HSML11 é o código de negociação na B3 do fundo imobiliário FII HSI MALL, classificado como fundo de tijolo, no segmento de Shoppings. A cota é negociada a R$ 87,47 (+0,5% hoje). O dividend yield acumulado em 12 meses é de 8,1% ao ano, com último rendimento mensal de R$ 0,7133 por cota.
Quanto à carteira, o fundo possui 9 imóveis, somando 281.255 m² de área locável. A operação registra vacância média de 90,1% (ponderada por área) e inadimplência de 3,4%. Apresenta inquilinos concentrados — o setor de Diversos responde por 36,7% da receita e o fundo atende 6 setores distintos de inquilinos.
Em valuation, HSML11 apresenta VPA de R$ 103,653 por cota, P/VP de 0,84 (negociado com desconto), Cap Rate de 7,9% (rendimentos 12M sobre o PL). A taxa de administração é de 0,2% ao ano, gestão sob HSI GESTORA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS LTDA..
Relatório Mensal
Resumo do Mês de HSML11
VPA, P/VP, DY do mês e do ano, rendimento por cota, total de cotistas e PL.
Mês de referência 04/2026
Valor Patrimonial por Cota
R$ 103,653
-0,25% vs 03/2026
P/VP
0,84
Rentabilidade Patrim. (mês)
-0,25%
DY do Mês (anualizado)
8,51%
DY 12M (anualizado)
8,12%
Rendimento a Distribuir
R$ 0,7133
Cotistas
191.429
-0,05% vs 03/2026
Patrimônio Líquido
R$ 2,21 bi
-0,25% vs 03/2026
Valuation
P/VP Histórico de HSML11
Onde a cota está dentro da própria história do fundo — média dos últimos meses com banda de ± 1 desvio padrão.
P/VP mensal
Média (0,89)
Banda ± 1 desvio padrão
P/VP atual (0,84)
P/VP atual
0,84
Abaixo da média histórica
Média 36M
0,89
Desvio padrão 0,10
Atual vs média
-4,7%
Range: 0,67 – 1,03
Distribuição
16/20
meses abaixo / acima da média
O P/VP histórico ajuda a comparar a cota com o próprio passado do fundo —
quando o indicador fica abaixo da banda, há desconto relativo; quando
sobe acima dela, há prêmio relativo. É uma leitura útil, mas não
suficiente sozinha: qualidade do portfólio, vacância, renda e
perspectiva de caixa continuam fazendo diferença. 6
de 36 meses ficaram em forte desconto;
10
ficaram em forte prêmio.
Valuation
Preço Justo de HSML11
Estimativas por rendimento recorrente e múltiplo P/VP histórico, com margem de segurança em relação ao preço atual.
Preço atual
R$ 87,47
Preço justo (consenso)
Média de 2 métodos
R$ 94,68
Margem de segurança
+8,2%
Atrativa
Bazin FII
R$ 97,62
Múltiplo P/VP histórico
R$ 91,74
Consenso
R$ 94,68
Hoje
R$ 87,47
Bazin
Bazin FII
Rendimento 12M ÷ DY-alvo
Preço justo
R$ 97,62
Margem de segurança
+11,6%
Atrativa
Rendimento 12M R$ 8,30·DY-alvo 8,5%
Soma dos rendimentos pagos por cota nos últimos 12 meses dividida pelo yield-alvo. Padrão de 8,5% a.a. é referência para FIIs no Brasil.
Histórico
Múltiplo P/VP histórico
VPA × P/VP médio
Preço justo
R$ 91,74
Margem de segurança
+4,9%
Justa
P/VP médio 0,89x·Janela 36 meses·VPA R$ 103,65
Aplica o P/VP médio observado nos últimos meses sobre o VPA atual. Assume reversão à média histórica do múltiplo.
Preço justo é uma referência de estudo, não recomendação de compra. Os três métodos partem de hipóteses diferentes e podem divergir bastante — use-os como ponto de partida para sua análise.
Renda
Histórico de Rendimentos de HSML11
Evolução anual dos rendimentos pagos e Dividend Yield.
Valor
Dividend Yield
Retorno
Rentabilidade Anual de HSML11
Retorno por valorização da cota e rendimentos, ano a ano.
Valorização
Dividend Yield
Renda
Sustentabilidade dos Rendimentos de HSML11
Score 0-10 combinando cobertura caixa, estabilidade do DY mensal e crescimento do rendimento por cota.
Carregando Sustentabilidade dos Rendimentos…
Distribuição
Mapa de Calor de Rendimentos de HSML11
Intensidade dos rendimentos pagos por mês e ano.
Ano
Jan
Fev
Mar
Abr
Mai
Jun
Jul
Ago
Set
Out
Nov
Dez
Anual
2026
0,75%
0,74%
0,74%
0,74%
0,81%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
3,78%
2025
0,89%
0,85%
0,77%
0,76%
0,76%
0,76%
0,83%
0,81%
0,79%
0,82%
0,79%
0,76%
9,57%
2024
0,79%
0,83%
0,82%
0,83%
0,83%
0,82%
0,83%
0,83%
0,87%
0,92%
0,97%
1,10%
10,40%
2023
0,87%
0,94%
0,93%
0,87%
0,84%
0,79%
0,78%
0,77%
0,79%
0,81%
0,79%
0,79%
9,97%
2022
0,72%
0,79%
0,74%
0,74%
0,77%
0,83%
0,83%
0,73%
0,72%
0,75%
0,83%
0,86%
9,32%
2021
0,51%
0,43%
0,18%
0,24%
0,38%
0,45%
0,58%
0,62%
0,65%
0,67%
0,74%
0,64%
6,10%
2020
0,49%
0,52%
0,26%
0,26%
0,22%
0,20%
0,21%
0,28%
0,43%
0,51%
0,51%
0,53%
4,43%
2019
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,57%
0,59%
0,60%
0,57%
0,52%
2,86%
Mercado
Cotação Histórica de HSML11
Evolução do preço da cota e comparativo com rendimentos reinvestidos.
Cotação
Cotação + Dividendo
Dividendo
Período exibido
1 AnoExibindo
Cotação3,73%
Dividendos9,92%
Total13,65%
Sazonalidade
Tabela de Rentabilidade Mensal de HSML11
Rentabilidade mês a mês e acumulado anual.
Carregando Tabela de Rentabilidade Mensal…
Risco
Análise de Risco de HSML11
Volatilidade, drawdown máximo e Sharpe para avaliar oscilações da cota no mercado secundário.
Carregando Análise de Risco…
Simulação
Calculadora de Aporte em HSML11
Veja o que teria acontecido com aportes reais no passado e projete o resultado futuro com seus próprios parâmetros.
Carregando Calculadora de Aporte…
Mapa
Mapa dos Imóveis de HSML11
Cada pino é um imóvel do FII. Alterne entre receita, vacância e setor do inquilino principal.
Carregando Mapa dos Imóveis…
Carteira
Composição da Carteira de HSML11
Quanto da carteira está em imóveis físicos, recebíveis (CRI/LCI/LIG), cotas de FII e caixa.
Carregando Composição da Carteira…
Imóveis
Imóveis do Fundo de HSML11
Lista detalhada dos imóveis, vacância, inadimplência, setor dos inquilinos e distribuição por estado.
Carregando Imóveis do Fundo…
Locação
Contratos de Aluguel de HSML11
Distribuição da carteira de contratos de locação por prazo de vencimento e indexador de reajuste.
Carregando Contratos de Aluguel…
Carteira contábil
Carteira de Ativos de HSML11
Todos os ativos do fundo no informe anual — composição por tipo e maiores valorizações.
Carregando Carteira de Ativos…
Resultado
Distribuição de Resultados de HSML11
Resultado caixa, rendimento declarado e payout nos últimos 8 trimestres.
Carregando Distribuição de Resultados…
Análise
Indicadores de HSML11
DY 12/24/36M, P/VP, Cap Rate, taxa de adm, vacância, concentração e crescimento.
Carregando Indicadores…
Movimentações
Aquisições e Alienações de HSML11
Negócios relevantes informados nos relatórios anuais.
Carregando Aquisições e Alienações…
Capital de cotistas
Subscrições Históricas de HSML11
Cada emissão de cotas classificada como acretiva ou diluitiva conforme o preço estimado vs o VPA da época — o que realmente importa para quem já é cotista.
Carregando Subscrições Históricas…
Administrador
Análise do Administrador de HSML11
Estratégia, desempenho, perspectivas e critérios de avaliação publicados no informe anual.
Carregando Análise do Administrador…
Dados oficiais
Cadastro de HSML11
Identificação CVM, prestadores de serviço, taxa de administração e canais oficiais do fundo.
Carregando Cadastro…
Perguntas frequentes
Dúvidas comuns sobre HSML11
Respostas rápidas sobre cotação, dividendos e indicadores para leitura mais objetiva da página.
HSML11 é o código de negociação na B3 do fundo imobiliário FII HSI MALL, que atua no segmento de Shoppings. Você pode acompanhar a cotação, rendimentos, composição da carteira e indicadores atualizados nesta página.
HSML11 é classificado como fundo de tijolo, segmento Shoppings. Essa classificação reflete a composição atual da carteira do fundo conforme o último informe mensal.
A cotação atual de HSML11 é R$ 87,47. O valor é atualizado durante o pregão da B3 e reflete o último preço negociado.
O Dividend Yield atual de HSML11 é de 3,90%. Esse indicador mostra o retorno em rendimentos distribuídos em relação ao preço da cota do fundo.
Consulte a agenda de rendimentos de HSML11 no calendário acima. Ele mostra os meses com datas de corte (ex-dividendo) e pagamento previstos ou já realizados.
HSML11 possui 9 imóveis na carteira segundo o último informe trimestral. Veja a lista detalhada com endereço, área, vacância e setor dos inquilinos na seção "Imóveis do Fundo" desta página.
Nesta página você encontra o histórico completo de rendimentos de HSML11, incluindo gráficos de evolução, mapa de calor mensal e tabela de rentabilidade. Para receber alertas, crie sua conta gratuita no Meus Dividendos.
