KNRI
R$ 142.1 -2.10 (-0.01%)
| Yield (a.a.) | 0.06233700109074046 |
| Código | KNRI11 |
| Valor de mercado | |
| Número de cotas | 15524207 |
| Segmento | Híbrido |
| Tipo de gestão | Ativa |
| CNPJ | 12.005.956/0001-65 |
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Indexadores de reajuste
Cotistas
| Tipo | Total |
|---|---|
| Pessoa física | 23073 |
| Pessoa jurídica não financeira | 23 |
| Outros fundos de investimento | 7 |
| Investidores não residentes | 5 |
| Fundos de investimento imobiliário | 2 |
| Banco comercial | 1 |
Contatos
| Endereço AV BRIGADEIRO FARIA LIMA 3400 - 10 ANDAR - SÃO PAULO SP |
| Relacionamento com Investidores Diretor: FERNANDO MATTAR BEYRUTI |
| Escriturador ITAU CORRETORA ACOES, email: [email protected] |
Cotação
Portfólio
2236843597.39
Total144.015534
VPC0.986699115388483
P/VPDividend yield
0.0052
Média0.05613501363566963
20220.06233700109074046
12 mesesReceitas
-0.0139
12 meses0.0668
HistóricoTaxa de administração
0.0587
Média0.1155
HistóricoLocalização dos imóveis
0.00631243625
Vacância0.0033419198120000003
Inadimplência190
Unidades locáveisImóveis
| Receita |
|---|
| Vencimento dos contratos |
|---|
0.00631243625
Vacância Financeira 190
Unidades/LojasLCI
| Composição |
|---|
| Emissor | Vencimento | Valor |
|---|---|---|
| BCO RODOBENS SA | 27/03/2028 | 45021488.92 |
| BCO RODOBENS SA | 12/09/2022 | 25071736.64 |
| BCO RODOBENS SA | 22/08/2022 | 20023637.67 |
90116863.23
TotalDividend yield histórico
Histórico de dividendos
| 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jan | R$ 0.88 0.62% 6.07% 30.73% | R$ 0.65 0.4% 4.85% 24.66% | R$ 0.74 0% 5.19% 19.81% | R$ 0.74 0.51% 6.78% 14.62% | R$ 1.12 0.68% 7.2% 7.84% | R$ 0.92 0.64% 0.64% 0.64% |
| Fev | R$ 0.81 0.62% 6.26% 31.35% | R$ 0.69 0.43% 4.87% 25.09% | R$ 0.74 0.41% 5.11% 20.22% | R$ 0.74 0.49% 6.89% 15.11% | R$ 0.62 0.38% 6.99% 8.22% | R$ 0.92 0.59% 1.23% 1.23% |
| Mar | R$ 0.81 0.61% 6.43% 31.96% | R$ 0.69 0.44% 4.88% 25.53% | R$ 0.74 0.43% 5.06% 20.65% | R$ 0.74 0.48% 6.88% 15.59% | R$ 0.82 0.49% 6.86% 8.71% | R$ 0.92 0.62% 1.85% 1.85% |
| Abr | R$ 0.81 0.59% 6.57% 32.55% | R$ 0.69 0.45% 4.91% 25.98% | R$ 0.65 0.42% 4.99% 21.07% | R$ 0.74 0.49% 6.39% 16.08% | R$ 1.72 0.98% 7.24% 9.69% | R$ 0.92 0.6% 2.45% 2.45% |
| Mai | R$ 0.84 0% 6.11% 32.55% | R$ 0.69 0.46% 4.96% 26.44% | R$ 0.65 0.41% 4.91% 21.48% | R$ 0.74 0.49% 6.39% 16.57% | R$ 0.82 0.49% 7.1% 10.18% | R$ 0.92 0.63% 3.08% 3.08% |
| Jun | R$ 0.84 0.64% 6.27% 33.19% | R$ 0.69 0.48% 5.06% 26.92% | R$ 0.65 0.38% 4.81% 21.86% | R$ 0.74 0.48% 6.35% 17.05% | R$ 0.82 0.52% 7.01% 10.7% | R$ 0.92 0.61% 3.69% 3.69% |
| Jul | R$ 0.84 0.64% 6.41% 33.83% | R$ 0.69 0.5% 5.18% 27.42% | R$ 0.65 0.38% 4.71% 22.24% | R$ 0.74 0.48% 6.18% 17.53% | R$ 0.92 0.65% 7.04% 11.35% | R$ 0.92 0.62% 4.31% 4.31% |
| Ago | R$ 0.91 0.67% 6.59% 34.5% | R$ 0.69 0.49% 5.26% 27.91% | R$ 0.65 0.41% 4.64% 22.65% | R$ 0.74 0.48% 6.11% 18.01% | R$ 0.82 0.55% 6.98% 11.9% | R$ 0.92 0.61% 4.92% 4.92% |
| Set | R$ 0.91 0.59% 6.67% 35.09% | R$ 0.73 0.51% 5.37% 28.42% | R$ 0.65 0.4% 4.57% 23.05% | R$ 0.74 0.47% 5.99% 18.48% | R$ 0.82 0.59% 6.96% 12.49% | R$ 0.92 0.61% 5.53% 5.53% |
| Out | R$ 0.91 0% 6.15% 35.09% | R$ 0.77 0.52% 5.5% 28.94% | R$ 0.65 0.39% 4.5% 23.44% | R$ 0.74 0.46% 5.85% 18.94% | R$ 0.82 0.6% 7.02% 13.09% | R$ 0.92 0.54% 6.07% 6.07% |
| Nov | R$ 0.91 0.63% 6.21% 35.72% | R$ 0.77 0.57% 5.66% 29.51% | R$ 0.65 0.41% 4.47% 23.85% | R$ 0.74 0.44% 5.76% 19.38% | R$ 0.82 0.53% 7.01% 13.62% | R$ 0.92 0.54% 6.61% 6.61% |
| Dez | R$ 0.91 0.64% % 36.36% | R$ 0.77 0.6% 5.85% 30.11% | R$ 0.65 0.41% 4.45% 24.26% | R$ 0.74 0.43% 5.7% 19.81% | R$ 0.74 0.49% 6.95% 14.11% | R$ 0.92 0.55% 7.16% 7.16% |
- 28/2/2019
- 19:11
(KNRI) Aviso aos Cotistas - 28/02/2019
Pagamento de R$ 0,74 no dia 18/03/2019, data-com 28/02/2019 - 5/2/2019
- 11:2
(KNRI) Comunicado nao Fato Relevante - 04/02/2019
Página 1 de 2 COMUNICADO AO MERCADO KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII CNPJ/MF nº 12.005.956/0001 - 65 INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. , instituição devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (" CVM ") a administrar fundos de investimento, com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.400, 10º andar , inscrita no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda (“ CNPJ/MF ”) sob o n° 62.418.140/0001 - 31, neste ato representada na forma de seu contrato social, na qualidade de instituição administradora (" Administrador ") do KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOB ILIÁRIO – FII , constituído sob a forma de condomínio fechado, regido pelo seu regulamento, pela Lei nº 8.668, de 25 de junho de 1993, conforme alterada (" Lei nº 8.668/1993 "), pela Instrução da CVM nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (" Instr ução CVM nº 472/08 "), e pelas demais disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 16.706.958/0001 - 32, na qualidade de emissor e ofertante (" Fundo "), COMUNICA aos cotistas do Fundo e ao mercado em geral, em obse rvância às disposições constantes da Instrução CVM nº 472/08, no âmbito do “Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Imóveis e Outras Avenças ” (“ Contrato ”), celebrado em 07 de novembro de 2018, tendo por objeto a aquisição do empreendimen to “Boulevard Corporate Tower” , localizado na Avenida dos Andradas, 3000, Bairro Santa Efigênia, na cidade de Belo Horizonte, Estado de Minas Gerais (“ Imóvel ”), pelo valor de R$ 190.000.000,00 (cento e noventa milhões de reais) que a 2ª (segunda) etapa con sistente na aquisição de 4 (quatro) pavimentos pelo valor de R$39.000.000,00 (trinta e nove milhões) foi devidamente concluída na presente data . Destacamos que, a última etapa de aquisição do Imóvel segue o disposto dos comunicados ao mercado divulgados em 07 de novembro de 2018 e 14 de dezembro de 2018, respectivamente, que consiste na aquisição dos 4 (quatro) pavimentos remanescentes, pelo valor de R$47 milhões até março de 2022. As compras das parcelas aqui descritas se sujeitarão ainda a determinadas condições previstas no Contrato. Página 2 de 2 A aquisição do Imóvel apresenta - se oportuna pois permite expandir o portfólio do Kinea Renda para um mercado em franco crescimento além de agregar a carteira do Fundo um edifício corporativo com especificações técnicas diferenciadas e renomados inquilinos . A referida aquisição não impactará a distribuição de rendimentos do Fundo. Ressaltamos, entretanto, que o Fundo é um fundo de gestão ativa, com foco em imóveis comerciais e centros de distribuição, sendo que a distribuição de rendimentos poderá sofrer a lterações ao longo do tempo. O Administrador está à disposição para quaisquer esclarecimentos que se façam necessários. São Paulo, 4 de fevereiro de 201 9 . INTRAG. - 31/1/2019
- 20:0
(KNRI) Aviso aos Cotistas - 31/01/2019
Pagamento de R$ 0,74 no dia 14/02/2019, data-com 31/01/2019 - 20:0
(KNRI) Aviso aos Cotistas - 31/01/2019
Pagamento de R$ 0,74 no dia 14/02/2019, data-com 31/01/2019 - 19:2
(KNRI) Aviso aos Cotistas - 31/01/2019
Pagamento de R$ 0,74 no dia 14/02/2019, data-com 31/01/2019 - 28/12/2018
- 18:0
(KNRI) Aviso aos Cotistas - 28/12/2018
Pagamento de R$ 0,74 no dia 15/01/2019, data-com 28/12/2018 - 14/12/2018
- 19:2
(KNRI) Comunicado nao Fato Relevante - 14/12/2018
Página 1 de 2 COMUNICADO AO MERCADO KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII CNPJ/MF nº 12.005.956/0001 - 65 INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. , inscrita no CNPJ/MF sob o nº 62.418.140/0001 - 31, na qualidade de instituição administradora (“ Administrador ”) do KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII , constituído sob a forma de condomínio fechado, regido pelo seu regulamento, p ela Lei nº 8.668, de 25 de junho de 1993, conforme alterada (" Lei nº 8.668/1993 "), pela Instrução da CVM nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (" Instrução CVM nº 472/08 "), e pelas demais disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 16.706.958/0001 - 32, na qualidade de emissor e ofertante (" Fundo "), COMUNICA aos cotistas do Fundo e ao mercado em geral, em observância às disposições constantes da Instrução CVM nº 472/08, no âmbito do “Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Imóveis e Outras Avenças ” (“ Contrato ”), celebrado em 07 de novembro de 2018, tendo por objeto a aquisição do empreendimento “Boulevard Corporate Tower” , localizado na Avenida dos Andradas, 3000, Bairro Santa Efigênia, na cidade de Belo Horizonte, Estado de Minas Gerais (“ Imóvel ”), pelo valor de R$ 190.000.000,00 (cento e noventa milhões de reais) que a 1ª (primeira) etapa consistente na aquisição de 9 (nove) pavimentos do Imóvel pelo valor de R$104.000.000,00 (cento e quatro milhões) foi devidamente concluída . Destacamos que, as 2 (duas) etapas seguintes de aquisição do Imóvel seguem o disposto no comunicado ao mercado divulgado em 07 de novembro de 2018, que são: (i) R$39 milhões até março de 2019, mediante a aquisição de 4 (quatro) pavimentos; e (ii) R$47 milhões até março de 2022, mediante a aquisição dos 4 (quatro) pavimentos remanescentes. As compras das parcelas descritas nos itens (i) e (ii) se sujeitarão ainda a determinadas condições previstas no Contr ato. A aquisição do Imóvel apresenta - se oportuna pois permite expandir o portfólio do Kinea Renda para um mercado em franco crescimento além de agregar à carteira do Fundo um edifício corporativo com especificações técnicas diferenciadas e renomados inquilinos. Página 2 de 2 A referida aquisição não impactará a distribuição de rendimentos do Fundo. Ressaltamos, entretanto, que o Fundo é um fundo de gestão ativa, com foco em imóveis comerciais e centros de distribui ção, sendo que a distribuição de rendimentos poderá sofrer alterações ao longo do tempo. O Administrador está à disposição para quaisquer esclarecimentos que se façam necessários. São Paulo, 14 de dezembro de 2018 . INTRAG. - 30/11/2018
- 18:3
(KNRI) Aviso aos Cotistas - 30/11/2018
Pagamento de R$ 0,74 no dia 14/12/2018, data-com 30/11/2018 - 8/11/2018
- 12:2
(KNRI) Comunicado nao Fato Relevante - 07/11/2018
Página 1 de 1 COMUNICADO AO MERCADO KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII CNPJ/MF nº 12.005.956/0001 - 65 INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. , inscrita no CNPJ/MF sob o nº 62.418.140/0001 - 31, na qualidade de instituição administradora (“ Administrador ”) do KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII , inscrito no CNPJ/MF sob o nº 12.005.956/0001 - 65 ( “ Fundo ” ) informa aos cotistas do Fundo e ao mercado em geral, em observância às disposições constantes da Instrução da Comissão de Valores Mobiliários nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada, que celebrou, nesta data, Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Imóveis e Outras Avenças (“Contrato”), tendo por objeto a aquisição do empreendimento Boulevard Corporate Tower, localizado na Avenida dos Andradas, 3000, Bairro Santa Efigênia, na Cidade de Belo Horizonte, Estado de Minas Gerais (“Imóvel”), pelo valor de R$ 190.000.000,00 (cento e noventa milhões de reais). A referida aquisição ocorrerá em 3 (três) etapas sendo: (i) R$104 milhões até dezembro de 2018, mediante a aquisição de 9 pavimentos; (ii) R$39 milhões até março de 2019, mediante a aquisição de 4 p avimentos; e (iii) R$47 milhões até março de 2022, mediante a aquisição dos 4 pavimentos remanescentes. As compras das parcelas descritas nos itens (ii) e (iii) se sujeitarão ainda a determinadas condições previstas no Contrato. Na visão da Kinea Investimentos, gestora do Fundo, a aquisição do Imóvel apresenta - se oportuna pois permite expandir o portfólio do Kinea Renda para um mercado em franco crescimento além de agregar a carteira do Fundo um edifício corporativo com especificações técnicas diferenciadas e renomados inquilinos . A referida aquisição não impactará a distribuição de rendimentos do Fundo . Ressaltamos , entretanto , que o Fundo é um fundo de gestão ativa, com foco em imóveis comercia is e centros de distribuição, sendo que a distribuição de rendimentos poderá sofrer alterações ao longo do tempo . A conclusão da operação está sujeita à verificação de condições usuais a negócios jurídicos similares, incluindo a obtenção da prévia aprovação da operação, sem restrições, pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica. São Paulo, 07 de novembro de 2018 . INTRAG. - 2/11/2018
- 19:0
(KNRI) AGE - Ata da Assembleia - 01/11/2018
DOCS - 1053462v1 KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII CNPJ nº 12.005.956/0001 - 65 ATA DA ASSEMBLE IA GERAL EXTRAORDINÁRIA DE COTISTAS REALIZADA EM 01 DE NOVEMBRO DE 201 8 . I - DATA, HORA E LOCAL: Ao dia 01 do mês de novembro do ano de 2018 , às 14:30 horas, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, 1º andar, Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo , endereço indicado pela instituição administradora INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. , inscrita no CNPJ sob o nº 62.418.140/0001 - 31, com sede na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, nº 100, São Paulo – SP ( “ Administrador a ” ) . II - CONVOCAÇÃO: Convocação enviada par a os c otistas do Kinea Renda Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário – FII ( “ Cotistas ” e “ Fundo ”, respectivamente ) por c orrespondência , em conformidade com o §2º do artigo 19 da Instrução da Comissão de Valores Imobiliários ( “ CVM ” ) n º 472 , de 31 de o utubro de 2008 , conforme alterada ( “ Instrução CVM n º 472 /08 ” ) , e com o art igo 15 do Regulamento do Fundo. III - PRESENÇA : Presentes (i) C otistas titulares de cotas emitidas pelo Fundo, conforme registrado na Lista d e Presença de Cotistas do Fundo ; e (ii) representantes legais d a Administrador a . IV - COMPOSIÇÃO DA MESA DIRETORA: Foi composta a Mesa com o Sr. Fabio Sonoda para presidi - la o qual convidou o Sr. Rogerio Lugo, para secretariar os trabalhos. V – ORDEM DO DIA: (i) Deliberar sobre a aprovação da 6ª Emissão (“ 6ª Emissão ”) de cotas do Fundo (“ Cotas ”), a ser realizada no Brasil, as quais distribuídas pelo Banco Itaú Unibanco S.A, na qualidade de coordenador líder (“ Coordenador Líder ”), e por instituições intermediárias integrantes do sistema de distribuição de valores mobiliários (“ Coordenadores Cont ratados ”) sob o regime de melhores esforços, nos termos da Instrução da CVM nº 400, de 29 de dezembro de 2003, conforme alterada (“ Instrução CVM nº 400/03 ”), da Instrução da CVM nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (“ Instrução CVM nº 472/08 ” ) e demais normativos aplicáveis e serão negociadas secundariamente no mercado de bolsa administrado pela B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão (“ B3 ”) . A oferta das Cotas objeto da 6ª Emissão será realizada em até 3 (três) séries. No âmbito da 6ª Emissão será em itida a quantidade de até 6.900.000 (seis milhões e novecentas mil) Cotas , sendo admitido o encerramento da oferta caso ocorra a subscrição parcial de , pelo menos, 69.000 (sessenta e nove mil) Cotas . Em conformidade com o subitem 8.4.2. do Regulamento do F undo, o preço de emissão de cada Cota será precificado com base no seu valor de mercado (“ Valor da Cota ”). As Cotas serão integralizadas pelo Valor da Cota , a ser atualizado conforme variação do resultado operacional do Fundo, calculado pela somatória das provisões de receitas dos ativos e receita financeira, deduzidas as provisões de despesas do Fundo , desde a data de emissão até a data da efetiva integralização, acrescido dos respectivos custos de distribuição por Cota (“ Valor da DOCS - 1053462v1 Cota Atualizado ”), desde a data de emissão a ser definida pela Administradora, até a data da efetiva integralização, acrescido ao (ii) custo unitário de distribuição por Cota, equivalente a 1,30 % ( um inteiro e trinta centésimos por cento ) do Valor Atualizado da Cota por Cota subscrita, para arcar com os custos na distribuição das Cotas objeto da presente Oferta (“ Custo Unitário de Distribuição ”). A quantidade de Cotas inicialmente ofertada poderá ser acrescida de um lote adicional, a ser emitido na forma prevista no artigo 14, § 2º da Instrução CVM nº 400/03, equivalentes a até 20% (vinte por cento) das Cotas inicialmente ofertadas . Os recursos obtidos no âmbito da 6ª Emissão serão utilizad os, prioritariamente, para a aquisição dos a tivos i mobiliários, dos a tivos de l iquidez e no pagamento dos e ncargos do f undo , sendo que os eventuais recursos remanescentes serão utilizados em conformidade com o Regulamento do Fundo ; e (ii) Deliberar sobre a a utorização à Administrador a para a prática de todos e quaisquer atos necessários à efetivação das matérias constantes da presente ordem do dia. VI – DELIBERAÇÕES: E m conformidade com o artigo 20 da I nstrução CVM n º 472/08, os titulares da maioria das Cotas presentes na Assembleia , aprovaram, sem restrições: (i) A 6ª Emissão , a ser realizada no Brasil, cuj as Cotas ser ão negociadas secundariamente no mercado de bolsa administrado pel a B3 , e distribuídas pel o Coordenador Líder e pelo s Coordenador es Contratado s , sob o regime de melhores esforços, nos termos da Instru ç ão da CVM nº 400/03 , da Instrução CVM nº 472/08 e demais normativos aplicáveis . Serão emitidas até 6.900.000 (seis milhões e novecentas mil) Cotas em classe única, nominativas e escriturais da 6ª Emissão do Fundo, em até 3 (três) séries , perfazendo na data da primeira integralização das Cotas ( “ Data de Emissão ” ), o valor total ( “ Volume Total da Oferta ” ) de até R$ 994.773.000,00 ( n ovecentos e noventa e quatro milhões, setecentos e setenta e três mil reais) , sendo que o Valor da Cota para fins da Oferta é de R$ 144,17 ( cento e quarenta e quatro reais e dezessete centavos ) na Data de Emissão, e foi calculado, conforme previsto no item 8.4.2. do Regulamento, a partir do seu valor de mercado, o qual foi obtido pela média do valor das operações de compra e venda no mercado secundário das cotas já existentes do Fundo . As Cotas serão integralizadas pelo Valor da Cota Atualizado, o qual será calculado conforme a variação do resultado operacional do Fundo, calculado pela somatória das provisões de receitas dos ativos e receita financeira, deduzidas as provisões de despesas do Fund o, desde a Data de Emissão até a data da efetiva integralização . Ao Valor da Cota Atualizado será acrescido o Custo Unitário de Distribuição por Cota, equivalente a 1,30 % ( um inteiro e trinta centésimos por cento ) do Valor Atualizado da Cota por Cota subsc rita, para arcar com os custos na distribuição das Cotas objeto da presente Oferta , no ato da integralização . A Oferta terá o valor mínimo de R$ 9.947.730,00 (nove milhões, novecentos e quarenta e sete mil, setecentos e trinta reais) , na Data de Emissão, r epresentado por 69.000 (sessenta e nove mil) Cotas ( “ Volume Mínimo da Oferta ” ), sendo admitido o encerramento da Oferta antes do prazo de 6 (seis) meses contados a partir da publicação do anúncio de início da Oferta, conforme previsto no artigo 18 da Instrução da CVM nº 400 /03 ( “ Prazo de Distribuição ” ), caso ocorra a subscrição do Volume Mínimo da Oferta. O Volume Total da Oferta poderá ser a crescido em até 20% (vinte por cento), ou DOCS - 1053462v1 seja, 1.380.000 (um milhão, trezentas e oitenta mil) Cotas, conforme decisão exclusiva da Administradora do Fundo, conforme facultado pelo artigo 14, parágrafo 2º, da Instrução CVM nº 400/03 ( “ Cotas Adicionais ” ). A s Cotas Adicionais serão destinadas a atender um eventual excesso de demanda que venha a ser constatado no decorrer da Oferta . Os recursos obtidos no âmbito da 6ª Emissão serão utilizados, prioritariamente, para a amortização antecipada de determinadas emi ssões de certificados de recebíveis imobiliários lastreadas em créditos imobiliários decorrentes de determinados ativos imobiliários de titularidade do Fundo, sendo que os eventuais recursos remanescentes serão utilizados em conformidade com o Regulamento do Fundo ; e (ii) A Administrador a a praticar todos e quaisquer atos necessários à efetivação das matérias constantes da presente ordem do dia , não se limitando, a 6ª Emissão e colocação das referidas C otas, tais como elaborar e divulgar o Prospecto, firmar na qualidade de representante do ofertante a declaração de que trata o artigo 56 da Instrução CVM n º 400/03, em conformidade com o artigo 58 da Instrução CVM n º 472/08, firmar o contrato de distribuição de C otas, se for o caso, submeter a O ferta à aprovaçã o da CVM . VII – ENCERRAMENTO DA REUNIÃO , LEITURA E LAVRATURA DA ATA: Nada mais havendo a ser tratado, o presidente da mesa concedeu a palavra a quem dela quisesse fazer uso e, como ninguém se manifestou, foi encerrada da reunião, da qual foi lavrada a presente ata, lida, discutida e achada conforme e por todos assinada. CERTIFICAMOS SER A PRESENTE CÓPIA FIEL DA ORIGINAL LAVRADA EM LIVRO PRÓPRIO. São Paulo, 01 de novembro de 2018 . INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Administradora - 19:0
(KNRI) Fato Relevante - 01/11/2018
DOCS - 1091381v1 KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII CNPJ/MF nº 12.005.956/0001 - 65 Administrado por INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. FATO RELEVANTE 6 ª Emissão de Cotas do Fundo A INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA . , inscrita no CNPJ/MF sob o nº 62.418.140/0001 - 31, na qualidade de instituição administradora ( “ Administrador ” ) do KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII , inscrito no CNPJ/MF sob o nº 12.005.956/0001 - 65 ( “ Fundo ” ) comunica que, na Assembleia Geral Extraordinária realizada no dia 01 de novembro de 201 8 , às 14:30 horas , na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, 1º andar, CEP 04538 - 132, São Paulo – SP ( “ Assembleia ” ) , fo i a provada a 6 ª emissão (“ 6 ª Emissão ”) de cotas do Fundo (“ Cotas ”) , a ser realizada no Brasil , as quais serão distribuídas pelo Banco Itaú Unibanco S.A., na qualidade de coordenador líder (“ Coordenador Líder ”) , e por instituições intermediárias integrantes do sistema de distribuição de valores mobiliários (“ Coordenadores Contratados ”) sob o regime de melhores esforços , nos termos da Instrução da Comissão de Valores Mobiliários (“ CVM ”) nº 400 , de 29 de d ezembro de 20 03 , conforme alterada (“ Instrução CVM nº 400/03 ”) , da Instrução da CVM nº 472 , de 31 de outubro de 20 08 , conforme alterada (“ Instrução CVM nº 472/08 ”) e demais normativos aplicáveis e serão negociadas secundariamente no mercado de bolsa administrado pela B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão (“ B 3 ”) . N o âmbito da 6 ª Emissão ser ão emitidas até 6.900.000 (seis milhões e novecentas mil) Cotas em classe única, nominativas e escriturais da 6 ª Emissão do Fundo, em até 3 (três) séries , perfazendo na data da primeira integralização das Cotas (“ Data de Emissão ”), o valor total (“ Volume Total da Oferta ”) de até R$ 994.773.000,00 (novecentos e noventa e quatro milhões, setecentos e setenta e três m il reais) , sendo o preço de emissão de cada Cota R$ 144,17 ( cento e quarenta e quatro reais e dezessete ) na Data de Emissão, calculado conforme previsto no item 8.4.2. do Regulamento, a partir do seu valor de mercado, o qual foi obtido pela média do valor das operações de compra e venda no mercado secundário das cotas do Fundo já existentes (“ Valor da Cota ”) . As Cotas serão integralizadas pelo Valor da Cota, a ser atualizado conforme variação do resultado operacional do Fundo, calculado pela somatória das p rovisões de receitas dos ativos e receita financeira, deduzidas as provisões de despesas do Fundo, desde a Data de Emissão até a data da efetiva integralização (“ Valor da Cota Atualizado ”), acrescido do custo unitário de distribuição por Cota, equivalente a 1,30% (um virgula trinta por cento) do Valor da Cota Atualizado por Cota subscrita, para arcar com os custos na distribuição das Cotas objeto da presente Oferta. A Oferta terá o valor mínimo de R$ 9.947.730,00 (nove milhões, novecentos e quarenta e sete mil, setecentos e trinta reais) , na Data de Emissão, representado por 69.000 (sessenta e nove mil) Cotas (“ Volume Mínimo da Oferta ”), sendo DOCS - 1091381v1 admitido o encerramento da Oferta antes do prazo de 6 (seis) meses contados a partir da publicação do anúncio de iní cio da Oferta, conforme previsto no artigo 18 da Instrução da CVM nº 400/03 (“ Prazo de Distribuição ”), caso ocorra a subscrição do Volume Mínimo da Oferta. Caso existam Cotas emitidas não subscritas e integralizadas até o final do Prazo de Distribuição, ta is Cotas serão canceladas. Nos termos do artigo 24 da Instrução CVM nº 400/03, o Volume Total da Oferta poderá ser acrescido em até O Volume Total da Oferta poderá ser acrescido em até 20% (vinte por cento), ou seja, 1.380.000 (um milhão, trezentas e oiten ta mil) Cotas, conforme decisão exclusiva do Administrador, conforme facultado pelo artigo 14, parágrafo 2º, da Instrução CVM nº 400/03 (“ Cotas Adicionais ”). A s Cotas Adicionais serão destinadas a atender um eventual excesso de demanda que venha a ser cons tatado no decorrer da Oferta. Os recursos obtidos no âmbito da 6 ª Emissão serão utilizados, prioritariamente, para a aquisição de novos ativos imobiliários , sendo que os eventuais recursos remanescentes serão utilizados em conformidade com o Regulamento d o Fundo . Por fim, também foi aprovada a prática, pelo Administrador, de todos e quaisquer atos necessários à efetivação das matérias constantes da deliberação acima, não se limitando, a 6 ª Emissão e colocação das referidas Cotas, tais como elaborar e divulgar o prospecto, firmar na qualidade de representante do ofertante a declaração de que trata o artigo 56 da Instrução CVM nº400/03, em conformidade com o artigo 58 da Instrução CVM nº 472/08, firmar o contrato de distribuição de Cotas , se for o caso, e requerer o registro d a o ferta perante a CVM. São Paulo, 01 de novembro de 201 8 . INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORE S MOBILIÁRIOS LTDA. - 22/10/2018
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(KNRI) AGO - Ata da Assembleia - 22/10/2018
A TA DA A SSEMBLEIA G ERAL O RDINÁRIA DO K INEA R ENDA I MOBILIÁRIA F UNDO DE I NVESTIMENTO I MOBILIÁRIO - F II CNPJ 12.005.956/0001 - 65 DATA, HORA e LOCAL: em 22/10/2018 , às 15h , na Av. Brigadeiro Faria Lima, 3 5 00 – Itaim Bibi - São Paulo - SP . COMPOSIÇÃO DA MESA: Renato Chapchap – Presidente Elenita A. dos Santos Diamands – Secretári a CONVOCAÇÃO: por correspondência, nos termos do artigo 15, conforme Regulamento do Fundo. PRESENÇA: representantes legais da INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LT DA., Administradora do Fundo e cotistas, conforme assinaturas no Livro de Presença de Cotistas. DELIBERAÇÕES: I – DEMONSTRAÇÕES CONTÁBEIS : A provadas as Demonstrações Contábeis do Fundo, devidamente acompanhadas do relatório dos auditores independentes, d ocumentos disponibilizados ao s cotista s nos termos da regulamentação em vigor, relativos ao exercício social findo em 30 /06/201 8 . Na hipótese de comparecimento da totalidade dos cotistas, estes dispensam o Administrador do Fundo, da obrigação do envio do resumo das decisões tomadas na presente Assembleia. ENCERRAMENTO : Nada mais havendo a tratar e ninguém desejando manifestar - se, encerraram - se os trabalhos, lavrando - se esta ata que, lida e aprovada, foi assinada por todos. CERTIFICAMOS SER A PRESENTE CÓ PIA FIEL DA ORIGINAL LAVRADA EM LIVRO PRÓPRIO. São Paulo (SP), 22 de outubro de 2018. INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LT DA . Administradora do Fundo - 17/10/2018
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(KNRI) AGE - Edital de Convocacao - 01/11/2018
DOCS - 1076358v1 KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII CNPJ/MF nº 12.005.956/0001 - 65 CONVOCAÇÃ O ASSEMBLE IA GERAL EXTRAORDINÁRIA Intrag Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. , com sede na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.400, 10º andar, CEP 04538 - 132, São Paulo – SP (“Sede”), CNPJ nº 62.418.140/0001 - 31, habilitada para a administração de fundos de investimento, conforme ato declaratório expedido pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) nº 2.528, de 29 de julho de 1993 (“ Administrador ”), na qualidade de instituição administradora do KINEA RENDA IMOBILIÁ RIA FUNDO DE INVE STIMENTO IMOBILIÁRIO - FII , (“ Fundo ”), em conformidade com o artigo 15.1. do seu Regulamento, tem a honra de convidar os cotistas, para se reunirem na Assembleia Geral Extraordinária, a ser realizada às 14:30 do dia 01 de novembro de 201 8 , no seguinte ende reço: Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, 1º andar, São Paulo - SP, a fim de deliberarem sobre as seguintes matérias constantes na ordem do dia: 1. Aprovação da 6 ª emissão (“ 6 ª Emissão ”) de cotas do Fundo (“Cotas”) , a ser realizada no Brasil, as quais serão distribuídas pelo Banco Itaú Unibanco S.A . , na qualidade de coordenador líder, e por instituições intermediárias integrantes do sistema de distribuição de valores mobiliários sob o regime de melhores esforços, nos termos da Instrução da CVM nº 400, de 29 de dezembro de 2003, conforme alterada (“ Instrução CVM nº 400/03 ”), da Instrução da CVM nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (“ Instrução CVM nº 472/08 ”) e demais normativos aplicáveis e serão negociadas secundariamente no mercado de bo lsa administrado pela B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão (“B3”) . A oferta das cotas objeto da 6 ª Emissão será realizada em uma ou mais séries, na forma previst o no artigo 11, §1º da Instrução CVM nº 472/08 . No âmbito da 6ª Emissão será emitida a quantidade de até 6.900.000 ( seis milhões e novecentas mil ) Cotas, sendo admitido o encerramento da oferta caso ocorra a subscrição parcial de , pelo menos, 69.000 ( sessenta e nove mil ) Cotas. Em conformidade com o subitem 8.4.2. do Regulamento do Fundo, o preço de emissão de cada Cota será precificado com base no seu valor de mercado (“ Valor da Cota ”). As Cotas serão integralizadas pelo Valor da Cota atualizado conforme variação do res ultado operacional do Fundo, calculado pela somatória das provisões de receitas dos ativos e receita financeira, deduzidas as provisões de despesas do Fundo, desde a data de emissão a ser definida pelo Administrador, até a data da efetiva integralização, a crescido dos respectivos custos de distribuição por Cota , a serem definidos na Assembleia ora convocada . A quantidade de Cotas inicialmente ofertada poderá ser acrescida de um lote adicional, a ser emitido na forma prevista no artigo 14, § 2º da Instrução CVM nº 400/03, equivalentes a até 20% (vinte por cento) das Cotas inicialmente ofertadas. Os recursos obtidos no âmbito da 6ª Emissão serão utilizados, prioritariamente, para a aquisição de novos ativos imobiliários , sendo que os eventuais recursos remanes centes serão utilizados em conformidade com o Regulamento do Fundo. 2. Autorização ao Administrador para a prática de todos e quaisquer atos necessários à efetivação das matérias constantes da presente ordem do dia. Informações Gerais Poderão participar da Assembleia, ora convocada, os cotistas titulares de Cotas emitidas pelo Fundo, por si, seus representantes legais ou procuradores, desde que referidas Cotas estejam escrituradas em seu nome junto à instituição financeira depositária responsável pelo servi ço de cotas escriturais do Fundo, Itaú Corretora de Valores S.A, na presente data. Os cotistas poderão ainda manifestar seu voto em relação aos itens do presente edital por meio da outorga de procuração cuja minuta contenha todos os elementos informativos necessários ao exercício do voto, bem como faculte ao cotista o exercício de voto contrário a proposta, nos termos dos incisos I e II do artigo 23 da Instrução CVM nº 472/08. Os instrumentos de procuração para representação na Assembleia, ora convocada, d everão ser encaminhados, até 24 (vinte e quatro) horas antes da sua realização, aos cuidados do Administrador, por meio de (i) entrega – em sua Sede; ou (ii) envio por correio eletrônico para: produtosestruturados@itau - unibanco.com.br; ou (iii) transmissão por fax - símile no seguinte número: (11) 3072 - 6228. São Paulo, 17 de outubro de 2018. INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA - 17:59
(KNRI) AGE - Proposta da Administradora - 01/11/2018
DOCS - 1076359v1 São Paulo, 1 7 de outubro de 201 8 . Aos S enhores Cotistas do Kinea Renda Imobiliária Fundo d e Investimento Imobiliário - FII Ref.: Proposta do Administrador acerca das matérias a serem submetidas à Assembleia Geral Extraordinária do Kinea Renda Imobiliária Fundo d e Investimento Imobiliário - FII convocada para o dia 0 1 de novembro de 201 8 . Prezados Senhores, Conforme detalhado na c onvocação, datada de 1 7 de outubro de 2018 , para a Assembleia Geral Extraordinária a ser realizada n o dia 0 1 de novembro de 2018 às 14 :30 na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, 1º andar, CEP 04538 - 132, São Paulo – SP ( “ Assembleia ” ) , a INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA . , inscrita no CNPJ/MF sob o nº 62.418.140/0001 - 31, na qualidade de instituição administrador a ( “ Administrador ” ) do KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII , inscrito no CNPJ/MF sob o nº 12.005.956/0001 - 65 ( “ Fundo ” ) convida os Srs. Cotistas a se reunirem em assembleia a fim de deliberarem sobre as matérias abaixo: 1. aprovação da 6ª Emissão de cotas do Fundo (“ Cotas da 6ª Emissão ”) , que terá as seguintes características: a) a emissão será realizada no Brasil, e as Cotas da 6ª Emissão ser ão distribuída s após obtenção d o registro perante a Comissão de Valores Mobiliários, pelo Banco Itaú Unibanco S.A. , na qualidade de coordenador líder (“ Coordenador Líder ”) , e por instituições intermediárias integrantes do sistema de distribuição de valores mobiliários por ele contratadas em conjunto com o Administrador , sob o regime de melhores esforços (“ Coordenadores Contratados ”) , nos termos da Instrução da CVM nº 400, d e 29 de dezembro de 2003, conforme alterada, da Instrução da CVM nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada e demais normativos aplicáveis ( “ Oferta ” ) . b) as Cotas da 6ª Emissão serão registradas para distribuição no mercado primário e para negociação em mercado secundário nos sistemas de bolsa administrados pela B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão (“ B3 ”) . A negociação das cotas anteriormente emitidas pelo Fundo seguirá seu curso nor mal. c) Os recursos obtidos no âmbito da 6ª Emissão serão utilizados, prioritariamente, para aquisição de novos ativos imobiliários , sendo que os eventuais recursos remanescentes serão utilizados em conformidade com o Regulamento do Fundo. DOCS - 1076359v1 2. o preço de emis são das Cotas da 6ª Emissão e do valor da taxa de ingresso/ distribuição primária , observado que: a) a Oferta será realizada em uma única classe e em uma ou mais série s , cujas características serão definidas durante a estruturação da Oferta . b) em conformidade com o subitem 8.4.2 do regulamento do Fundo ( “ Regulamento ”) , o preço de emissão das Cotas da 6ª Emissão será precificado com base no valor de mercado das Cotas ( “ Valor da Cota da 6ª Emissão ” ) . c) as Cotas da 6ª Emissão serão integralizadas pelo Valor da Cota da 6ª Emissão , a ser atualizado conforme variação do resultado operacional do Fundo, calculado pela somatória das provisões de receitas dos ativos e receita financeira, deduzidas as provisões de despesas do Fundo, d esde a data de emissão até a data da efetiva integralização, acrescido dos respectivos custos de distribuição por Cota (“ Valor Atualizado da Cota da 6ª Emissão ”). d) o Valor Atualizado da Cota da 6ª Emissão será acrescido da respectiva taxa de ingresso/distr ibuição primária, a qual será definida na Assembleia, nos termos do item 6.3.9 do Ofício - Circular/CVM/SIN nº 5/2014. Farão jus à distribuição de rendimentos do Fundo, nos termos do item 12.1 e do subitem 12.1.1 do Regulamento, os titulares de cotas emitida s pelo Fundo (inclusive Cotas da 6ª Emissão , ainda que a distribuição de rendimentos ocorra durante a oferta das Cotas da 6ª Emissão ) no fechamento do último dia útil de cada mês de apuração dos lucros auferidos pelo Fundo, de acordo com as contas de depós ito mantidas pela instituição responsável pela prestação de serviços de escrituração das cotas. e) a quantidade de Cotas da 6ª Emissão inicialmente ofertada será de até 6.900.000 ( seis milhões e novecentas mil ) Cotas da 6ª Emissão e poderá ser acrescida de um lote adicional, a ser emitido na forma prevista no parágrafo 2º do artigo 14 da Instrução CVM nº 400/03, equivalente a até 20% (vinte por cento) das Cotas da 6ª Emissão inicialmente ofertadas, sendo admitido o encerramento da Oferta a qualquer momento, bem como o cancelamento do saldo de Cotas da 6ª Emissão não colocado, a exclusivo critério do Coordenador Líder e d o s Coordenadores Contratados , caso ocorra a distribuição parcial de, pelo menos , 69.000 ( sessenta e nove mil ) Cota s da 6ª Emissão . 3. autorização ao Administrador para a prática de todos e quaisquer atos necessários à efetivação das matérias listadas nos itens 1 e 2, acima. DOCS - 1076359v1 Sendo o que nos cabia para o momento, ficamos à disposição de V. Sas. para eventuais esclarecimentos que se façam necessários. INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. - 17/9/2018
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(KNRI) AGO - Edital de Convocacao - 22/10/2018
Intrag Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. Av. Brigadeiro Faria Lima, 3400 – 10º Andar - Itaim Bibi – São Paulo - SP, CEP. 04538 - 132. CNPJ 62.418.140/0001 - 31 São Paulo, 17 de Setembro de 201 8 . Convidamos os senhores cotistas deste FUNDO a participarem da Assembleia Geral Ordinária, a ser realizada em 2 2 / 1 0 / 201 8 , às 1 5 h , na Av. Brigadeiro Faria Lima, 3.500 – Itaim Bibi – São Paulo / SP, para deliberar sobre as Demonstrações Financeiras, Notas Explicativas e Parecer dos Auditores Independentes, relativo s ao exercício socia l encerrado em 30/06/201 8 . Os respectivos documentos já encontram - se disponíveis para consulta no site www.intrag.com.br > FUNDOS > Kinea Renda Imobiliária FII > Documentos > Demonstrações. Atenciosamente, INTRAG DTVM LTDA. Administradora do Fundo Dúvidas, reclamações e sugestões, fale com o seu Distribuidor. Para informações adicionais sobre a presente Convocação ou sob re o FUNDO entre em contato com o ADMINISTRADOR através do endereço de e - mail produtosestruturados@itau - unibanco.com.br , ou pelo we bsite www.intrag.com.br , no link o “Contato”. Se necessário, utilize o SAC Itaú Unibanco S.A. 0800 728 0728, todos os dias, 24h. Se desejar a reavaliação da solução apresentada após utilizar esses canais, recorra à Ouvidoria Corporativa Itaú Unibanc o S.A. 0800 570 0011, dias úteis, das 9 às 18h, Caixa Postal nº 67.600, CEP 03162 - 971. Deficientes auditivos ou de fala 0800 722 1722, disponível 24h todos os dias. KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII CNPJ: 12.005.956/0001 - 65 - 29/3/2018
- 18:0
(KNRI) Aviso aos Cotistas - 29/03/2018
Pagamento de R$ 0,82 no dia 13/04/2018, data-com 29/03/2018 - 18:0
(KNRI) Comunicado nao Fato Relevante - 29/03/2018
Página 1 de 1 COMUNICADO AO MERCADO KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII CNPJ/MF nº 12.005.956/0001-65 INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CNPJ/MF sob o nº 62.418.140/0001-31, na qualidade de instituição administradora (“Administrador”) do KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 12.005.956/0001-65 (“Fundo”) informa aos cotistas do Fundo e ao mercado em geral, em observância às disposições constantes da Instrução da Comissão de Valores Mobiliários nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada, em complementação ao fato relevante divulgado em 02 de fevereiro de 2018 (“Fato Relevante”), que recebeu, nesta data, o valor de R$ 174.000.000,00 (cento e setenta e quatro milhões de reais) referente à venda do empreendimento denominado “Lavradio”, localizado na Rua Lavradio, nº 132, Centro, na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, objeto da matrícula nº 18.696 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Cidade do Rio de Janeiro, na forma prevista no Contrato de Compra e Venda de Imóvel com Força de Escritura Pública assinado em 02 de fevereiro de 2018. Adicionalmente, conforme informado no Fato Relevante, como resultado da venda acima descrita e com base no fluxo de caixa previsto para o semestre, o Fundo realizará, no dia 13 de abril de 2018, o pagamento de distribuição extraordinária de rendimentos no valor equivalente a R$ 0,90 (noventa centavos) por cota. São Paulo, 29 de Março de 2018. INTRAG. - 17:59
(KNRI) Aviso aos Cotistas - 29/03/2018
Pagamento de R$ 0,9 no dia 13/04/2018, data-com 29/03/2018 - 3/2/2018
- 1:48
(KNRI) Fato Relevante - 02/02/2018
Página 1 de 2 FATO RELEVANTE KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII CNPJ/MF nº 12.005.956/0001-65 INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CNPJ/MF sob o nº 62.418.140/0001-31, na qualidade de instituição administradora (“Administrador”) do KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 12.005.956/0001-65 (“Fundo”) informa aos cotistas do Fundo e ao mercado em geral, em observância às disposições constantes da Instrução da Comissão de Valores Mobiliários nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada, que celebrou, nesta data, Contrato de Compra e Venda de Imóvel com Força de Escritura Pública (“Contrato”), tendo por objeto a venda do empreendimento denominado “Lavradio”, localizado na Rua Lavradio, nº 132, Centro, na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, objeto da matrícula nº 18.696 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Cidade do Rio de Janeiro (“Imóvel”), pelo valor de R$ 174.000.000,00 (cento e setenta e quatro milhões de reais), a ser pago no prazo de até 60 (sessenta) dias, conforme condições estabelecidas no Contrato. O Imóvel foi adquirido pelo Fundo em novembro de 2010. Considerando os custos de aquisição e as benfeitorias nele realizadas, o investimento total foi de R$ 144.042.874,35 (cento e quarenta e quatro milhões, quarenta e dois mil, oitocentos e setenta e quatro reais e trinta e cinco centavos), representando, exclusivamente para este Imóvel, um lucro correspondente a 20,80% (vinte inteiros e oitenta centésimos por cento), sem considerar os aluguéis recebidos no período. Em 31 de janeiro de 2018, o ativo representava 9,31% (nove inteiros e trinta e um centésimos por cento) do patrimônio líquido do Fundo. Na visão da Kinea Investimentos, gestora do Fundo, a alienação do Imóvel apresenta-se oportuna em razão do valor obtido pela venda - se comparado com transações recentes de prédios comerciais na Cidade do Rio de Janeiro. Importante ressaltar, ainda, que o adquirente é o próprio inquilino do Imóvel, que definiu ser este momento oportuno para a aquisição de sua sede própria, de modo que o insucesso na aquisição do Imóvel poderia acabar por deixá-lo vacante em um momento desafiador de mercado como é o atualmente vivido na região central do Rio de Janeiro. - 1/2/2018
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(KNRI) Aviso aos Cotistas - 31/01/2018
Pagamento de R$ 0,62 no dia 16/02/2018, data-com 31/01/2018 - 2/1/2018
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(KNRI) Comunicado nao Fato Relevante - 29/12/2017
Página 1 de 1 AVISO AOS COTISTAS – DISTRIBUIÇÃO EXTRAORDINÁRIA KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII CNPJ/MF nº 12.005.956/0001-65 INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CNPJ/MF sob o nº 62.418.140/0001-31, na qualidade de instituição administradora do KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 12.005.956/0001-65 (“Fundo”), vem por meio da presente comunicar que a distribuição de dividendos informada no Aviso aos Cotistas divulgado em 29/12/2017 se trata de uma distribuição extraordinária e ocorreu devido a uma antecipação relevante de receitas de locação, que deveriam ser recebidas pelo fundo em janeiro de 2018. Desta forma, os rendimentos referentes à dezembro de 2017, serão creditados em dois lançamentos. O primeiro, de R$ 0,92 por cota, relativo ao fluxo de receitas de dezembro de 2017 e o segundo, de R$ 0,20 por cota, relativo às receitas antecipadas de janeiro de 2018. Devido ao caráter extraordinário do rendimento adicional, o mesmo será descontado dos rendimentos referentes a janeiro de 2018, a serem pagos no decimo dia útil de fevereiro de 2018. Atendendo ao pedido da B3, informamos que a distribuição extraordinária de rendimentos no valor de R$ 0,20 será paga aos cotistas que detinham cotas no fechamento do dia 28/12/2017, desta forma, estes cotistas receberão o valor total de R$ 1,12 (R$ 0,92 + R$ 0,20) com pagamento programado para o dia 15/01/2018. Sendo o que nos cumpre para o momento, apresentamos nossos préstimos de estima e elevada consideração. São Paulo, 02 de janeiro de 2018. INTRAG. - 9:0
(KNRI) Comunicado nao Fato Relevante - 29/12/2017
Página 1 de 1 COMUNICADO AO MERCADO – DISTRIBUIÇÃO EXTRAORDINÁRIA KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII CNPJ/MF nº 12.005.956/0001-65 INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CNPJ/MF sob o nº 62.418.140/0001-31, na qualidade de instituição administradora do KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 12.005.956/0001-65 (“Fundo”), vem por meio da presente comunicar que a distribuição de dividendos informada no Aviso aos Cotistas divulgado em 29/12/2017 se trata de uma distribuição extraordinária e ocorreu devido a uma antecipação relevante de receitas de locação, que deveriam ser recebidas pelo fundo em janeiro de 2018. Desta forma, os rendimentos referentes à dezembro de 2017, serão creditados em dois lançamentos. O primeiro, de R$ 0,92 por cota, relativo ao fluxo de receitas de dezembro de 2017 e o segundo, de R$ 0,20 por cota, relativo às receitas antecipadas de janeiro de 2018. Devido ao caráter extraordinário do rendimento adicional, o mesmo será descontado dos rendimentos referentes a janeiro de 2018, a serem pagos no decimo dia útil de fevereiro de 2018. Sendo o que nos cumpre para o momento, apresentamos nossos préstimos de estima e elevada consideração. São Paulo, 29 de dezembro de 2017. INTRAG. - 23/12/2017
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(KNRI) Fato Relevante - 22/12/2017
Página 1 de 1 FATO RELEVANTE KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII CNPJ/MF nº 12.005.956/0001-65 INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CNPJ/MF sob o nº 62.418.140/0001-31, na qualidade de instituição administradora do KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 12.005.956/0001-65 (“Fundo”) informa aos cotistas do Fundo, em observância às disposições constantes da Instrução da Comissão de Valores Mobiliários nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada, que celebrou, nesta data, Contrato de Compra e Venda de Imóvel com Força de Escritura Pública (“Contrato”), tendo por objeto a venda do empreendimento denominado “Gomes Freire”, localizado na Avenida Gomes Freire, nº 471, na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, objeto da matrícula nº 47.334 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Cidade do Rio de Janeiro (“Imóvel”) pelo valor de R$ 43.000.000,00 (quarenta e três milhões de reais), a ser pago no prazo de até 60 (sessenta) dias conforme condições estabelecidas no Contrato. O Imóvel foi adquirido pelo Fundo em 16 de fevereiro de 2011 e, em 30 de novembro de 2017, representava 1,91% (um inteiro e noventa e um centésimos) do patrimônio líquido do Fundo. São Paulo, 22 de dezembro de 2017. INTRAG.