PATC11 é o código de negociação na B3 do fundo imobiliário FII PATRIA, classificado como fundo de tijolo, no segmento de Outros. A cota é negociada a R$ 40,03 (+0,1% hoje). O dividend yield acumulado em 12 meses é de 2% ao ano, com último rendimento mensal de R$ 0,05 por cota.
Quanto à carteira, o fundo possui 4 imóveis, somando 7.755 m² de área locável. A operação registra vacância média de 17,3% (ponderada por área). Apresenta mono-inquilino (alta dependência de um único inquilino) — o setor de Varejo responde por 55,9% da receita e o fundo atende 3 setores distintos de inquilinos.
Em valuation, PATC11 apresenta VPA de R$ 34,3082 por cota, P/VP de 1,17 (negociado com prêmio), Cap Rate de 2,1% (rendimentos 12M sobre o PL). A taxa de administração é de 1,2% ao ano, gestão sob PÁTRIA-VBI ASSET MANAGEMENT LTDA..
Relatório Mensal
Resumo do Mês de PATC11
VPA, P/VP, DY do mês e do ano, rendimento por cota, total de cotistas e PL.
Mês de referência 04/2026
Valor Patrimonial por Cota
R$ 34,3082
-0,01% vs 03/2026
P/VP
1,17
Rentabilidade Patrim. (mês)
-0,01%
DY do Mês (anualizado)
1,76%
DY 12M (anualizado)
1,96%
Rendimento a Distribuir
R$ 0,05
Cotistas
4.324
-1,88% vs 03/2026
Patrimônio Líquido
R$ 119,3 mi
-0,01% vs 03/2026
Valuation
P/VP Histórico de PATC11
Onde a cota está dentro da própria história do fundo — média dos últimos meses com banda de ± 1 desvio padrão.
P/VP mensal
Média (0,94)
Banda ± 1 desvio padrão
P/VP atual (1,17)
P/VP atual
1,17
Forte prêmio vs histórico
Média 36M
0,94
Desvio padrão 0,09
Atual vs média
+23,9%
Range: 0,83 – 1,20
Distribuição
21/15
meses abaixo / acima da média
O P/VP histórico ajuda a comparar a cota com o próprio passado do fundo —
quando o indicador fica abaixo da banda, há desconto relativo; quando
sobe acima dela, há prêmio relativo. É uma leitura útil, mas não
suficiente sozinha: qualidade do portfólio, vacância, renda e
perspectiva de caixa continuam fazendo diferença. 4
de 36 meses ficaram em forte desconto;
4
ficaram em forte prêmio.
Valuation
Preço Justo de PATC11
Estimativas por rendimento recorrente e múltiplo P/VP histórico, com margem de segurança em relação ao preço atual.
Preço atual
R$ 40,03
Preço justo (consenso)
Média de 2 métodos
R$ 19,83
Margem de segurança
-50,5%
Cara
Bazin FII
R$ 7,34
Múltiplo P/VP histórico
R$ 32,32
Consenso
R$ 19,83
Hoje
R$ 40,03
Bazin
Bazin FII
Rendimento 12M ÷ DY-alvo
Preço justo
R$ 7,34
Margem de segurança
-81,7%
Cara
Rendimento 12M R$ 0,62·DY-alvo 8,5%
Soma dos rendimentos pagos por cota nos últimos 12 meses dividida pelo yield-alvo. Padrão de 8,5% a.a. é referência para FIIs no Brasil.
Histórico
Múltiplo P/VP histórico
VPA × P/VP médio
Preço justo
R$ 32,32
Margem de segurança
-19,3%
Esticada
P/VP médio 0,94x·Janela 36 meses·VPA R$ 34,31
Aplica o P/VP médio observado nos últimos meses sobre o VPA atual. Assume reversão à média histórica do múltiplo.
Preço justo é uma referência de estudo, não recomendação de compra. Os três métodos partem de hipóteses diferentes e podem divergir bastante — use-os como ponto de partida para sua análise.
Renda
Histórico de Rendimentos de PATC11
Evolução anual dos rendimentos pagos e Dividend Yield.
Valor
Dividend Yield
Retorno
Rentabilidade Anual de PATC11
Retorno por valorização da cota e rendimentos, ano a ano.
Valorização
Dividend Yield
Renda
Sustentabilidade dos Rendimentos de PATC11
Score 0-10 combinando cobertura caixa, estabilidade do DY mensal e crescimento do rendimento por cota.
Carregando Sustentabilidade dos Rendimentos…
Distribuição
Mapa de Calor de Rendimentos de PATC11
Intensidade dos rendimentos pagos por mês e ano.
Ano
Jan
Fev
Mar
Abr
Mai
Jun
Jul
Ago
Set
Out
Nov
Dez
Anual
2026
0,12%
0,13%
0,13%
0,13%
0,13%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,63%
2025
0,42%
0,42%
0,43%
0,42%
0,39%
0,18%
0,13%
0,13%
0,13%
0,12%
0,12%
0,12%
3,00%
2024
0,89%
0,00%
0,13%
0,27%
0,27%
0,28%
0,28%
0,32%
0,43%
0,44%
0,43%
0,43%
4,17%
2023
0,32%
0,33%
0,43%
0,46%
0,43%
0,78%
0,49%
0,47%
0,46%
2,08%
3,76%
4,36%
14,37%
2022
0,46%
0,44%
0,46%
0,47%
0,47%
0,47%
1,35%
0,47%
0,53%
0,52%
0,39%
0,50%
6,55%
2021
0,36%
0,35%
0,45%
0,45%
0,47%
0,47%
0,46%
0,49%
0,47%
0,47%
0,48%
0,46%
5,37%
2020
0,37%
0,30%
0,34%
0,33%
0,25%
0,29%
0,31%
0,33%
0,33%
0,35%
0,35%
0,36%
3,91%
2019
0,00%
0,00%
0,00%
0,30%
0,30%
0,26%
0,30%
0,38%
0,37%
0,38%
0,33%
0,28%
2,91%
Mercado
Cotação Histórica de PATC11
Evolução do preço da cota e comparativo com rendimentos reinvestidos.
Cotação
Cotação + Dividendo
Dividendo
Período exibido
1 AnoExibindo
Cotação4,82%
Dividendos1,62%
Total6,44%
Sazonalidade
Tabela de Rentabilidade Mensal de PATC11
Rentabilidade mês a mês e acumulado anual.
Carregando Tabela de Rentabilidade Mensal…
Risco
Análise de Risco de PATC11
Volatilidade, drawdown máximo e Sharpe para avaliar oscilações da cota no mercado secundário.
Carregando Análise de Risco…
Simulação
Calculadora de Aporte em PATC11
Veja o que teria acontecido com aportes reais no passado e projete o resultado futuro com seus próprios parâmetros.
Carregando Calculadora de Aporte…
Mapa
Mapa dos Imóveis de PATC11
Cada pino é um imóvel do FII. Alterne entre receita, vacância e setor do inquilino principal.
Carregando Mapa dos Imóveis…
Carteira
Composição da Carteira de PATC11
Quanto da carteira está em imóveis físicos, recebíveis (CRI/LCI/LIG), cotas de FII e caixa.
Carregando Composição da Carteira…
Imóveis
Imóveis do Fundo de PATC11
Lista detalhada dos imóveis, vacância, inadimplência, setor dos inquilinos e distribuição por estado.
Carregando Imóveis do Fundo…
Locação
Contratos de Aluguel de PATC11
Distribuição da carteira de contratos de locação por prazo de vencimento e indexador de reajuste.
Carregando Contratos de Aluguel…
Carteira contábil
Carteira de Ativos de PATC11
Todos os ativos do fundo no informe anual — composição por tipo e maiores valorizações.
Carregando Carteira de Ativos…
Resultado
Distribuição de Resultados de PATC11
Resultado caixa, rendimento declarado e payout nos últimos 8 trimestres.
Carregando Distribuição de Resultados…
Análise
Indicadores de PATC11
DY 12/24/36M, P/VP, Cap Rate, taxa de adm, vacância, concentração e crescimento.
Carregando Indicadores…
Movimentações
Aquisições e Alienações de PATC11
Negócios relevantes informados nos relatórios anuais.
Carregando Aquisições e Alienações…
Administrador
Análise do Administrador de PATC11
Estratégia, desempenho, perspectivas e critérios de avaliação publicados no informe anual.
Carregando Análise do Administrador…
Dados oficiais
Cadastro de PATC11
Identificação CVM, prestadores de serviço, taxa de administração e canais oficiais do fundo.
Carregando Cadastro…
Perguntas frequentes
Dúvidas comuns sobre PATC11
Respostas rápidas sobre cotação, dividendos e indicadores para leitura mais objetiva da página.
PATC11 é o código de negociação na B3 do fundo imobiliário FII PATRIA, que atua no segmento de Lajes Corporativas. Você pode acompanhar a cotação, rendimentos, composição da carteira e indicadores atualizados nesta página.
PATC11 é classificado como fundo de tijolo, segmento Outros. Essa classificação reflete a composição atual da carteira do fundo conforme o último informe mensal.
A cotação atual de PATC11 é R$ 40,03. O valor é atualizado durante o pregão da B3 e reflete o último preço negociado.
O Dividend Yield atual de PATC11 é de 0,60%. Esse indicador mostra o retorno em rendimentos distribuídos em relação ao preço da cota do fundo.
Consulte a agenda de rendimentos de PATC11 no calendário acima. Ele mostra os meses com datas de corte (ex-dividendo) e pagamento previstos ou já realizados.
PATC11 possui 4 imóveis na carteira segundo o último informe trimestral. Veja a lista detalhada com endereço, área, vacância e setor dos inquilinos na seção "Imóveis do Fundo" desta página.
Nesta página você encontra o histórico completo de rendimentos de PATC11, incluindo gráficos de evolução, mapa de calor mensal e tabela de rentabilidade. Para receber alertas, crie sua conta gratuita no Meus Dividendos.
