TBOF
| Yield (a.a.) | 0 |
| Código | TBOF11 |
| Valor de mercado | |
| Número de cotas | 10050000 |
| Segmento | Lajes Corporativas |
| Tipo de gestão | Passiva |
| CNPJ | 17.365.105/0001-47 |
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Indexadores de reajuste
Cotistas
| Tipo | Total |
|---|---|
| Pessoa física | 9113 |
| Pessoa jurídica não financeira | 27 |
| Fundos de investimento imobiliário | 13 |
| Outros fundos de investimento | 5 |
| Regime próprio de previdência dos servidores públicos | 2 |
Contatos
| Endereço N/I PRAIA DE BOTAFOGO, 501 - 5.ANDAR / PARTE - RIO DE JANEIRO RJ |
| Relacionamento com Investidores Diretor: ALLAN HADID |
| Escriturador BRASIL, email: [email protected] |
Cotação
Portfólio
862400000
Total87.292278
VPC1.162760353212457
P/VPDividend yield
0
Média0
20250
12 mesesReceitas
-0.0143
12 meses-0.4972
HistóricoTaxa de administração
0.0143
Média0.1266
HistóricoLocalização dos imóveis
0.2805014382
Vacância0
Inadimplência57
Unidades locáveisFundos de Investimento
| Composição |
|---|
| Nome | Cotação | Valor | Histórico | |
|---|---|---|---|---|
| ITAÚ SOBERANO RENDA FIXA SIMPLES LONGO PRAZO FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS DE INVEST | 44.97247984659635 | 2931643.53 |
2931643.53
TotalOutros ativos
| Composição |
|---|
| Nome | Ativo | Valor |
|---|---|---|
| Banco Itaú S/A | CDB | 228634.96 |
228634.96
TotalDividend yield histórico
Histórico de dividendos
| 2022 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jan | - | R$ 0.3 0.29% 4.04% % | R$ 0.29 0.35% 3.05% % | R$ 0.15 0.19% 3.54% % | R$ 0.22 0.34% 0.67% % | - |
| Fev | - | R$ 0.36 0.35% 4.16% % | R$ 0.19 0.23% 3.05% % | R$ 0.19 0.23% 3.4% % | R$ 0.26 0.37% 1.04% % | - |
| Mar | - | R$ 0.38 0.39% 4.32% % | R$ 0.19 0.23% 3.07% % | R$ 0.18 0.21% 3.25% % | R$ 0.25 0.36% 1.4% % | - |
| Abr | - | R$ 0.41A 0.4% 4.49% % | R$ 0.19 0.23% 3.12% % | R$ 0.16 0.18% 3.06% % | R$ 0.27 0.37% 1.77% % | - |
| Mai | - | R$ 6.86A 6.76% % % | R$ 0.43 0.53% 3.43% % | R$ 0.18 0.22% 2.91% % | R$ 0.28 0.37% 2.14% % | - |
| Jun | R$ 0.82R 0% % 0% | - | R$ 0.37 0.45% 3.64% % | R$ 0.18 0.24% 2.79% % | R$ 0.26 0.36% 2.5% % | - |
| Jul | - | R$ 0.09 0.08% % % | R$ 0.38 0.45% 3.87% % | R$ 0.16 0.22% 2.63% % | R$ 0.27 0.38% 2.88% % | - |
| Ago | - | - | R$ 0.3 0.34% 3.97% % | R$ 0.19 0.24% 2.64% % | R$ 0.16 0.23% 3.11% % | - |
| Set | - | - | R$ 0.31 0.35% 3.96% % | R$ 0.27 0.36% 2.74% % | R$ 0.18 0.26% 3.37% % | - |
| Out | - | - | R$ 0.29 0.32% 4.02% % | R$ 0.19 0.26% 2.79% % | R$ 0.16 0.21% 3.58% % | - |
| Nov | - | - | R$ 0.3 0.3% 4.05% % | R$ 0.2 0.27% 2.82% % | R$ 0.17 0.24% 3.82% % | - |
| Dez | - | - | R$ 0.33 0.32% 4.1% % | R$ 0.21 0.27% 2.89% % | R$ 0.15 0.2% 3.69% % | R$ 0.21 0.33% 0.33% % |
- 22/3/2019
- 12:2
(TBOF) AGO/E-Proposta do Administrador - 22/04/2019
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII TB OFFICE CNPJ/MF N. º 17.365.105/0001 - 47 PROPOSTA DA ADMINISTRADORA REFERIDA A ASSEMBL E IA EXTRAORDINÁRIA DO DIA 22 DE ABRIL DE 201 9 Prezado Sr. Cotista, A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM , instituição financeira, com sede na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, localizada à Praia de Botafogo, 501, 5º Andar (Parte), Torre Corcovado, Botafogo, CEP 22250 - 040, Brasil, e inscrita no CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001 - 23 , devidamente credenciada na Comissão de Valores Mobiliários (“ CVM ”) como administradora de carteira, de acordo com o Ato Declaratório CVM nº 8.695, de 20 de março de 2006 , na qualidade de instituição administradora (“ Administradora ”) do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII TB OFFI CE (“ Fundo ”), convocou, em 21 de Março de 201 9 , os senhores cotistas a participarem da Assembl e ia Geral Extraordinária de Cotistas, a ser realizada no dia 2 2 de Abril de 201 9 , às 1 0 : 00 h , na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, n.º 3.477 – 14º andar, a fim de examinar e votar as seguintes matérias constantes da ordem do dia: (ii) Aprovar a aquisição pelo Fundo de cotas de fundos de investimento administrados e/ou geridos pela Administradora ou pessoas a ela ligadas, nos termos do Art. 34 c/c Art. 20, Parágrafo Único, ambos d a Instrução CVM 472 de 31 de outubro de 2008, exclusivamente para fins de investimento da reserva de liquidez do Fundo, nos limites permitidos pela regulamentação em vigor e de acordo com o regulamento do Fundo. PROPOSTA DA ADMINISTRADORA: A Ad ministradora propõe a aceitação da matéria do item (ii) da pauta do dia dado que o que o f luxo financeiro operacional do F undo seria otimizado com a redução dos riscos inerentes às movimentações dos recursos entre contas de bancos diferentes e com um númer o menor de transferências necessárias para real izar as aplicações financeiras. Além disso, a aprova ção da matéria també m dará maior flexibilidade de hor ários para o Fundo realizar as aplicações financeiras. Ademais, a Administradora ressalta que a aprovação da referida pauta não tem como intuito alterar o objetivo e nem a política de investimentos prevista no regulamento do Fundo , visando apenas flexibilizar as op ções de investimentos das reservas de liquidez do Fundo. A Assembleia Geral de Cotistas se instalará com a presença de qualquer número de cotistas, nos termos do Art. 19 da Instrução V M 472 c/c o Art. 70 da Instrução CVM n.º 5 55, de 17 de dezembro de 2014. A deliberação do item (ii) deverá ser tomada por maioria de votos dos cotistas presentes em assembleia geral ordinária e extraordinária e que representem ao menos 25% (vinte e cinco por cento) da totalidade das cotas emitidas pelo Fundo. Colocamo - nos à disposição para o esclarecimento de eventuais dúvidas. Atenciosamente, BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM Administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII TB OFFICE ( Favor encaminhar dúvidas ou solicitação para o e - mail sh - contato - [email protected] ) - 12:2
(TBOF) AGO/E - Edital de Convocacao - 22/04/2019
São Paulo, 2 1 de março de 2019. Ref.: Convo ca ção para Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária de Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário – FII TB Office . Prezado Sr. Cotista, A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM (“Administradora”), na qualidade de Administrador a do Fundo de Investimento Imobiliário – FII TB Office , inscrito no CNPJ/MF sob n.º 17.365.105/0001 - 47 (“Fundo”) , nos termos do Regulamento do Fundo e do Art. 19 da Instrução CVM n.º 472 , de 31 de outubro de 2008, conforme alterad a ( “Instrução CVM 472”) , vem, por meio desta, convocar V.Sa. a participar da Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária de Cotistas , a ser realizada no dia 22 de Abril de 201 9 , às 10:00 h rs , na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadei ro Faria Lima , n.º 3.477 – 14 º andar . (i) Examinar, discutir e votar as demonstrações financeiras do Fundo referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2018; (ii) Aprovar a aquisição pelo Fundo de cotas de fundos de investimento administrados e/ou gerid os pela Administradora ou pessoas a ela ligadas, nos termos do Art. 34 c/c Art. 20, Parágrafo Único, ambos da Instrução CVM 472 de 31 de outubro de 2008, exclusivamente para fins de investimento da reserva de liquidez do Fundo, nos limites permitidos pela regulamentação em vigor e de acordo com o regulamento do Fundo. Os Srs. Cotistas ou seus representantes deverão apresentar seus documentos de identificação i e/ou prova de representação ii , bem como assinar o Livro de Presença de Cotistas. A Assembleia Gera l de Cotistas se instalará com a presença de qualquer número de cotistas, nos termos do Art. 19 da Instrução CVM 472 c/c o Art. 70 da Instrução CVM n.º 555, de 17 de dezembro de 2014. A deliberação do item (i) deverá ser tomada por maioria de votos dos cot istas presentes em assembleia geral ordinária e extraordinária. A deliberação do item (ii) deverá ser tomada por maioria de votos dos cotistas presentes em assembleia geral ordinária e extraordinária e que representem ao menos 25% (vinte e cinco por cento) da totalidade das cotas emitidas pelo Fundo. A Administradora ressalta que os documentos pertinentes à proposta a ser submetida à apreciação da assembleia estão disponíveis para consulta no seguinte endereço eletrônico: https://www.btgpactual.com/home/asset - management/fundos - btg - pactual - acessar “Fundos BTG Pactual” e na sequência “ Fundo de Investimento Imobiliário – FII TB Office ” Atenciosamente, BTG Pactual Serviços F inanceiros S.A. DTVM Administradora do Fundo de Investimento Imobiliário – FII TB Office i No caso de Pessoa Física - d ocumento de identificação com foto (RG, RNE, CNH). No caso de Pessoa Jurídica (i) Cópia autenticada do último estatu to ou contrato social consolidado e da documentação societária outorgando poderes de representação (ata de eleição dos diretores e/ou procuração com firma reconhecida ); (ii) Documento de identificação com foto do(s) representante(s) legal(is); No caso de F undos de Investimento: (i) Cópia autenticada do último regulamento consolidado do fundo e estatuto social do seu administrador, além da documentação societária outorgando poderes de representação (ata de eleição dos diretores e/ou procuração); (ii) Docume nto de identificação com foto do(s) representante(s) legal(is). ii Caso o Cotista seja representado, o procurador deverá estar munido de procuração, lavrada há menos de 1 (um) ano, com poderes específicos para prática do ato , com firma reconhecida pelo cot ista outorgante. - 21/3/2019
- 14:2
(TBOF) Fato Relevante - 21/03/2019
BTG Pactual Praia de Botafogo, 501 - 5 º Andar - Torre Corcovado - Botafogo - 22250 - 040 - Rio de Janeiro - RJ - Brasil – Tel. +55 21 3262 9600 www.btgpactual.com FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII TB OFFICE CNPJ/MF N.º 17.365.105/0001 - 47 Código CVM: 31302 - 6 FATO RELEVANTE A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM , inscrita no CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001 - 23, (“Administradora”), na qualidade de administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII TB OFFICE , inscrito no CNPJ/MF sob o nº 17.365.105/0001 - 47, código CVM nº 31302 - 6 (“Fundo”), proprietário de 10 0% do Edifício Tower Bridge Corporate localizado na Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85, São Paulo/SP (“Imóvel”), comunica aos cotistas e ao mercado em geral que a ABBVIE FARMACÊUTICA LTDA . (“Locatária”) L ocatária do Imóvel, por problemas operacionais internos, não consegui u efetuar o pagamento do aluguel referente a competência Fevereiro de 201 9 com vencimento em Março de 20 19 . Dessa forma , a distribuição de rendimentos relativa à competência Fevereiro de 2018, divulgada na data de ontem , foi impactada negativamente em aproximadamente 20 , 22 % por esta inadimplência. A Administradora ressalta que o Fundo cobrará multa e os encargos devidos, conforme previsto no Contrato de Locação; e após o recebimento do devido valor, o mesmo será distribuído aos cotistas do Fundo. Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários. São Paulo, 21 de março de 201 9 Atenciosamente, BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários - 20/3/2019
- 20:1
(TBOF) Aviso aos Cotistas - 20/03/2019
Pagamento de R$ 0,189889631840796 no dia 29/03/2019, data-com 20/03/2019 - 19/2/2019
- 19:8
(TBOF) Aviso aos Cotistas - 19/02/2019
Pagamento de R$ 0,189951711442786 no dia 28/02/2019, data-com 19/02/2019 - 21/1/2019
- 20:0
(TBOF) Aviso aos Cotistas - 21/01/2019
Pagamento de R$ 0,290492509452736 no dia 31/01/2019, data-com 21/01/2019 - 18/12/2018
- 15:1
(TBOF) Fato Relevante - 17/12/2018
BTG Pactual Praia de Botafogo, 501 - 5 º Andar - Torre Corcovado - Botafogo - 22250 - 040 - Rio de Janeiro - RJ - Brasil – Tel. +55 21 3262 9600 www.btgpactual.com FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII TB OFFICE CNPJ/MF N.º 17.365.105/0001 - 47 Código CVM: 31302 - 6 FATO RELEVANTE A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM , com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001 - 23, (“Administradora”), na qualidade de administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII TB OFFICE , inscrito no CNPJ/MF sob o nº 17.365.105/0001 - 47, código CVM nº 31302 - 6 (“Fundo”), proprietário de 100% do Edifício Tower Bridge Corporate localizado na Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85, São Paulo/SP (“Imóvel”), comunica aos cotistas e ao mercado em geral que a ABBVIE FARMACÊUTICA LTDA . (“Locatária”) L ocatária do Imóvel, por problemas operacionais internos, não consegui u efetuar o pagamento do aluguel referente a competência Novembro de 2018 com vencimento em Dezembro de 2018 . Dessa forma , a distribuição de rendimentos relativa à competência Novembro de 2018, divulgada na data de hoje, foi impactada negativamente em aproximadamente 17 , 21 % por esta inadimplência. A Administradora ressalta que o Fundo cobrará multa e os encargos devidos, conforme previsto no Contrato de Locação; e após o recebimento do devido valor, o mesmo será distribuído aos cotistas do Fundo. P ermanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários. São Paulo, 17 de Dezembro de 201 8 Atenciosamente, BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários - 17/12/2018
- 20:0
(TBOF) Aviso aos Cotistas - 17/12/2018
Pagamento de R$ 0,210163144278607 no dia 28/12/2018, data-com 17/12/2018 - 10/12/2018
- 19:1
(TBOF) Fato Relevante - 10/12/2018
BTG Pactual Praia de Botafogo, 501 - 5 º Andar - Torre Corcovado - Botafogo - 22250 - 040 - Rio de Janeiro - RJ - Brasil – Tel. +55 21 3262 9600 www.btgp actual.com FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII TB OFFICE CNPJ/MF N.º 17.365.105/0001 - 47 Código CVM: 31302 - 6 FATO RELEVANTE A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM , com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001 - 23, (“Administradora”), na qualidade de administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII TB OFFICE , inscrito no CNPJ/MF sob o nº 17.365.105/0001 - 47, código CVM nº 31302 - 6 (“Fundo”), proprietário de 100% do Edifício Tower Bridge Corporate localizado na Avenida Jornalista Roberto Marinho, nº 85, São Paulo/SP (“Imóvel”), comunica aos cotistas e ao mercado em geral que foram firmados os seguintes instrumentos com a ZURICH MINAS BRASIL SEGUROS S.A. (“Locatária”) : (i) 7 º Aditivo ao Instrumento Particular de Contrato de Locação Não Residencial (“ 7 º Aditamento”) referente ao 2 1º, 22º e 23º andares do Imóvel prorrogando o prazo da locação por um período adicional de 5 (cinco) anos, contados a partir de 1º de outubro de 2018 com vencimento previsto para 30 de setembro de 2023 sem alteração no al uguel vigente. (ii) Novo Contrato de Locação referente a parte do 17 º andar do Imóvel, com área locável de 1.228,89 m², com prazo de 5 ( cinco ) anos contados a partir de 1º de outubro de 2018 , com carência e desconto em linha com o praticado na região. Dessa forma, a vacância do Imóvel será reduzida para 26%. Com o 7 º Aditamento e o novo Contrato de Locação, a receita do Fundo s erá impactada positivamente em 3 , 55 %, em comparação às receitas do mês de outubro de 2018, gerando efeito positivo na distribuição de rendimentos de aproximadamente 5 , 41 %, com base na última distribuição de rendimentos. A Administradora ressalta que o 7º Aditamento e o novo Contrato de Locação são resultados do trabalho ativo com a Consultora para reduzir a v acância do imóvel e gerar valor para o Fundo. Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários. São Paulo, 10 de dezembro de 201 8 Atenciosamente, BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários - 20/11/2018
- 19:59
(TBOF) Aviso aos Cotistas - 19/11/2018
Pagamento de R$ 0,203519288 no dia 30/11/2018, data-com 19/11/2018 - 30/10/2018
- 19:1
(TBOF) Fato Relevante - 29/10/2018
BTG Pactual Praia de Botafogo, 501 - 5 º Andar - Torre Corcovado - Botafogo - 22250 - 040 - Rio de Janeiro - RJ - Brasil – Tel. +55 21 3262 9600 www.btgpactual.com FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII TB OFFICE CNPJ/MF N.º 17.365.105/0001 - 47 Código CVM: 31302 - 6 FATO RELEVANTE A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM , com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001 - 23, (“Administradora”), na qualidade de administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII TB OFFICE , inscrito no CNPJ/MF sob o nº 17.365.105/0001 - 47, código CVM nº 31302 - 6 (“Fundo”), proprietário de 100% do Edifício Tower Bridge Corporate localizado na Avenida Jornalista Roberto Marinho, nº 85, São Paulo/SP (“Imóvel”), comunica aos cotistas e ao mercado em geral que foi firmado o 6º Aditivo ao Instrumento Particular de Contrato de Locação Não Residencial (“ 6º Aditamento”) com a AUTO SUTURE DO BRASIL LTDA. e a MEDTRONIC COMERCIAL LTDA. (“Locatária s ”) L ocatária s do 9º, 10º e 11 º andares do Imóvel. Neste 6º Aditamento, o valor do aluguel foi revis to e foi concedido um desconto em linha com o praticado na região. Dessa forma, a r eceita do Fundo será impactada negativamente em 4,25%, em comparação às receitas do mês de Setembro 2018 , gerando um impacto negativo n a distribuição de rendimentos em aproximadamente 5,23%, com base na última distribuição de rendimentos. Em contrapartida, a Administradora repactuou as condições para devolução em caso de rescisão antecipada, estabelecendo que qualquer desconto, isenção ou carências de valores concedidos às Locatárias durante o período contratual vigente, sejam devolvidos corrigidos e de forma proporcional conforme previsto no 6º Aditamento. A Administradora ressalta que vem trabalhando ativame nte com a Consultora na prospecção de novos locatários com o intuito de reduzir a vacância do Imóvel e, consequentemente, gerar valor para o Fundo. Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários. São Paulo, 29 de Outubro de 201 8 Atenciosamente, BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários - 22/10/2018
- 19:0
(TBOF) Aviso aos Cotistas - 22/10/2018
Pagamento de R$ 0,193797992039801 no dia 31/10/2018, data-com 22/10/2018 - 18/9/2018
- 19:0
(TBOF) Aviso aos Cotistas - 18/09/2018
Pagamento de R$ 0,267642933333333 no dia 28/09/2018, data-com 18/09/2018 - 27/8/2018
- 19:59
(TBOF) Fato Relevante - 27/08/2018
BTG Pactual Praia de Botafogo, 501 - 5 º Andar - Torre Corcovado - Botafogo - 22250 - 040 - Rio de Janeiro - RJ - Brasil – Tel. +55 21 3262 9600 www.btgpactual.com FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII TB OFFICE CNPJ/MF N.º 17.365.105/0001 - 47 Código CVM: 31302 - 6 FATO RELEVANTE A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM , com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001 - 23, (“Administradora”), na qualidade de administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII TB OFFICE , inscrito no CNPJ/MF sob o nº 17.365.105/0001 - 47, código CVM nº 31302 - 6 (“Fundo”), proprietário de 100% do Edifício Tower Bridge Corporate localizado na Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85, São Paulo/SP (“Imóvel”) , comunica aos cotistas e ao mercado em geral , em complemento ao último Fato Relevante do dia 21 /0 8 /2018, que a AUTO SUTURE DO BRASIL LTDA. e a MEDTRONIC COMERCIAL LTDA. (“Locatárias”) , L ocatária s do Imóvel, realiz aram o pagamento do aluguel referente à co mpetência Julho de 2018 com vencimento em Agosto de 2018 . Dessa forma, a próxima distribuição de rendimentos será impactada positivamente em 27,51 %, com base na última distribuição realizada. Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários. São Paulo, 2 7 de Agosto de 201 8 Atenciosamente, BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários - 22/8/2018
- 19:59
(TBOF) Fato Relevante - 21/08/2018
BTG Pactual Praia de Botafogo, 501 - 5 º Andar - Torre Corcovado - Botafogo - 22250 - 040 - Rio de Janeiro - RJ - Brasil – Tel. +55 21 3262 9600 www.btgpactual.com FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII TB OFFICE CNPJ/MF N.º 17.365.105/0001 - 47 Código CVM: 31302 - 6 FATO RELEVANTE A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM , com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001 - 23, (“Administradora”), na qualidade de administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII TB OFFICE , inscrito no CNPJ/MF sob o nº 17.365.105/0001 - 47, código CVM nº 31302 - 6 (“Fundo”), proprietário de 100% do Edifício Tower Bridge Corporate localizado na Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85, São Paulo/SP (“Imóvel”), comunica aos cotistas e ao mercado em geral que a s locatárias AUTO SUTURE DO BRASIL LTDA. e MEDTRONIC COMERCIAL LTDA. (“Locatária s ”) L ocatária s do Imóvel, por problemas operacionais internos, não consegui ram efetuar o pagamento do aluguel referente a competência Julho de 2018 com vencimento em Agosto de 2018 . Dessa forma , a distribuição de rendimentos relativa à competência Julho de 2018, divulgada na data de hoje, foi impactada negativamente em aproximadamente 27 , 51 % por esta inadimplência. A Administradora ressalta que o Fundo cobrará multa e os encargos devidos, conforme previsto no Contrato de Locação; e após o recebimento do devido valor, o mesmo será distribuído aos cotistas do Fundo. Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários. São Paulo, 21 de Agosto de 201 8 Atenciosamente, BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários - 21/8/2018
- 19:0
(TBOF) Aviso aos Cotistas - 21/08/2018
Pagamento de R$ 0,18726751840796 no dia 31/08/2018, data-com 21/08/2018 - 9/8/2018
- 13:1
(TBOF) Comunicado nao Fato Relevante - 08/08/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII TB OFFICE CNPJ/MF N.º 17.365.105/0001 - 47 Código CVM: 31302 - 6 COMUNICADO AO MERCADO A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM , com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001 - 23, (“ Escrituradora ”) , na qualidade de escrituradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII TB OFFICE , inscrito no CNPJ/MF sob o nº 17.365.105/0001 - 47, có digo CVM nº 31302 - 6 (“Fundo”), vem por meio deste solicitar aos cotistas com cotas custodiadas junto a Escrituradora do Fundo a atualizarem suas informações cadastrais de acordo com a Ins trução CVM Nº 543 e com a Instrução CVM Nº 301 . Para realizar a atualização citada acima os cotistas devem entrar em contato com a Escrituradora através do email SH - contato - [email protected] ou através do telefone (11) 3383 - 2469. Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários. Atenciosamente, São Paulo, 08 de Agosto de 2018 BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários - 25/7/2018
- 20:0
(TBOF) Fato Relevante - 24/07/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII TB OFFICE FATO RELEVANTE A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501 – 5º andar parte, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001 - 23 (“Adminis tradora”), na qualidade de administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII TB OFFICE (“Fundo”), informa a seus cotistas e ao mercado que o atual Escriturador do Fundo, o BANCO DO BRASIL S.A. , inscrito no CNPJ/MF sob o nº 00.000.000/0001 - 91, renunc iará a prestação do serviço de Escrituração a partir do dia 02 de agosto de 2018 . Diante disso, o serviço de escrituração das quotas do F undo passará a ser prestado pelo BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS , inscrita no CNPJ/MF sob o n. 59.281.253/0001 - 2 , em substituição ao BANCO DO BRASIL S.A. , sem alteração na remuneração atualmente praticada. Devido ao processo de migração, haverá suspensão no atendimento aos cotistas no período de 25 de julho a 1 de agosto de 2018 , nos seguintes procedimentos: • consultas de posição; • transferência de titularidade de quotas fora de bolsa de valores; • movimentação de custódia de quotas (deposi tária x escritural); • pagamentos de eventuais eventos pendentes; • atualização cadastral; e • registro de gravames, entre outros. Em relação às ordens de transferência de quotas (movimentação de custódia), cujo bloque io tenha sido efetuado pelo Banco do Brasil , sem que o respectivo depósito tenha ocorrido, o referido banco repassará o s bloqueios para a Administradora e estes permanecerão válidos até a respectiva data de vencimento. Vale ressaltar que a presente mudança não implicará em acréscimo de custos ao Fundo e quaisquer alterações dos direitos conferidos às quotas, inclusive rend imentos, que serão realizados na mesma conta corrente previamente indicada por cada cotista. A A dministradora na qualidade de futura Escrituradora do Fundo informa aos Cotistas com cotas custodiadas no Escritural , que devem manter seus dados cadast r ais s empre atualizados junto a Escrituradora . Informamos ainda que a partir desta data qualquer comunicação relacionada ao serviço de escrituração de quotas deverá ser direcionado aos contatos destacados abaixo: E - mail: SH - contato - [email protected] SAC: 11 3383 2513 Ouvidoria: 0800 722 00 48 Endereço: Praia de Botafogo, nº 501 – 5º andar , Rio de Janeiro , RJ, 22250 - 040 Ressaltamos que os cotistas continuarão a ser atendidos, normalmente, pelas suas respectivas corretoras de títulos e valores mobiliários e/ou agentes de custódia, não havendo interrupção da negociação das quotas do Fundo. Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários. Atenciosamente, Rio de Janeiro , 24 de julho de 2018 BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários - 20/7/2018
- 18:1
(TBOF) Aviso aos Cotistas - 19/07/2018
Pagamento de R$ 0,162517093532338 no dia 31/07/2018, data-com 19/07/2018 - 19/7/2018
- 19:0
(TBOF) Fato Relevante - 19/07/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII TB OFFICE CNPJ/MF N.º 17.365.105/0001 - 47 Código CVM: 31302 - 6 FATO RELEVANTE A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM , com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001 - 23, (“Administradora”), na qualidade de administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRI O – FII TB OFFICE , inscrito no CNPJ/MF sob o nº 17.365.105/0001 - 47, código CVM nº 31302 - 6 (“Fundo”), proprietário de 100% do Edifício Tower Bridge Corporate localizado na Avenida Jornalista Roberto Marinho, nº 85, São Paulo/SP (“Imóvel”), comunica aos seus cotistas e ao mercado em geral que recebe mos da Prefeitura Municipal de São Paulo (“PMSP”) o valor de R $ 796.517,08 (setecentos e noventa e seis mil, quinhentos e dezessete reais e oito centavos ) a título de créditos do Imposto Predial e Territorial Urbano ( “ IPTU ” ) do Imóvel. Com este recebimento, a distribuição de re ndimentos do Fundo se rá impactada positivamente em aproximadamente 44,88% , co m base na última distribuição . A Administradora ressalta que o valor recebido será distribuído ao longo do segundo semestre de 2018 . Ademais, a Administradora ressalta que vem trabalhando ativamente com a assessoria jurídica contratada afim de demonstrar, para a PMSP as seguintes hipóteses existentes em alguns imóveis, tais como retificação de área tributável, demolição, mudança de padrão de construção dentre outras hipóteses que ensejam restituição de créditos de IPTU dos ativos dos Fundos. Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários. Atenciosamente, São Paulo, 19 de Julho de 2018 BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários - 20/6/2018
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(TBOF) Aviso aos Cotistas - 19/06/2018
Pagamento de R$ 0,17659703880597 no dia 29/06/2018, data-com 19/06/2018 - 18/5/2018
- 20:0
(TBOF) Aviso aos Cotistas - 18/05/2018
Pagamento de R$ 0,178756635820896 no dia 30/05/2018, data-com 18/05/2018 - 30/4/2018
- 16:5
(TBOF) AGO/E - Ata da Assembleia - 23/04/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII TB OFFICE CNPJ/MF N.º 17.365.105/0001 - 47 ATA DE ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA E EXTRAORDINÁRIA DE COTISTAS REALIZADA EM 2 3 DE ABRIL DE 201 8 1. DATA, HORÁRIO E LOCAL: Aos 2 3 de abril de 201 8 , às 14 : 0 0 horas, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, n.º 3.477 – 14º andar. 2. CONVOCAÇÃO: Realizada nos termos do Regulamento do Fundo de Investimento Imobiliário – FII TB Office (respectivamente “Regulamento” e “Fundo”) e do Art. 19 da Instrução CVM nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (“Instrução CVM 472”), publicada ainda no website da BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM (“Administradora”) ( www.btgpactual.com ). 3. PRESENÇAS: Presentes os cotistas que representam 12,30 % do total das cotas do Fundo. Presentes ainda os representantes legais da Administradora. 4. MESA: Presidente: Edilson Braga ; Secretári o : Acácio Roboredo . 5. ORDEM DO DIA: EM ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA (i) examinar, discutir e votar as demonstrações financeiras do Fundo referentes ao exercício enc errado em 31 de dezembro de 201 7 ; EM ASSEMBLEIA GERAL EXTRA ORDINÁRIA (ii) (a) Aprovar a aquisição pelo Fundo de ativos financeiros e valores mobiliários emitidos pela Administradora, ou pessoas a ela ligadas, ou por fundos de investimento geridos e/ou administrados pela Administradora, nos termos do Art. 34 c/c Art. 20, Parágrafo Ún ico, ambos da Instrução CVM 472 de 31 de outubro de 2008, até o limite de até 100% (cem por cento) do patrimônio líquido do Fundo, quais sejam: a. cotas de fundos de investimento administrados e/ou geridos pela Administradora ou pessoas a ela ligadas; b. c ertificados de recebíveis imobiliários estruturados e/ou distribuídos pela Administradora ou pessoas a ela ligadas; e c. letras de crédito imobiliário – LCI emitidas pela Administradora ou pessoas a ela ligadas. (b) Em atendimento a regulamentação em vig or, alterar a redação do artigo 19 do regulamento do Fundo, referente a taxa de administração, que passará a vigorar com a seguinte redação: Art. 19 – A taxa de administração será de até 0,215% (duzentos e quinze milésimos por cento), calculada sobre (a.1) o valor contábil do patrimônio líquido do FUNDO; ou (a.2) caso as cotas do FUNDO tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de pond eração que considerem o volume financeiro das cotas emitidas pelo FUNDO, como por exemplo, o IFIX, sobre o valor de mercado do FUNDO, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do FUNDO no mês anterior ao do pagamento da remuneração, composta de: (a) valor fixo equivalente a 0,20% (vinte centésimos por cento) à razão de 1/12 avos, que deverá ser pago diretamente à ADMINISTRADORA, observado o valor mínimo mensal de R$ 30.000,00 (trinta mil reais), atualizado anualmente p ela variação do IGP - M (Índice Geral de Preços de Mercado), apurado e divulgado pela Fundação Getúlio Vargas - FGV, a partir do mês subsequente à data de autorização para funcionamento do FUNDO; (b) do valor referente aos serviços de escrituração das cotas do FUNDO, incluído na remuneração da ADMINISTRADORA e a ser pago diretamente ao prestador dos serviços, nos termos deste Regulamento, com valor equivalente a 0,015% a.a., à razão de 1/12 avos, observado o valor mínimo mensal de R$5.000,00 (cinco mil reais) , atualizado anualmente pela variação do IGP - M, a partir do mês subsequente à data de autorização para funcionamento do FUNDO (“Taxa de Administração”). 6. ESCLARECIMENTOS INICIAIS A Administradora deu início à Assembleia, questionando aos presentes se ha via algum cotista impedido de votar, ou em conflito de interesses com a s matéria s da ordem do dia , e esclareceu que o voto de cotistas impedidos ou em conflito de interesses não poderia ser computado. Os cotistas que se declararam impedidos ou em conflito de interesses com a matéria foram devidamente identificados pela Administradora e seus votos não serão computados. 7 . DELIBERAÇÕES : Após esclarecimentos iniciais, deu - se início à discussão das matérias constante s da Ordem do Dia e os cotistas deliberaram: (i) Por unanimidade de votos e sem quaisquer restrições, os cotistas presentes resolveram aprovar as demonstrações financeiras do Fundo referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 201 7 . (ii) (a) A Administradora esclareceu que dado que a matéria depende de aprovação de ao menos 25% do total das cotas do Fundo, o quórum de presentes não será suficiente para aprovação da matéria, restando a ordem do dia prejudicada. Sendo assim, o item não foi levado a votação. (iii) (b) Por unanimidade de votos e sem quaisquer restrições, os cotistas presentes resolveram aprovar a alteração d a redação do artigo 19 do regulamento do Fundo, referente a taxa de administração, que passará a vigorar com a seguinte redação: Art. 19 – A taxa de administração será de até 0,215% (duzentos e quinze milésimos por cento), calculada sobre (a.1) o valor contábil do patrimônio líquido do FUNDO; ou (a.2) caso as cotas do FUNDO tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das cotas emitidas pelo FUNDO, como por exemplo, o IFIX, sobre o valor de mercado do FUNDO, calcula do com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do FUNDO no mês anterior ao do pagamento da remuneração, composta de: (a) valor fixo equivalente a 0,20% (vinte centésimos por cento) à razão de 1/12 avos, que deverá ser pago direta mente à ADMINISTRADORA, observado o valor mínimo mensal de R$ 30.000,00 (trinta mil reais), atualizado anualmente pela variação do IGP - M (Índice Geral de Preços de Mercado), apurado e divulgado pela Fundação Getúlio Vargas - FGV, a partir do mês subsequent e à data de autorização para funcionamento do FUNDO; (b) do valor referente aos serviços de escrituração das cotas do FUNDO, incluído na remuneração da ADMINISTRADORA e a ser pago diretamente ao prestador dos serviços, nos termos deste Regulamento, com val or equivalente a 0,015% a.a., à razão de 1/12 avos, observado o valor mínimo mensal de R$5.000,00 (cinco mil reais), atualizado anualmente pela variação do IGP - M, a partir do mês subsequente à data de autorização para funcionamento do FUNDO (“Taxa de Admin istração”). Por solicitação, a Hedge, na qualidade de gestora de fundos de investimento investidores do FUNDO, solicita a consignação em ata a aprovação da matéria, tendo em vista que mudança de base de cálculo para o item (a) é benéfica ao FUNDO e, porta nto, aos cotistas; no entanto sua leitura é de que tanto o caput do Artigo 19 quanto seu respectivo item ( b ) não são compatíveis com a norma ao trazerem abertura para a cobrança de um valor equivalente a “ até ” determinado percentual – não sendo possível av eriguar ou inferir o valor efetivo, ou comparar a taxa de administração do FUNDO a outros fundos de mercado. 8 . ENCERRAMENTO : Encerrados os trabalhos e lavrada esta ata em forma de sumario, foi a mesma lida e aprovada por todos os presentes que, achando - a conforme, autorizaram sua publicação com omissão de assinaturas. São Paulo, 23 de abril de 201 8 . Mesa: _____________________________ _____________________________ Edilson Braga Acácio Roboredo Presidente Secretário - 24/4/2018
- 15:1
(TBOF) AGO/E - Resumo das Deliberacoes - 23/04/2018
BTG Pactual Av. Brigadeiro Faria Lima, 3.477 - 14º Andar - Itaim Bibi - CEP 04538 - 133 - São Paulo – SP - Brasil Telefone: +55 11 3383 2000 - www.btgpactual.com São Paulo, 23 de abril de 2018 . REF.: Resumo das de liberações tomadas em Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária de Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário – FII TB Office , realizada em 23 de abril de 2018 . Prezado Cotista, Em cumprimento ao disposto na Instrução CVM nº 472/08, a Administradora informa que compareceram cotistas representando 12,30 % do total das cotas emitidas do Fundo e os cotistas deliberaram: Em Assembleia Geral Ordinária : P or unanimidade de votos presentes e sem quaisque r restrições, aprovar as demonstrações financeiras do Fundo referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2017 . Em Assembleia Geral Extraordinária : A Administradora esclareceu que , dado o quórum insuficiente para aprovação d o item (ii) d a ordem do dia, as deliberações do referido item não poderiam ser implementadas. Sendo assim, o item não foi votado , restando a matéria prejudicada. Foi aprovado, por unanimidade dos presentes, alterar a redação do artigo 19 do regulamento do Fundo, referente a taxa de administração, que passará a vigorar com a seguinte redação: Art. 19 – A taxa de administração será de até 0,215% (duzentos e quinze milésimos por cento), calculada sobre (a.1) o valor contábil do patrimônio líquido do FUNDO; ou (a.2) caso as cota s do FUNDO tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das cotas emitidas pelo FUNDO , como por exemplo, o IFIX, sobre o valor de mercado do FUNDO, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do FUNDO no mês anterior ao do pagamento da remuneração, composta de: (a) valor fixo equivalente a 0,20% (vinte centésimos por cento) à razão de 1/12 avos, que deverá ser pago diretamente à ADMINISTRADORA, observado o valor mínimo mensal de R$ 30.000,00 (trinta mil reais), atualizado anualmente pela variação do IGP - M (Índice Geral de Preços de Mercado), apurado e di vulgado pela Fundação Getúlio Vargas - FGV, a partir do mês subsequente à data de autorização para funcionamento do FUNDO; (b) do valor referente aos serviços de escrituração das BTG Pactual Av. Brigadeiro Faria Lima, 3.477 - 14º Andar - Itaim Bibi - CEP 04538 - 133 - São Paulo – SP - Brasil Telefone: +55 11 3383 2000 - www.btgpactual.com cotas do FUNDO, incluído na remuneração da ADMINISTRADORA e a ser pago direta mente ao prestador dos serviços, nos termos deste Regulamento, com valor equivalente a 0,015% a.a., à razão de 1/12 avos, observado o valor mínimo mensal de R$5.000,00 (cinco mil reais), atualizado anualmente pela variação do IGP - M, a partir do mês subsequ ente à data de autorização para funcionamento do FUNDO (“Taxa de Administração”). A ata lavrada em mencionada Assembleia , contendo a íntegra das deliberações tomadas, encontra - se disponível no site da Administradora ( www.btgpactual.com ) , bem como em sua sede na Praia do Botafogo nº 501, 5 º andar, Rio de Janeiro – RJ . Atenciosamente, BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM - 18/4/2018
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(TBOF) Aviso aos Cotistas - 18/04/2018
Pagamento de R$ 0,157501736318408 no dia 30/04/2018, data-com 18/04/2018 - 23/3/2018
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(TBOF) AGO/E-Proposta do Administrador - 23/04/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII TB OFFICE CNPJ/MF N. º 17.365.105/0001-47 PROPOSTA DA ADMINISTRADORA REFERIDA A ASSEMBLEIA EXTRAORDINÁRIA DO DIA 23 DE ABRIL DE 2018 Prezado Sr. Cotista, BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, instituição financeira, com sede na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, localizada à Praia de Botafogo, 501, 5º Andar (Parte), Torre Corcovado, Botafogo, CEP 22250-040, Brasil, e inscrita no CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001-23, devidamente credenciada na Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) como administradora de carteira, de acordo com o Ato Declaratório CVM nº 8.695, de 20 de março de 2006, na qualidade de instituição administradora (“Administradora”) do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII TB OFFICE (“Fundo”), convocou, em 22 de Março de 2018, os senhores cotistas a participarem da Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas, a ser realizada no dia 23 de Abril de 2018, às 14:00h, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, n.º 3.477 – 14º andar, a fim de examinar e votar as seguintes matérias constantes da ordem do dia: (i) Em Assembleia Geral Extraordinária: (a) Aprovar a aquisição pelo Fundo de ativos financeiros e valores mobiliários emitidos pela Administradora, ou pessoas a ela ligadas, ou por fundos de investimento geridos e/ou administrados pela Administradora, nos termos do Art. 34 c/c Art. 20, Parágrafo Único, ambos da Instrução CVM 472 de 31 de outubro de 2008, até o limite de até 100% (cem por cento) do patrimônio líquido do Fundo, quais sejam: a. cotas de fundos de investimento administrados e/ou geridos pela Administradora ou pessoas a ela ligadas; b. certificados de recebíveis imobiliários estruturados e/ou distribuídos pela Administradora ou pessoas a ela ligadas; e c. letras de crédito imobiliário – LCI emitidas pela Administradora ou pessoas a ela ligadas. (b) Em atendimento a regulamentação em vigor, alterar a redação do artigo 19 do regulamento do Fundo, referente a taxa de administração, que passará a vigorar com a seguinte redação: Art. 19 – A taxa de administração será de até 0,215% (duzentos e quinze milésimos por cento), calculada sobre (a.1) o valor contábil do patrimônio líquido do FUNDO; ou (a.2) caso as cotas do FUNDO tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das cotas emitidas pelo FUNDO, como por exemplo, o IFIX, sobre o valor de mercado do FUNDO, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do FUNDO no mês anterior ao do pagamento da remuneração, composta de: (a) valor fixo equivalente a 0,20% (vinte centésimos por cento) à razão de 1/12 avos, que deverá ser pago diretamente à ADMINISTRADORA, observado o valor mínimo mensal de R$ 30.000,00 (trinta mil reais), atualizado anualmente pela variação do IGP-M (Índice Geral de Preços de Mercado), apurado e divulgado pela Fundação Getúlio Vargas - FGV, a partir do mês subsequente - 15:0
(TBOF) AGO/E - Edital de Convocacao - 23/04/2018
São Paulo, 22 de Março de 2018. Ref.: Convocação para Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária de Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário – FII TB Office. Prezado Sr. Cotista, A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM (“Administradora”), na qualidade de Administradora do Fundo de Investimento Imobiliário – FII TB Office, inscrito no CNPJ/MF sob n.º 17.365.105/0001-47 (“Fundo”), nos termos do Regulamento do Fundo e do Art. 19 da Instrução CVM n.º 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (“Instrução CVM 472”), vem, por meio desta, convocar V.Sa. a participar da Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária de Cotistas, a ser realizada no dia 23 de Abril de 2018, às 14:00 hrs, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, n.º 3.477 – 14º andar. (i) Em Assembleia Geral Ordinária: examinar, discutir e votar as demonstrações financeiras do Fundo referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2017; e (ii) Em Assembleia Geral Extraordinária: (a) Aprovar a aquisição pelo Fundo de ativos financeiros e valores mobiliários emitidos pela Administradora, ou pessoas a ela ligadas, ou por fundos de investimento geridos e/ou administrados pela Administradora, nos termos do Art. 34 c/c Art. 20, Parágrafo Único, ambos da Instrução CVM 472 de 31 de outubro de 2008, até o limite de até 100% (cem por cento) do patrimônio líquido do Fundo, quais sejam: a. cotas de fundos de investimento administrados e/ou geridos pela Administradora ou pessoas a ela ligadas; b. certificados de recebíveis imobiliários estruturados e/ou distribuídos pela Administradora ou pessoas a ela ligadas; e c. letras de crédito imobiliário – LCI emitidas pela Administradora ou pessoas a ela ligadas. (b) Em atendimento a regulamentação em vigor, alterar a redação do artigo 19 do regulamento do Fundo, referente a taxa de administração, que passará a vigorar com a seguinte redação: Art. 19 – A taxa de administração será de até 0,215% (duzentos e quinze milésimos por cento), calculada sobre (a.1) o valor contábil do patrimônio líquido do FUNDO; ou (a.2) caso as cotas do FUNDO tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das cotas emitidas pelo FUNDO, como por exemplo, o IFIX, sobre o valor de mercado do FUNDO, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do FUNDO no mês - 19/3/2018
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(TBOF) Aviso aos Cotistas - 19/03/2018
Pagamento de R$ 0,182270424875622 no dia 29/03/2018, data-com 19/03/2018 - 2/3/2018
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(TBOF) Fato Relevante - 01/03/2018
BTG Pactual Praia de Botafogo, 501 - 6º Andar - Torre Corcovado - Botafogo - 22250-040 - Rio de Janeiro - RJ - Brasil – Tel. +55 21 3262 9600 www.btgpactual.com FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII TB OFFICE CNPJ/MF N.º 17.365.105/0001-47 Código CVM: 31302-6 FATO RELEVANTE A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001-23, (“Administradora”), na qualidade de administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII TB OFFICE, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 17.365.105/0001-47, código CVM nº 31302-6 (“Fundo”), proprietário de 100% do Edifício Tower Bridge Corporate localizado na Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85, São Paulo/SP (“Imóvel”), comunica aos seus cotistas e ao mercado em geral, que assinou nesta data um novo Contrato de Locação com a BRIDGESTONE DO BRASIL INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA., (“Locatária”) referente aos conjuntos 181 e 182, localizado no 18º andar do Imóvel, com área locável de 2.178,78m², prazo de 6 (seis) anos contados a partir de 1º Fevereiro de 2018 e carência em linha com o praticado na região. A nova locação representa 3,86% da área locável total do Imóvel e reduzirá a vacância para 28,20%. Ademais, a receita do Fundo será impactada positivamente em 7,04%, em comparação às receitas do mês de Janeiro de 2018, gerando um impacto positivo na distribuição de rendimentos de aproximadamente 9,90%, com base na última distribuição de rendimentos. A Administradora ressalta que vem trabalhando ativamente com a Consultora Imobiliária na prospecção de novos locatários com o intuito de reduzir a vacância do Imóvel e, consequentemente, gerar valor para o Fundo. Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários. Atenciosamente, São Paulo, 01 de Março de 2018 BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários - 21/2/2018
- 20:0
(TBOF) Aviso aos Cotistas - 21/02/2018
Pagamento de R$ 0,186159961 no dia 28/02/2018, data-com 21/02/2018 - 2/2/2018
- 20:0
(TBOF) Comunicado nao Fato Relevante - 26/01/2018
BTG Pactual Praia de Botafogo, 501 - 6º Andar - Torre Corcovado - Botafogo - 22250-040 - Rio de Janeiro - RJ - Brasil – Tel. +55 21 3262 9600 www.btgpactual.com Contatos do Administrador SAC: 0800 772 28 27 Ouvidoria: 0800 722 00 48 www.btgpactual.com.br Rio de Janeiro, 26 de janeiro de 2018. Prezados Senhores, A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, instituição financeira com sede na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, localizada à Praia de Botafogo, nº 501, 5º Andar (Parte), Torre Corcovado, Botafogo, e inscrita no CNPJ/MF sob o número 59.281.253/0001-23, devidamente credenciada na CVM como administradora de carteira, de acordo com o Ato Declaratório CVM n.º 8695, de 20 de março de 2006 (“Administradora”), na qualidade de administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII TB OFFICE, inscrito no CNPJ/MF sob o n.º 17.365.105/0001-47 (“Fundo”), serve-se da presente para, em conformidade com o disposto no Artigo 16 da Instrução Normativa CVM 472/08 e no Parágrafo Primeiro do Artigo 47 da Instrução Normativa CVM número 555/14, informar aos senhores cotistas do Fundo que, em atendimento à nova exigência expressa da CVM, a redação acerca da taxa de escrituração do regulamento do Fundo foi alterada. A Administradora esclarece que a referida alteração não impactou nos valores cobrados pelo serviço de escrituração de cotas do Fundo que permanecem sendo cobrados nos termos do contrato de escrituração em vigor. Colocamo-nos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos que se façam necessários. Atenciosamente, BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM - Administradora -