Raio-x do FII

BTCR11

BTG Pactual Crédito Imobiliário Títulos e Val. Mob.

Renda muito alta
Forte desconto sobre o VP
Diversificação razoável
Taxa de adm moderada
Distribuição saudável
Atraindo investidores

Cotação

R$ 9,19

0,00%

R$ 0,00 52 semanas R$ 98,50

Rentabilidade

0,00%

Dividend Yield

Patrim. Líq.

R$ 458,3 mi

-2,7% 12M

VPA

R$ 95,2689

+0,6% mês

Rend./cota

R$ 1,5981

último mês

P/VP

0,1

com desconto

Cap Rate

18,7%

rendim. 12M / PL

Top 5 Ativos

37,8%

do PL · concentração

Agenda de Dividendos

Visão do ativo

Sobre BTG Pactual Crédito Imobiliário (BTCR11)

BTCR11 é o código de negociação na B3 do fundo imobiliário BTG Pactual Crédito Imobiliário, classificado como fundo híbrido, no segmento de Títulos e Val. Mob. (mandato Títulos e Valores Mobiliários). A cota é negociada a R$ 9,19 (0% hoje). O dividend yield acumulado em 12 meses é de 14,5% ao ano, com último rendimento mensal de R$ 1,5981 por cota.

No detalhe, a carteira contábil tem 29 ativos, totalizando R$ 489,9 mi em valor de mercado. A composição é dominada por 97,1% em CRI, 1,8% em Cota de FII, 1,1% em Outros. A carteira é razoavelmente diversificada — os 5 maiores ativos somam 37,8% do PL.

Em valuation, BTCR11 apresenta VPA de R$ 95,2689 por cota, P/VP de 0,1 (negociado com desconto), Cap Rate de 18,7% (rendimentos 12M sobre o PL). A taxa de administração é de 0,8% ao ano, gestão sob BTG PACTUAL GESTORA DE RECURSOS LTDA.

Nesta página

O que você acompanha aqui

Nesta página você acompanha a cotação histórica de BTCR11, o histórico mensal de rendimentos por cota e dividend yield anualizado, a composição detalhada da carteira, a lista completa de imóveis com endereço, área, vacância e setor dos inquilinos, os ativos da carteira contábil (CRI, LCI, cotas de FII e demais valores mobiliários), a evolução do VPA frente à cotação de mercado, os indicadores calculados (DY 12/24/36M, P/VP, Cap Rate, vacância e concentração). Mais abaixo estão a distribuição de resultados trimestrais (resultado caixa × rendimentos declarados), as aquisições e alienações recentes, a análise do administrador no último informe anual e os links para os informes mensais, trimestrais e anuais publicados na B3.

Relatório Mensal

Resumo do Mês de BTCR11

VPA, P/VP, DY do mês e do ano, rendimento por cota, total de cotistas e PL.

Mês de referência 10/2022

Valor Patrimonial por Cota

R$ 95,2689

+0,64% vs 09/2022

P/VP

0,1

Rentabilidade Patrim. (mês)

0,64%

DY do Mês (anualizado)

10,29%

DY 12M (anualizado)

14,5%

Rendimento a Distribuir

R$ 1,5981

Cotistas

16.934

+2,26% vs 09/2022

Patrimônio Líquido

R$ 458,25 mi

+0,64% vs 09/2022

Valuation

P/VP Histórico de BTCR11

Onde a cota está dentro da própria história do fundo — média dos últimos meses com banda de ± 1 desvio padrão.

P/VP mensal Média (0,95) Banda ± 1 desvio padrão P/VP atual (0,10)

P/VP atual

0,10

Forte desconto vs histórico

Média 36M

0,95

Desvio padrão 0,05

Atual vs média

-89,9%

Range: 0,86 – 1,08

Distribuição

16/20

meses abaixo / acima da média

O P/VP histórico ajuda a comparar a cota com o próprio passado do fundo — quando o indicador fica abaixo da banda, há desconto relativo; quando sobe acima dela, há prêmio relativo. É uma leitura útil, mas não suficiente sozinha: qualidade do portfólio, vacância, renda e perspectiva de caixa continuam fazendo diferença. 6 de 36 meses ficaram em forte desconto; 6 ficaram em forte prêmio.

Renda

Histórico de Rendimentos de BTCR11

Evolução anual dos rendimentos pagos e Dividend Yield.

Valor

Dividend Yield

Retorno

Rentabilidade Anual de BTCR11

Retorno por valorização da cota e rendimentos, ano a ano.

Valorização

Dividend Yield

Renda

Sustentabilidade dos Rendimentos de BTCR11

Score 0-10 combinando cobertura caixa, estabilidade do DY mensal e crescimento do rendimento por cota.

Distribuição

Mapa de Calor de Rendimentos de BTCR11

Intensidade dos rendimentos pagos por mês e ano.

Ano	Jan	Fev	Mar	Abr	Mai	Jun	Jul	Ago	Set	Out	Nov	Dez	Anual
2022	0,98%	1,14%	1,19%	1,28%	1,33%	1,29%	1,29%	1,13%	1,00%	0,92%	0,98%	0,00%	12,53%
2021	0,62%	0,64%	0,65%	0,70%	0,71%	0,75%	0,77%	0,81%	0,80%	0,80%	0,86%	0,99%	9,10%
2020	0,54%	0,60%	0,61%	0,45%	0,49%	0,45%	0,61%	0,29%	0,38%	0,42%	0,57%	0,65%	6,05%
2019	0,59%	0,71%	0,64%	0,62%	0,63%	0,61%	0,63%	0,58%	0,58%	0,59%	0,57%	0,52%	7,27%

Mercado

Cotação Histórica de BTCR11

Evolução do preço da cota e comparativo com rendimentos reinvestidos.

Cotação

Período exibido

1 Ano Exibindo

Cotação -0,43%

Dividendos 0%

Total -0,43%

Sazonalidade

Tabela de Rentabilidade Mensal de BTCR11

Rentabilidade mês a mês e acumulado anual.

Risco

Análise de Risco de BTCR11

Volatilidade, drawdown máximo e Sharpe para avaliar oscilações da cota no mercado secundário.

Simulação

Calculadora de Aporte em BTCR11

Veja o que teria acontecido com aportes reais no passado e projete o resultado futuro com seus próprios parâmetros.

Carteira

Composição da Carteira de BTCR11

Quanto da carteira está em imóveis físicos, recebíveis (CRI/LCI/LIG), cotas de FII e caixa.

Carteira contábil

Carteira de Ativos de BTCR11

Todos os ativos do fundo no informe anual — composição por tipo e maiores valorizações.

Resultado

Distribuição de Resultados de BTCR11

Resultado caixa, rendimento declarado e payout nos últimos 8 trimestres.

Análise

Indicadores de BTCR11

DY 12/24/36M, P/VP, Cap Rate, taxa de adm, vacância, concentração e crescimento.

Movimentações

Aquisições e Alienações de BTCR11

Negócios relevantes informados nos relatórios anuais.

Capital de cotistas

Subscrições Históricas de BTCR11

Cada emissão de cotas classificada como acretiva ou diluitiva conforme o preço estimado vs o VPA da época — o que realmente importa para quem já é cotista.

Risco jurídico

Processos Judiciais de BTCR11

Litígios reportados pelo administrador no informe anual — número, valor em causa e chance de perda.

Administrador

Análise do Administrador de BTCR11

Estratégia, desempenho, perspectivas e critérios de avaliação publicados no informe anual.

Dados oficiais

Cadastro de BTCR11

Identificação CVM, prestadores de serviço, taxa de administração e canais oficiais do fundo.

Perguntas frequentes

Dúvidas comuns sobre BTCR11

Respostas rápidas sobre cotação, dividendos e indicadores para leitura mais objetiva da página.

BTCR11 é o código de negociação na B3 do fundo imobiliário BTG Pactual Crédito Imobiliário, que atua no segmento de Títulos e Val. Mob.. Você pode acompanhar a cotação, rendimentos, composição da carteira e indicadores atualizados nesta página.

BTCR11 é classificado como fundo híbrido, segmento Títulos e Val. Mob.. Essa classificação reflete a composição atual da carteira do fundo conforme o último informe mensal.

A cotação atual de BTCR11 é R$ 9,19. O valor é atualizado durante o pregão da B3 e reflete o último preço negociado.

Consulte o Dividend Yield atualizado de BTCR11 nesta página.

Consulte a agenda de rendimentos de BTCR11 no calendário acima. Ele mostra os meses com datas de corte (ex-dividendo) e pagamento previstos ou já realizados.

Veja a composição completa da carteira de BTCR11 nas seções desta página — fundos de papel (CRI/LCI) costumam não ter imóveis físicos.

Nesta página você encontra o histórico completo de rendimentos de BTCR11, incluindo gráficos de evolução, mapa de calor mensal e tabela de rentabilidade. Para receber alertas, crie sua conta gratuita no Meus Dividendos.