PRTS
R$ 17.63 -0.18 (-0.00%)
| Yield (a.a.) | 0 |
| Código | |
| Valor de mercado | |
| Número de cotas | 55727500 |
| Segmento | Híbrido |
| Tipo de gestão | Passiva |
| CNPJ | 22.957.521/0001-74 |
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Cotistas
| Tipo | Total |
|---|---|
| Outros tipos de cotistas não relacionados | 11 |
Contatos
| Endereço N/I PRAIA DE BOTAFOGO 501 - BLOCO 1 - RIO DE JANEIRO RJ |
| Relacionamento com Investidores Diretor: BRUNO JOSE ALBUQUERQUE DE CASTRO |
| Escriturador BANCO MODAL S.A, email: [email protected] |
Cotação
Portfólio
39200659.65
Total0.703617
VPC25.056245087881614
P/VPDividend yield
0
Média0
20240
12 mesesReceitas
Infinity
12 mesesInfinity
HistóricoTaxa de administração
Infinity
Média0
HistóricoLocalização dos imóveis
0.00009999999999999999
Vacância0.00009999999999999999
Inadimplência191
Unidades locáveisCRI
| Composição |
|---|
| Nome | Série | Valor |
|---|---|---|
| APICE SECURITIZADORA S.A. | 35 | 31350000 |
| APICE SECURITIZADORA S.A. | 36 | 15675000 |
47025000
TotalHistórico de dividendos
- 14/3/2019
- 17:2
(PRTS) AGE - Ata da Assembleia - 14/03/2019
www.modal.com.br Praia de Botafogo, 501 - 6º andar . Torre Pão de Açúcar . 22250 - 040 RJ Tel. 55 21 3223 7700 Fax 55 21 3223 7738 Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1455 - 7º andar . 04543 - 011 SP Tel. 55 11 2106 6880 Fax 55 11 2106 6886 MULTI PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII CNPJ/MF Nº 22.957.521/0001 - 74 (“Fundo”) .............................................................................................................................................. ATA DE ASSEMBLEIA GERAL DE COTISTAS 1. Data, hora e local: Ao s 1 4 dias do mês de Março de 2019 , às 1 0 :00 horas, na sede social do BANCO MODAL S.A. (o “ ADMINISTRADOR ”), na cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº. 501 – salão 501 (parte), bloco 01, Botafogo. 2. Convocação: Dispensad a, conforme faculta a cláusula 15.4.5. do Regulamento do Fundo. 3. Mesa: Presidente: Pedro Marcelo Luzardo Aguiar Secretária: Mariana de Lima Cortez 4. Ordem do Dia: (i) Deliberar sobre a s proposta s apresentadas pelo Gestor, de venda dos imóveis de titul aridade do Fundo, quais sejam , 2 (duas ) lojas situadas no Shopping Bento Gonçalves , com endereço à Rua Marechal Deodoro, n.º 238, bairro Centro, Bento Gonçalves - RS, CEP : 95700 - 000 (“Operação de Venda”) . 5. Presença: Presentes à Assembleia cotistas repres entando 100% (cem por cento) das cotas de emissão do Fundo, conforme lista de presença de cotistas arquivada na sede do Administrador. 6. Deliberações: (i) Foi aprovada, pela totalidade das cotas subscritas, as propostas de venda apresentadas pelo Gestor, da seguinte forma: www.modal.com.br Praia de Botafogo, 501 - 6º andar . Torre Pão de Açúcar . 22250 - 040 RJ Tel. 55 21 3223 7700 Fax 55 21 3223 7738 Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1455 - 7º andar . 04543 - 011 SP Tel. 55 11 2106 6880 Fax 55 11 2106 6886 a) Ratificação da v enda do imóvel objeto d a matrícula n.º 43.850 do Registro de Imóveis da Comarca de Bento Gonçalves - RS, localizado no empreendimento Shopping Bento Gonçalves , imóvel este denominado LUC nº. 33 , ao COMPRADOR Sergio Luiz Oselame, inscrito no CPF sob n.º 328.196.410 - 91 , conforme valores discriminados a seguir: Valor negociado: R$ 100.000,00 (cem mil reais); Correspondente à R$ R$ 3.556,95 (três mil, quinhentos e cinquenta e seis reais e noventa e cinco centavos) IPTU em at raso devido pelo vendedor R$ 6.000,00 (seis mil reais), correspondente à corretagem que será quitada pelo Comprador (descontado do preço) ; Valor de venda da escritura: R$ 90.443,05 (noventa mil, quatrocentos e quarenta e três reais e cinco centavos). b) Ratificação da v enda objeto d a matrícula n.º 43.872 do Registro de Imóveis da Comarca de Bento Gonçalves - RS, localizado no empreendimento Shopping Bento Gonçalves , imóvel este denominado LUC 55 , ao COMPRADOR Sergio Luiz Oselame, inscrito no CPF sob n.º 328 .196.410 - 91 , conforme valores discriminados a seguir: Valor negociado : R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais); Correspondente à R$ 4.602,79 (quatro mil, seiscentos e dois reais e setenta e nove centavos) IPTU em atraso devido pelo vendedor ; R$ 7.800,00 (sete mil e oitocentos reais) , correspondente à corretagem que será quitada pelo Comprador (descontado do preço) ; Valor de venda da escritura: R$ 117.597,21 (cento e dezessete mil, quinhentos e noventa e sete reais e vinte e um centavos). II) Foi aprovad a, pela totalidade das costas subscritas, a autorização de outorga de procuração ao SERGIO QUINTERO , brasileiro, casado, advogado inscrito na OAB/SP sob n. 135.680, portador da cédula de identidade RG no 17.997,976 SPP/SP e inscrito no CPF(MF) sob o nº 097 .209.578 - 08, domiciliado na cidade de São Paulo sito à Rua Francisco Leitão no 469, Conjunto 910 , Pinheiros, Estado de São Paulo para para o fim especial de prender, compromissar à venda, ceder e transferir direitos ou por qualquer outra forma, alienar ou onerar, a quem o mesmo expressamente indicar, pelo prazo, cláusulas e condições que livremente convencionar, os imóveis objeto das matrículas 43850, 43872, ambas do Registro de Imóveis de Bento Gonçalves/RS . III) Os cotistas tomaram ciência de que o Admi nistrador, no âmbito de sua competência, realizou uma análise somente dos aspectos formais e legais da Operação de Venda, porém, não se ateve a revisão qualitativa e financeira da operação. www.modal.com.br Praia de Botafogo, 501 - 6º andar . Torre Pão de Açúcar . 22250 - 040 RJ Tel. 55 21 3223 7700 Fax 55 21 3223 7738 Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1455 - 7º andar . 04543 - 011 SP Tel. 55 11 2106 6880 Fax 55 11 2106 6886 IV) Foi aprovada a submissão à CVM o presente instrumento, bem co mo quaisquer outros documentos exigidos pela regulamentação em vigor. 7. Encerramento: Nada mais havendo a tratar, foi a Assembleia suspensa pelo tempo necessário à lavratura da presente ata que depois de lida e conferida foi por todos assinada. Confere com o original. ______________________________________________________ Banco Modal S. A. - 28/2/2019
- 15:3
(PRTS) Aviso aos Cotistas - 28/02/2019
www.modal.com.br Praia de Botafogo, 501 - 6º andar . Torre Pão de Açúcar . 22250 - 040 RJ Tels. 55 21 3223 7700 Fax 55 21 3223 7738 Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1455 - 3º andar . 04543 - 011 SP Tel. 55 11 2106 6880 Fax 55 11 2106 6886 Multi Properties Fundo de Investimento Imobiliário – FII CNPJ: 22.957.521/0001 - 74 (Administrado pelo Banco Modal S.A.) Rio de Janeiro, 28 de fevereiro de 201 9 . Aviso aos cotistas O Banco Modal S.A., na qualidade de administrador do Multi Properties Fundo de Investimento Imobiliário – FII , informa que não possuí rendimentos a distribuir antecipadamente na data base de 28/02 /2019 . O cálculo foi realizado com base no Art. 10 da Lei Nº 8.668, de 25 de junho de 1993 e no Ofício - Circula/CVM/SIN/SNC/ Nº 01/2014, esse conjunto de normas orienta a obrigatoriedade da distribuição e institui a utilização do regime de caixa para apuração do lucro. - 31/1/2019
- 15:2
(PRTS) Aviso aos Cotistas - 31/01/2019
www.modal.com.br Praia de Botafogo, 501 - 6º andar . Torre Pão de Açúcar . 22250 - 040 RJ Tels. 55 21 3223 7700 Fax 55 21 3223 7738 Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1455 - 3º andar . 04543 - 011 SP Tel. 55 11 2106 6880 Fax 55 11 2106 6886 Multi Properties Fundo de Investimento Imobiliário – FII CNPJ: 22.957.521/0001 - 74 (Administrado pelo Banco Modal S.A.) Rio de Janeiro, 3 1 de janeiro de 201 9 . Aviso aos cotistas O Banco Modal S.A., na qualidade de administrador do Multi Properties Fundo de Investimento Imobiliário – FII , informa que não possuí rendimentos a distribuir antecipadamente na data base de 31/ 01/2019 . O cálculo foi realizado com base no Art. 10 da Lei Nº 8.668, de 25 de junho de 1993 e no Ofício - Circula/CVM/SIN/SNC/ Nº 01/2014, esse conjunto de normas orienta a obrigatoriedade da distribuição e institui a utilização do regime de caixa para apuração do lucro. - 27/12/2018
- 18:1
(PRTS) AGE - Ata da Assembleia - 17/12/2018
www.modal.com .br Praia de Botafogo, 501 - 6º andar . Torre Pão de Açúcar . 22250 - 040 RJ Tel. 55 21 3223 7700 Fax 55 21 3223 7738 Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1455 - 7º andar . 04543 - 011 SP Tel. 55 11 2106 6880 Fax 55 11 2106 6886 MULTI PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII CNPJ/MF Nº 22.957.521/0001 - 74 (“Fundo”) .............................................................................................................................................. ATA DE ASSEMBLEIA GERAL DE COTISTAS 1. Data, hora e local: Ao 17 º dia do mês de Dezembro de 2018 , às 1 0 :00 horas, na sede social do BANCO MODAL S.A. (o “ ADMINISTRADOR ”), na cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº. 501 – salão 501 (parte), bloco 01, Botafogo. 2. Convocação: Dispens ada, conforme faculta a cláusula 15.4.5. do Regulamento do Fundo. 3. Mesa: Presidente: Pedro Marcelo Luzardo Aguiar Secretária: Luísa Reis Vieira 4. Ordem do Dia: (i) Deliberar sobre a s proposta s apresentadas pelo Gestor, de venda dos imóveis de titulari dade do Fundo, quais sejam , 6 (seis ) lojas situadas no Shopping Bento Gonçalves , com endereço à Rua Marechal Deodoro, n.º 238, bairro Centro, Bento Gonçalves - RS, CEP 95700 - 000 (“Operação de Venda”). : 5. Presença: Presentes à Assembleia cotistas represen tando 100% (cem por cento) das cotas de emissão do Fundo, conforme lista de presença de cotistas arquivada na sede do Administrador. 6. Deliberações: (i) Foi aprovada, pela totalidade das cotas subscritas, as propostas de venda, apresentadas pelo Gestor, da seguinte forma: www.modal.com .br Praia de Botafogo, 501 - 6º andar . Torre Pão de Açúcar . 22250 - 040 RJ Tel. 55 21 3223 7700 Fax 55 21 3223 7738 Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1455 - 7º andar . 04543 - 011 SP Tel. 55 11 2106 6880 Fax 55 11 2106 6886 a ) venda do imóvel de matrícula n.º 43.8 51 do Registro de Imóveis da Comarca de Bento Gonçalves - RS, referente LUC 34 , pelo valor líquido de R$ 77.437,62 (setenta e sete mil, quatrocentos e trinta e sete reais e sessenta e dois cent avos), valor bruto de R$ 85.000,00 ( oitenta e cinco mil reais), deduzidos os pagamentos referentes a comissão de corretagem e IPTU: Jones da Silva , comissão: 6% (seis por cento); correspondente a R$ 5.100,00 (cinco mil e cem reais); e IPTU no valor de R $ 2.462,38 (dois mil, quatrocentos e sessenta e dois reais e trinta e oito centavos), com valor fundo de : R$ 165.311,59 ( cento e sessenta e cinco mil, trezentos e onze reais e cinquenta e nove centavos) , comprador: Maria Isabel Zorzi, inscrita no CPF sob n .º 384.914.000 - 15 , loja vaga ; b ) venda do imóvel de matrícula n.º 43.8 60 do Registro de Imóveis da Comarca de Bento Gonçalves - RS, referente LUC 43 , pelo valor líquido de R$ 114.273,65 (cento e quatorze mil, duzentos e setenta e três reais e sessenta e ci nco centavos), valor bruto de R$ 125.000,00 ( cento e vinte e cinco mil reais), deduzidos os pagamentos referentes a comissão de corretagem e IPTU: Jones da Silva , comissão: 6% (seis por cento); correspondente a R$ 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais); e IPTU no valor de R$ 3.226,35 (três mil, duzentos e vinte e seis reais e trinta e cinco centavos), com valor fundo de : R$ 196.964,05 ( cento e noventa e seis mil, novecentos e sessenta e quatro reais e cinco centavos) , comprador: Iria Coghetto Sganzerla, in scrita no CPF sob n.º 572.884.880 - 04 , l oja atualmente ocupada por “Tim ” ; c ) venda do imóvel de matrícula n.º 43.874 do Registro de Imóveis da Comarca de Bento Gonçalves - RS, referente LUC 57 , pelo valor líquido de R$ 100.925,14 (cem mil, novecentos e vi nte e cinco reais e quatorze centavos), valor bruto de R$ 110.000,00 ( cento e dez mil reais), deduzidos os pagamentos referentes a comissão de corretagem e IPTU: Jones da Silva , comissão: 6% (seis por cento); correspondente a R$ 6.600,00 (seis mil e seisce ntos reais); e IPTU no valor de R$ 2.474,86 (dois mil, quatrocentos e setenta e quatro reais e oitenta e seis centavos), com valor fundo de : R$ 154.875,95 ( cento e cinquenta e quatro mil, oitocentos e setenta e cinco reais e noventa e cinco centavos) , com prador: Jacson Giacomoni, inscrito no CPF sob n.º 034.809.190 - 73 , l oja vaga ; d) proposta pelo imóvel de matrícula n.º 43.8 75 do Registro de Imóveis da Comarca de Bento Gonçalves - RS, referente LUC 58 , pelo valor líquido de R$ 115.056,21 (cento e quinze mil, cinquenta e seis reais e vinte e um centavo s ), valor bruto de R$ 125.000,00 ( cento e vinte e cinco mil reais), deduzidos os pagamentos referentes a comissão de corretagem e IPTU: Jones da Silva, comissão: 6% (seis por cento); correspondente a R$ 7 . 5 00,00 ( sete mil e quinhentos reais) e IPTU no valor de R$ 2.443,79 ( dois mil, quatrocentos e quarenta e três reais e setenta e nove centavos), com valor fundo de: R$ 164.067,60 ( cento e sessenta e quatro mil, www.modal.com .br Praia de Botafogo, 501 - 6º andar . Torre Pão de Açúcar . 22250 - 040 RJ Tel. 55 21 3223 7700 Fax 55 21 3223 7738 Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1455 - 7º andar . 04543 - 011 SP Tel. 55 11 2106 6880 Fax 55 11 2106 6886 sessenta e sete reais e sessenta centavos), co mprador: Giovana Coghetto Sganzerla , inscrito no CPF sob n.º 032.704.330 - 00 , loja vaga; e) proposta pelo imóvel de matrícula n.º 43.8 77 do Registro de Imóveis da Comarca de Bento Gonçalves - RS, referente LUC 60 , pelo valor líquido de R$ 114.366,14 (cen to e quatorze mil, trezentos e sessenta e seis reais e quatorze centavo s ), valor bruto de R$ 125.000,00 ( cento e vinte e cinco mil reais), deduzidos os pagamentos referentes a comissão de corretagem e IPTU: Jones da Silva, comissão: 6% (seis por cento); correspondente a R$ 7 . 5 00,00 ( sete mil e quinhentos reais) e IPTU no valor de R$ 3.133,86 ( três mil, cento e trinta e três reais e oitenta e seis centavos), com valor fundo de: R$ 182.796,46 ( cento e oitenta e dois mil, setecentos e noventa e seis reais e quarenta e seis centavos), comprador: Vilso n Coghetto, inscrito no CPF sob n.º 555.627.360 - 04 , l oja atualmente ocupada por “ Ziggy Hamburgueria”; f ) proposta pelo imóvel de matrícula n.º 43.8 79 do Registro de Imóveis da Comarca de Bento Gonçalves - RS, re ferente LUC 62 , pelo valor líquido de R$ 44. 705,15 ( quarenta e quatro mil, setecentos e cinco reais e quinze centavo s ), valor bruto de R$ 49. 2 00,00 ( quarenta e nove mil e duzentos reais), deduzidos os pagamentos referentes a comissão de corretagem e IP TU: Jones da Silva, comissão: 6% (seis por cento); correspondente a R$ 2. 952,00 ( dois mil, novecentos e cinquenta e dois reais) e IPTU no valor de R$ 1.542,85 ( um mil, quinhentos quarenta e dois reais e oitenta e cinco centavos), com valor fundo de: R$ 57 .499,68 ( cinquenta e sete mil, quatrocentos e noventa e nove reais e sessenta e oito centavos), comprador: Luciano Eduardo Borges de Carli , inscrito no CPF sob n.º 555.627.360 - 04, l oja atualmente ocupada por “ Banco do Brasil ”; g) Os valores a serem pag os pelos compradores a título de preço das lojas , já deduzida s a s comis sões e IPTUs são de : R$ 77.437,62 ( setenta e sete mil, quatrocentos e trinta e sete reais e sessenta e dois centavos) , referente a LUC 34 , R$ 114.273,65 (cento e quatorze mil, duzentos e setenta e três reais e sessenta e cinco centavos), referente a LUC 43 , R$ 100.925,14 (cem mil, novecentos e vinte e cinco reais e quatorze centavos) , referente a LUC 5 7 , R$ 115.056,21 (cento e quinze mil, cinquenta e seis reais e vinte e um centavo) , re ferente a LUC 58 , R$ 114.366,14 (cento e quatorze mil, trezentos e sessenta e seis reais e quatorze centavo s ) , referente a LUC 60 , R$ 44.705,15 ( quarenta e quatro mil, setecentos e cinco reais e quinze centavo s ) , referente a LUC 62, totalizando o montant e de R$ 566. 763 ,91 ( quinhentos e sessenta e seis mil, setecentos e sessenta e três reais e noventa e um centavos ), devendo ser depositado na conta de titularidade de MULTI PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO – FII , CNPJ: 22.957.521/0001 - 74, Banco Modal (746), Agência 0001, Conta 28265 - 4. www.modal.com .br Praia de Botafogo, 501 - 6º andar . Torre Pão de Açúcar . 22250 - 040 RJ Tel. 55 21 3223 7700 Fax 55 21 3223 7738 Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1455 - 7º andar . 04543 - 011 SP Tel. 55 11 2106 6880 Fax 55 11 2106 6886 h) A comissão de corretagem deve rá ser paga pelos compradores diretamente ao corretor , no valor total de R$ 37.1 52 ,00 (t rinta e sete mil, cento e cinquenta e dois reais), equiv alente a 6 % ( seis por cento) do valor das vendas, a ser depositado na conta de titularidade de Jones da Silva , CPF: 000.601.330 - 90 , Banrisul (041), Agência: 0 130 , Conta Corrente: 39.856512.0 - 0 . II) Foi aprovada, pela totalidade das costas subscritas, a autorização de outorga de procuração ao SERGIO QUINTERO, brasileiro, casado, advogado inscrito na OAB/SP sob n. 135.680, portador da cédula de identidade RG no 17.997,976 SPP/SP e inscrito no CPF(MF) sob o nº 097.209.578 - 08, domiciliado na cidade de São Paulo sito à Rua Francisco Leitão no 469, Conjunto 910 , Pinheiros, Estado de São Paulo para para o fim especial de prender, compromissar à venda, ceder e transferir direitos ou por qualquer outra forma, alienar ou onerar, a quem o mesmo expressamente indicar, pelo prazo, cláusulas e condições qu e livremente convencionar, os imóveis objeto das matrículas 43850, 43851, 43852, 43853, 43860, 43862, 43863, 43866, 43868, 43869, 43870, 43872, 43873, 43874, 43875, 43876, 43877, 43878, 43879, 43880, 43881, 43882, 43883, 43884, 43885, 43886, 43887 e 43888, todas do todas do Registro de Imóveis de Bento Gonçalves/RS; O imóvel objeto da matrícula 58245 do Registro de Imóveis de Bagé/RS; O imóvel objeto da matrícula 46001 do Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS e; O imóvel objeto da matrícula 10043 do Regi stro de Imóveis de Santa Cruz do Sul/RS, podendo, para tanto, dito procurador, ditar, lavrar e fazer lavrar e assinar as escrituras necessárias, com todas as cláusulas e solenidades do estilo, transmitir posse, jus, domínio e direitos e ações, responder pe la evicção legal, fazer, boa, firme e valiosa à venda, descrever e confrontar os ditos imóveis, estipular e aceitar preços, cláusulas e condições, receber importâncias, passar recibos e dar quitações, representá - Ia, perante repartições públicas em geral, e specialmente, junto à BANCOS, CASAS BANCÁRIAS, COMPANHIAS DE FINANCIAMENTO, podendo aí, requerer, alegar e assinar o que convier, concordar, discordar, prestar declarações e informações, juntar e retirar documentos, fazer aceitos e firmar compromissos, ced er e transferir, passar direitos de contratos públicos ou particulares, bem como transferir financiamento, junto ao órgão s acima, efetuar pactos e retirar carnês, assumir e liquidar dívidas, assinar contratos, firmar compromissos, receber e dar quitação, c omunicações e escrituras públicas de sub rogação de ônus, todas as cláusulas e solenidades necessárias à validade da venda dos imóveis descritos, bem como nomear preposto e constituir advogados, assinar inclusive outros documentos que sejam necessários e p rocessos, em nome dos Outorgantes . III) Os cotistas tomaram ciência de que o Administrador, no âmbito de sua competência, realizou uma análise somente dos aspectos formais e legais da Operação de Venda, porém, não se ateve a revisão qualitativa e finance ira da operação. www.modal.com .br Praia de Botafogo, 501 - 6º andar . Torre Pão de Açúcar . 22250 - 040 RJ Tel. 55 21 3223 7700 Fax 55 21 3223 7738 Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1455 - 7º andar . 04543 - 011 SP Tel. 55 11 2106 6880 Fax 55 11 2106 6886 IV) Foi aprovada a submissão à CVM o presente instrumento, bem como quaisquer outros documentos exigidos pela regulamentação em vigor. 7. Encerramento: Nada mais havendo a tratar, foi a Assembleia suspensa pelo tempo necessário à la vratura da presente ata que depois de lida e conferida foi por todos assinada. Confere com original ______________________________________________________ Banco Modal S.A. - 31/10/2018
- 16:1
(PRTS) AGE - Ata da Assembleia - 29/10/2018
www.modal.com.br Praia de Botafogo, 501 - 6º andar . Torre Pão de Açúcar . 22250 - 040 RJ Tel. 55 21 3223 7700 Fax 55 21 3223 7738 Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1455 - 3 º andar . 04543 - 011 SP Tel. 55 11 2106 6880 Fax 55 11 2106 6886 MULTI PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII CNPJ/MF Nº 22.957.521/0001 - 74 (“Fundo”) .............................................................................................................................................. A TA DE A SSEMBLEIA G ERAL DE C OTISTAS 1. Data, hora e local: Aos 29 dias do mês de outubro de 201 8 , às 1 1 :00 horas, na sede social do BANCO MODAL S.A. ( “ Administrador ”), na cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar - parte, Torre Pão de Açúcar , Botafogo. 2. Convocação: Dispensada, conforme faculta a cláusula 15.4.5. do Regulamento do Fundo. 3. Mesa: Presidente: Pedro Marcelo Luzardo Aguiar Secretária: Marina Capistrano 4. Ordem do Dia: De liberar sobre as demonstrações f inanceiras correspondentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 201 7 e parecer dos auditores independentes. 5. Presença: Presentes à Assembleia cotistas representando 100% (cem por cento) das cotas de emissão do Fundo, conforme lista de presença de cotistas arquivada na sede do Administrador. www.modal.com.br Praia de Botafogo, 501 - 6º andar . Torre Pão de Açúcar . 22250 - 040 RJ Tel. 55 21 3223 7700 Fax 55 21 3223 7738 Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1455 - 3 º andar . 04543 - 011 SP Tel. 55 11 2106 6880 Fax 55 11 2106 6886 6. Deliberações Aprovadas por Unanimidade: Foram aprovadas as d emonstrações f inanceiras correspondentes ao exercício social enc errado em 31 de dezembr o de 2017 e parecer dos auditores independentes. 7. Encerramento: Nada mais havendo a tratar, foi a presente ata lavrada, e depois lida e assinada pelos c otistas do Fundo e pelo administrador. Confere com o original. ______________________________________________________ Banco Modal S.A. Administrador - 28/9/2018
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(PRTS) AGE - Ata da Assembleia - 26/09/2018
www.modal.com.br Praia de Botafogo, 501 - 6 º andar . Torre Pão de Açúcar . 22250 - 040 RJ Tel. 55 21 3223 7700 Fax 55 21 3223 7738 Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1455 - 7º andar . 04543 - 011 SP Tel. 55 11 2106 6880 Fax 55 11 2106 6886 MULTI PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII CNPJ/MF Nº 22.957.521/0001 - 74 (“Fundo”) .............................................................................................................................................. ATA DE ASSEMBLEIA GERAL DE COTISTAS 1. Data, hora e local: Aos 2 6 dias do mês de setembro de 2018 , às 1 0 :00 horas, na sede social do BANCO MODAL S.A. (o “ ADMINISTRADOR ”), na cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº. 501 – salão 501 (parte), bloco 01, Botafogo. 2. Convocação: Dispen sada, conforme faculta a cláusula 15.4.5. do Regulamento do Fundo. 3. Mesa: Presidente: Pedro Marcelo Luzardo Aguiar Secretária: Luísa Reis Vieira 4. Ordem do Dia: (i) Deliberar sobre a s proposta s apresentadas pelo Gestor, de venda dos imóveis de titular idade do Fundo, quais sejam , 6 (seis ) lojas situadas no Shopping Bento Gonçalves , com endereço à Rua Marechal Deodoro, n.º 238, bairro Centro, Bento Gonçalves - RS, CEP 95700 - 000 (“Operação de Venda”). : (ii) Em razão da aprovação (i) acima, deliberar sobre a au torização pelo Fundo de outorga de procuração pública para a concretização da Operação de Venda. 5. Presença: Presentes à Assembleia cotistas representando 100% (cem por cento) das cotas de emissão do Fundo, conforme lista de presença de cotistas arqui vada na sede do Administrador. www.modal.com.br Praia de Botafogo, 501 - 6 º andar . Torre Pão de Açúcar . 22250 - 040 RJ Tel. 55 21 3223 7700 Fax 55 21 3223 7738 Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1455 - 7º andar . 04543 - 011 SP Tel. 55 11 2106 6880 Fax 55 11 2106 6886 6. Deliberações: (i) Foi aprovada, pela totalidade das cotas subscritas, pelo aceite das propostas de venda, apresentadas pelo Gestor, da seguinte forma: a) proposta pelo imóvel de matrícula n.º 43.863 do Registro de Imóvei s da Comarca de Bento Gonçalves - RS, referente LUC 46, no valor de R$ 87.000,00 (oitenta e sete mil reais ), valor fundo: R$ 129.58 0,83 (cento e vinte e nove mil e quinhentos e oitenta reais e oitenta e três centavos), comprador: Silvana Lazzari Coghetto, in scrita no CPF sob n.º 523.042.130 - 49 , corretor es : Pró - Overseas, comissão: 3% (três por cento) e Lucena Imovéis Ltda, comissão de 3% (três por cento), comissão deduzida do valor de venda do imóvel , loja atualmente ocupada por “Havana Revistaria ; b) propos ta pelo imóvel de matrícula n.º 43.868 do Registro de Imóveis da Comarca de Bento Gonçalves - RS, referente LUC 51, no valor de R$ 198.000,00 (cento e noventa e oito mil reais), valor fundo: R$ 204.801,66 (duzentos e quatro mil e oitocentos e um reais e sess enta e seis centavos), comprador: Vilson Coghetto, inscrito no CPF sob n.º 555.627.360 - 04, corretor es : Pró - Overseas, comissão: 3% (três por cento) e Lucena Imovéis Ltda, comissão de 3% (três por cento) , loja atualmente ocupada por “Vips”; c) proposta pel o imóvel de matrícula n.º 43.870 do Registro de Imóveis da Comarca de Bento Gonçalves - RS, referente LUC 53, no valor de R$ 215.500,00 (duzentos e quinze mil e quinhentos reais), valor fundo: R$ 220.028,55 (duzentos e vinte mil e vinte e oito reais e cinque nta e cinco centavos), comprador: Vilson Coghetto, inscrito no CPF sob n.º 555.627.360 - 04, corretor es : Pró - Overseas, comissão: 3% (três por cento) e Lucena Imovéis Ltda, comissão de 3% (três por cento), comissão deduzida do valor de venda do imóvel, loja a tualmente ocupada por “Roder Couros”; d) proposta pelo imóvel de matrícula n.º 43.878 do Registro de Imóveis da Comarca de Bento Gonçalves - RS, referente LUC 61, no valor de R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais ), valor fundo: R$ 407.090,88 (quatroc entos e sete mil e noventa reais e oitenta e oito centavos), comprador: Carlos Lazzari, inscrito no CPF sob n.º 423.122.300 - 97, corretor es : Pró - Overseas, comissão: 3% (três por cento) e Lucena Imovéis Ltda, comissão de 3% (três por cento), comissão deduzid a do valor de venda do imóvel, loja vaga ; e) proposta pelo imóvel de matrícula n.º 43. 887 do Registro de Imóveis da Comarca de Bento Gonçalves - RS, referente LUC 70 , no valor de R$ 182 .000,00 ( cento e oitenta e dois mil reais), valor fundo: R$ 570.058,90 (cento e setenta mil, cinquenta www.modal.com.br Praia de Botafogo, 501 - 6 º andar . Torre Pão de Açúcar . 22250 - 040 RJ Tel. 55 21 3223 7700 Fax 55 21 3223 7738 Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1455 - 7º andar . 04543 - 011 SP Tel. 55 11 2106 6880 Fax 55 11 2106 6886 e oito reais e noventa centavos ), comprador: Andrea Biasotto, inscrita no CPF sob n.º 694 . 948 . 940 - 49 , corretor es : Pró - Overseas, comissão: 3% (três por cento) e Lucena Imovéis Ltda, comissão de 3% (três por cento) , comissão deduzida do valor de venda do imóvel , l oja atualmente ocupada por “Kid Play”; f ) proposta pelo imóvel de matrícula n.º 4 3.876 do Registro de Imóveis da Comarca de Bento Gonçalves - RS, referente LUC 59, no valor de R$ 100 .000,00 ( cem mil reais), valor fund o: R$ 196.274,60 ( cento e noventa e seis mil, duzentos e setenta e quatro reais e sessenta centavos ), comprador : Dagoberto Fronchetti, inscrito no CPF sob n.º 391.004.560 - 04 corretores: Pró - Overseas, comissão: 3% (três por cento) e Lucena Imovéis Ltda, com issão de 3% (três por cento) , comissões deduzida s do valor de venda do imóvel, loja vaga. (I.1) Os valores a serem pagos pelos compradores a título de preço das lojas , já deduzida a comissão, são de : R$ 81.780,00 (oitenta e um mil e setecentos e oitent a reais) , referente a LUC 46, R$ 186.120,00 (cento e oitenta e seis mi e cento e vinte reais), referente a LUC 51, R$ 202.570,00 (duzentos e dois mil e quinhentos e setenta reais), referente a LUC 53, R$ 263.200,00 (duzentos e sessenta e três mil e duzent os reais), referente a LUC 61, R$ 171.080 (cento e setenta e um mil e oitenta reais) , referente a LUC 70 e R$ 94.000,00 (noventa e quatro mil reais), referente a LUC 59, totalizando o montante de R$ 1.001.750,00 (um milhão, um mil e setecentos e cinquenta reais), devendo ser depositado na conta de titularidade de MULTI PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO – FII , CNPJ: 22.957.521/0001 - 74, Banco Modal (746), Agência 0001, Conta 28265 - 4. A comissão de corretagem deve rá ser paga pelos compradores dire tamente ao s corretores , distribuída da seguinte forma, R$ 31.875,00 (t rinta e um mil oitocentos e setenta e cinco reais), equiv alente a 3% (três por cento) do valor das vendas, a ser depositado na conta de titularidade de Pró - Overseas Consultores Associado s Ltda., CNPJ: 08.865.888/0001 - 37, Banrisul (041), Agência: 0643, Conta Corrente: 06.850355 - 0.3, e R$ 31.875,00 (t rinta e um mil oitocentos e setenta e cinco reais), equiv alente a 3% (três por cento) do valor das vendas, a ser depositado na conta de titula ridade de Lucena Imóveis Ltda., CNPJ: 20.053.459/0001 - 60, Banco do Brasil (001), Agência nº 0181 - 3, Conta nº: 86137. (II) Foi aprovada, pela totalidade das cotas subscritas, a autorização de outorga de procuração ao SERGIO QUINTERO, brasileiro, casad o, advogado inscrito na OAB/SP sob n. 135.680, portador da cédula de identidade RG no 17.997,976 SPP/SP e inscrito no CPF(MF) sob o nº 097.209.578 - 08, domiciliado na cidade de São Paulo sito à Rua Francisco Leitão no 469, Conjunto 910 , Pinheiros, Estado d e São Paulo para para o fim especial de prender, compromissar à venda, ceder e transferir www.modal.com.br Praia de Botafogo, 501 - 6 º andar . Torre Pão de Açúcar . 22250 - 040 RJ Tel. 55 21 3223 7700 Fax 55 21 3223 7738 Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1455 - 7º andar . 04543 - 011 SP Tel. 55 11 2106 6880 Fax 55 11 2106 6886 direitos ou por qualquer outra forma, alienar ou onerar, a quem o mesmo expressamente indicar, pelo prazo, cláusulas e condições que livremente convencionar, os imóve is objeto das matrículas 43850, 43851, 43852, 43853, 43860, 43862, 43863, 43866, 43868, 43869, 43870, 43872, 43873, 43874, 43875, 43876, 43877, 43878, 43879, 43880, 43881, 43882, 43883, 43884, 43885, 43886, 43887 e 43888, todas do todas do Registro de Imóv eis de Bento Gonçalves/RS; O imóvel objeto da matrícula 58245 do Registro de Imóveis de Bagé/RS; O imóvel objeto da matrícula 46001 do Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS e; O imóvel objeto da matrícula 10043 do Registro de Imóveis de Santa Cruz do Su l/RS, podendo, para tanto, dito procurador, ditar, lavrar e fazer lavrar e assinar as escrituras necessárias, com todas as cláusulas e solenidades do estilo, transmitir posse, jus, domínio e direitos e ações, responder pela evicção legal, fazer, boa, firme e valiosa à venda, descrever e confrontar os ditos imóveis, estipular e aceitar preços, cláusulas e condições, receber importâncias, passar recibos e dar quitações, representá - Ia, perante repartições públicas em geral, especialmente, junto à BANCOS, CASAS BANCÁRIAS, COMPANHIAS DE FINANCIAMENTO, podendo aí, requerer, alegar e assinar o que convier, concordar, discordar, prestar declarações e informações, juntar e retirar documentos, fazer aceitos e firmar compromissos, ceder e transferir, passar direitos de contratos públicos ou particulares, bem como transferir financiamento, junto ao órgão s acima, efetuar pactos e retirar carnês, assumir e liquidar dívidas, assinar contratos, firmar compromissos, receber e dar quitação, comunicações e escrituras públicas d e sub rogação de ônus, todas as cláusulas e solenidades necessárias à validade da venda dos imóveis descritos, bem como nomear preposto e constituir advogados, assinar inclusive outros documentos que sejam necessários e processos, em nome dos Outorgantes . (ii) Por fim, os cotistas tomaram ciência de que o Administrador, no âmbito de sua competência, realizou uma análise somente dos aspectos formais e legais da Operação de Venda, porém, não se ateve a revisão qualitativa e financeira da operação. (iii) Foi aprovada a submissão à CVM o presente instrumento, bem como quaisquer outros documentos exigidos pela regulamentação em vigor. 7. Encerramento: Nada mais havendo a tratar, foi a Assembleia suspensa pelo tempo necessário à lavratura da presente ata que depois de l ida e con ferida foi por todos assinada. _____________________________ _________________________ Banco Modal S.A. - 31/8/2018
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(PRTS) Aviso aos Cotistas - 31/08/2018
www.modal.com.br Praia de Botafogo, 501 - 6º andar . Torre Pão de Açúcar . 22250 - 040 RJ Tels. 55 21 3223 7700 Fax 55 21 3223 7738 Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1455 - 3º andar . 04543 - 011 SP Tel. 55 11 2106 6880 Fax 55 11 2106 6886 Multi Properties Fundo de Investimento Imobiliário – FII CNPJ: 22.957.521/0001 - 74 (Administrado pelo Banco Modal S.A.) Rio de Janeiro, 31 de agosto de 201 8 . Aviso aos cotistas O Banco Modal S.A., na qualidade de administrador do Multi Properties Fundo de Investimento Imobiliário – FII , informa que não possuí rendimentos a distribuir antecipadamente na data base de 31 /0 8 /2018 . O cálculo foi realizado com base no Art. 10 da Lei Nº 8.668, de 25 de junho de 1993 e no Ofício - Circula/CVM/SIN/SNC/ Nº 01/2014, esse conjunto de normas orienta a obrigatoriedade da distribuição e institui a utilização do regime de caixa para apuração do lucro. - 1/8/2018
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(PRTS) Aviso aos Cotistas - 31/07/2018
www.modal.com.br Praia de Botafogo, 501 - 6º andar . Torre Pão de Aç úcar . 22250-040 RJ Tels. 55 21 3223 7700 Fax 55 21 3223 7738 Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1455 - 3º andar . 0 4543-011 SP Tel. 55 11 2106 6880 Fax 55 11 2106 6886 Multi Properties Fundo de Investimento Imobiliário – FII CNPJ: 22.957.521/0001-74 (Administrado pelo Banco Modal S.A.) Rio de Janeiro, 31 de julho de 2018. Aviso aos cotistas O Banco Modal S.A., na qualidade de administrador d o Multi Properties Fundo de Investimento Imobiliário – FII, informa que não possuí rendiment os a distribuir antecipadamente na data base de 31/07/2018. O cálculo foi realizado com base no Art . 10 da Lei Nº 8.668, de 25 de junho de 1993 e no Ofício-Circula/CVM/SIN/SNC/Nº 01/2014, esse conjunt o de normas orienta a obrigatoriedade da distribuição e institui a utilização do regime de c aixa para apuração do lucro. - 29/6/2018
- 31/5/2018
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(PRTS) Aviso aos Cotistas - 30/05/2018
www.modal.com.br Praia de Botafogo, 501 - 6º andar . Torre Pão de Açúcar . 22250 - 040 RJ Tels. 55 21 3223 7700 Fax 55 21 3223 7738 Rua Joaquim Floriano, 413 - 12º andar . 04534 - 011 SP Tel. 55 11 2106 6880 Fax 55 11 2106 6886 Multi Properties Fundo de Investimento Imobiliário – FII CNPJ: 22.957.521/0001 - 74 (Administrado pelo Banco Modal S.A.) Rio de Janeiro, 3 0 de maio de 201 8 . Aviso aos cotistas O Banco Modal S.A., na qualidade de administrador do Multi Properties Fundo de Investimento Imobiliário – FII , informa que não possuí rendimentos a distribuir antecipadamente na data base de 30/0 5 /2018 . O cálculo foi realizado com base no Art. 10 da Lei Nº 8.668, de 25 de junho de 1993 e no Ofício - Circula/CVM/SIN/SNC/ Nº 01/2014, esse conjunto de normas orienta a obrigator iedade da distribuição e institui a utilização do regime de caixa para apuração do lucro. - 29/3/2018
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(PRTS) Aviso aos Cotistas - 29/03/2018
www.modal.com.br Praia de Botafogo, 501 - 6º andar . Torre Pão de Açúcar . 22250-040 RJ Tels. 55 21 3223 7700 Fax 55 21 3223 7738 Rua Joaquim Floriano, 413 - 12º andar . 04534-011 SP Tel. 55 11 2106 6880 Fax 55 11 2106 6886 Multi Properties Fundo de Investimento Imobiliário – FII CNPJ: 22.957.521/0001-74 (Administrado pelo Banco Modal S.A.) Rio de Janeiro, 31 de março de 2018. Aviso aos cotistas O Banco Modal S.A., na qualidade de administrador do Multi Properties Fundo de Investimento Imobiliário – FII, informa que não possuí rendimentos a distribuir antecipadamente na data base de 31/03/2018. O cálculo foi realizado com base no Art. 10 da Lei Nº 8.668, de 25 de junho de 1993 e no Ofício-Circula/CVM/SIN/SNC/Nº 01/2014, esse conjunto de normas orienta a obrigatoriedade da distribuição e institui a utilização do regime de caixa para apuração do lucro. - 31/1/2018
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(PRTS) Aviso aos Cotistas - 31/01/2018
www.modal.com.br Praia de Botafogo, 501 - 6º andar . Torre Pão de Açúcar . 22250-040 RJ Tels. 55 21 3223 7700 Fax 55 21 3223 7738 Rua Joaquim Floriano, 413 - 12º andar . 04534-011 SP Tel. 55 11 2106 6880 Fax 55 11 2106 6886 Multi Properties Fundo de Investimento Imobiliário – FII CNPJ: 22.957.521/0001-74 (Administrado pelo Banco Modal S.A.) Rio de Janeiro, 31 de janeiro de 2018. Aviso aos cotistas O Banco Modal S.A., na qualidade de administrador do Multi Properties Fundo de Investimento Imobiliário – FII, informa que não possuí rendimentos a distribuir antecipadamente na data base de 31/01/2018. O cálculo foi realizado com base no Art. 10 da Lei Nº 8.668, de 25 de junho de 1993 e no Ofício-Circula/CVM/SIN/SNC/Nº 01/2014, esse conjunto de normas orienta a obrigatoriedade da distribuição e institui a utilização do regime de caixa para apuração do lucro.