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TOP dividendos

Ranking de REITs (EUA) Pagadores de Dividendos

Compare os maiores pagadores do ano, alterne entre classes de ativos e explore o calendário de proventos com uma leitura mais clara e direta.

Brasil EUA
Stocks REITs ETFs

# Ativo Nome Rent. YTD DY 2019 p.p. vs 2018 Total pago
01 Líder Ashford Hospitality Trust, Inc. — 4.879,01% — US$ 154,91
02 Vice Pennsylvania Real Estate Investment Trust — 212,50% — US$ 12,60
03 Top 3 Washington Prime Group Inc. — 208,29% — US$ 9,00
04 — 177,73% — US$ 8,40
05 Xinyuan Real Estate Co., Ltd. — 116,77% — US$ 5,00
06 Invesco Mortgage Capital Inc. — 113,17% — US$ 18,50
07 Orchid Island Capital, Inc. — 75,85% — US$ 4,80
08 ARMOUR Residential REIT, Inc. — 57,89% — US$ 10,80
09 New York Mortgage Trust, Inc. — 50,75% — US$ 3,20
10 Two Harbors Investment Corp — 48,34% — US$ 6,68
# Ativo Nome Rent. YTD DY 2019 p.p. vs 2018 Total pago
11 Annaly Capital Management Inc — 43,81% — US$ 4,20
12 MFA Financial, Inc. — 42,49% — US$ 3,20
13 Chiron Real Estate Inc. (XRN) — 35,35% — US$ 4,00
14 VEREIT, Inc. — 29,99% — US$ 2,75
15 Chimera Investment Corporation Common Stock — 29,99% — US$ 6,00
16 Dynex Capital, Inc. — 21,69% — US$ 2,01
17 Apollo Commercial Real Estate Finance, Inc — 19,45% — US$ 3,68
18 SITE Centers Corp. — 18,87% — US$ 2,60
19 New Residential Investment Corp. Common Stock — 12,25% — US$ 2,00
20 — 12,25% — US$ 2,00
21 AGNC Investment Corp. — 11,65% — US$ 2,00
22 Cherry Hill Mortgage Investment — 11,27% — US$ 1,78
23 — 11,00% — US$ 1,65
24 Ellington Residential Mortgage — 10,43% — US$ 1,18
25 Ready Capital Corporation — 10,20% — US$ 1,60
26 Kite Realty Group Trust — 10,00% — US$ 1,59
27 Geo Group Inc (The) REIT — 9,94% — US$ 1,92
28 American Finance Trust, Inc. — 9,22% — US$ 1,10
29 Global Net Lease, Inc. — 9,09% — US$ 1,78
30 Lument Finance Trust, Inc. (LFT) — 8,69% — US$ 0,30
31 Sabra Health Care REIT, Inc. — 8,61% — US$ 1,80
32 Healthcare Realty Trust Incorporated (HR) — 8,58% — US$ 2,45
33 The Macerich Company — 8,55% — US$ 3,00
34 Arbor Realty Trust, Inc. — 8,49% — US$ 1,14
35 Ares Commercial Real Estate Corporation (ACRE) — 8,49% — US$ 1,32
36 — 8,46% — US$ 1,72
37 — 8,44% — US$ 0,44
38 PennyMac Mortgage Investment Tr — 8,42% — US$ 1,88
39 Plymouth Industrial REIT, Inc — 8,38% — US$ 1,50
40 Service Properties Trust — 8,32% — US$ 2,15
41 Physicians Realty Trust Common Shares of Beneficial Interest — 8,23% — US$ 1,48
42 Adamas Trust, Inc. (ADAMN) — 8,05% — US$ 2,00
43 — 8,00% — US$ 0,84
44 STARWOOD PROPERTY TRUST, INC. Starwood Property Trust Inc. — 8,00% — US$ 1,92
45 Ladder Capital Corp — 7,98% — US$ 1,36
46 Cousins Properties Incorporated Common Stock — 7,92% — US$ 1,13
47 Whitestone REIT — 7,92% — US$ 1,05
48 City Office REIT, Inc. — 7,62% — US$ 0,94
49 Tanger Factory Outlet Centers, Inc. Common Stock — 7,59% — US$ 1,42
50 RLJ Lodging Trust (RLJ) — 7,47% — US$ 1,32
51 Office Properties Income Trust — 7,45% — US$ 2,20
52 — 7,37% — US$ 0,48
53 Iron Mountain Incorporated (Delaware)Common Stock REIT — 7,35% — US$ 2,45
54 Redwood Trust, Inc. — 7,32% — US$ 1,20
55 CorEnergy Infrastructure Trust, Inc. — 7,09% — US$ 3,00
56 Global Medical REIT Inc. — 7,07% — US$ 0,80
57 Chatham Lodging Trust (REIT) — 7,05% — US$ 1,32
58 Preferred Apartment Communities, Inc. — 6,96% — US$ 1,05
59 Gladstone Commercial Corporatio — 6,93% — US$ 1,50
60 Park Hotels & Resorts Inc. — 6,92% — US$ 1,90
61 Gaming and Leisure Properties, Inc. — 6,90% — US$ 2,74
62 Vornado Realty Trust Common Stock — 6,88% — US$ 4,59
63 CoreCivic, Inc. Common Stock — 6,83% — US$ 1,32
64 Blackstone Mortgage Trust, Inc. Common Stock — 6,82% — US$ 2,48
65 Omega Healthcare Investors, Inc. Common Stock — 6,82% — US$ 2,65
66 Hersha Hospitality Trust — 6,81% — US$ 1,12
67 — 6,80% — US$ 1,32
68 — 6,80% — US$ 1,32
69 Apple Hospitality REIT, Inc. — 6,80% — US$ 1,10
70 Brixmor Property Group Inc. — 6,41% — US$ 1,12
71 Industrial Logistics Properties Trust — 6,35% — US$ 1,32
72 Braemar Hotels & Resorts Inc. Common Stock — 6,27% — US$ 0,64
73 Summit Hotel Properties, Inc. Common Stock — 6,16% — US$ 0,72
74 One Liberty Properties, Inc. — 6,15% — US$ 1,80
75 DiamondRock Hospitality Company — 6,09% — US$ 0,63
76 MGM Growth Properties LLC Class A common shares representing limited liability company interests — 6,00% — US$ 1,87
77 EPR Properties Common Stock — 5,96% — US$ 4,50
78 Capstead Mortgage Corporation — 5,78% — US$ 0,47
79 Independence Realty Trust, Inc. — 5,74% — US$ 0,72
80 Outfront Media Inc. — 5,73% — US$ 1,44
81 Kimco Realty Corporation — 5,72% — US$ 1,12
82 Bluerock Residential Growth REI — 5,65% — US$ 0,65
83 Spirit Realty Capital, Inc. — 5,64% — US$ 2,50
84 Sotherly Hotels Inc. (SOHON) — 5,50% — US$ 1,45
85 Weingarten Realty Investors — 5,40% — US$ 1,55
86 Pebblebrook Hotel Trust (PEB) — 5,36% — US$ 1,52
87 Medical Properties Trust, Inc. — 5,32% — US$ 1,02
88 UMH Properties, Inc. Common Stock — 5,27% — US$ 0,72
89 Urstadt Biddle Properties Inc. — 5,24% — US$ 1,10
90 Easterly Government Properties, Inc. — 5,23% — US$ 1,04
91 Weyerhaeuser Company — 5,22% — US$ 1,36
92 Brandywine Realty Trust Common Stock — 5,21% — US$ 0,76
93 Sunstone Hotel Investors, Inc. (SHO) — 5,20% — US$ 0,74
94 National Health Investors, Inc. Common Stock — 5,19% — US$ 4,20
95 Xenia Hotels & Resorts, Inc. — 5,13% — US$ 1,10
96 VICI Properties Inc. — 5,09% — US$ 1,17
97 Alexander's, Inc. (ALX) — 5,05% — US$ 18,00
98 Simon Property Group, Inc. Common Stock — 5,00% — US$ 8,30
99 W. P. Carey Inc. REIT — 4,88% — US$ 4,05
100 Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) — 4,86% — US$ 0,84
Metodologia

Como funciona o ranking de dividendos de REITs dos EUA

Este ranking reúne REITs dos EUA dos Estados Unidos que mais pagaram proventos em 2019, ordenados pelo dividend yield (DY) e pelo total distribuído no período. No topo aparece AHT, com dividend yield de 4.879,01%. A tabela também traz a rentabilidade no ano (YTD), a variação do yield frente a 2018 e o total pago — para comparar rapidamente quem distribui mais e a que preço.

O que é dividend yield (DY)?

O dividend yield mede quanto um ativo pagou em proventos em relação ao seu preço: DY = (proventos por cota ÷ preço) × 100. É o principal indicador de renda para quem investe pensando em fluxo de caixa: quanto maior o DY, maior o retorno em proventos para cada real investido.

Como usar o ranking a seu favor

Um DY elevado nem sempre significa um bom investimento — pode indicar uma queda de preço ou um pagamento extraordinário pontual. Use o ranking como ponto de partida: compare a consistência dos pagamentos ao longo dos anos pelo seletor de ano e aprofunde na página de cada ativo antes de decidir.

Perguntas Frequentes

Dividendos de REITs dos EUA: cálculo, leitura e atualização

Quais são as maiores pagadoras de dividendos entre REITs dos EUA em 2019?

No topo do ranking de 2019 aparecem AHT, PEI, WPG, MDRR, XIN. AHT lidera, com dividend yield de 4.879,01% no período. A ordenação considera o dividend yield e o total de proventos pagos no ano.

Como é calculado o dividend yield (DY)?

O dividend yield é a razão entre os proventos pagos por cota nos últimos 12 meses e o preço atual do ativo, em porcentagem: DY = (proventos por cota ÷ preço) × 100. Um DY de 8% indica que os proventos equivaleram a 8% do preço no período.

Dividend yield alto é sempre um bom sinal?

Nem sempre. Um DY muito elevado pode refletir uma forte queda no preço do ativo ou um provento extraordinário que não se repete. Antes de investir apenas pelo yield, avalie o histórico de pagamentos, a consistência ao longo dos anos e a saúde financeira do emissor.

Com que frequência este ranking é atualizado?

O ranking é recalculado conforme novos proventos são anunciados e pagos. A data da última atualização aparece no topo da página, e você pode navegar entre anos anteriores pelo seletor de ano.