SCPF11 é o código de negociação na B3 do fundo imobiliário FII SCP, classificado como fundo de tijolo, no segmento de Shoppings. A cota é negociada a R$ 2,61 (-0,8% hoje). O dividend yield acumulado em 12 meses é de 0,2% ao ano, com último rendimento mensal de R$ 0,00 por cota.
Quanto à carteira, o fundo possui 1 imóveis, somando 4.752 m² de área locável. A operação registra vacância média de 24,7% (ponderada por área) e inadimplência de 24,1%. Apresenta inquilinos concentrados — o setor de Variedades (âncora) responde por 28,8% da receita e o fundo atende 3 setores distintos de inquilinos.
Em valuation, SCPF11 apresenta VPA de R$ 9,889 por cota, P/VP de 0,26 (negociado com desconto), Cap Rate de 0% (rendimentos 12M sobre o PL). A taxa de administração é de 4% ao ano, gestão sob BR-CAPITAL DTVM S.A..
Relatório Mensal
Resumo do Mês de SCPF11
VPA, P/VP, DY do mês e do ano, rendimento por cota, total de cotistas e PL.
Mês de referência 04/2026
Valor Patrimonial por Cota
R$ 9,889
-0,12% vs 03/2026
P/VP
0,26
Rentabilidade Patrim. (mês)
-0,12%
DY do Mês (anualizado)
0%
DY 12M (anualizado)
0,16%
Rendimento a Distribuir
R$ 0,00
Cotistas
4.212
-0,43% vs 03/2026
Patrimônio Líquido
R$ 41,53 mi
-0,12% vs 03/2026
Valuation
P/VP Histórico de SCPF11
Onde a cota está dentro da própria história do fundo — média dos últimos meses com banda de ± 1 desvio padrão.
P/VP mensal
Média (0,29)
Banda ± 1 desvio padrão
P/VP atual (0,26)
P/VP atual
0,26
Abaixo da média histórica
Média 36M
0,29
Desvio padrão 0,09
Atual vs média
-9,1%
Range: 0,16 – 0,46
Distribuição
21/15
meses abaixo / acima da média
O P/VP histórico ajuda a comparar a cota com o próprio passado do fundo —
quando o indicador fica abaixo da banda, há desconto relativo; quando
sobe acima dela, há prêmio relativo. É uma leitura útil, mas não
suficiente sozinha: qualidade do portfólio, vacância, renda e
perspectiva de caixa continuam fazendo diferença. 6
de 36 meses ficaram em forte desconto;
8
ficaram em forte prêmio.
Valuation
Preço Justo de SCPF11
Estimativas por rendimento recorrente e múltiplo P/VP histórico, com margem de segurança em relação ao preço atual.
Preço atual
R$ 2,61
Preço justo (consenso)
Média de 2 métodos
R$ 1,44
Margem de segurança
-44,6%
Cara
Bazin FII
R$ 0,02
Múltiplo P/VP histórico
R$ 2,87
Consenso
R$ 1,44
Hoje
R$ 2,61
Bazin
Bazin FII
Rendimento 12M ÷ DY-alvo
Preço justo
R$ 0,02
Margem de segurança
-99,3%
Cara
Rendimento 12M R$ 0,00·DY-alvo 8,5%
Soma dos rendimentos pagos por cota nos últimos 12 meses dividida pelo yield-alvo. Padrão de 8,5% a.a. é referência para FIIs no Brasil.
Histórico
Múltiplo P/VP histórico
VPA × P/VP médio
Preço justo
R$ 2,87
Margem de segurança
+10,0%
Atrativa
P/VP médio 0,29x·Janela 36 meses·VPA R$ 9,89
Aplica o P/VP médio observado nos últimos meses sobre o VPA atual. Assume reversão à média histórica do múltiplo.
Preço justo é uma referência de estudo, não recomendação de compra. Os três métodos partem de hipóteses diferentes e podem divergir bastante — use-os como ponto de partida para sua análise.
Renda
Histórico de Rendimentos de SCPF11
Evolução anual dos rendimentos pagos e Dividend Yield.
Valor
Dividend Yield
Retorno
Rentabilidade Anual de SCPF11
Retorno por valorização da cota e rendimentos, ano a ano.
Valorização
Dividend Yield
Renda
Sustentabilidade dos Rendimentos de SCPF11
Score 0-10 combinando cobertura caixa, estabilidade do DY mensal e crescimento do rendimento por cota.
Carregando Sustentabilidade dos Rendimentos…
Distribuição
Mapa de Calor de Rendimentos de SCPF11
Intensidade dos rendimentos pagos por mês e ano.
Ano
Jan
Fev
Mar
Abr
Mai
Jun
Jul
Ago
Set
Out
Nov
Dez
Anual
2026
0,67%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,67%
2024
0,39%
1,06%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
1,44%
2023
0,66%
0,91%
0,00%
0,74%
0,35%
0,31%
0,47%
0,43%
0,46%
0,38%
0,36%
0,24%
5,33%
2022
0,39%
0,71%
0,08%
0,21%
0,16%
0,23%
0,31%
0,46%
0,16%
0,28%
0,23%
0,30%
3,52%
2021
0,47%
0,54%
0,10%
0,04%
0,00%
0,09%
0,06%
0,17%
0,17%
0,37%
0,14%
0,21%
2,35%
2020
0,45%
0,79%
0,41%
0,39%
0,26%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,17%
0,20%
0,38%
3,07%
2019
0,45%
0,96%
0,44%
0,39%
0,36%
0,47%
0,53%
0,52%
0,67%
0,56%
0,62%
0,47%
6,42%
2018
0,54%
1,02%
0,44%
0,39%
0,47%
0,51%
0,46%
0,58%
0,59%
0,38%
0,36%
0,41%
6,16%
2017
0,71%
1,39%
0,80%
0,74%
0,64%
0,64%
0,74%
0,55%
0,59%
0,57%
0,56%
0,76%
8,70%
Mercado
Cotação Histórica de SCPF11
Evolução do preço da cota e comparativo com rendimentos reinvestidos.
Cotação
Cotação + Dividendo
Dividendo
Período exibido
1 AnoExibindo
Cotação0%
Dividendos0,69%
Total0,69%
Sazonalidade
Tabela de Rentabilidade Mensal de SCPF11
Rentabilidade mês a mês e acumulado anual.
Carregando Tabela de Rentabilidade Mensal…
Risco
Análise de Risco de SCPF11
Volatilidade, drawdown máximo e Sharpe para avaliar oscilações da cota no mercado secundário.
Carregando Análise de Risco…
Simulação
Calculadora de Aporte em SCPF11
Veja o que teria acontecido com aportes reais no passado e projete o resultado futuro com seus próprios parâmetros.
Carregando Calculadora de Aporte…
Mapa
Mapa dos Imóveis de SCPF11
Cada pino é um imóvel do FII. Alterne entre receita, vacância e setor do inquilino principal.
Carregando Mapa dos Imóveis…
Carteira
Composição da Carteira de SCPF11
Quanto da carteira está em imóveis físicos, recebíveis (CRI/LCI/LIG), cotas de FII e caixa.
Carregando Composição da Carteira…
Imóveis
Imóveis do Fundo de SCPF11
Lista detalhada dos imóveis, vacância, inadimplência, setor dos inquilinos e distribuição por estado.
Carregando Imóveis do Fundo…
Locação
Contratos de Aluguel de SCPF11
Distribuição da carteira de contratos de locação por prazo de vencimento e indexador de reajuste.
Carregando Contratos de Aluguel…
Carteira contábil
Carteira de Ativos de SCPF11
Todos os ativos do fundo no informe anual — composição por tipo e maiores valorizações.
Carregando Carteira de Ativos…
Resultado
Distribuição de Resultados de SCPF11
Resultado caixa, rendimento declarado e payout nos últimos 8 trimestres.
Carregando Distribuição de Resultados…
Análise
Indicadores de SCPF11
DY 12/24/36M, P/VP, Cap Rate, taxa de adm, vacância, concentração e crescimento.
Carregando Indicadores…
Risco jurídico
Processos Judiciais de SCPF11
Litígios reportados pelo administrador no informe anual — número, valor em causa e chance de perda.
Carregando Processos Judiciais…
Administrador
Análise do Administrador de SCPF11
Estratégia, desempenho, perspectivas e critérios de avaliação publicados no informe anual.
Carregando Análise do Administrador…
Dados oficiais
Cadastro de SCPF11
Identificação CVM, prestadores de serviço, taxa de administração e canais oficiais do fundo.
Carregando Cadastro…
Perguntas frequentes
Dúvidas comuns sobre SCPF11
Respostas rápidas sobre cotação, dividendos e indicadores para leitura mais objetiva da página.
SCPF11 é o código de negociação na B3 do fundo imobiliário FII SCP, que atua no segmento de Shoppings. Você pode acompanhar a cotação, rendimentos, composição da carteira e indicadores atualizados nesta página.
SCPF11 é classificado como fundo de tijolo, segmento Shoppings. Essa classificação reflete a composição atual da carteira do fundo conforme o último informe mensal.
A cotação atual de SCPF11 é R$ 2,61. O valor é atualizado durante o pregão da B3 e reflete o último preço negociado.
O Dividend Yield atual de SCPF11 é de 0,71%. Esse indicador mostra o retorno em rendimentos distribuídos em relação ao preço da cota do fundo.
Consulte a agenda de rendimentos de SCPF11 no calendário acima. Ele mostra os meses com datas de corte (ex-dividendo) e pagamento previstos ou já realizados.
SCPF11 possui 1 imóveis na carteira segundo o último informe trimestral. Veja a lista detalhada com endereço, área, vacância e setor dos inquilinos na seção "Imóveis do Fundo" desta página.
Nesta página você encontra o histórico completo de rendimentos de SCPF11, incluindo gráficos de evolução, mapa de calor mensal e tabela de rentabilidade. Para receber alertas, crie sua conta gratuita no Meus Dividendos.
