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Raio-x do FII

RBDS11

FII RBRESID2 Residencial
  • Renda muito baixa
  • Forte desconto sobre o VP
  • Carteira muito concentrada
  • Investidores saindo

Patrim. Líq.

R$ 2,3 mi
+1,2% 12M

VPA

R$ 18,4659
-0,2% mês

Rend./cota

R$ 0,1127
último mês

P/VP

0,1
com desconto

Cap Rate

7,4%
rendim. 12M / PL

Top 5 Ativos

100%
do PL · concentração

Agenda de Dividendos

Visão do ativo

Sobre FII RBRESID2 (RBDS11)

RBDS11 é o código de negociação na B3 do fundo imobiliário FII RBRESID2, classificado como fundo de fundos, no segmento de Residencial. A cota é negociada a R$ 1,77 (0% hoje). O dividend yield acumulado em 12 meses é de 0% ao ano, com último rendimento mensal de R$ 0,1127 por cota.

No detalhe, a carteira contábil tem 1 ativos, totalizando R$ 900,2 mil em valor de mercado. A composição é dominada por 100% em Outros. A carteira é altamente concentrada — os 5 maiores ativos somam 100% do PL.

Em valuation, RBDS11 apresenta VPA de R$ 18,4659 por cota, P/VP de 0,1 (negociado com desconto), Cap Rate de 7,4% (rendimentos 12M sobre o PL).

Relatório Mensal

Resumo do Mês de RBDS11

VPA, P/VP, DY do mês e do ano, rendimento por cota, total de cotistas e PL.

Mês de referência 04/2026

Valor Patrimonial por Cota
R$ 18,4659
-0,2% vs 03/2026
P/VP
0,1
 
Rentabilidade Patrim. (mês)
-0,2%
 
DY do Mês (anualizado)
0%
 
DY 12M (anualizado)
0%
 
Rendimento a Distribuir
R$ 0,1127
 
Cotistas
799
-0,25% vs 03/2026
Patrimônio Líquido
R$ 2,34 mi
-0,2% vs 03/2026
Valuation

P/VP Histórico de RBDS11

Onde a cota está dentro da própria história do fundo — média dos últimos meses com banda de ± 1 desvio padrão.

P/VP mensal Média (0,13) Banda ± 1 desvio padrão P/VP atual (0,10)
P/VP histórico — média 0,13, banda inferior 0,11, banda superior 0,15 0,09 0,11 0,13 0,15 0,17 mai/23 fev/24 nov/24 jul/25 abr/26
P/VP atual
0,10
Forte desconto vs histórico
Média 36M
0,13
Desvio padrão 0,02
Atual vs média
-24,9%
Range: 0,10 – 0,16
Distribuição
21/15
meses abaixo / acima da média

O P/VP histórico ajuda a comparar a cota com o próprio passado do fundo — quando o indicador fica abaixo da banda, há desconto relativo; quando sobe acima dela, há prêmio relativo. É uma leitura útil, mas não suficiente sozinha: qualidade do portfólio, vacância, renda e perspectiva de caixa continuam fazendo diferença. 7 de 36 meses ficaram em forte desconto; 9 ficaram em forte prêmio.

Valuation

Preço Justo de RBDS11

Estimativas por rendimento recorrente e múltiplo P/VP histórico, com margem de segurança em relação ao preço atual.

Preço atual
R$ 1,77
Preço justo (consenso) Média de 2 métodos
R$ 9,13
Margem de segurança
+415,9%
Oportuna
Bazin

Bazin FII

Rendimento 12M ÷ DY-alvo
Preço justo
R$ 15,91
Margem de segurança
+798,6% Oportuna
Rendimento 12M R$ 1,35 · DY-alvo 8,5%

Soma dos rendimentos pagos por cota nos últimos 12 meses dividida pelo yield-alvo. Padrão de 8,5% a.a. é referência para FIIs no Brasil.

Histórico

Múltiplo P/VP histórico

VPA × P/VP médio
Preço justo
R$ 2,36
Margem de segurança
+33,2% Oportuna
P/VP médio 0,13x · Janela 36 meses · VPA R$ 18,47

Aplica o P/VP médio observado nos últimos meses sobre o VPA atual. Assume reversão à média histórica do múltiplo.

Preço justo é uma referência de estudo, não recomendação de compra. Os três métodos partem de hipóteses diferentes e podem divergir bastante — use-os como ponto de partida para sua análise.

Renda

Histórico de Rendimentos de RBDS11

Evolução anual dos rendimentos pagos e Dividend Yield.

Valor
Dividend Yield
D.Y. VALOR 2017 2018 2019 2021 0,0 10,0 20,0 30,0 40,0 50,0 60,0 70,0 79,36 0,0% 10,0% 20,0% 30,0% 40,0% 50,0% 60,0% 66,51% Yield Médio 37,51%
Retorno

Rentabilidade Anual de RBDS11

Retorno por valorização da cota e rendimentos, ano a ano.

Valorização
Dividend Yield
RENTABILIDADE (%) 2022 2023 2024 2025 2026 -80,0 -60,0 -40,0 -20,0 0,0 20,0 Rentabilidade Média -15,22%
Renda

Sustentabilidade dos Rendimentos de RBDS11

Score 0-10 combinando cobertura caixa, estabilidade do DY mensal e crescimento do rendimento por cota.

Carregando Sustentabilidade dos Rendimentos…
Distribuição

Mapa de Calor de Rendimentos de RBDS11

Intensidade dos rendimentos pagos por mês e ano.

Ano Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez Anual
2021
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
11,21%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
11,21%
2019
3,58%
0,77%
2,17%
0,94%
1,36%
1,14%
3,00%
0,00%
0,38%
0,00%
2,65%
0,00%
15,99%
2018
0,61%
1,70%
1,60%
2,35%
0,54%
0,98%
3,35%
2,47%
2,20%
1,89%
2,46%
0,04%
20,20%
2017
0,00%
0,00%
0,00%
0,28%
1,05%
0,30%
0,00%
0,69%
0,94%
2,12%
1,61%
2,06%
9,05%
Sazonalidade

Tabela de Rentabilidade Mensal de RBDS11

Rentabilidade mês a mês e acumulado anual.

Carregando Tabela de Rentabilidade Mensal…
Risco

Análise de Risco de RBDS11

Volatilidade, drawdown máximo e Sharpe para avaliar oscilações da cota no mercado secundário.

Carregando Análise de Risco…
Simulação

Calculadora de Aporte em RBDS11

Veja o que teria acontecido com aportes reais no passado e projete o resultado futuro com seus próprios parâmetros.

Carregando Calculadora de Aporte…
Carteira

Composição da Carteira de RBDS11

Quanto da carteira está em imóveis físicos, recebíveis (CRI/LCI/LIG), cotas de FII e caixa.

Carregando Composição da Carteira…
Carteira contábil

Carteira de Ativos de RBDS11

Todos os ativos do fundo no informe anual — composição por tipo e maiores valorizações.

Carregando Carteira de Ativos…
Resultado

Distribuição de Resultados de RBDS11

Resultado caixa, rendimento declarado e payout nos últimos 8 trimestres.

Carregando Distribuição de Resultados…
Análise

Indicadores de RBDS11

DY 12/24/36M, P/VP, Cap Rate, taxa de adm, vacância, concentração e crescimento.

Carregando Indicadores…
Risco jurídico

Processos Judiciais de RBDS11

Litígios reportados pelo administrador no informe anual — número, valor em causa e chance de perda.

Carregando Processos Judiciais…
Administrador

Análise do Administrador de RBDS11

Estratégia, desempenho, perspectivas e critérios de avaliação publicados no informe anual.

Carregando Análise do Administrador…
Dados oficiais

Cadastro de RBDS11

Identificação CVM, prestadores de serviço, taxa de administração e canais oficiais do fundo.

Carregando Cadastro…
Perguntas frequentes

Dúvidas comuns sobre RBDS11

Respostas rápidas sobre cotação, dividendos e indicadores para leitura mais objetiva da página.

RBDS11 é o código de negociação na B3 do fundo imobiliário FII RBRESID2, que atua no segmento de Residencial. Você pode acompanhar a cotação, rendimentos, composição da carteira e indicadores atualizados nesta página.

RBDS11 é classificado como fundo de fundos, segmento Residencial. Essa classificação reflete a composição atual da carteira do fundo conforme o último informe mensal.

A cotação atual de RBDS11 é R$ 1,77. O valor é atualizado durante o pregão da B3 e reflete o último preço negociado.

O Dividend Yield atual de RBDS11 é de 0,00%. Esse indicador mostra o retorno em rendimentos distribuídos em relação ao preço da cota do fundo.

Consulte a agenda de rendimentos de RBDS11 no calendário acima. Ele mostra os meses com datas de corte (ex-dividendo) e pagamento previstos ou já realizados.

Veja a composição completa da carteira de RBDS11 nas seções desta página — fundos de papel (CRI/LCI) costumam não ter imóveis físicos.

Nesta página você encontra o histórico completo de rendimentos de RBDS11, incluindo gráficos de evolução, mapa de calor mensal e tabela de rentabilidade. Para receber alertas, crie sua conta gratuita no Meus Dividendos.