RCRB
R$ 155 -1.00 (-0.01%)
| Yield (a.a.) | 0.05370066462150945 |
| Código | RCRB11 |
| Valor de mercado | |
| Número de cotas | 2170000 |
| Segmento | Lajes Corporativas |
| Tipo de gestão | Ativa |
| CNPJ | 03.683.056/0001-86 |
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Indexadores de reajuste
Cotistas
| Tipo | Total |
|---|---|
| Pessoa física | 6324 |
| Outros tipos de cotistas não relacionados | 11 |
| Pessoa jurídica não financeira | 9 |
| Outros fundos de investimento | 6 |
| Entidade fechada de previdência complementar | 4 |
| Fundos de investimento imobiliário | 3 |
| Investidores não residentes | 2 |
Contatos
| Endereço AV CHEDID JAFET 222 - BLOCO B/3.ANDAR - - SÃO PAULO SP |
| Relacionamento com Investidores Diretor: PAULO ANDRÉ PORTO BILYK |
| Escriturador ITAUBANCO - ACOES, email: [email protected] |
Cotação
Portfólio
286083879.46
Total171.990636
VPC0.9012118543476983
P/VPDividend yield
0.0045
Média0.01722804108374055
20240.05370066462150945
12 mesesReceitas
-15.6563
12 meses-0.433
HistóricoTaxa de administração
0.0412
Média1.415
HistóricoLocalização dos imóveis
0.04476696000000001
Vacância0
Inadimplência29
Unidades locáveisImóveis
0.04476696000000001
Vacância Financeira 29
Unidades/LojasFundos de Investimento
| Composição |
|---|
| Nome | Cotação | Valor | Histórico | |
|---|---|---|---|---|
| ITAÚ TOP RENDA FIXA REFERENCIADO DI FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS DE INVESTIMENTO | 4.514314998305162 | 86584683.87 | ||
| ITAÚ SOBERANO RENDA FIXA SIMPLES LONGO PRAZO FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS DE INVEST | 44.28865424611312 | 60903.1 |
86645586.97
TotalLCI
| Composição |
|---|
| Emissor | Vencimento | Valor |
|---|---|---|
| CEF | 10/07/2019 | 12043173.2 |
| CEF | 10/07/2019 | 6008734.75 |
18051907.95
TotalDividend yield histórico
Histórico de dividendos
| 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jan | R$ 0.93 0.58% 6.22% 41.51% | R$ 0.73 0.61% 5.16% 35.29% | R$ 0.55 0.43% 6.63% 30.13% | R$ 0.8 0.48% 5.51% 23.5% | R$ 0.72 0.27% 3.96% 17.99% | R$ 0.5 0.3% 5.2% 14.03% | R$ 0.7 0.39% 8.11% 8.83% | R$ 0.01 0.72% 0.72% 0.72% |
| Fev | R$ 0.93 0.57% 6.14% 42.08% | R$ 0.73 0.65% 5.39% 35.94% | R$ 0.55 0.42% 6.56% 30.55% | R$ 0.8 0.49% 5.65% 23.99% | R$ 0.72 0.35% 4.01% 18.34% | R$ 0.5 0.3% 5.1% 14.33% | R$ 0.7 0.4% 7.85% 9.23% | R$ 0.01 0.66% 1.38% 1.38% |
| Mar | R$ 0.93 0.57% 6.06% 42.65% | R$ 0.74 0.65% 5.59% 36.59% | R$ 0.55 0.45% 6.51% 31% | R$ 0.8 0.5% 6.15% 24.49% | R$ 0.8 0% 3.72% 18.34% | R$ 0.5 0.29% 4.78% 14.62% | R$ 1.06 0.61% 7.85% 9.84% | R$ 0.01 0.61% 1.99% 1.99% |
| Abr | R$ 0.93 0% % 42.65% | R$ 0.74 0.69% 5.82% 37.28% | R$ 0.6 0.46% 6.45% 31.46% | R$ 0.8 0.52% 6.2% 25.01% | R$ 0.75 0.47% 3.91% 18.81% | R$ 0.5 0.28% 4.61% 14.9% | R$ 0.81 0.45% 7.69% 10.29% | R$ 0.01 0.61% 2.6% 2.6% |
| Mai | - | R$ 0.74 0% 5.34% 37.28% | R$ 0.6 0.48% 6.42% 31.94% | R$ 0.8 0.51% 6.27% 25.52% | R$ 0.75 0.44% 4.05% 19.25% | R$ 0.5 0.3% 4.51% 15.2% | R$ 0.7 0.4% 7.5% 10.69% | R$ 0.01 0.59% 3.19% 3.19% |
| Jun | - | R$ 0.74 0.55% 5.35% 37.83% | R$ 0.72 0.54% 6.44% 32.48% | R$ 0.8 0.52% 5.93% 26.04% | R$ 1.55 0.86% 4.62% 20.11% | R$ 0.5 0.29% 4.35% 15.49% | R$ 0.73 0.45% 6.46% 11.14% | R$ 0.03 1.49% 4.68% 4.68% |
| Jul | - | R$ 0.75 0.51% 5.28% 38.34% | R$ 0.72 0.58% 6.5% 33.06% | R$ 0.75 0.52% 6% 26.56% | R$ 0.8 0.45% 4.74% 20.56% | R$ 0.57 0.33% 4.21% 15.82% | R$ 0.73 0.47% 6.26% 11.61% | R$ 1.2G 0.67% 5.35% 5.35% |
| Ago | - | R$ 0.76 0.51% 5.79% 38.85% | R$ 0.72 0% 6% 33.06% | R$ 0.75 0.5% 5.99% 27.06% | R$ 0.85 0.51% 4.86% 21.07% | R$ 0.68 0.39% 4.17% 16.21% | R$ 0.68 0.43% 6.01% 12.04% | R$ 1.2 0.68% 6.03% 6.03% |
| Set | - | R$ 0.77 0.51% 5.78% 39.36% | R$ 0.72 0.52% 5.85% 33.58% | R$ 0.95 0.67% 6.19% 27.73% | R$ 0.85 0.47% 4.94% 21.54% | R$ 0.68 0.39% 4.14% 16.6% | R$ 0.63 0.42% 5.76% 12.46% | R$ 1.2 0.67% 6.7% 6.7% |
| Out | - | R$ 0.78 0.51% 5.81% 39.87% | R$ 0.72 0.48% 5.69% 34.06% | R$ 0.95 0.64% 6.35% 28.37% | R$ 0.85 0.48% 5% 22.02% | R$ 0.72 0.42% 4.12% 17.02% | R$ 0.63 0.44% 5.54% 12.9% | R$ 1.2 0.66% 7.36% 7.36% |
| Nov | - | R$ 0.79 0.53% 6.34% 40.4% | R$ 0.76 0% 5.03% 34.06% | R$ 0.95 0.66% 6.52% 29.03% | R$ 0.85 0.49% 5.11% 22.51% | R$ 0.72 0.38% 4.09% 17.4% | R$ 0.63 0.41% 5.31% 13.31% | R$ 1.2 0.64% 8% 8% |
| Dez | - | R$ 0.8 0.53% 6.25% 40.93% | R$ 0.76 0.62% 4.98% 34.68% | R$ 0.95 0.67% 6.68% 29.7% | R$ 0.85 0.51% 5.3% 23.02% | R$ 0.72 0.32% 3.99% 17.72% | R$ 0.63 0.42% 5.29% 13.73% | R$ 0.8 0.44% 8.44% 8.44% |
- 7/3/2019
- 20:6
(RCRB) Aviso aos Cotistas - 07/03/2019
Pagamento de R$ 0,5 no dia 15/03/2019, data-com 07/03/2019 - 28/2/2019
- 18:9
(RCRB) Fato Relevante - 28/02/2019
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA CNPJ/MF nº 03.683.056/0001 - 86 ISIN Cotas: BRFFCICTF005 Código negociação B3 – Brasil, Bolsa, Balcão : FFCI11 FATO RELEVANTE RIO BRAVO INVESTIMENTOS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. , instituição financeira com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Chedid Jafet, nº 222, Bloco B, 3º andar, Vila Olímpia, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 72.600.026/0001 - 81, na qualidade de instituição administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA , inscrito no CNPJ/MF sob o nº 03.683.056/0001 - 86 (“ Fundo ”) , vem, por meio deste, em cumprimento ao disposto na Instrução C VM n° 472/08, conforme alterada, bem como de acordo com a sua Política de Divulgação de Fatos Relevantes, e m continuidade ao Fato Relevante divulgado em 28 / 12 /2018, comunicar que concluiu a aquisição d os conjuntos 52, 54, 61, 62, 63, 64, 71, 72, 73, 74, 91, 92, 93 e 94 do Edifício Continental Square Faria Lima , localizado na Rua Olimpíadas, 205, Vila Olímpia , Cidade e Estado d e São Paulo (“ Imóvel” ) , com 6.246,10 metros quadrados de área privativa , pelo valor de R$ 86.100.000,00 (oitenta e seis milhões e cem mil reais) . Todos os detalhes referentes a aquisição e o impacto na distribuição de rendimentos estão descritos no Anexo I a este Fato Relevante. São Paulo, 2 8 de fevereiro de 2019. RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Instituição Administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA AQUISIÇÃO CONTINENTAL SQUARE FARIA LIMA 1 ANEXO I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA AGENDA • Tese de investimento • Timeline da 6º emissão • Continental Square Faria Lima • O Fundo após a aquisição • Distribuição de Rendimentos Projetada TESE DE INVESTIMENTO Após 6 º emissão de Cotas do FII Rio Bravo Renda Corporativa , o Fundo obteve R $ 165 milhões de capital disponível para investimentos, dos quais já haviam sido alocados aprox . R $ 50 milhões no Edifício Parque Santos, localizado na Alameda Santos na região da Av . Paulista, e aprox . R $ 13 milhões no 12 º andar do Edifício Centeco Plaza, aonde o Fundo é proprietário de outros dois andares . A aquisição do Edifício Continental Square Faria, que representa R $ 86 , 1 milhões, praticamente encerra o capital disponível para investimentos do Fundo . A estratégia de investimentos que vem sendo adotada desde a 6 º emissão para aquisição de novos ativos é de (i) aumentar a participação em ativos aonde o Fundo já é proprietário, e desta forma diminuir a concorrência interna e aumentar a possibilidade de aprovação de investimentos que acreditamos serem necessários para o condomínio e ( ii ) adquirir prédios inteiros ou percentuais mais relevantes de prédios, de forma que poderíamos ter mais influencia nos condomínios . Esta estratégia foi possível uma vez que o Fundo adquiriu maior tamanho e escala, que possibilitou a Rio Bravo avaliar investimentos maiores e mais estratégicos, e consequentemente com retornos mais significativos para o Fundo . O Ed . Continental Square Faria Lima é um imóvel AA segundo classificação da Buildings e está localizado próximo do Shopping Vila Olímpia e da Av . Faria Lima, numa localização estratégica que vem atraindo inquilinos premium , como por exemplo a Heineken e a Votoratim . O imóvel está dentro de um complexo que possui integração com o Hotel Pullman , a academia Reebok , restaurantes e um café . A aquisição do Fundo contempla 6 . 246 m² equivalentes a 3 andares e meio dos 16 andares do edifício, permitindo o Fundo ser o 2 º maior proprietário do imóvel . A aquisição foi realizada num cap rate de 7 % a . a . e num valor de R $ 86 , 1 milhões, equivalente a R $ 13 . 785 por metro quadrado, sendo que os andares estão 100 % locados . O prazo médio de vencimento dos contratos é em set/ 2025 e o valor médio de locação da aquisição é de R $ 80 por metro quadrado . Acreditamos que, devido a escassez de espaços comercias localizados na região da Faria Lima e da Vila Olímpia, os valores de locação poderão ter aumentos acima da inflação nos próximos anos que garantirão um retorno ainda maior que o cap rate apresentado . A aquisição representará um aumento de R $ 0 , 05 /cota na distribuição de rendimentos, a partir do mês de abril/ 2019 . A Rio Bravo permanecerá avaliando oportunidades para aquisição de imóveis com R $ 13 milhões restantes de capital disponível para investimento, porém, poderá alocar estes recursos temporariamente em Fundos Imobiliários desde que (i) apresentem boas oportunidades de aquisição, ( ii ) o regulamento tenha características parecidas com a do FII Rio Bravo Renda Corporativa e ( iii ) possuam liquidez para desinvestimento em prazo adequado . TIMELINE ENCERRAMENTO DA 6º EMISSÃO AQUISIÇÃO DO MORUMBI PARK VALOR R$ 81,7 MM VENDA DO MORUMBI PARK VALOR R$ 82,5 MM AQUISIÇÃO DO PARQUE SANTOS VALOR 48 MM AQUISIÇÃO DO 12º ANDAR DO CETENCO PLAZA VALOR R$ 12,4 MM AQUISIÇÃO CONTINENTAL SQUARE VALOR R$ 86,1MM Lucro de R$ 785 mil CONTINENTAL SQUARE FARIA LIMA Edifício corporativo localizado na Rua Olimpíadas, 205 , Vila Olímpia Classificação Buildings : AA Ar - Condicionado : Central Data da Entrega do Edifício : 30 / 09 / 2003 Pé direito : 3 , 80 metros Vagas por Andar : 58 ABL : 27 . 386 , 48 m² Taxa de Vacância do Edifício : 3 , 32 % (Apenas ½ andar) Nº de Elevadores (Social) : 13 Heliponto Homologado Possui Restaurante, Banco, Terraço e Integração com Hotel e Academia Gerador de emergência para áreas comuns CONTINENTAL SQUARE FARIA LIMA A Região CONTINENTAL SQUARE FARIA LIMA Planta dos Andares Quadro de Áreas da participação do Fundo Locatários Heineken Votorantim Flix Media Amadeus 4.029,20 m² 892,30 m² 892,30 m² 432,30 m² 7º, 6º e ¼ 5º andar ½ 9º andar ½ 9º andar ¼ 5º andar Pavimento Metragem 5º andar (½ andar) 892,30 m² 6º andar 1.784,60 m² 7º andar 1.784,60 m² 9º andar 1.784,60 m² TOTAL 6.246,10 m² CONTINENTAL SQUARE FARIA LIMA Histórico de Preços Pedidos de Locação R$ 53 R$ 60 R$ 60 R$ 141 R$ 120 R$ 88 R$ 93 R$ 95 R$ 0 R$ 50 R$ 100 R$ 150 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 Preço Pedido (R$/m²/mês) Histórico de Vacância 18,9% 12,4% 0,0% 0,0% 1,7% 0,0% 0,0% 0,0% 8,1% 13,0% 22,9% 24,5% 4,5% 3,3% 0,0% 5,0% 10,0% 15,0% 20,0% 25,0% 30,0% 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 Taxa de Vacância (%) Fonte: Buildings e Rio Bravo O Edifício apresentou excelente absorção no período pós crise e já possui uma vacância extremamente baixa Preços de locação médios atuais ainda muito abaixo dos preços no período pré - crise, demonstrando que ainda há possibilidade de r evisionais com preços melhores no futuro. O FII APÓS A AQUISIÇÃO 1% 3% 8% 2% 86% 1% 9% 40% 44% 2018 2019 2020 2021 > 2021 Vencimento Revisional Vencimentos dos Contratos 4,8% 5,4% 5,6% 18,9% 22,9% 42,3% Centro - RJ Flamengo - RJ Berrini - SP Itaim Bibi - SP Vila Olimpia - SP Paulista - SP Participação por Região (em ABL) 4,2% 4,8% 5,4% 5,6% 7,5% 11,8% 18,9% 18,9% 22,9% Parque Paulista Candelária Corporate Internacional Rio Jatobá Parque Cultural Paulista Cetenco Plaza Parque Santos JK Financial Center Continental Square Participação por Edifício (em ABL) IPCA 28% IGP - M 72% Índice de Reajuste DISTRIBUIÇÃO DE RENDIMENTOS PROJETADA R$0,50 R$0,88 R$0,96 R$0,05 R$0,04 R$0,04 R$0,16 R$0,15 R$0,08 R$0,01 R$0,05 Renda Atual Pimco ING Bank Continental Square Ambev - Custos de Vacância Oncoclínicas Ambev - Receita Contratada VIP Paulista - Receita Contratada Renda Projetada Potencial de Vacância Potencial Distribuição Até o 1º Semestre de 2019 Até o 1º Semestre de 2020* *O recebimento das receitas de locação da Ambev e da Vip Paulista se inicia em meados de 2019 e o término dos descontos se dará até o fim do 1 º semestre de 2020 , para ambos os contratos . Observações : (i) A expectativa futura de receita com aluguel contida no gráfico acima é uma estimativa baseada nas atuais condições e não representa qualquer garantia de receita futura, estando sujeita, portanto, às condições de mercado ; ( ii ) A distribuição de rendimentos do Fundo poderá ser linearizada com base no fluxo de caixa gerado no semestre, podendo assim ser suportada dentro da diferença de 5 % do resultado em regime de caixa conforme previsto na Lei nº 8 . 668 de 25 de junho de 1993 . Este material foi elaborado pela Rio Bravo e não deve ser considerado um relatório de análise para fins. Este material tem caráter meramente informativo, não constitui e nem deve ser interpretado como sendo material promocional, solicitação de compra ou venda, oferta ou recomendação de qualquer ativo financeiro, investimento, sugestão e alocação ou adoção de estratégias por parte dos destinatários. Os prazos, taxas e condições aqui contidos são meramente indicativos. As informações contidas nesse material foram consideradas razoáveis na data em que ele foi divulgado e foram obtidas de fontes públicas consideradas confiáveis. A Rio Bravo não dá nenhuma segurança ou garantia, seja de forma expressa ou implícita, sobre a integridade, confiabilidade ou exatidão dessas informações. Este relatório também não tem a intenção de ser uma relação completa ou resumida dos mercados ou desdobramentos nele abordados. Os ativos, operações, fundos e/ou instrumentos financeiros discutidos nesse material podem não ser adequados para todos os investidores. Este material não leva em consideração os objetivos de investimento, situação financeira ou necessidades específicas de qualquer investidor. Os investidores devem obter orientação financeira independente, com base em características pessoais, antes de tomar uma decisão de investimento. Caso os ativos, operações, fundos e/ou instrumentos financeiros sejam expresso em uma moeda que não a do investidor, qualquer alteração na taxa de câmbio pode impactar adversamente o preço, valor ou rentabilidade. A Rio Bravo não se responsabiliza por decisões de investimentos que venham a ser tomadas com base nas informações divulgadas e se exime de qualquer responsabilidade por quaisquer prejuízos, diretos ou indiretos, que venham a decorrer da utilização deste material ou seu conteúdo. Este material é destinado à circulação exclusiva para a rede de relacionamentos da Rio Bravo, podendo ser divulgado também em seu site. Fica proibida a reprodução ou redistribuição para qualquer pessoa, no todo ou em parte, qualquer que seja o propósito, sem o prévio consentimento expresso da Rio Bravo. Para maiores informações sobre os produtos, tabelas de custos operacionais, aces se www.riobravo.com.br. LEIA O MATERIAL ANTES DE INVESTIR. RENTABILIDADE PASSADA NÃO REPRESENTA GARANTIA DE RENTABILIDADE FUTURA. A RENTABILIDADE DIVULGADA NÃO É LÍQUIDA DE IMPOSTOS. FUNDOS DE INVESTIMENTO NÃO CONTAM COM GARANTIA DO ADMINISTRADOR, DO GESTOR, DE QUALQUER MECANISMO DE SEGURO OU FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITO FGC. ESTE FUNDO TEM MENOS DE 12 (DOZE) MESES. PARA AVALIAÇÃO DA PERFORMANCE DE UM FUNDO DE INVESTIMENTO, É RECOMENDÁVEL A ANÁLISE DE, NO MÍNIMO, 12 (DOZE) MESES. A RENTABILIDADE DIVULGADA NÃO É LÍQUIDA DE IMPOSTOS E TAXA. AS INFORMAÇÕES PRESENTES NESTE MATERIAL TÉCNICO SÃO BASEADAS EM SIMULAÇÕES E OS RESULTADOS REAIS PODERÃO SER SIGNIFICATIVAMENTE DIFERENTES. A RENTABILIDADE AJUSTADA CONSIDERA O REINVESTIMENTO DOS DIVIDENDOS, JUROS SOBRE CAPITAL PRÓPRIO OU OUTROS RENDIMENTOS ADVINDOS DE ATIVOS FINANCEIROS QUE INTEGREM A CARTEIRA DO FUNDO REPASSADOS DIRETAMENTE AO COTISTA. DESCRIÇÃO DO TIPO ANBIMA DISPONÍVEL NO FORMULÁRIO DE INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES. ESTA INSTITUIÇÃO É ADERANTE AO CÓDIGO ANBIMA DE REGULAÇÃO E MELHORES PRÁTICAS. Para informações, ligue para +55 11 3509 - 6600. Para reclamações, utilize o SAC/Ouvidoria: 0800 - 722 - 9910. 11 Av. Chedid Jafet, 222 - Bloco B, 3 o andar 04551 - 065, São Paulo - SP - Brasil +55 11 3509 6600 | +55 11 2107 6600 www.riobravo.com.br 12 - 7/2/2019
- 19:3
(RCRB) Aviso aos Cotistas - 07/02/2019
Pagamento de R$ 0,5 no dia 15/02/2019, data-com 07/02/2019 - 5/2/2019
- 11:3
(RCRB) Fato Relevante - 04/02/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA CNPJ/MF nº 03.683.056/0001 - 86 ISIN Cotas: BRFFCICTF005 Código negociação B3 : FFCI 11 FATO RELEVANTE RIO BRAVO INVESTIMENTOS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA . , instituição financeira com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Chedid Jafet, nº 222, Bloco B, 3º andar, Vila Olímpia, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 72.600.026/0001 - 81 (“ Rio Bravo ”) , na qualidade de instituição adm inistradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CO RPORATIVA , inscrito no CNPJ/MF sob o nº 03.683.056/0001 - 86 (“Fundo”) , vem, por meio deste, em cumprimento ao disposto na Instrução CVM n° 472/08 , conforme alterada , bem como na sua Política de Divulgação de Fatos Relevantes, comunicar a celebração do contrato de locação do s conjuntos 11, 1 2 , 31, 32, 131, 132, 141, e 142 localizados n o 1 º , 3º, 13º e 14º andares do Edifício JK Financial Center , equivalente a 16,5 % da ABL do Fundo (“Contrato”), com a AMBEV S.A. , até 31 de dezembro de 2026 . Informamos ainda que em razão da celebração do Contrato , a taxa de vacância dos imóveis que compõem o patrimônio do Fundo caiu para 8,0 % nesta data , representada pelo 17º andar do Edifício Candelária Corporate e pelo 2º andar do Edifício Internacional Rio, ambos localizados no Rio de Janeiro . O impacto na distribuição de rendimentos está demonstrado no Anexo I deste Fato Relevante. São Paulo, 04 de fevere iro de 201 9 . RIO BRAVO INVESTIMENTOS DTVM LTDA. instituição administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA Anexo I – Distribuição de Rendimentos R$0,50 R$0,83 R$0,91 R$0,04 R$0,04 R$0,16 R$0,15 R$0,08 R$0,01 R$0,05 RENDA ATUAL PIMCO ING BANK AMBEV - CUSTOS DE VACANCIA ONCOCLINICAS AMBEV - RECEITA CONTRATADA VIP PAULISTA - RECEITA CONTRATADA RENDA PROJETADA POTENCIAL DE VACÂNCIA POTENCIAL DISTRIBUIÇÃO *O recebimento das receitas de locação da Ambev e da Vip Paulista se inicia em meados de 2019 e o término dos descontos se dará até o fim do 1º semestre de 2020, para ambos os contratos . Observações: ( i ) A expectativa futura de receita com aluguel contida no gráfico acima é uma estimativa baseada nas atuais condições e não representa qualquer garantia de receita futura, estando sujeita, portanto, às condições de mercado; (ii) A distribuição de rendimentos do Fundo poderá ser linearizada com base no fluxo d e caixa gerado no semestre, podendo assim ser suportada dentro da diferença de 5% do resultado em regime de caixa conforme previsto na Lei nº 8.668 de 25 de junho de 1993. Até o 1º Semestre de 2019 Até o 1º Semestre de 20 20 * - 7/1/2019
- 20:0
(RCRB) Aviso aos Cotistas - 07/01/2019
Pagamento de R$ 0,5 no dia 15/01/2019, data-com 07/01/2019 - 28/12/2018
- 18:1
(RCRB) Fato Relevante - 28/12/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA CNPJ/MF nº 03.683.056/0001 - 86 ISIN Cotas: BRFFCICTF005 FATO RELEVANTE RIO BRAVO INVESTIMENTOS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA . , instituição financeira com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Chedid Jafet, nº 222, Bloco B, 3º andar, Vila Olímpia, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 72.600.026/0001 - 81 (“ Rio Bravo ”) , na qualidade de instituição administradora do FU NDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA , inscrito no CNPJ/MF sob o nº 03.683.056/0001 - 86 (“ Fundo ”) , vem, por meio deste, em cumprimento ao disposto na Instrução CVM n° 472/08, conforme alterada, bem como de acordo com a sua Política de Divulgação de Fatos Relevantes, que , em 2 7 de dezembro de 2018, assinou uma proposta vinculante para aquisição de um ativo imobiliário em São Paulo (“Imóvel”) no valor de R$ 86.100.000,00 (oitenta e seis milhões e cem mil reais). A proposta está condicionada ao resultado satisfatório, a critério e xclusivo da Rio Bravo, da análise dos documentos relacionados ao Imóvel a serem fornecidos pelo Proprietário ( Due Diligence ) , no período de 90 dias corridos. Um novo fato relevante será publicado caso a escritura de compra e venda seja lavrada, de modo a fornecer aos cotistas maiores informações relativas ao Imóvel, bem como, quanto ao impacto na distribuição de rendimentos do Fundo. São Paulo, 2 8 de dezembro de 201 8 . RIO BRAVO INVESTIMENTOS DTVM LTDA. instituição administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA - 6/12/2018
- 20:0
(RCRB) Aviso aos Cotistas - 06/12/2018
Pagamento de R$ 0,63 no dia 14/12/2018, data-com 06/12/2018 - 6/11/2018
- 20:1
(RCRB) Aviso aos Cotistas - 06/11/2018
Pagamento de R$ 0,63 no dia 14/11/2018, data-com 06/11/2018 - 5/10/2018
- 15:1
(RCRB) Fato Relevante - 04/10/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA CNPJ/MF nº 03.683.056/0001 - 86 ISIN Cotas: BRFFCICTF005 FATO RELEVANTE RIO BRAVO INVESTIMENTOS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA . , instituição financeira com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Chedid Jafet, nº 222, Bloco B, 3º andar, Vila Olímpia, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 72.600.026/0001 - 81 (“ Rio Bravo ”) , na qualidade de instituição administradora do FU NDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA , inscrito no CNPJ/MF sob o nº 03.683.056/0001 - 86 (“ Fundo ”) , vem, por meio deste, em cumprimento ao disposto na Instrução CVM n° 472/08, conforme alterada, bem como de acordo com a sua Política de Divulgação de Fatos Relevantes, e em continuidade ao Fato Relevante divulgado em 12/07/2018, comunicar que concluiu a aquisição d o 12º andar do Edifício Cetenco Plaza Torre Norte (“Imóvel”) , localizado na capital do Estado de São Paulo, na Av. Paulista, nº 1 . 842 . Antes desta aquisição, o Fundo já era proprietário dos 20º e 24º andares de referido edifício, O Imóvel foi adquirido pelo valor de R$ 12.488.486,40 (doze milhões, quatrocentos e oitenta e oito mil, quatrocentos e oitenta e seis reais e quarenta centavos) , equivalente a R$ 11.700,00/m² (onze mil e setecentos reais por metro quadrado) e está locado para o BANCO DAYCOVAL S.A . pelo prazo de vigência de 6 ( seis ) anos contados de 07 de junho de 2018 . A receita de locação do Imóvel representará R$ 0,03 por cota por mês e a distribuição de rendimentos será positivamente impactada em aprox. R$ 0,01 por cota por mês. São Paulo, 04 de outubro de 201 8 . RIO BRAVO INVESTIMENTOS D ISTRIBUIDORA DE T ITULOS E V ALORES M OBILIÁRIOS LTDA. instituição administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA - 15:1
(RCRB) Fato Relevante - 04/10/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA CNPJ/MF nº 03.683.056/0001 - 86 ISIN Cotas: BRFFCICTF005 FATO RELEVANTE RIO BRAVO INVESTIMENTOS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA . , instituição financeira com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Chedid Jafet, nº 222, Bloco B, 3º andar, Vila Olímpia, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 72.600.026/0001 - 81 (“ Rio Bravo ”) , na qualidade de instituição administradora do FU NDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA , inscrito no CNPJ/MF sob o nº 03.683.056/0001 - 86 (“ Fundo ”) , vem, por meio deste, em cumprimento ao disposto na Instrução CVM n° 472/08, conforme alterada, bem como de acordo com a sua Política de Divulgação de Fatos Relevantes, e em continuidade ao Fato Relevante divulgado em 12/07/2018, comunicar que concluiu a aquisição d o 12º andar do Edifício Cetenco Plaza Torre Norte (“Imóvel”) , localizado na capital do Estado de São Paulo, na Av. Paulista, nº 1 . 842 . Antes desta aquisição, o Fundo já era proprietário dos 20º e 24º andares de referido edifício, O Imóvel foi adquirido pelo valor de R$ 12. 989. 660,85 (doze milhões, novecentos e oitenta e nove mil, seiscentos e sessenta reais e oitenta e cinco centavos) , equivalente a R$ 12.169,55 /m² ( d oze mil cento e sessenta e nove reais e cinquenta e cinco centavos por metro quadrado) , já contemplando todos os custos, e está locado para o BANCO DAYCOVAL S.A . pelo prazo de vigência de 6 ( seis ) anos contados de 07 de junho de 2018 . A receita de locação do Imóvel representará R$ 0,03 por cota por mês e a distribuição de rendimentos será positivamente impactada em aprox. R$ 0,01 por cota por mês. São Paulo, 04 de outubro de 201 8 . RIO BRAVO INVESTIMENTOS D ISTRIBUIDORA DE T ITULOS E V ALORES M OBILIÁRIOS LTDA. instituição administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA - 4/10/2018
- 20:0
(RCRB) Aviso aos Cotistas - 04/10/2018
Pagamento de R$ 0,63 no dia 15/10/2018, data-com 04/10/2018 - 14/9/2018
- 10:1
(RCRB) Fato Relevante - 13/09/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA CNPJ/MF nº 03.683.056/0001 - 86 ISIN Cotas: BRFFCICTF005 Código negociação B3 : FFCI 11 FATO RELEVANTE RIO BRAVO INVESTIMENTOS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA . , instituição financeira com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Chedid Jafet, nº 222, Bloco B, 3º andar, Vila Olímpia, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 72.600.026/0001 - 81 (“ Rio Bravo ”) , na qualidade de instituição adm inistradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CO RPORATIVA , inscrito no CNPJ/MF sob o nº 03.683.056/0001 - 86 (“Fundo”) , vem, por meio deste, em cumprimento ao disposto na Instrução CVM n° 472/08 , conforme alterada , bem como na sua Política de Divulgação de Fatos Relevantes, comunicar a celebração do contrato de locação do s conjuntos 21 e 22 localizados no 2 º andar do Edifício JK Financial Center , equivalente a 4,5 % da ABL do Fundo (“Contrato”), com a ON COCLINICAS DO BRASIL SERVIÇOS MÉDICOS S.A. , empresa investida pela GOLDMAN SACHS e VICTORIA CAPITAL , pelo prazo de 5 ( cinco ) anos . Tal locação deverá impactar positivamente a distribuição de rendimentos em R$ 0,05 /cota a partir do 1 º trimestre de 201 9 , quando findado o período de carência. Informamos ainda que em razão da celebração do Contrato , a taxa de vacância dos imóveis que compõem o patrimônio do Fundo caiu para 4,2 % nesta data. A vacância projetada, considerando todos os inquilinos que já formalizaram a desocupação dos imóveis, será de 22,4% a partir de outubro de 2018. São Paulo, 13 de setembro de 201 8 . RIO BRAVO INVESTIMENTOS DTVM LTDA. instituição administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA - 5/9/2018
- 20:1
(RCRB) Aviso aos Cotistas - 05/09/2018
Pagamento de R$ 0,63 no dia 14/09/2018, data-com 05/09/2018 - 18:2
(RCRB) Aviso aos Cotistas - 05/09/2018
Pagamento de R$ 0,63 no dia 14/09/2018, data-com 05/09/2018 - 7/8/2018
- 26/7/2018
- 20:0
(RCRB) Fato Relevante - 25/07/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA CNPJ/MF nº 03.683.056/0001 - 86 ISIN Cotas: BRFFCICTF005 Código negociação B3 – Brasil, Bolsa, Balcão : FFCI11 FATO RELEVANTE RIO BRAVO INVESTIMENTOS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. , instituição financeira com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Chedid Jafet , nº 222, Bloco B, 3º andar, Vila Olímpia, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 72.600.026/0001 - 81, na qualidade de instituição administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA , inscrito no CNPJ/MF sob o nº 03.683.056/0001 - 86 (“ Fundo ”) , vem, por meio deste, em cumprimento ao disposto na Instrução C VM n° 472/08, conforme alterada, bem como de acordo com a sua Política de Divulgação de Fatos Relevantes, e m continuidade ao Fato Relevante divulgado em 17/04/2018, comunicar que concluiu a aquisição da totalidade do Edifício Parque Santos, localizado na Alameda Santos, 1163, Cidade e Estado d e São Paulo (“ Imóvel” ) , com 5.135 metros quadrados de área BOMA . O Imóvel está locado para a empresa VIP Paulista – Locação de Escritórios de Serviços Ltda . (“ Locatária ” ) , pelo prazo de 120 (ce nto e vinte) meses, com início em 07 de maio de 2018. De acordo com o contrato de locação , foi concedido a Lo catária um período de carência, prevista para se encerrar no início do segundo trimestre de 201 9 . Findo período de carência , a receita de locação do Imóvel representa rá R$ 0,15 por cota por mês , e, enquanto perdurar a carência, a aquisição deverá gerar um impacto negativo de até R$ 0,10 por cota por mês devido a redução do montante investido em títulos e valores mobiliários. O valor total da aquisição, já contemplados todos os custos envolvidos , foi de R$ 49.5 77 . 924 , 32 (quarenta e nove milhões, quinhentos e setenta e sete mil, nove centos e vinte e quatros reais e trinta e dois centavos) , equivalente a R$ 9.6 54 , 90 /m² (nove mil, seiscentos e cinquenta e quatro reais e noventa centavos por metro quadrado ) . São Paulo, 25 de julho de 201 8 . RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Instituição Administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA - 13/7/2018
- 10:0
(RCRB) Fato Relevante - 12/07/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA CNPJ/MF nº 03.683.056/0001 - 86 ISIN Cotas: BRFFCICTF005 FATO RELEVANTE RIO BRAVO INVESTIMENTOS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA . , instituição financeira com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Chedid Jafet, nº 222, Bloco B, 3º andar, Vila Olímpia, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 72.600.026/0001 - 81 (“ Rio Bravo ”) , na qualidade de instituição administradora do FU NDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA , inscrito no CNPJ/MF sob o nº 03.683.056/0001 - 86 (“ Fundo ”) , vem, por meio deste, em cumprimento ao disposto na Instrução CVM n° 472/08, conforme alterada, bem como de acordo com a sua Política de Divulgação de Fatos Relevantes, que , em 1 2 de julho de 2018, assinou um Compromisso de Compra e Venda (“CCV”) para aquisição d o 12º andar do Edifício Cetenco Plaza Torre Norte (“Imóvel”) , localizado na capital do Estado de São Paulo, na Av. Paulista, 1 . 842, onde o Fundo já é proprietário do 20º e 24º andares, pelo valor de R$ 12.488.486,40 (doze milhões, quatrocentos e oitenta e oito mil, quatrocentos e oitenta e seis reais e quarenta centavos) , equivalente a R$ 11.700,00/m² (onze mil e setecentos reai s por metro quadrado) . O Imóvel está parcialmente locado para o BANCO DAYCOVAL S.A . pelo prazo de vigência de 6 ( seis ) anos contados de 07 de junho de 2018 . Cumpre ressaltar que o s efeitos e a validade do CCV est ão condicionad os ao resultado satisfatório, a critério exclusivo da Rio Bravo, da análise dos documentos relacionados ao Imóvel e ao Proprietário , a serem fornecidos pelo Proprietário , no período de até 90 (noventa) dias corridos contados da presente data ( Due Diligence ) . Concluíd a a Due Diligence de forma satisfatória , os cotistas serão informados via Fato Relevante da assinatura da Escritura Definitiva de Compra e Venda do Imóve l e do impacto na distribuição de rendimentos . São Paulo, 12 de julho de 201 8 . RIO BRAVO INVESTIMENTOS DTVM LTDA. instituição administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA - 4/7/2018
- 19:0
(RCRB) Aviso aos Cotistas - 04/07/2018
Pagamento de R$ 0,73 no dia 13/07/2018, data-com 04/07/2018 - 8/6/2018
- 19:1
(RCRB) Aviso aos Cotistas - 07/06/2018
Pagamento de R$ 0,73 no dia 15/06/2018, data-com 07/06/2018 - 8/5/2018
- 13:1
(RCRB) Aviso aos Cotistas - 07/05/2018
Pagamento de R$ 0,7 no dia 15/05/2018, data-com 07/05/2018 - 25/4/2018
- 20:0
(RCRB) Fato Relevante - 25/04/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA CNPJ/MF nº 03.683.056/0001 - 86 ISIN Cotas: BRFFCICTF005 Código negociação B3 : FFCI 11 FATO RELEVANTE RIO BRAVO INVESTIMENTOS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA . , instituição financeira com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Chedid Jafet, nº 222, Bloco B, 3º andar, Vila Olímpia, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 72.600.026/0001 - 81 (“ Rio Bravo ”) , na qualidade de instituição administradora do FUND O DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CO RPORATIVA , inscrito no CNPJ/MF sob o nº 03.683.056/0001 - 86 (“Fundo”) , vem, por meio deste, em cumprimento ao disposto na Instrução CVM n° 472/08 , conforme alterada , bem como na sua Política de Divulgação de Fatos Relevantes, comunicar que celebrou contrato de locação do s conjuntos 245 , 246, 247 e 248 localizados no 2 4º andar do Edifício Cetenco Plaza Torre Norte , equivalente a 7 ,2 % da ABL do Fundo (“Contrato”), com o BANCO DAYCOVAL S.A, pelo prazo de 6 ( seis ) anos contados com vigência a partir de 01 de maio de 2018 . Tal locação deverá impactar a distribuição de rendimentos em R$ 0,05 /cota a partir do 2º semestre de 2018, quando findado o período de carência. Informamos ainda que em razão da celebração do Co ntrato , a taxa de vacância dos imóveis que compõem o patrimônio do Fundo caiu de 12,8 % para 5,6 %. São Paulo, 25 de abril de 201 8 . RIO BRAVO INVESTIMENTOS DTVM LTDA. instituição administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA - 18/4/2018
- 20:0
(RCRB) Fato Relevante - 17/04/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA CNPJ/MF nº 03.683.056/0001 - 86 ISIN Cotas: BRFFCICTF005 FATO RELEVANTE RIO BRAVO INVESTIMENTOS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA . , instituição financeira com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Chedid Jafet, nº 222, Bloco B, 3º andar, Vila Olímpia, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 72.600.026/0001 - 81 (“ Rio Bravo ”) , na qualidade de instituição administradora do FU NDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA , inscrito no CNPJ/MF sob o nº 03.683.056/0001 - 86 (“ Fundo ”) , vem, por meio deste, em cumprimento ao disposto na Instrução CVM n° 472/08, conforme alterada, bem como de acordo com a sua Política de Divulgação de Fatos Relevantes, que (i) acertou a rescisão antecipada dos contratos de locação celebrados com o Banco BNP Paribas Brasil SA, locatário do Edifício JK Financial Center , sendo que a data de devolução dos conjuntos ocorrerá conforme cronograma abaixo: a) Conjuntos 141 e 142 - 31 de agosto de 2018 ; b) Conjuntos 131 e 132 - 31 de agosto de 2018 ; e c) Conjuntos 11 e 12 - 04 de outubro de 2018. A receita de locação dos conjuntos somados as despesas de vacância representam um impacto de R$ 0,23/cota por mês. No momento da rescisão, será devida ao Fundo uma multa equivalente a R$ 0,16/cota. Em razão do fato acima, esclarecemos que a Rio Bravo está tomando todas as providências necessárias no sentido de zelar pelos interesses dos cotistas do Fundo e buscar novos locatários para o s Conjunto s . (ii) em 17 de abril de 2018, assinou uma proposta vinculante para aquisição de um ativo imobiliário na região da Av. Paulista (“Imóvel”) no valor de R$ 48 .000.000,00 (quarenta e oito milhões de Reais) . A proposta está condicionada ao resultado satisfatório , a critério exclusivo da Rio Bravo, da análise dos documentos relacionados ao Imóvel a serem fornecidos pelo Proprietário ( Due Diligence ) , no período de 75 dias corridos. Um novo fato relevante será publicado caso a escritura de compra e venda seja lavra da, de modo a fornecer a os cotistas maiores informações relativas ao Imóvel , bem como, quanto ao impacto na distribuição de rendimentos do Fundo . São Paulo, 1 7 de abril de 201 8 . RIO BRAVO INVESTIMENTOS DTVM LTDA. instituição administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA - 5/4/2018
- 20:0
(RCRB) Aviso aos Cotistas - 05/04/2018
Pagamento de R$ 0,81 no dia 13/04/2018, data-com 05/04/2018 - 27/3/2018
- 18:1
(RCRB) AGO - Proposta da Administradora - 25/04/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA - FII CNPJ/MF Nº. 03.683.056/0001-86 Proposta à Assembleia Geral Ordinária Prezado Senhor Cotista, A Rio Bravo Investimentos Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. (“Rio Bravo” ou “Administradora”), na qualidade de Instituição Administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA ("Fundo"), convocou em 26 de março de 2018 os cotistas do Fundo para se reunirem em Assembleia Geral Ordinária, que será realizada no dia 25 de abril de 2018, às 14:00h na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Chedid Jafet, nº 222, bloco B, 3º andar (“Assembleia”). A Rio Bravo convocou a Assembleia pela necessidade de examinar, discutir e votar acerca das Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2017, em pauta ordinária. Tais demonstrações foram analisadas e discutidas pela Rio Bravo, de modo que entendemos pela sua aprovação. As Demonstrações Financeiras estão disponíveis para consulta dos Cotistas no site da administradora e B3. Atenciosamente, São Paulo, 26 de março de 2018. Rio Bravo Investimentos Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. Instituição Administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA - 18:1
(RCRB) AGO - Edital de Convocacao - 25/04/2018
São Paulo, 26 de março de 2018. Aos Senhores Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa Ref.: Convocação para Assembleia Geral Ordinária de Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa Prezados Senhores Cotistas, A Rio Bravo Investimentos Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. (“Administradora”), na qualidade de instituição administradora do Fundo de Investimento Imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa, inscrito no CNPJ/MF sob n° 03.683.056/0001-86 ("Fundo"), nos termos do Art. 19 da Instrução CVM n° 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (“Instrução CVM nº 472”), vem por meio desta, convocar V.Sas. a participar da Assembleia Geral de Cotistas, a ser realizada no dia 25 de abril de 2018, às 14:00 horas, na sede da Administradora, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Av. Chedid Jafet, nº 222, 3º andar, Bloco B, CEP: 04551-065, a fim de examinar, discutir e votar acerca da seguinte matéria: Demonstrações Financeiras do Fundo referentes ao exercício de 31 de dezembro de 2017. As Demonstrações Financeiras estão disponíveis para consulta dos Cotistas no site da administradora e B3. A matéria acima dependerá da aprovação da por maioria simples de votos dos cotistas presentes. Os cotistas do Fundo poderão participar da Assembleia Geral de Cotistas ora convocada, por si, seus representantes legais ou procuradores, consoante o disposto no artigo 22 da Instrução CVM nº 472, portando os seguintes documentos: (a) se Pessoas Físicas: documento de identificação com foto; (b) se Pessoas Jurídicas: cópia autenticada do último estatuto ou contrato social consolidado e da documentação societária outorgando poderes de representação, bem como documento de identificação com foto do(s) representante(s) legal(is); (c) se Fundos de Investimento: cópia autenticada do último regulamento consolidado do fundo e do estatuto ou contrato social do seu administrador, além da documentação societária outorgando poderes de representação, bem como documento de identificação com foto do(s) representante(s) legal(is). Caso o cotista seja representado por procurador este deverá apresentar o instrumento particular de mandato, sendo certo que o procurador deve estar legalmente constituído há menos de 1 (um) ano. - 18:1
(RCRB) AGO - Edital de Convocacao - 26/04/2018
São Paulo, 26 de março de 2018. Aos Senhores Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa Ref.: Convocação para Assembleia Geral Ordinária de Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa Prezados Senhores Cotistas, A Rio Bravo Investimentos Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. (“Administradora”), na qualidade de instituição administradora do Fundo de Investimento Imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa, inscrito no CNPJ/MF sob n° 03.683.056/0001-86 ("Fundo"), nos termos do Art. 19 da Instrução CVM n° 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (“Instrução CVM nº 472”), vem por meio desta, convocar V.Sas. a participar da Assembleia Geral de Cotistas, a ser realizada no dia 26 de abril de 2018, às 14:00 horas, na sede da Administradora, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Av. Chedid Jafet, nº 222, 3º andar, Bloco B, CEP: 04551-065, a fim de examinar, discutir e votar acerca da seguinte matéria: Demonstrações Financeiras do Fundo referentes ao exercício de 31 de dezembro de 2017. As Demonstrações Financeiras estão disponíveis para consulta dos Cotistas no site da administradora e B3. A matéria acima dependerá da aprovação da por maioria simples de votos dos cotistas presentes. Os cotistas do Fundo poderão participar da Assembleia Geral de Cotistas ora convocada, por si, seus representantes legais ou procuradores, consoante o disposto no artigo 22 da Instrução CVM nº 472, portando os seguintes documentos: (a) se Pessoas Físicas: documento de identificação com foto; (b) se Pessoas Jurídicas: cópia autenticada do último estatuto ou contrato social consolidado e da documentação societária outorgando poderes de representação, bem como documento de identificação com foto do(s) representante(s) legal(is); (c) se Fundos de Investimento: cópia autenticada do último regulamento consolidado do fundo e do estatuto ou contrato social do seu administrador, além da documentação societária outorgando poderes de representação, bem como documento de identificação com foto do(s) representante(s) legal(is). Caso o cotista seja representado por procurador este deverá apresentar o instrumento particular de mandato, sendo certo que o procurador deve estar legalmente constituído há menos de 1 (um) ano. - 18:1
(RCRB) AGO - Proposta da Administradora - 26/04/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA - FII CNPJ/MF Nº. 03.683.056/0001-86 Proposta à Assembleia Geral Ordinária Prezado Senhor Cotista, A Rio Bravo Investimentos Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. (“Rio Bravo” ou “Administradora”), na qualidade de Instituição Administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA ("Fundo"), convocou em 26 de março de 2018 os cotistas do Fundo para se reunirem em Assembleia Geral Ordinária, que será realizada no dia 25 de abril de 2018, às 14:00h na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Chedid Jafet, nº 222, bloco B, 3º andar (“Assembleia”). A Rio Bravo convocou a Assembleia pela necessidade de examinar, discutir e votar acerca das Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2017, em pauta ordinária. Tais demonstrações foram analisadas e discutidas pela Rio Bravo, de modo que entendemos pela sua aprovação. As Demonstrações Financeiras estão disponíveis para consulta dos Cotistas no site da administradora e B3. Atenciosamente, São Paulo, 26 de março de 2018. Rio Bravo Investimentos Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. Instituição Administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA - 18:1
(RCRB) AGO - Proposta da Administradora - 26/04/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA - FII CNPJ/MF Nº. 03.683.056/0001-86 Proposta à Assembleia Geral Ordinária Prezado Senhor Cotista, A Rio Bravo Investimentos Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. (“Rio Bravo” ou “Administradora”), na qualidade de Instituição Administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA ("Fundo"), convocou em 26 de março de 2018 os cotistas do Fundo para se reunirem em Assembleia Geral Ordinária, que será realizada no dia 26 de abril de 2018, às 14:00h na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Chedid Jafet, nº 222, bloco B, 3º andar (“Assembleia”). A Rio Bravo convocou a Assembleia pela necessidade de examinar, discutir e votar acerca das Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2017, em pauta ordinária. Tais demonstrações foram analisadas e discutidas pela Rio Bravo, de modo que entendemos pela sua aprovação. As Demonstrações Financeiras estão disponíveis para consulta dos Cotistas no site da administradora e B3. Atenciosamente, São Paulo, 26 de março de 2018. Rio Bravo Investimentos Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. Instituição Administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA - 16/3/2018
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(RCRB) Aviso aos Cotistas - 15/03/2018
Pagamento de R$ 0,3615 no dia 26/03/2018, data-com 16/03/2018 - 14:1
(RCRB) Fato Relevante - 15/03/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA CNPJ/MF nº 03.683.056/0001-86 ISIN Cotas: BRFFCICTF005 Código negociação B3 – Brasil, Bolsa, Balcão: FFCI11 FATO RELEVANTE RIO BRAVO INVESTIMENTOS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., instituição financeira com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Chedid Jafet, nº 222, Bloco B, 3º andar, Vila Olímpia, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 72.600.026/0001-81 (“Rio Bravo”), na qualidade de instituição administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 03.683.056/0001-86 (“Fundo”), vem, por meio deste, em cumprimento ao disposto na Instrução CVM n° 472/08, conforme alterada, bem como de acordo com a sua Política de Divulgação de Fatos Relevantes e em continuidade aos Fatos Relevantes divulgados em 03 de janeiro de 2018 e 05 de março de 2018, comunicar que, em 15 de março de 2018, concluiu a alienação da totalidade de sua fração ideal de 37% (trinta e sete por cento) do Edifício Morumbi Park (“Imóvel”) para a Avenues Participações Ltda., empresa sucessora do contrato de locação e do mesmo grupo econômico da Avenues São Paulo Educação Ltda. (“Avenues”), resultado do exercício, pela Avenues, de seu direito de opção de compra do Imóvel, conforme previsto no contrato de locação, devidamente informado na seção Fatores de Risco (Risco do Contrato de Locação do Imóvel a ser adquirido pelo Fundo) do prospecto e no material de publicitário da 6ª emissão de cotas deste Fundo. O Imóvel, que foi adquirido em novembro de 2017 pelo valor de R$ 81.688.848,15 (oitenta e um milhões, seiscentos e oitenta e oito mil, oitocentos e quarenta e oito reais e quinze centavos), foi alienado por R$ 82.473.409,00 (oitenta e dois milhões, quatrocentos e setenta e três mil, quatrocentos e nove reais), já contemplados todos os custos da transação, resultando em um lucro de R$ 784.560,85 (setecentos e oitenta e quatro mil, quinhentos e sessenta reais e oitenta e cinco centavos). Sendo assim, o Fundo passará a ter um capital disponível para aquisições de aproximadamente R$ 165.000.000,00 (cento e sessenta e cinco milhões de reais). Conforme divulgado no Fato Relevante de 05 de março de 2018, a Rio Bravo trabalha com um cronograma de novos ativos para substituir o Imóvel da carteira do Fundo, com perspectiva de reinvestimento dos recursos oriundos da venda em até 180 (cento e oitenta) dias. Já foram enviadas propostas para aquisição de novos ativos que possuem uma expectativa de risco e retorno igual ou melhor que o Edifício Morumbi Park e totalizam aproximadamente R$ 500.000.000,00 (quinhentos milhões de reais). - 7/3/2018
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(RCRB) Aviso aos Cotistas - 07/03/2018
Pagamento de R$ 0,7 no dia 15/03/2018, data-com 07/03/2018 - 6/3/2018
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(RCRB) Fato Relevante - 05/03/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA CNPJ/MF nº 03.683.056/0001-86 ISIN Cotas: BRFFCICTF005 Código negociação B3 – Brasil, Bolsa, Balcão: FFCI11 FATO RELEVANTE RIO BRAVO INVESTIMENTOS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., instituição financeira com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Chedid Jafet, nº 222, Bloco B, 3º andar, Vila Olímpia, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 72.600.026/0001-81 (“Rio Bravo”), na qualidade de instituição administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 03.683.056/0001-86 (“Fundo”), vem, por meio deste, em cumprimento ao disposto na Instrução CVM n° 472/08, conforme alterada, bem como de acordo com a sua Política de Divulgação de Fatos Relevantes e em continuidade ao Fato Relevante divulgado em 03 de janeiro de 2018, comunicar que, em 02 de março de 2018, recebeu uma carta da Avenues São Paulo Educação Ltda. (“Avenues”), locatária do Edifício Morumbi Park (“Imóvel”), confirmando a sua intenção de exercer a opção de compra do Imóvel, conforme previsto no contrato de locação e devidamente informado na seção Fatores de Risco (Risco do Contrato de Locação do Imóvel a ser adquirido pelo Fundo) do prospecto e do material de publicitário da 6ª emissão de cotas deste Fundo. Um novo fato relevante será publicado após a conclusão da venda do Imóvel, que deverá ser integralmente pago até a lavratura da escritura de compra e venda, prevista para 16 de março de 2018. Ademais, não haverá alteração na distribuição de rendimentos do Fundo até que a venda do Imóvel se concretize. A Rio Bravo trabalha com um cronograma de novos ativos para substituir o Imóvel da carteira do Fundo, com perspectiva de reinvestimento dos recursos oriundos da venda em até 180 (cento e oitenta) dias. Já foram enviadas propostas para aquisição de novos ativos que possuem uma expectativa de risco e retorno igual ou melhor que o Edifício Morumbi Park e totalizam aproximadamente R$ 500.000.000,00 (quinhentos milhões de reais). Adicionalmente, informamos que a venda gerará um lucro contábil que deverá ser informado e distribuído aos cotistas tão logo seja apurado. São Paulo, 05 de março de 2018. RIO BRAVO INVESTIMENTOS DTVM LTDA. Instituição Administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA - 6/2/2018
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(RCRB) Aviso aos Cotistas - 05/02/2018
Pagamento de R$ 0,7 no dia 15/02/2018, data-com 05/02/2018 - 8/1/2018
- 18:59
(RCRB) Fato Relevante - 08/01/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA CNPJ/MF nº 03.683.056/0001-86 ISIN Cotas: BRFFCICTF005 FATO RELEVANTE RIO BRAVO INVESTIMENTOS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., instituição financeira com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Chedid Jafet, nº 222, Bloco B, 3º andar, Vila Olímpia, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 72.600.026/0001-81 (“Rio Bravo”), na qualidade de instituição administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 03.683.056/0001-86 (“Fundo”), vem, por meio deste, em cumprimento ao disposto na Instrução CVM n° 472/08, conforme alterada, bem como de acordo com a sua Política de Divulgação de Fatos Relevantes, comunicar que renovou o contrato de locação com o Banco BNP Paribas Brasil SA, locatário do Edifício JK Financial Center, até 31 de dezembro de 2018. A Rio Bravo destaca que os valores de locação atualmente praticados, que representam aproximadamente 20% (vinte por cento) da receita total do Fundo, serão mantidos e, portanto, este evento não alterará a distribuição de rendimentos do Fundo. Comunica, também, que a Maersk Supply Service Apoio Marítimo Ltda., locatária do 2º andar do Edifício Internacional Rio, manifestou o seu interesse em rescindir o seu contrato de locação, que ora vigorava por prazo indeterminado, para deixar de produzir efeitos a partir do dia 14 de janeiro de 2018. Este evento deverá reduzir a distribuição de rendimentos em aproximadamente 7% (sete por cento). São Paulo, 08 de janeiro de 2018. RIO BRAVO INVESTIMENTOS DTVM LTDA. instituição administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA - 3/1/2018
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(RCRB) Fato Relevante - 03/01/2017
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA CNPJ/MF nº 03.683.056/0001-86 ISIN Cotas: BRFFCICTF005 Código negociação B3 – Brasil, Bolsa, Balcão: FFCI11 FATO RELEVANTE RIO BRAVO INVESTIMENTOS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., instituição financeira com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Chedid Jafet, nº 222, Bloco B, 3º andar, Vila Olímpia, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 72.600.026/0001-81 (“Rio Bravo”), na qualidade de instituição administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 03.683.056/0001-86 (“Fundo”), vem, por meio deste, em cumprimento ao disposto na Instrução CVM n° 472/08, conforme alterada, bem como de acordo com a sua Política de Divulgação de Fatos Relevantes, comunicar que, em 29 de dezembro de 2017, recebeu uma carta da Avenues São Paulo Educação Ltda. (“Avenues”), locatária do Edifício Morumbi Park (“Imóvel”), comunicando a intenção de exercer a opção de compra, prevista em contrato de locação e devidamente informado na seção Fatores de Risco (Risco do Contrato de Locação do Imóvel a ser adquirido pelo Fundo) do prospecto e do material de publicitário da 6ª emissão de cotas deste Fundo, no valor já atualizado de R$ 76.336.461,20 (setenta e sete milhões, quarenta e sete mil, quatrocentos e vinte reais e cinquenta e quatro centavos) (“Opção de Compra”). A efetivação da Opção de Compra está condicionada à realização de auditoria jurídica do Imóvel e demais condições precedentes a serem verificadas pelas partes, sendo que posteriormente a Avenues deverá confirmar expressamente o exercício da Opção de Compra. A fração ideal do Imóvel foi adquirido pelo Fundo em novembro de 2017 pelo valor de R$ 74.300.844,90 (setenta e quatro milhões, trezentos mil, oitocentos e quarenta e quatro reais e noventa centavos), antes dos custos de transação. A Avenues terá o prazo de até 65 (sessenta e cinco) dias para realizar os procedimentos necessários para a lavratura da escritura de compra e venda do Imóvel. Caso a intenção de exercer a Opção de Compra se concretize e o Imóvel seja alienado à Avenues, a Rio Bravo buscará novos investimentos para o Fundo de forma que o valor será reinvestido em ativos semelhantes ao Imóvel, observado a Política de Investimento do Fundo.