para cada representante; e 3 – Aprovar a distribuição de rendimentos do Fundo em montante inferior a 95% (noventa e cinco por cento) durante o segundo semestre de 2018, com o objetivo de reter R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) mensais para servir exclusivamente como provisão de gastos com a obra da fachada do imóvel objeto do Fundo, que atualmente encontra - se em fase de estudos. A ata lavrada em mencionada Assembleia , contendo a íntegra das deliberações tomadas, encontra - se disponível no site da Administradora ( www.btgpactual.com ) , bem como em sua sede na Praia do Botafogo nº 501, 5 º andar, Rio de Janeiro – RJ . Atenciosamente, BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM - 11/9/2018
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(FAMB) Fato Relevante - 10/09/2018
FUN DO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO FATO RELEVANTE A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501 – 5º andar parte, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001 - 23 (“Administradora”), na qualidade de administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO (“Fundo ”), informa a seus cotistas e ao mercado que a partir do dia 1 9 de s etembro de 2018 , o serviço de Escrituração das quotas do Fundo passará a ser prestado pelo BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS , inscrita no CNPJ/MF sob o n. 59.281.253/0001 - 2 3 , em sub stituição ao ITAÚ COR R ETORA DE VALORES S.A. (“ITAUCOR”), inscrito no CNPJ/MF sob o nº 61.194.353/0001 - 64 , sem alteração na remuneração atualmente praticada prevista no regulamento . Devido ao processo de migração, haverá suspensão no atendimento aos cotistas no período de 1 1 de s etembro a 18 de s etembro de 2018 , nos seguintes procedimentos: • consultas de posição; • transferência de titularidade de quotas fora de bolsa de valores; • movimentação de custódia de quotas (deposi tária x escritural); • pagamentos de eventuais eventos pendentes; • atualização cadastral; e • registro de gravames, entre outros. Em relação às ordens de transferência de quotas (movimentação de custódia), cujo bloque io tenha sido efetuado pelo Itaú Corretora de Valores S.A. , sem que o respectivo depósito tenha ocorrido, o referido banco repassará os bloqueios para a Administradora e estes permanecerão válidos até a respectiva data de vencimento. Vale ressaltar que a p resente mudança não implicará em acréscimo de custos ao Fundo e quaisquer alterações dos direitos conferidos às quotas, inclusive rendimentos, que serão realizados na mesma conta corrente previamente indicada por cada cotista. A A dministradora na qualida de de futura Escrituradora do Fundo informa aos Cotistas com cotas custodiadas no Escritural , que devem manter seus dados cadast r ais sempre atualizados junto a Escrituradora . Informamos ainda que a partir desta data qualquer comunicação relacionada ao serviço de escrituração de quotas deverá ser direcionado aos contatos destacados abaixo: E - mail: SH - contato - fundoimobiliario@btgpactual.com SAC: 11 3383 2513 Ouvidoria: 0800 722 00 48 Endereço: Av. Brigadeiro Faria Lima 3.477, 14º andar 04538 - 133 São Paulo SP Ressaltamos que os cotistas continuarão a ser atendidos, normalmente, pelas suas respectivas corretoras de títulos e valores mobiliários e/ou agentes de custódia, não havendo interrupção da negociação das quotas do Fundo. Permanecemos à dispos ição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários. Atenciosamente, Rio de Janeiro , 10 de setembro de 2018 BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários - 28/8/2018
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(FAMB) AGE - Edital de Convocacao - 12/09/2018
São Paulo , 27 de Agosto de 2018 . Ref.: Convocação para Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO Prezado Sr (a). C otista , A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM , instituição financeira, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001 - 23 , na qualidade de instituição administradora (“ Administrador a ”) do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO (“ Fundo ”), n os termos do artigo 19 , § 1º d a Instrução CVM nº 47 2 /08 , conforme alterada (“ Instrução CVM nº 472 ”) , bem como nos termos do artigo 21 , § 1º do regulamento do Fundo (“ Regulamento ”) , em observância ao prazo de 30 (trinta) dias contados da solicitação, vem por meio desta, em cumprimento à solicitação encaminha da por cotistas detentor es de mais 5% (cinco por cento) das cotas emitidas do Fundo (“Solicitação”) , convidar V.Sa. a participar da A ssembleia G eral E xtraordinária de C otistas , a ser realizada no dia 12 de Setembro de 201 8 , às 16:00 h, na sede da Administra dora na Praia de Botafogo, 501, 6º andar, na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, CEP 22250 - 040 (“ Assembleia ”) , a fim de examinar, discutir e votar a s seguinte s matéria s constante s d a ordem do dia: 1 – Aprovar os nomes do Sr . Gabriel José Lindebaum e do Sr . Luiz Gustavo Aurnheimer Vieira, como representantes do cotistas do Fundo; 2 – Caso o item “1” reste aprovado, deliberar sobre a proposta de R$ 3.000,00 (três mil reais) de remuneração mensal para cada representante; 3 – Aprovar a distribuição de rendiment os do Fundo em montante inferior a 95% (noventa e cinco por cento) durante o segundo semestre de 2018, com o objetivo de reter R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) mensais para servir exclusivamente como provisão de gastos com a obra da fachada do imóvel o bjeto do Fundo, que atualmente encontra - se em fase de estudos. Informações Gerais: De forma a facilitar a participação presencial de V.Sas. na Assembleia, disponibilizaremos salas conectadas por vídeo conferência no nosso principal escritório, além de no ssa sede, sendo esses: Sede no Rio de Janeiro: Praia de Botafogo, 501 - 6º andar - Botafogo Escritório de São Paulo: Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3477 – 14º andar – Itaim Bibi A Assembleia se instalará com a presença de qualquer número de c otistas, no s termos do Art. 19 da Instrução CVM nº 472 e do Art. 70 da Instrução CVM n.º 555/14 , conforme alterada. Os Srs. Cotistas ou seus representantes deverão apresentar seus documentos de identificação 1 e/ou prova de representação 2 , bem como assinar o Livro de Presença de Cotistas. As deliberações da Assembleia Geral Extraordinária deverão ser tomadas por maioria de votos dos cotistas presentes. Os documentos pertinentes às deliberações constantes da ordem do dia estão disponíveis na página da Administradora na internet (www.btpactual.com). Atenciosamente, BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM , A dministrador a do Fundo de Investimento Imobiliário - FII Edifício Almirante Barroso __________________ 1 No caso de pessoa física - documento de identificação com foto (RG, RNE, CNH). No caso de pessoa jurídica (i) cópia autenticada do último estatuto ou contrato social consolidado e da documentação societária outorgando poderes de representação (ata de eleição dos diretores, membros do conselho de administraçã o – caso aplicável - e procuração com firma reconhecida); (ii) documento de identificação com foto do(s) representante(s) legal(is) (RG, RNE, CNH); No caso de fundos de investimento: (i) cópia autenticada do último regulamento consolidado do fundo e estatut o ou contrato social do seu administrador, além da documentação societária outorgando poderes de representação (ata de eleição dos diretores, membros do conselho de administração – caso aplicável - e procuração); (ii) documento de identificação com foto do (s) representante(s) legal(is) (RG, RNE, CNH). 2 Caso o Cotista seja representado, o procurador deverá estar munido de procuração, com poderes específicos para prática do ato. Nessa hipótese, somente poderão votar na Assembleia os procuradores legalmente c onstituídos há menos de 1 (um) ano portando documento de identificação com foto do(s) representante(s) legal(is) (RG, RNE, CNH). - 20:0
(FAMB) AGE - Proposta da Administradora - 12/09/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO CNPJ/MF N. º 05.562.312/0001 - 02 PROPOSTA DA ADMINISTRADORA PARA A ASSEMBL E IA GERAL EXTRAORDINÁRIA DO DIA 12 DE SETEMBRO DE 201 8 Prezado Sr. Cotista, BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM , instituição financeira, com sede na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, localizada à Praia de Botafogo, 501, 5º Andar (Parte), Torre Corcovado, Botafogo, CEP 22250 - 040, Brasil, e inscrita no CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001 - 23 , devidamente credenciada na Comissão de Valores Mobiliários (“ CVM ”) como administradora de carteira, de acordo com o Ato Declaratório CVM nº 8.695, de 20 de março de 2006 , na qualidade de instituição administradora (“ Administradora ”) do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRI O - FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO (“ Fundo ”), convocou, em 27 de Agosto de 201 8 , os senhores cotistas a participarem da Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas, a ser realizada no dia 12 de Setembro de 201 8 , às 16 : 00 h, na sede da Administradora na Praia de Botafogo, 501, 6º andar, na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, CEP 22250 - 040 (“Assembleia”), a fim de examinar, discutir e votar as seguintes matérias constantes da ordem do dia: 1 – Aprovar os nomes do Sr. Gabriel José Lindebaum e do Sr. Luiz Gu stavo Aurnheimer Vieira, como representantes do cotistas do Fundo; 2 – Caso o item “1” reste aprovado, deliberar sobre a proposta de R$ 3.000,00 (três mil reais) de remuneração mensal para cada representante; 3 – Aprovar a distribuição de rendimentos do Fu ndo em montante inferior a 95% (noventa e cinco por cento) durante o segundo semestre de 2018, com o objetivo de reter R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) mensais para servir exclusivamente como provisão de gastos com a obra da fachada do imóvel objeto do Fundo, que atualmente encontra - se em fase de estudos. PROPOSTA DA ADMINISTRADORA: A Administradora propõ e a aceitação dos itens 1 e 2 da ordem do dia pois entende que a figura dos representantes dos cotistas reforça o alinhame nto de interesses entre o Fundo e os cotistas , melhorando a comunicação e a transparência do Fundo. Com relação ao item 3, a Administradora também propõe a aceitação do mesmo dado que o retrofit da fachada se faz necessário para manter o imóvel funcional e atualizado aos atuais p adrões de mercado. Ademais, caso o item seja aprovado, a Administradora esclarece ir á recolher o imposto de renda sobre o valor não distribuído de R$ 500.000,00 de acordo com a tributação de cada cotista. Atenciosamente, Informações Gerais: De forma a facilitar a participação presencial de V.Sas. na Assembleia, disponibilizaremos salas conectadas por vídeo conferência no nosso principal escritório, além de nossa sede, sendo esses: Sede no Rio de Janeiro: Praia de Botafogo, 501 - 6º andar - B otafogo Escritório de São Paulo: Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3477 – 14º andar – Itaim Bibi A Assembleia se instalará com a presença de qualquer número de cotistas, nos termos do Art. 19 da Instrução CVM nº 472 e do Art. 70 da Instrução CVM n.º 555/14, conforme alterada. Os Srs. Cotistas ou seus representantes deverão apresentar seus documentos de identificação 1 e/ou prova de representação 2 , bem como assinar o Livro de Presença de Cotistas. As deliberações da Assembleia Geral Extraordinária deve rão ser tomadas por maioria de votos dos cotistas presentes. Os documentos pertinentes às deliberações constantes da ordem do dia estão disponíveis na página da Administradora na internet (www.btpactual.com). BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S. A. DTVM Administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO (Favor encaminhar dúvidas ou solicitação para o e - ma il SH - contato - fundoimobiliario@btgpactual.com ) - 29/6/2018
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(FAMB) Aviso aos Cotistas - 29/06/2018
Pagamento de R$ 36,5342420801527 no dia 12/07/2018, data-com 29/06/2018 - 30/5/2018
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(FAMB) Aviso aos Cotistas - 30/05/2018
Pagamento de R$ 36,0800714694657 no dia 13/06/2018, data-com 30/05/2018 - 2/5/2018
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(FAMB) AGO/E - Ata da Assembleia - 20/04/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO CNPJ/MF N.º 05.562.312/0001 - 02 ATA DE ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA E EXTRAORDINÁRIA DE COTISTAS REALIZADA EM 2 0 DE ABRIL DE 2018 1. DATA, HORÁRIO E LOCAL: Aos 2 0 de abril de 2018 , às 15 : 3 0 horas, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, n.º 3.477 – 14º andar. 2. CONVOCAÇÃO: Realizada nos termos do Regulamento do Fundo de Investimento Imobiliário – FII Edifício Almirante Barroso (respectivamente “Regul amento” e “Fundo”) e do Art. 19 da Instrução CVM nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (“Instrução CVM 472”), publicada ainda no website da BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM (“Administradora”) ( www.btgpactual.com ). 3. PRESENÇAS: Presentes os cotistas que representam 34,81 % do total das cotas do Fundo. Presentes ainda os representantes legais da Administradora. 4. MESA: Presidente: Rodrigo Natividade Ferrari ; Secretári o : Acácio Roboredo. 5. ORDEM DO DIA: (i) Deliberar sobre as condições para um novo contrato de locação a ser firmado entre o Fundo e a atual locatária Caixa Econômica Federal , que incluem: a) Novo valor de locação e condições comerciais, em linha com o praticado no mercado do Rio de Janeiro. b) Prazo de Contrato de 10 anos. c) Valor para obras de melhorias do edifício orçado em aproximadamente R$ 40 . 001 . 280 ,00 (quarenta milhões, um mil e duzentos e oitenta reais), que incluem: o Retrofit da Fachada; Impermeabilização d a Esplanada; Retrofit dos Pavimento s; Controle de Acesso ao imóvel; e melhorias para a eficiência operacional . d) Encerramento da Ação Revisional - Processo nº 00231092520104025101 . (ii) No caso da aprovação do item (i) da pauta do dia, Deliberar sobre a emissão e distribuição pública de novas cotas do Fundo (“ 2ª Emissão ”), nos termos do artigo 18 do Regulamento do Fundo, e da Instrução CVM nº 472 de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (“ ICVM 472 ”), bem como nos termos da Instrução CVM nº 476, de 16 de janeiro de 2009, conforme alterada (“ I CVM 476 ”) nas condições especificadas na Proposta da Administradora, disponível nesta data no seguinte link: https://www.btgpactual.com/home/asset - management/fundos - btg - pactual (iii) D eliberar sobre a contratação do Banco BTG Pactual S.A. , instituição financeira inscrita no CNPJ/MF sob nº 30.306.294/0001 - 45 , com sede na Praia de Botafogo, 501 - 5º e 6º andares, Botaf ogo – Rio de Janeiro – RJ. CEP 22250040. Brasil , para liderar a distribuição pública com esforços restritos de colocação das cotas da 2 ª Emissão na qualidade de coordenador líder (“ Coordenador Líder ”), sob o regime de melhores esforços, deliberação para a qual será exigido o quórum qualificado de aprovação, de maioria dos presentes e que representem de no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) da totalidade das cotas emitidas pelo Fundo . Características da Oferta: Coordenador Líder : Banco BTG Pactual S.A., instituição financeira inscrita no CNPJ/MF sob nº 30.306.294/0001 - 45, com sede na Praia de Botafogo, 501 - 5º e 6º andares, Botafogo – Rio de Janeiro – RJ. CEP 22250040. (“ Coordenador Líder ”). Valor Total da Oferta Restrita, na Data da Emissão: até R$ 40 . 001 . 280 ,00 (quarenta milhões, um mil e duzentos e oitenta reais), sendo que o referido valor não inclui o Custo Unitário de Distribuição (abaixo definido). Valor unitário das cotas: O valor unitário das cotas da 2º Emissão será, em 20 /04 /2018 (“ Data de Emissão ”), de R$ 3.840 ,00 ( três mil oitocentos e quarenta reais) (“ Valor da Cota ”), sendo que o Valor da Cota não inclui o Custo Unitário de Distribuição que deverá ser acrescido ao Valor da Cota. Destinação dos Recursos : Para fazer frente ao pagamento das obras relacionadas ao imóvel pertencente ao Fundo, que incluem: o Retrofit da Fachada; Impermeabilização da Esplanada; Retrofit dos Pavimentos; Controle de Acesso ao imóvel; e melhorias para a eficiência operacional. Número de Novas Cotas : 10 . 417 ( dez mil quatrocentas e dezessete ) cotas. Emissão / Série: 2 ª Emissão / Série Única Distribuição Parcial da Oferta Restrita (“ Distribuição Parcial ”): no valor de R $ 20 . 002 . 560 ,00 ( vinte milhões, dois mil e quinhentos e sess enta reais ) , correspondente a 5 . 209 ( cinco mil e duzentas e nove ) cotas (“ Distribuição Mínima ”). Em virtude da possibilidade de Distribuição Parcial, será observado o disposto no artigo 31 da Instrução CVM n° 400, de 29 de dezembro de 2003 (“ ICVM 400 ”) sen do que eventual saldo de cotas não colocado no âmbito da Oferta será cancelado pela Administradora, desde que atingida a Distribuição Mínima . Prazo da Oferta: Caso ao final do prazo de 6 (seis) meses do seu início, a Oferta Restrita não tenha sido totalmente colocada, o Coordenador Líder terá a faculdade, a seu exclusivo critério, de prorrogá - la nos termos do artigo 8°, §2º da ICVM 476. Exercício do Direito de Preferência: será assegurado aos Cotistas do Fundo o direito de exercer a preferência na subscrição e integralização das cotas da 2 ª Emissão na proporção da quantidade de cotas de sua titularidade, conforme aplicação do fator de proporção de 0,09939885 que deverá ser arredondado para baixo até atingir um número inteiro. Não será admitida a sub scrição de fração de quotas. O período para o exercício do direito de preferência pelos Cotistas será de 10 (dez) dias contados da Data de Início do Direito de Preferência, a ser assim definida em Fato Relevante a ser publicado pelo Fundo, caso a 2 ª Emissã o seja aprovada (“ Período de Preferência ”). Será permitido aos Cotistas ceder exclusivamente a outros cotistas do Fundo , a título oneroso ou gratuito, seu Direito de Preferência, total ou parcialmente, e desde que em tempo hábil para que o respectivo cessi onário possa exercê - lo, exclusivamente junto a Itaú Corretora de Valores S.A., inscrita no CNPJ sob o nº 61.194.353/0001 - 64, instituição escrituradora das cotas do Fundo (“ Instituição Escrituradora ”), observados os procedimentos operacionais da Instituição Escrituradora durante o Período de Preferência, em qualquer uma das seguintes agências especializadas da Instituição Escrituradora, a saber: • Agência Especializada Valores Mobiliários - Rio De Janeiro/RJ Av. Almirante Barroso, 52 - 2º andar; • Agência Especializada Valores Mobiliários - São Paulo/SP R. Boa Vista, 176 - 1 Subsolo – Centro, e; Em caso de falha e/ou não pagamento pelos cotistas e/ou pel a corretora de sua preferência n a respectiva d ata de l iquidação, terão os seus p edidos de s ubscrição cancelados, não sendo o Fundo, a Administradora , nem o Coordenador Líder e nem a B3 responsáveis por quaisquer perdas, demandas, prejuízos ou danos incorridos pelo Cotista. Os valores eventualmente depositados por tal Cotista deverão ser integral mente devolvidos, sem juros ou correção monetária, sem reembolso de custos incorridos e com dedução, se for o caso, de quaisquer tributos, eventualmente incidentes, no prazo de 3 (três) dias úteis contados do cancelamento do seu p edido de s ubscrição . Caso a totalidade das cotas da 2 ª Emissão seja subscrita no Período de Preferência, considerando inclusive a subscrição por intermédio da cessão do Direito de Preferência conforme acima indicado, a totalidade das cotas da 2 ª Emissão será destinada exclusivamen te aos Cotistas que tenham exercido o Direito de Preferência. Taxa de ingresso: Não será cobrada taxa de ingresso dos subscritores das cotas da 2 ª Emissão. Custo u nitário de Distribuição: Cada investidor pagará pela subscrição e integralização de cada cota da 2 ª Emissão, o valor de R$ 3.920 , 69 ( três mil, novecentos e vinte reais e sessenta e nove centavos ), correspondente ao valor de R$ 3.840,00 (três mil oitocentos e quarenta reais) acres cidos de 2 , 10 % (dois inteiros e dez décimos por cento ), acrescido dos custos unitários de distribuição, inclusive, a remuneração a ser paga ao Coordenador Líder, os quais equivalem à R$ 80 , 69 ( oitenta reais e sessenta e nove centavos) por cota (“ Custo Unit ário de Distribuição ”). Aplicação Inicial Mínima conforme itens: no valor de R$ 1. 002 . 240 ,00 (um milhão , dois mil e duzentos e quarenta reais ), correspondente a 261 ( duzentas e sessenta e uma ) cotas, sendo que o referido valor não inclui o Custo Unitário de Distribuição. A Aplicação Inicial Mínima prevista acima não é aplicável aos atuais cotistas do Fundo quando do exercício do direito de preferência. Forma de distribuição: As cotas da 2 ª Em issão serão distribuídas publicamente com esforços restritos de colocação, sob o regime de melhores esforços, pelo Coordenador Líder, nos termos da ICVM 476, em mercado de Bolsa administrado pela B3. Tipo de distribuição: Primária. Regime de colocação: A colocação será realizada sob o regime de melhores esforços, de forma discricionária pelo Coordenador Líder, após o encerramento do Período de Preferência. Público - alvo: As cotas 2 ª Emissão poderão ser subscritas por investidores profissionais, respeitada s eventuais vedações ao investimento em fundos de investimento imobiliários previstas na regulamentação em vigor, sem prejuízo do direito de preferência que poderá ser exercido por qualquer cotista do Fundo na forma acima indicada. Negociação das cotas no mercado secundário: Mercado de B alcão (Segmento BOVESPA) administrado e operacionalizado pela B3. O Preço de Emissão foi fixado com base na média simples do fechamento das cotas do Fundo no mercado secundário, durante o período dos últimos 3 (três) meses com desconto de 5% . Os Cotistas poderão examinar, na sede da Administradora, os documentos pertinentes à proposta a ser submetida à apreciação em Assembleia. 6. ESCLARECIMENTOS INICIAIS : A Administradora deu início à Assembleia, questionando aos presentes se havia algum cotista impedido de votar, ou em conflito de interesses com a s matéria s da ordem do dia , e esclareceu que o voto de cotistas impedidos ou em conflito de interesses não pode ria ser computado. Nenhum cotista se declarou impedido ou em conflito de interesses . 7 . DELIBERAÇÕES : Após esclarecimentos iniciais, deu - se início à discussão das matérias constante s da Ordem do Dia e os cotistas deliberaram: (i) Por unanimidade de votos e sem quaisquer restrições, os cotistas resolveram rejeitar a celebração de novo contrato de locação a ser firmado entre o Fundo e a atual locatária Caixa Econômica Federal , que incluem: a) Novo valor de locação e condições comerciais, em linha com o praticado no mercado do Rio de Janeiro. b) Prazo de Contrato de 10 anos. c) Valor para obras de melhorias do edifício orçado em aproximadamente R$ 40 . 001 . 280 ,00 (quarenta milhões, um mil e duzentos e oitenta reais), que incluem: o Retrofit da Fachada; Impermeabilização d a Esplanada; Retrofi t dos Pavimentos; Controle de Acesso ao imóvel; e melhorias para a eficiência operacional . d) Encerramento da Ação Revisional - Processo nº 00231092520104025101 . O Administrador esclereceu aos cotistas que fo i feita uma contraproposta a locatária, que a recusou informando que a proposta apresentada anteriormente era a final. Considerando que o item (i) da ordem do dia foi reprovado, restaram os itens (ii) e (iii) da ordem do dia prejudicados. 8 . ENCERRAMENTO : Encerrados os trabalhos e lavrada esta ata em forma de sumario, foi a mesma lida e aprovada por todos os presentes que, achando - a conforme, autorizaram sua publicação com omissão de assinaturas. A presente é cópia fiel da ata lavrada em livro próprio. São Paulo, 2 0 de abril de 201 8 . Mesa: _____________________________ _____________________________ Rodrigo Natividade Ferrari Acácio Roboredo Presidente Secretário - 27/4/2018
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(FAMB) AGE - Resumo das Deliberacoes - 20/04/2018
BTG Pactual Av. Brigadeiro Faria Lima, 3.477 - 14º Andar - Itaim Bibi - CEP 04538 - 133 - São Paulo – SP - Brasil Telefone: +55 11 3383 2000 - www.btg pactual.com São Paulo, 20 de abril de 2018 . REF.: Resumo das de liberações tomadas em Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário – FII Edificio Almirante Barroso , realizada em 20 de abril de 2018 . Prezado Cotista, Em cumpriment o ao disposto na Instrução CVM nº 472/08, a Administradora informa que compareceram cotistas representando 34,81 % do total das cotas emitidas do Fundo e os cotistas deliberaram: Por unanimidade de votos e sem quaisquer restrições, os cotistas presentes re solveram rejeitar a celebração de novo contrato de locação a ser firmado entre o Fundo e a atual locatária Caixa Econômica Federal, que incluem: Novo valor de locação e condições comerciais, em linha com o praticado no mercado do Rio de Janeiro. Prazo de Contrato de 10 anos. Valor para obras de melhorias do edifício orçado em aproximadamente R$ 40.001.280,00 (quarenta milhões, um mil e duzentos e oitenta reais), que incluem: o Retrofit da Fachada; Impermeabilização da Esplanada; Retrofit dos Pavimentos; Controle de Acesso ao imóvel; e melhorias para a eficiência operacional. Encerramento da Ação Revisional - Processo nº 00231092520104025101. Considerando que o item (i) da ordem do dia foi reprovado, restaram os itens (ii) e (iii) da ordem do dia prejudi cados. A ata lavrada em mencionada Assembleia , contendo a íntegra das deliberações tomadas, encontra - se disponível no site da Administradora ( www.btgpactual.com ) , bem como em sua sede na Praia do Botafogo nº 501, 5 º andar, Rio de Janeiro – RJ . Atenciosamente, BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM - 6/4/2018
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(FAMB) AGE - Proposta da Administradora - 20/04/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO CNPJ/MF N. º 05.562.312/0001-02 PROPOSTA DA ADMINISTRADORA PARA A ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DO DIA 20 DE ABRIL DE 2018 Prezado Sr. Cotista, BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, instituição financeira, com sede na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, localizada à Praia de Botafogo, 501, 5º Andar (Parte), Torre Corcovado, Botafogo, CEP 22250-040, Brasil, e inscrita no CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001-23, devidamente credenciada na Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) como administradora de carteira, de acordo com o Ato Declaratório CVM nº 8.695, de 20 de março de 2006, na qualidade de instituição administradora (“Administradora”) do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO (“Fundo”), convocou, em 05 de Abril de 2018, os senhores cotistas a participarem da Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas, a ser realizada no dia 20 de Abril de 2018, às 15:30h, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, n.º 3.477 – 14º andar, a fim de examinar e votar as seguintes matérias constantes da ordem do dia: (i) Deliberar sobre as condições para um novo contrato de locação a ser firmado entre o Fundo e a atual locatária Caixa Econômica Federal, que incluem: a) Novo valor de locação e condições comerciais, em linha com o praticado no mercado do Rio de Janeiro. b) Prazo de Contrato de 10 anos. c) Valor para obras de melhorias do edifício orçado em aproximadamente R$ 40.001.280,00 (quarenta milhões, um mil e duzentos e oitenta reais), que incluem: o Retrofit da Fachada; Impermeabilização da Esplanada; Retrofit dos Pavimentos; Controle de Acesso ao imóvel; e melhorias para a eficiência operacional. d) Encerramento da Ação Revisional - Processo nº 00231092520104025101. (ii) No caso da aprovação do item (i) da pauta do dia, Deliberar sobre a emissão e distribuição pública de novas cotas do Fundo (“2ª Emissão”), nos termos do artigo 18 do Regulamento do Fundo, e da Instrução CVM nº 472 de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (“ICVM 472”), bem como nos termos da Instrução CVM nº 476, de 16 de janeiro de 2009, conforme alterada (“ICVM 476”) nas condições especificadas na Proposta da Administradora, disponível nesta data no seguinte link: https://www.btgpactual.com/home/asset- management/fundos-btg-pactual (iii) Deliberar sobre a contratação do Banco BTG Pactual S.A., instituição financeira inscrita no CNPJ/MF sob nº 30.306.294/0001-45, com sede na Praia de Botafogo, 501 - 5º e 6º andares, Botafogo – Rio de Janeiro – RJ. CEP 22250040. Brasil, para liderar a distribuição pública com esforços restritos de colocação das cotas da 2ª Emissão na qualidade de coordenador líder (“Coordenador Líder”), sob o regime de melhores esforços, deliberação para a qual será exigido o quórum qualificado de aprovação, de maioria dos presentes e que representem de no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) da totalidade das cotas emitidas pelo Fundo. - 16:3
(FAMB) AGE - Proposta da Administradora - 20/04/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO CNPJ/MF N. º 05.562.312/0001-02 PROPOSTA DA ADMINISTRADORA PARA A ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DO DIA 20 DE ABRIL DE 2018 Prezado Sr. Cotista, BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, instituição financeira, com sede na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, localizada à Praia de Botafogo, 501, 5º Andar (Parte), Torre Corcovado, Botafogo, CEP 22250-040, Brasil, e inscrita no CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001-23, devidamente credenciada na Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) como administradora de carteira, de acordo com o Ato Declaratório CVM nº 8.695, de 20 de março de 2006, na qualidade de instituição administradora (“Administradora”) do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO (“Fundo”), convocou, em 05 de Abril de 2018, os senhores cotistas a participarem da Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas, a ser realizada no dia 20 de Abril de 2018, às 15:30h, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, n.º 3.477 – 14º andar, a fim de examinar e votar as seguintes matérias constantes da ordem do dia: (i) Deliberar sobre as condições para um novo contrato de locação a ser firmado entre o Fundo e a atual locatária Caixa Econômica Federal, que incluem: a) Novo valor de locação e condições comerciais, em linha com o praticado no mercado do Rio de Janeiro. b) Prazo de Contrato de 10 anos. c) Valor para obras de melhorias do edifício orçado em aproximadamente R$ 40.001.280,00 (quarenta milhões, um mil e duzentos e oitenta reais), que incluem: o Retrofit da Fachada; Impermeabilização da Esplanada; Retrofit dos Pavimentos; Controle de Acesso ao imóvel; e melhor ias para a eficiência operacional. d) Encerramento da Ação Revisional - Processo nº 00231092520104025101. (ii) No caso da aprovação do item (i) da pauta do dia, Deliberar sobre a emissão e distribuição pública de novas cotas do Fundo (“2ª Emissão”), nos termos do artigo 18 do Regulamento do Fundo, e da Instrução CVM nº 472 de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (“ICVM 472”), bem como nos termos da Instrução CVM nº 476, de 16 de janeiro de 2009, conforme alterada (“ICVM 476”) nas condições especificadas na Proposta da Administradora, disponível nesta data no seguinte link: https://www.btgpactual.com/home/asse t- management/fundos-btg-pactual (iii) Deliberar sobre a contratação do Banco BTG Pactual S.A., instituição financeira inscrita no CNPJ/MF sob nº 30.306.294/0001-45, com sede na Praia de Botafogo, 501 - 5º e 6º andares, Botafogo – Rio de Janeiro – RJ. CEP 22250040. Brasil, para liderar a distribuição pública com esforços restritos de colocação das cotas da 2ª Emissão na qualidade de coordenador líder (“Coordenador Líder”), sob o regime de melhores esforços, deliberação para a qual será exigido o quórum qualificado de aprovação, de maioria dos presentes e que representem de no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) da totalidade das cotas emitidas pelo Fundo. - 15:3
(FAMB) AGE - Edital de Convocacao - 20/04/2018
São Paulo, 05 de Abril de 2018. Ref.: Convocação para Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário - FII Edifício Almirante Barroso. Prezado Sr. Cotista, A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM (“Administradora”), na qualidade de Administradora do Fundo de Investimento Imobiliário - FII Edifício Almirante Barroso, inscrito no CNPJ/MF sob n.º 05.562.312/0001-02 (“Fundo”), nos termos do Regulamento do Fundo e do Art. 19 da Instrução CVM n.º 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (“Instrução CVM 472”), vem, por meio desta, convocar V.Sa. a participar da Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas, a ser realizada no dia 20 de Abril de 2018, às 15:30 hrs, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, n.º 3.477 – 14º andar. (i) Deliberar sobre as condições para um novo contrato de locação a ser firmado entre o Fundo e a atual locatária Caixa Econômica Federal, que incluem: a) Novo valor de locação e condições comerciais, em linha com o praticado no mercado do Rio de Janeiro. b) Prazo de Contrato de 10 anos. c) Valor para obras de melhorias do edifício orçado em aproximadamente R$ 40.001.280,00 (quarenta milhões, um mil e duzentos e oitenta reais), que incluem: o Retrofit da Fachada; Impermeabilização da Esplanada; Retrofit dos Pavimentos; Controle de Acesso ao imóvel; e melhorias para a eficiência operacional. d) Encerramento da Ação Revisional - Processo nº 00231092520104025101. (ii) No caso da aprovação do item (i) da pauta do dia, Deliberar sobre a emissão e distribuição pública de novas cotas do Fundo (“2ª Emissão”), nos termos do artigo 18 do Regulamento do Fundo, e da Instrução CVM nº 472 de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (“ICVM 472”), bem como nos termos da Instrução CVM nº 476, de 16 de janeiro de 2009, conforme alterada (“ICVM 476”) nas condições especificadas na Proposta da Administradora, disponível nesta data no seguinte link: https://www.btgpactual.com/home/asset-management/fundos-btg-pactual (iii) Deliberar sobre a contratação do Banco BTG Pactual S.A., instituição financeira inscrita no CNPJ/MF sob nº 30.306.294/0001-45, com sede na Praia de Botafogo, 501 - 5º e 6º andares, Botafogo – Rio de Janeiro – RJ. CEP 22250040. Brasil, para liderar a distribuição pública com esforços restritos de colocação das cotas da 2ª Emissão na qualidade de coordenador líder (“Coordenador Líder”), sob o regime de melhores esforços, deliberação para a qual será exigido o quórum qualificado de aprovação, de maioria dos presentes e que - 28/3/2018
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(FAMB) AGO - Edital de Convocacao - 26/04/2018
São Paulo, 27 de Março de 2018. Ref.: Convocação para Assembleia Geral Ordinária de Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário - FII Edifício Almirante Barroso. Prezado Sr. Cotista, A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM (“Administradora”), na qualidade de Administradora do Fundo de Investimento Imobiliário - FII Edifício Almirante Barroso, inscrito no CNPJ/MF sob n.º 05.562.312/0001-02 (“Fundo”), nos termos do Regulamento do Fundo e do Art. 19 da Instrução CVM n.º 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (“Instrução CVM 472”), vem, por meio desta, convocar V.Sa. a participar da Assembleia Geral Ordinária de Cotistas, a ser realizada no dia 26 de Abril de 2018, às 14:00 hrs, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, n.º 3.477 – 14º andar. (i) Em Assembleia Geral Ordinária: examinar, discutir e votar as demonstrações financeiras do Fundo referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2017; e Os Srs. Cotistas ou seus representantes deverão apresentar seus do cumentos de identificaçãoi e/ou prova de representaçãoii, bem como assinar o Livro de Presença de Cotistas. A Assembleia Geral de Cotistas se instalará com a presença de qualquer número de cotistas, nos termos do Art. 19 da Instrução CVM 472 c/c o Art. 70 da Instrução CVM n.º 555, de 17 de dezembro de 2014. As deliberações da Assembleia Geral Ordinária deverão ser tomadas por maioria de votos dos cotistas presentes. Atenciosamente, BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM Administradora do Fundo de Investimento Imobiliário - FII Edifício Almirante Barroso i No caso de Pessoa Física - documento de identificação com foto (RG, RNE, CNH). No caso de Pessoa Jurídica (i) Cópia autenticada do último estatuto ou contrato social consolidado e da documentação societária outorgando poderes de representação (ata de eleição dos diretores e/ou procuração); (ii) Documento de identificação com foto do(s) representante(s) legal(is); No caso de Fundos de Investimento: (i) Cópia autenticada do último regulamento consolidado do fundo e estatuto social do seu administrador, além da documentação societária outorgando poderes de representação (ata de eleição dos diretores e/ou procuração); (ii) Documento de identificação com foto do(s) representante(s) legal(is). - 31/1/2018
- 5/1/2018
- 18:59
(FAMB) Comunicado nao Fato Relevante - 05/01/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO CNPJ/MF nº 59.281.253/0001-23 / Código CVM: 30300-2 COMUNICADO AO MERCADO A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar, inscrita no CNPJ/MF sob nº 59.281.253/0001-23 (“Administradora”), na qualidade de Administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO (“Fundo”) proprietário do Ed. Almirante Barroso, localizado na Avenida Rio Branco, nº 174, na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio do Janeiro (“Imóvel”), vem, por meio deste comunicado, informar ao cotista que em conformidade com o regulamento do Fundo, a distribuição do Fundo ocorre historicamente no 9º dia útil, desta forma a data de pagamento da distribuição de rendimentos referente ao mês de Dezembro de 2017 será no dia 12/01/2018 ao invés do dia 08/01/2018 informado anteriormente. A Administradora esclarece que o valor dos rendimentos e a data base de cotistas que possuem direito aos rendimentos não serão alterados. Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários. São Paulo, 05 de janeiro de 2018 Atenciosamente, BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários