Raio-x do FII

MXRF11

FII MAXI REN Híbrido

Boa renda
Próximo do valor patrimonial
Carteira diversificada
Taxa de adm moderada
Distribuição saudável
Base crescente

Cotação

R$ 9,66

-0,51%

R$ 9,25 52 semanas R$ 10,00

Rentabilidade

1,68%

Dividend Yield

5,21%

Patrim. Líq.

R$ 4,3 bi

+5% 12M

VPA

R$ 9,3787

+0% mês

Rend./cota

R$ 0,0955

último mês

P/VP

1,03

próx. paridade

Cap Rate

12,2%

rendim. 12M / PL

Top 5 Ativos

22,6%

do PL · concentração

Agenda de Dividendos

Visão do ativo

Sobre FII MAXI REN (MXRF11)

MXRF11 é o código de negociação na B3 do fundo imobiliário FII MAXI REN, classificado como fundo de papel, no segmento de Logística. A cota é negociada a R$ 9,66 (-0,5% hoje). O dividend yield acumulado em 12 meses é de 13,3% ao ano, com último rendimento mensal de R$ 0,0955 por cota.

No detalhe, a carteira contábil tem 117 ativos, totalizando R$ 4,2 bi em valor de mercado. A composição é dominada por 88,2% em CRI, 10,9% em Cota de FII, 0,6% em Outros Fundos. A carteira é pulverizada — os 5 maiores ativos representam 22,6% do PL.

Em valuation, MXRF11 apresenta VPA de R$ 9,3787 por cota, P/VP de 1,03 (próximo à paridade patrimonial), Cap Rate de 12,2% (rendimentos 12M sobre o PL). A taxa de administração é de 0,9% ao ano, gestão sob XP VISTA ASSET MANAGEMENT LTDA..

Relatório Mensal

Resumo do Mês de MXRF11

VPA, P/VP, DY do mês e do ano, rendimento por cota, total de cotistas e PL.

Mês de referência 04/2026

Valor Patrimonial por Cota

R$ 9,3787

+0% vs 03/2026

P/VP

1,03

Rentabilidade Patrim. (mês)

DY do Mês (anualizado)

14,05%

DY 12M (anualizado)

13,26%

Rendimento a Distribuir

R$ 0,0955

Cotistas

1.453.148

+2,08% vs 03/2026

Patrimônio Líquido

R$ 4,32 bi

+0% vs 03/2026

Valuation

P/VP Histórico de MXRF11

Onde a cota está dentro da própria história do fundo — média dos últimos meses com banda de ± 1 desvio padrão.

P/VP mensal Média (1,04) Banda ± 1 desvio padrão P/VP atual (1,03)

P/VP atual

1,03

Abaixo da média histórica

Média 36M

1,04

Desvio padrão 0,03

Atual vs média

-1,2%

Range: 0,99 – 1,11

Distribuição

18/18

meses abaixo / acima da média

O P/VP histórico ajuda a comparar a cota com o próprio passado do fundo — quando o indicador fica abaixo da banda, há desconto relativo; quando sobe acima dela, há prêmio relativo. É uma leitura útil, mas não suficiente sozinha: qualidade do portfólio, vacância, renda e perspectiva de caixa continuam fazendo diferença. 6 de 36 meses ficaram em forte desconto; 6 ficaram em forte prêmio.

Valuation

Preço Justo de MXRF11

Estimativas por rendimento recorrente e múltiplo P/VP histórico, com margem de segurança em relação ao preço atual.

Preço atual

R$ 9,66

Preço justo (consenso) Média de 2 métodos

R$ 11,65

Margem de segurança

+20,6%

Oportuna

Bazin FII

R$ 13,53

Múltiplo P/VP histórico

R$ 9,77

Consenso

R$ 11,65

Hoje

R$ 9,66

Bazin

Bazin FII

Rendimento 12M ÷ DY-alvo

Preço justo

R$ 13,53

Margem de segurança

+40,0% Oportuna

Rendimento 12M R$ 1,15 · DY-alvo 8,5%

Soma dos rendimentos pagos por cota nos últimos 12 meses dividida pelo yield-alvo. Padrão de 8,5% a.a. é referência para FIIs no Brasil.

Histórico

Múltiplo P/VP histórico

VPA × P/VP médio

Preço justo

R$ 9,77

Margem de segurança

+1,2% Justa

P/VP médio 1,04x · Janela 36 meses · VPA R$ 9,38

Aplica o P/VP médio observado nos últimos meses sobre o VPA atual. Assume reversão à média histórica do múltiplo.

Preço justo é uma referência de estudo, não recomendação de compra. Os três métodos partem de hipóteses diferentes e podem divergir bastante — use-os como ponto de partida para sua análise.

Renda

Histórico de Rendimentos de MXRF11

Evolução anual dos rendimentos pagos e Dividend Yield.

Valor

Dividend Yield

Retorno

Rentabilidade Anual de MXRF11

Retorno por valorização da cota e rendimentos, ano a ano.

Valorização

Dividend Yield

Renda

Sustentabilidade dos Rendimentos de MXRF11

Score 0-10 combinando cobertura caixa, estabilidade do DY mensal e crescimento do rendimento por cota.

Distribuição

Mapa de Calor de Rendimentos de MXRF11

Intensidade dos rendimentos pagos por mês e ano.

Ano	Jan	Fev	Mar	Abr	Mai	Jun	Jul	Ago	Set	Out	Nov	Dez	Anual
2026	1,04%	1,00%	0,96%	1,01%	1,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	5,01%
2025	0,98%	0,99%	0,98%	1,08%	1,05%	1,05%	1,04%	1,04%	1,02%	1,04%	1,04%	1,05%	12,35%
2024	0,93%	0,97%	0,95%	0,96%	0,97%	0,98%	0,98%	0,89%	0,91%	0,93%	1,07%	1,07%	11,59%
2023	1,08%	1,17%	1,16%	1,14%	1,12%	1,10%	1,12%	1,00%	0,99%	1,02%	1,03%	1,04%	12,97%
2022	0,96%	0,98%	1,08%	1,11%	1,11%	1,03%	1,22%	1,07%	0,97%	0,97%	0,79%	0,99%	12,27%
2021	0,75%	0,74%	0,77%	0,75%	0,66%	0,69%	0,68%	0,80%	0,79%	0,90%	0,80%	0,90%	9,24%
2020	0,68%	0,80%	0,79%	0,69%	0,65%	0,64%	0,64%	0,66%	0,64%	0,58%	0,57%	0,67%	8,00%
2019	0,53%	0,63%	0,60%	0,62%	0,60%	0,61%	0,59%	0,64%	0,80%	0,80%	0,78%	0,92%	8,13%
2018	0,63%	0,73%	0,58%	0,55%	0,82%	1,03%	0,79%	0,69%	0,71%	0,59%	0,59%	0,59%	8,31%
2017	0,00%	0,00%	0,94%	0,98%	1,03%	0,60%	0,74%	0,64%	0,73%	0,62%	0,61%	0,53%	7,41%

Mercado

Cotação Histórica de MXRF11

Evolução do preço da cota e comparativo com rendimentos reinvestidos.

Cotação

Cotação + Dividendo

Dividendo

Período exibido

1 Ano Exibindo

Cotação 3,21%

Dividendos 12,77%

Total 15,97%

Sazonalidade

Tabela de Rentabilidade Mensal de MXRF11

Rentabilidade mês a mês e acumulado anual.

Histórico

Eventos Corporativos de MXRF11

Amortizações de cotas, desdobramentos, bonificações e grupamentos que afetaram o preço da cota ao longo do tempo.

Risco

Análise de Risco de MXRF11

Volatilidade, drawdown máximo e Sharpe para avaliar oscilações da cota no mercado secundário.

Simulação

Calculadora de Aporte em MXRF11

Veja o que teria acontecido com aportes reais no passado e projete o resultado futuro com seus próprios parâmetros.

Carteira

Composição da Carteira de MXRF11

Quanto da carteira está em imóveis físicos, recebíveis (CRI/LCI/LIG), cotas de FII e caixa.

Carteira contábil

Carteira de Ativos de MXRF11

Todos os ativos do fundo no informe anual — composição por tipo e maiores valorizações.

Risco de contraparte

Contrapartes da Carteira de Papel de MXRF11

Concentração da carteira de CRI/CRA por securitizadora (emissora) — agregada por CNPJ.

Resultado

Distribuição de Resultados de MXRF11

Resultado caixa, rendimento declarado e payout nos últimos 8 trimestres.

Análise

Indicadores de MXRF11

DY 12/24/36M, P/VP, Cap Rate, taxa de adm, vacância, concentração e crescimento.

Movimentações

Aquisições e Alienações de MXRF11

Negócios relevantes informados nos relatórios anuais.

Capital de cotistas

Subscrições Históricas de MXRF11

Cada emissão de cotas classificada como acretiva ou diluitiva conforme o preço estimado vs o VPA da época — o que realmente importa para quem já é cotista.

Administrador

Análise do Administrador de MXRF11

Estratégia, desempenho, perspectivas e critérios de avaliação publicados no informe anual.

Dados oficiais

Cadastro de MXRF11

Identificação CVM, prestadores de serviço, taxa de administração e canais oficiais do fundo.

Perguntas frequentes

Dúvidas comuns sobre MXRF11

Respostas rápidas sobre cotação, dividendos e indicadores para leitura mais objetiva da página.

MXRF11 é o código de negociação na B3 do fundo imobiliário FII MAXI REN, que atua no segmento de Híbrido. Você pode acompanhar a cotação, rendimentos, composição da carteira e indicadores atualizados nesta página.

MXRF11 é classificado como fundo de papel, segmento Logística. Essa classificação reflete a composição atual da carteira do fundo conforme o último informe mensal.

A cotação atual de MXRF11 é R$ 9,66. O valor é atualizado durante o pregão da B3 e reflete o último preço negociado.

O Dividend Yield atual de MXRF11 é de 5,21%. Esse indicador mostra o retorno em rendimentos distribuídos em relação ao preço da cota do fundo.

Consulte a agenda de rendimentos de MXRF11 no calendário acima. Ele mostra os meses com datas de corte (ex-dividendo) e pagamento previstos ou já realizados.

Veja a composição completa da carteira de MXRF11 nas seções desta página — fundos de papel (CRI/LCI) costumam não ter imóveis físicos.

Nesta página você encontra o histórico completo de rendimentos de MXRF11, incluindo gráficos de evolução, mapa de calor mensal e tabela de rentabilidade. Para receber alertas, crie sua conta gratuita no Meus Dividendos.

Cotação

Rentabilidade

Margem de Segurança

Dividend Yield

Patrim. Líq.

VPA

Rend./cota

P/VP

Cap Rate

Top 5 Ativos

Agenda de Dividendos

Sobre FII MAXI REN (MXRF11)

Resumo do Mês de MXRF11

Mês de referência 04/2026

P/VP Histórico de MXRF11

Preço Justo de MXRF11

Bazin FII

Múltiplo P/VP histórico

Histórico de Rendimentos de MXRF11

Rentabilidade Anual de MXRF11

Sustentabilidade dos Rendimentos de MXRF11

Mapa de Calor de Rendimentos de MXRF11

Cotação Histórica de MXRF11

Tabela de Rentabilidade Mensal de MXRF11

Eventos Corporativos de MXRF11

Análise de Risco de MXRF11

Calculadora de Aporte em MXRF11

Composição da Carteira de MXRF11

Carteira de Ativos de MXRF11

Contrapartes da Carteira de Papel de MXRF11

Distribuição de Resultados de MXRF11

Indicadores de MXRF11

Aquisições e Alienações de MXRF11

Subscrições Históricas de MXRF11

Análise do Administrador de MXRF11

Cadastro de MXRF11

Dúvidas comuns sobre MXRF11