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Ranking de REITs (EUA) Pagadores de Dividendos

Compare os maiores pagadores do ano, alterne entre classes de ativos e explore o calendário de proventos com uma leitura mais clara e direta.

Atualizado em

Brasil EUA
Stocks REITs ETFs

# Ativo Nome Rent. YTD DY 2000 p.p. vs 1999 Total pago
01 Líder Pennsylvania Real Estate Investment Trust 0,00% 118,72% — US$ 21,75
02 Vice Annaly Capital Management Inc +0,66% 50,74% — US$ 4,60
03 Top 3 Hersha Hospitality Trust 0,00% 38,40% — US$ 2,16
04 MFA Financial, Inc. -7,44% 33,18% — US$ 1,74
05 LTC Properties, Inc. Common Stock +17,23% 17,42% — US$ 0,87
06 Ventas, Inc. Common Stock +18,72% 14,43% — US$ 0,80
07 EPR Properties Common Stock +17,32% 14,05% — US$ 1,76
08 Omega Healthcare Investors, Inc. Common Stock +3,28% 13,09% — US$ 1,00
09 +53,61% 12,38% — US$ 1,15
10 Service Properties Trust -17,16% 12,36% — US$ 2,77
# Ativo Nome Rent. YTD DY 2000 p.p. vs 1999 Total pago
11 Agree Realty Corporation +1,50% 12,16% — US$ 1,84
12 National Retail Properties Common Stock +15,53% 11,75% — US$ 1,24
13 Universal Health Realty Income +5,71% 10,71% — US$ 1,84
14 Redwood Trust, Inc. -18,09% 10,55% — US$ 1,61
15 National Health Investors, Inc. Common Stock -6,27% 10,45% — US$ 1,28
16 Capstead Mortgage Corporation 0,00% 10,30% — US$ 0,98
17 Mid-America Apartment Communities, Inc. -6,84% 9,91% — US$ 2,32
18 Saul Centers, Inc. +5,72% 9,91% — US$ 1,56
19 Cousins Properties Incorporated Common Stock +13,54% 9,88% — US$ 3,50
20 LXP Industrial Trust (LXP) +22,36% 9,74% — US$ 1,11
21 Highwoods Properties, Inc. +20,36% 9,71% — US$ 2,25
22 W. P. Carey Inc. REIT +8,71% 9,53% — US$ 1,66
23 Federal Realty Investment Trust +15,82% 9,21% — US$ 1,84
24 The Macerich Company +28,31% 8,91% — US$ 1,91
25 Regency Centers Corporation +11,12% 8,86% — US$ 1,92
26 Host Hotels & Resorts, Inc. +22,69% 8,67% — US$ 0,89
27 Brandywine Realty Trust Common Stock +4,08% 8,50% — US$ 1,62
28 0,00% 8,28% — US$ 0,92
29 First Industrial Realty Trust, Inc. +6,98% 8,19% — US$ 2,52
30 Urstadt Biddle Properties Inc. 0,00% 7,91% — US$ 0,59
31 Camden Property Trust Common Stock -3,47% 7,55% — US$ 2,25
32 Simon Property Group, Inc. Common Stock +16,63% 7,55% — US$ 1,87
33 Life Storage, Inc. 0,00% 7,55% — US$ 1,53
34 EastGroup Properties, Inc. +11,20% 7,44% — US$ 1,58
35 Kilroy Realty Corporation Common Stock -4,79% 7,24% — US$ 1,80
36 Duke Realty Corporation 0,00% 7,23% — US$ 1,64
37 UMH Properties, Inc. Common Stock +3,65% 6,51% — US$ 0,57
38 Sun Communities, Inc. Common Stock +0,69% 6,49% — US$ 2,10
39 Prologis, Inc. Common Stock +9,03% 6,31% — US$ 1,48
40 Public Storage +21,31% 6,24% — US$ 1,48
41 SL Green Realty Corp Common Stock +22,53% 5,91% — US$ 1,57
42 Boston Properties, Inc. +2,23% 5,30% — US$ 2,04
43 AvalonBay Communities, Inc. Common Stock +5,45% 5,26% — US$ 2,24
44 One Liberty Properties, Inc. +18,43% 5,25% — US$ 0,60
45 Essex Property Trust, Inc. Common Stock +8,54% 5,17% — US$ 2,38
46 Getty Realty Corporation +19,35% 4,97% — US$ 0,60
47 Healthpeak Properties, Inc. 0,00% 4,81% — US$ 1,34
48 Vornado Realty Trust Common Stock +14,20% 4,05% — US$ 1,44
49 PS Business Parks, Inc. -0,17% 4,05% — US$ 1,00
50 Alexandria Real Estate Equities, Inc. Common Stock +5,31% 3,87% — US$ 1,29
51 Equity Residential Common Shares of Beneficial Interest -99,40% 3,33% — US$ 1,58
52 Vivmark Residential (VMRK) +3,90% 3,33% — US$ 1,58
53 Weingarten Realty Investors 0,00% 3,28% — US$ 1,33
54 Weyerhaeuser Company -0,76% 3,12% — US$ 1,60
55 Tanger Factory Outlet Centers, Inc. Common Stock +13,95% 2,65% — US$ 0,61
56 Kimco Realty Corporation +18,54% 2,20% — US$ 0,91
57 -12,47% 2,00% — US$ 0,13
58 Equity Lifestyle Properties, Inc. +6,62% 1,64% — US$ 0,41
59 Rayonier Inc. -5,69% 0,68% — US$ 0,27
60 CTO Realty Growth, Inc. +17,61% 0,55% — US$ 0,07
61 Realty Income Corporation Common Stock +8,17% 0,06% — US$ 0,01
Metodologia

Como funciona o ranking de dividendos de REITs dos EUA

Este ranking reúne REITs dos EUA dos Estados Unidos que mais pagaram proventos em 2000, ordenados pelo dividend yield (DY) e pelo total distribuído no período. No topo aparece PEI, com dividend yield de 118,72%. A tabela também traz a rentabilidade no ano (YTD), a variação do yield frente a 1999 e o total pago — para comparar rapidamente quem distribui mais e a que preço.

O que é dividend yield (DY)?

O dividend yield mede quanto um ativo pagou em proventos em relação ao seu preço: DY = (proventos por cota ÷ preço) × 100. É o principal indicador de renda para quem investe pensando em fluxo de caixa: quanto maior o DY, maior o retorno em proventos para cada real investido.

Como usar o ranking a seu favor

Um DY elevado nem sempre significa um bom investimento — pode indicar uma queda de preço ou um pagamento extraordinário pontual. Use o ranking como ponto de partida: compare a consistência dos pagamentos ao longo dos anos pelo seletor de ano e aprofunde na página de cada ativo antes de decidir.

Perguntas Frequentes

Dividendos de REITs dos EUA: cálculo, leitura e atualização

Quais são as maiores pagadoras de dividendos entre REITs dos EUA em 2000?

No topo do ranking de 2000 aparecem PEI, NLY, HT, MFA, LTC. PEI lidera, com dividend yield de 118,72% no período. A ordenação considera o dividend yield e o total de proventos pagos no ano.

Como é calculado o dividend yield (DY)?

O dividend yield é a razão entre os proventos pagos por cota nos últimos 12 meses e o preço atual do ativo, em porcentagem: DY = (proventos por cota ÷ preço) × 100. Um DY de 8% indica que os proventos equivaleram a 8% do preço no período.

Dividend yield alto é sempre um bom sinal?

Nem sempre. Um DY muito elevado pode refletir uma forte queda no preço do ativo ou um provento extraordinário que não se repete. Antes de investir apenas pelo yield, avalie o histórico de pagamentos, a consistência ao longo dos anos e a saúde financeira do emissor.

Com que frequência este ranking é atualizado?

O ranking é recalculado conforme novos proventos são anunciados e pagos. A data da última atualização aparece no topo da página, e você pode navegar entre anos anteriores pelo seletor de ano.