JSRE11 é o código de negociação na B3 do fundo imobiliário FII JS REAL, classificado como fundo de tijolo, no segmento de Multicategoria. A cota é negociada a R$ 61,10 (+0,4% hoje). O dividend yield acumulado em 12 meses é de 5,8% ao ano, com último rendimento mensal de R$ 0,48 por cota.
Quanto à carteira, o fundo possui 6 imóveis, somando 121.936 m² de área locável. A operação registra vacância média de 5,5% (ponderada por área) e inadimplência de 0%. Apresenta inquilinos concentrados — o setor de Seguros responde por 22,9% da receita e o fundo atende 7 setores distintos de inquilinos.
Em valuation, JSRE11 apresenta VPA de R$ 102,8311 por cota, P/VP de 0,59 (negociado com desconto), Cap Rate de 5,6% (rendimentos 12M sobre o PL). A taxa de administração é de 0,1% ao ano, gestão sob Safra Asset Management LTDA.
Relatório Mensal
Resumo do Mês de JSRE11
VPA, P/VP, DY do mês e do ano, rendimento por cota, total de cotistas e PL.
Mês de referência 04/2026
Valor Patrimonial por Cota
R$ 102,8311
-0,31% vs 03/2026
P/VP
0,59
Rentabilidade Patrim. (mês)
-0,31%
DY do Mês (anualizado)
5,75%
DY 12M (anualizado)
5,76%
Rendimento a Distribuir
R$ 0,48
Cotistas
91.536
+0,07% vs 03/2026
Patrimônio Líquido
R$ 2,14 bi
-0,31% vs 03/2026
Valuation
P/VP Histórico de JSRE11
Onde a cota está dentro da própria história do fundo — média dos últimos meses com banda de ± 1 desvio padrão.
P/VP mensal
Média (0,63)
Banda ± 1 desvio padrão
P/VP atual (0,59)
P/VP atual
0,59
Abaixo da média histórica
Média 36M
0,63
Desvio padrão 0,05
Atual vs média
-5,7%
Range: 0,53 – 0,71
Distribuição
17/19
meses abaixo / acima da média
O P/VP histórico ajuda a comparar a cota com o próprio passado do fundo —
quando o indicador fica abaixo da banda, há desconto relativo; quando
sobe acima dela, há prêmio relativo. É uma leitura útil, mas não
suficiente sozinha: qualidade do portfólio, vacância, renda e
perspectiva de caixa continuam fazendo diferença. 6
de 36 meses ficaram em forte desconto;
6
ficaram em forte prêmio.
Valuation
Preço Justo de JSRE11
Estimativas por rendimento recorrente e múltiplo P/VP histórico, com margem de segurança em relação ao preço atual.
Preço atual
R$ 61,10
Preço justo (consenso)
Média de 2 métodos
R$ 66,27
Margem de segurança
+8,5%
Atrativa
Bazin FII
R$ 67,76
Múltiplo P/VP histórico
R$ 64,77
Consenso
R$ 66,27
Hoje
R$ 61,10
Bazin
Bazin FII
Rendimento 12M ÷ DY-alvo
Preço justo
R$ 67,76
Margem de segurança
+10,9%
Atrativa
Rendimento 12M R$ 5,76·DY-alvo 8,5%
Soma dos rendimentos pagos por cota nos últimos 12 meses dividida pelo yield-alvo. Padrão de 8,5% a.a. é referência para FIIs no Brasil.
Histórico
Múltiplo P/VP histórico
VPA × P/VP médio
Preço justo
R$ 64,77
Margem de segurança
+6,0%
Atrativa
P/VP médio 0,63x·Janela 36 meses·VPA R$ 102,83
Aplica o P/VP médio observado nos últimos meses sobre o VPA atual. Assume reversão à média histórica do múltiplo.
Preço justo é uma referência de estudo, não recomendação de compra. Os três métodos partem de hipóteses diferentes e podem divergir bastante — use-os como ponto de partida para sua análise.
Renda
Histórico de Rendimentos de JSRE11
Evolução anual dos rendimentos pagos e Dividend Yield.
Valor
Dividend Yield
Retorno
Rentabilidade Anual de JSRE11
Retorno por valorização da cota e rendimentos, ano a ano.
Valorização
Dividend Yield
Renda
Sustentabilidade dos Rendimentos de JSRE11
Score 0-10 combinando cobertura caixa, estabilidade do DY mensal e crescimento do rendimento por cota.
Carregando Sustentabilidade dos Rendimentos…
Distribuição
Mapa de Calor de Rendimentos de JSRE11
Intensidade dos rendimentos pagos por mês e ano.
Ano
Jan
Fev
Mar
Abr
Mai
Jun
Jul
Ago
Set
Out
Nov
Dez
Anual
2026
0,69%
0,72%
0,72%
0,74%
0,78%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
3,64%
2025
0,89%
0,85%
0,80%
0,75%
0,74%
0,72%
0,75%
0,77%
0,77%
0,76%
0,72%
0,72%
9,25%
2024
0,61%
0,61%
0,65%
0,69%
0,69%
0,72%
0,73%
0,75%
0,76%
0,77%
0,83%
0,84%
8,65%
2023
0,76%
0,68%
0,75%
0,68%
0,62%
0,58%
0,57%
0,59%
0,61%
0,66%
0,63%
0,61%
7,74%
2022
0,66%
0,68%
0,67%
0,63%
0,63%
0,65%
0,64%
0,56%
0,56%
0,57%
0,68%
0,67%
7,60%
2021
0,53%
0,54%
0,56%
0,56%
0,58%
0,59%
0,59%
0,65%
0,66%
0,72%
0,76%
0,64%
7,38%
2020
0,40%
0,38%
0,40%
0,37%
0,47%
0,45%
0,50%
0,53%
0,53%
0,54%
0,55%
0,56%
5,69%
2019
0,55%
0,54%
0,53%
0,52%
0,54%
0,56%
0,55%
0,56%
0,54%
0,51%
0,47%
0,38%
6,25%
2018
0,56%
0,52%
0,50%
0,49%
0,52%
0,53%
0,53%
0,50%
0,49%
0,53%
0,59%
0,55%
6,31%
2017
0,98%
0,85%
0,86%
0,65%
0,71%
1,04%
0,70%
0,70%
0,67%
0,56%
0,59%
0,62%
8,92%
2016
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,91%
0,91%
Mercado
Cotação Histórica de JSRE11
Evolução do preço da cota e comparativo com rendimentos reinvestidos.
Cotação
Cotação + Dividendo
Dividendo
Período exibido
1 AnoExibindo
Cotação-3,58%
Dividendos9,09%
Total5,51%
Sazonalidade
Tabela de Rentabilidade Mensal de JSRE11
Rentabilidade mês a mês e acumulado anual.
Carregando Tabela de Rentabilidade Mensal…
Histórico
Eventos Corporativos de JSRE11
Amortizações de cotas, desdobramentos, bonificações e grupamentos que afetaram o preço da cota ao longo do tempo.
Carregando Eventos Corporativos…
Risco
Análise de Risco de JSRE11
Volatilidade, drawdown máximo e Sharpe para avaliar oscilações da cota no mercado secundário.
Carregando Análise de Risco…
Simulação
Calculadora de Aporte em JSRE11
Veja o que teria acontecido com aportes reais no passado e projete o resultado futuro com seus próprios parâmetros.
Carregando Calculadora de Aporte…
Mapa
Mapa dos Imóveis de JSRE11
Cada pino é um imóvel do FII. Alterne entre receita, vacância e setor do inquilino principal.
Carregando Mapa dos Imóveis…
Carteira
Composição da Carteira de JSRE11
Quanto da carteira está em imóveis físicos, recebíveis (CRI/LCI/LIG), cotas de FII e caixa.
Carregando Composição da Carteira…
Imóveis
Imóveis do Fundo de JSRE11
Lista detalhada dos imóveis, vacância, inadimplência, setor dos inquilinos e distribuição por estado.
Carregando Imóveis do Fundo…
Locação
Contratos de Aluguel de JSRE11
Distribuição da carteira de contratos de locação por prazo de vencimento e indexador de reajuste.
Carregando Contratos de Aluguel…
Carteira contábil
Carteira de Ativos de JSRE11
Todos os ativos do fundo no informe anual — composição por tipo e maiores valorizações.
Carregando Carteira de Ativos…
Resultado
Distribuição de Resultados de JSRE11
Resultado caixa, rendimento declarado e payout nos últimos 8 trimestres.
Carregando Distribuição de Resultados…
Análise
Indicadores de JSRE11
DY 12/24/36M, P/VP, Cap Rate, taxa de adm, vacância, concentração e crescimento.
Carregando Indicadores…
Movimentações
Aquisições e Alienações de JSRE11
Negócios relevantes informados nos relatórios anuais.
Carregando Aquisições e Alienações…
Administrador
Análise do Administrador de JSRE11
Estratégia, desempenho, perspectivas e critérios de avaliação publicados no informe anual.
Carregando Análise do Administrador…
Dados oficiais
Cadastro de JSRE11
Identificação CVM, prestadores de serviço, taxa de administração e canais oficiais do fundo.
Carregando Cadastro…
Perguntas frequentes
Dúvidas comuns sobre JSRE11
Respostas rápidas sobre cotação, dividendos e indicadores para leitura mais objetiva da página.
JSRE11 é o código de negociação na B3 do fundo imobiliário FII JS REAL, que atua no segmento de Híbrido. Você pode acompanhar a cotação, rendimentos, composição da carteira e indicadores atualizados nesta página.
JSRE11 é classificado como fundo de tijolo, segmento Multicategoria. Essa classificação reflete a composição atual da carteira do fundo conforme o último informe mensal.
A cotação atual de JSRE11 é R$ 61,10. O valor é atualizado durante o pregão da B3 e reflete o último preço negociado.
O Dividend Yield atual de JSRE11 é de 3,64%. Esse indicador mostra o retorno em rendimentos distribuídos em relação ao preço da cota do fundo.
Consulte a agenda de rendimentos de JSRE11 no calendário acima. Ele mostra os meses com datas de corte (ex-dividendo) e pagamento previstos ou já realizados.
JSRE11 possui 6 imóveis na carteira segundo o último informe trimestral. Veja a lista detalhada com endereço, área, vacância e setor dos inquilinos na seção "Imóveis do Fundo" desta página.
Nesta página você encontra o histórico completo de rendimentos de JSRE11, incluindo gráficos de evolução, mapa de calor mensal e tabela de rentabilidade. Para receber alertas, crie sua conta gratuita no Meus Dividendos.
