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Raio-x do FII

RVBI11

FII VBI REIT Títulos e Val. Mob.
  • Boa renda
  • Forte desconto sobre o VP
  • Diversificação razoável
  • Distribuição saudável
  • Atraindo investidores

Patrim. Líq.

R$ 1,4 bi
+78,5% 12M

VPA

R$ 74,9704
-1,1% mês

Rend./cota

R$ 0,6502
último mês

P/VP

0,8
com desconto

Cap Rate

10,8%
rendim. 12M / PL

Top 5 Ativos

30,5%
do PL · concentração

Agenda de Dividendos

Visão do ativo

Sobre FII VBI REIT (RVBI11)

RVBI11 é o código de negociação na B3 do fundo imobiliário FII VBI REIT, classificado como fundo de fundos, no segmento de Outros. A cota é negociada a R$ 59,90 (0% hoje). O dividend yield acumulado em 12 meses é de 11,7% ao ano, com último rendimento mensal de R$ 0,6502 por cota.

No detalhe, a carteira contábil tem 94 ativos, totalizando R$ 769,1 mi em valor de mercado. A composição é dominada por 84,4% em Cota de FII, 9,3% em CRI, 6,4% em Outros. A carteira é razoavelmente diversificada — os 5 maiores ativos somam 30,5% do PL.

Em valuation, RVBI11 apresenta VPA de R$ 74,9704 por cota, P/VP de 0,8 (negociado com desconto), Cap Rate de 10,8% (rendimentos 12M sobre o PL).

Relatório Mensal

Resumo do Mês de RVBI11

VPA, P/VP, DY do mês e do ano, rendimento por cota, total de cotistas e PL.

Mês de referência 03/2026

Valor Patrimonial por Cota
R$ 74,9704
-1,13% vs 02/2026
P/VP
0,8
 
Rentabilidade Patrim. (mês)
-1,13%
 
DY do Mês (anualizado)
10,79%
 
DY 12M (anualizado)
11,71%
 
Rendimento a Distribuir
R$ 0,6502
 
Cotistas
84.038
+0,92% vs 02/2026
Patrimônio Líquido
R$ 1,38 bi
-1,13% vs 02/2026
Valuation

P/VP Histórico de RVBI11

Onde a cota está dentro da própria história do fundo — média dos últimos meses com banda de ± 1 desvio padrão.

P/VP mensal Média (0,90) Banda ± 1 desvio padrão P/VP atual (0,79)
P/VP histórico — média 0,90, banda inferior 0,84, banda superior 0,95 0,77 0,83 0,89 0,95 1,01 abr/23 dez/23 set/24 mai/25 jan/26
P/VP atual
0,79
Forte desconto vs histórico
Média 34M
0,90
Desvio padrão 0,06
Atual vs média
-12,1%
Range: 0,79 – 0,99
Distribuição
15/19
meses abaixo / acima da média

O P/VP histórico ajuda a comparar a cota com o próprio passado do fundo — quando o indicador fica abaixo da banda, há desconto relativo; quando sobe acima dela, há prêmio relativo. É uma leitura útil, mas não suficiente sozinha: qualidade do portfólio, vacância, renda e perspectiva de caixa continuam fazendo diferença. 6 de 34 meses ficaram em forte desconto; 8 ficaram em forte prêmio.

Valuation

Preço Justo de RVBI11

Estimativas por rendimento recorrente e múltiplo P/VP histórico, com margem de segurança em relação ao preço atual.

Preço atual
R$ 59,90
Preço justo (consenso) Média de 2 métodos
R$ 81,23
Margem de segurança
+35,6%
Oportuna
Bazin

Bazin FII

Rendimento 12M ÷ DY-alvo
Preço justo
R$ 95,30
Margem de segurança
+59,1% Oportuna
Rendimento 12M R$ 8,10 · DY-alvo 8,5%

Soma dos rendimentos pagos por cota nos últimos 12 meses dividida pelo yield-alvo. Padrão de 8,5% a.a. é referência para FIIs no Brasil.

Histórico

Múltiplo P/VP histórico

VPA × P/VP médio
Preço justo
R$ 67,16
Margem de segurança
+12,1% Atrativa
P/VP médio 0,9x · Janela 34 meses · VPA R$ 74,97

Aplica o P/VP médio observado nos últimos meses sobre o VPA atual. Assume reversão à média histórica do múltiplo.

Preço justo é uma referência de estudo, não recomendação de compra. Os três métodos partem de hipóteses diferentes e podem divergir bastante — use-os como ponto de partida para sua análise.

Renda

Histórico de Rendimentos de RVBI11

Evolução anual dos rendimentos pagos e Dividend Yield.

Valor
Dividend Yield
D.Y. VALOR 2021 2022 2023 2024 2025 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 9,72 0,0% 2,0% 4,0% 6,0% 8,0% 10,0% 12,0% 12,95% Yield Médio 10,76%
Retorno

Rentabilidade Anual de RVBI11

Retorno por valorização da cota e rendimentos, ano a ano.

Valorização
Dividend Yield
RENTABILIDADE (%) 2022 2023 2024 2025 2026 -30,0 -20,0 -10,0 0,0 10,0 20,0 Rentabilidade Média 2,11%
Renda

Sustentabilidade dos Rendimentos de RVBI11

Score 0-10 combinando cobertura caixa, estabilidade do DY mensal e crescimento do rendimento por cota.

Carregando Sustentabilidade dos Rendimentos…
Distribuição

Mapa de Calor de Rendimentos de RVBI11

Intensidade dos rendimentos pagos por mês e ano.

Ano Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez Anual
2025
1,22%
1,21%
1,13%
1,12%
1,04%
1,06%
1,07%
1,11%
1,10%
1,10%
0,00%
0,00%
11,17%
2024
0,89%
0,90%
0,87%
0,94%
0,95%
0,99%
1,01%
1,01%
1,00%
1,06%
1,09%
1,24%
11,95%
2023
1,03%
1,05%
1,07%
1,06%
0,99%
0,95%
0,90%
0,85%
0,89%
0,90%
0,92%
0,80%
11,40%
2022
0,90%
0,93%
0,95%
0,89%
0,97%
0,98%
1,00%
0,98%
0,92%
0,93%
0,97%
1,00%
11,42%
2021
0,73%
0,72%
0,78%
0,78%
0,77%
0,76%
0,80%
0,84%
0,82%
0,85%
0,99%
0,91%
9,75%
2020
0,00%
0,00%
0,00%
0,31%
0,39%
0,40%
0,54%
0,67%
0,66%
0,64%
0,68%
0,68%
4,97%
Sazonalidade

Tabela de Rentabilidade Mensal de RVBI11

Rentabilidade mês a mês e acumulado anual.

Carregando Tabela de Rentabilidade Mensal…
Risco

Análise de Risco de RVBI11

Volatilidade, drawdown máximo e Sharpe para avaliar oscilações da cota no mercado secundário.

Carregando Análise de Risco…
Simulação

Calculadora de Aporte em RVBI11

Veja o que teria acontecido com aportes reais no passado e projete o resultado futuro com seus próprios parâmetros.

Carregando Calculadora de Aporte…
Carteira

Composição da Carteira de RVBI11

Quanto da carteira está em imóveis físicos, recebíveis (CRI/LCI/LIG), cotas de FII e caixa.

Carregando Composição da Carteira…
Carteira contábil

Carteira de Ativos de RVBI11

Todos os ativos do fundo no informe anual — composição por tipo e maiores valorizações.

Carregando Carteira de Ativos…
Risco de contraparte

Contrapartes da Carteira de Papel de RVBI11

Concentração da carteira de CRI/CRA por securitizadora (emissora) — agregada por CNPJ.

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Resultado

Distribuição de Resultados de RVBI11

Resultado caixa, rendimento declarado e payout nos últimos 8 trimestres.

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Análise

Indicadores de RVBI11

DY 12/24/36M, P/VP, Cap Rate, taxa de adm, vacância, concentração e crescimento.

Carregando Indicadores…
Movimentações

Aquisições e Alienações de RVBI11

Negócios relevantes informados nos relatórios anuais.

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Capital de cotistas

Subscrições Históricas de RVBI11

Cada emissão de cotas classificada como acretiva ou diluitiva conforme o preço estimado vs o VPA da época — o que realmente importa para quem já é cotista.

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Administrador

Análise do Administrador de RVBI11

Estratégia, desempenho, perspectivas e critérios de avaliação publicados no informe anual.

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Dados oficiais

Cadastro de RVBI11

Identificação CVM, prestadores de serviço, taxa de administração e canais oficiais do fundo.

Carregando Cadastro…
Perguntas frequentes

Dúvidas comuns sobre RVBI11

Respostas rápidas sobre cotação, dividendos e indicadores para leitura mais objetiva da página.

RVBI11 é o código de negociação na B3 do fundo imobiliário FII VBI REIT, que atua no segmento de Títulos e Val. Mob.. Você pode acompanhar a cotação, rendimentos, composição da carteira e indicadores atualizados nesta página.

RVBI11 é classificado como fundo de fundos, segmento Outros. Essa classificação reflete a composição atual da carteira do fundo conforme o último informe mensal.

A cotação atual de RVBI11 é R$ 59,90. O valor é atualizado durante o pregão da B3 e reflete o último preço negociado.

O Dividend Yield atual de RVBI11 é de 0,00%. Esse indicador mostra o retorno em rendimentos distribuídos em relação ao preço da cota do fundo.

Consulte a agenda de rendimentos de RVBI11 no calendário acima. Ele mostra os meses com datas de corte (ex-dividendo) e pagamento previstos ou já realizados.

Veja a composição completa da carteira de RVBI11 nas seções desta página — fundos de papel (CRI/LCI) costumam não ter imóveis físicos.

Nesta página você encontra o histórico completo de rendimentos de RVBI11, incluindo gráficos de evolução, mapa de calor mensal e tabela de rentabilidade. Para receber alertas, crie sua conta gratuita no Meus Dividendos.