SDIL11 é o código de negociação na B3 do fundo imobiliário FII SDI LOG, classificado como fundo de tijolo, no segmento de Logística. A cota é negociada a R$ 96,50 (0% hoje). O dividend yield acumulado em 12 meses é de 10% ao ano, com último rendimento mensal de R$ 0,8541 por cota.
Quanto à carteira, o fundo possui 5 imóveis, somando 192.350 m² de área locável. A operação registra vacância média de 32,8% (ponderada por área) e inadimplência de 0%. Apresenta mono-inquilino (alta dependência de um único inquilino) — o setor de Indústria responde por 71,4% da receita e o fundo atende 3 setores distintos de inquilinos.
Em valuation, SDIL11 apresenta VPA de R$ 79,5425 por cota, P/VP de 1,21 (negociado com prêmio), Cap Rate de 9,7% (rendimentos 12M sobre o PL).
Relatório Mensal
Resumo do Mês de SDIL11
VPA, P/VP, DY do mês e do ano, rendimento por cota, total de cotistas e PL.
Mês de referência 05/2026
Valor Patrimonial por Cota
R$ 79,5425
-0,8% vs 04/2026
P/VP
1,21
Rentabilidade Patrim. (mês)
-0,8%
DY do Mês (anualizado)
13,49%
DY 12M (anualizado)
10,05%
Rendimento a Distribuir
R$ 0,8541
Cotistas
42.290
-2,8% vs 04/2026
Patrimônio Líquido
R$ 615,59 mi
-0,8% vs 04/2026
Valuation
P/VP Histórico de SDIL11
Onde a cota está dentro da própria história do fundo — média dos últimos meses com banda de ± 1 desvio padrão.
P/VP mensal
Média (0,98)
Banda ± 1 desvio padrão
P/VP atual (1,01)
P/VP atual
1,01
Forte prêmio vs histórico
Média 22M
0,98
Desvio padrão 0,03
Atual vs média
+3,2%
Range: 0,91 – 1,01
Distribuição
11/11
meses abaixo / acima da média
O P/VP histórico ajuda a comparar a cota com o próprio passado do fundo —
quando o indicador fica abaixo da banda, há desconto relativo; quando
sobe acima dela, há prêmio relativo. É uma leitura útil, mas não
suficiente sozinha: qualidade do portfólio, vacância, renda e
perspectiva de caixa continuam fazendo diferença. 3
de 22 meses ficaram em forte desconto;
5
ficaram em forte prêmio.
Valuation
Preço Justo de SDIL11
Estimativas por rendimento recorrente e múltiplo P/VP histórico, com margem de segurança em relação ao preço atual.
Preço atual
R$ 96,50
Preço justo (consenso)
Média de 2 métodos
R$ 86,54
Margem de segurança
-10,3%
Esticada
Bazin FII
R$ 95,16
Múltiplo P/VP histórico
R$ 77,92
Consenso
R$ 86,54
Hoje
R$ 96,50
Bazin
Bazin FII
Rendimento 12M ÷ DY-alvo
Preço justo
R$ 95,16
Margem de segurança
-1,4%
Justa
Rendimento 12M R$ 8,09·DY-alvo 8,5%
Soma dos rendimentos pagos por cota nos últimos 12 meses dividida pelo yield-alvo. Padrão de 8,5% a.a. é referência para FIIs no Brasil.
Histórico
Múltiplo P/VP histórico
VPA × P/VP médio
Preço justo
R$ 77,92
Margem de segurança
-19,2%
Esticada
P/VP médio 0,98x·Janela 22 meses·VPA R$ 79,54
Aplica o P/VP médio observado nos últimos meses sobre o VPA atual. Assume reversão à média histórica do múltiplo.
Preço justo é uma referência de estudo, não recomendação de compra. Os três métodos partem de hipóteses diferentes e podem divergir bastante — use-os como ponto de partida para sua análise.
Renda
Histórico de Rendimentos de SDIL11
Evolução anual dos rendimentos pagos e Dividend Yield.
Valor
Dividend Yield
Retorno
Rentabilidade Anual de SDIL11
Retorno por valorização da cota e rendimentos, ano a ano.
Valorização
Dividend Yield
Renda
Sustentabilidade dos Rendimentos de SDIL11
Score 0-10 combinando cobertura caixa, estabilidade do DY mensal e crescimento do rendimento por cota.
Carregando Sustentabilidade dos Rendimentos…
Distribuição
Mapa de Calor de Rendimentos de SDIL11
Intensidade dos rendimentos pagos por mês e ano.
Ano
Jan
Fev
Mar
Abr
Mai
Jun
Jul
Ago
Set
Out
Nov
Dez
Anual
2023
0,90%
0,92%
0,93%
0,88%
0,87%
0,86%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
5,36%
2022
0,88%
0,86%
0,83%
0,84%
0,83%
0,87%
0,86%
0,78%
0,81%
0,82%
0,88%
0,86%
10,10%
2021
0,58%
0,58%
0,60%
0,61%
0,63%
0,60%
0,66%
0,70%
0,80%
0,89%
0,89%
0,83%
8,38%
2020
0,44%
0,47%
0,46%
0,48%
0,46%
0,40%
0,48%
0,54%
0,54%
0,58%
0,60%
0,58%
6,04%
2019
0,57%
0,57%
0,58%
0,63%
0,56%
0,56%
0,56%
0,55%
0,55%
0,46%
0,49%
0,38%
6,45%
2018
0,63%
0,60%
0,60%
0,63%
0,69%
0,76%
0,70%
0,71%
0,69%
0,66%
0,67%
0,60%
7,94%
2017
0,59%
0,56%
0,57%
0,60%
0,65%
0,67%
0,63%
0,64%
0,64%
0,59%
0,62%
0,69%
7,44%
2016
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,87%
0,87%
Mercado
Cotação Histórica de SDIL11
Evolução do preço da cota e comparativo com rendimentos reinvestidos.
Cotação
Período exibido
1 AnoExibindo
Cotação—
Dividendos—
Total—
Sazonalidade
Tabela de Rentabilidade Mensal de SDIL11
Rentabilidade mês a mês e acumulado anual.
Carregando Tabela de Rentabilidade Mensal…
Simulação
Calculadora de Aporte em SDIL11
Veja o que teria acontecido com aportes reais no passado e projete o resultado futuro com seus próprios parâmetros.
Carregando Calculadora de Aporte…
Mapa
Mapa dos Imóveis de SDIL11
Cada pino é um imóvel do FII. Alterne entre receita, vacância e setor do inquilino principal.
Carregando Mapa dos Imóveis…
Carteira
Composição da Carteira de SDIL11
Quanto da carteira está em imóveis físicos, recebíveis (CRI/LCI/LIG), cotas de FII e caixa.
Carregando Composição da Carteira…
Imóveis
Imóveis do Fundo de SDIL11
Lista detalhada dos imóveis, vacância, inadimplência, setor dos inquilinos e distribuição por estado.
Carregando Imóveis do Fundo…
Locação
Contratos de Aluguel de SDIL11
Distribuição da carteira de contratos de locação por prazo de vencimento e indexador de reajuste.
Carregando Contratos de Aluguel…
Carteira contábil
Carteira de Ativos de SDIL11
Todos os ativos do fundo no informe anual — composição por tipo e maiores valorizações.
Carregando Carteira de Ativos…
Resultado
Distribuição de Resultados de SDIL11
Resultado caixa, rendimento declarado e payout nos últimos 8 trimestres.
Carregando Distribuição de Resultados…
Análise
Indicadores de SDIL11
DY 12/24/36M, P/VP, Cap Rate, taxa de adm, vacância, concentração e crescimento.
Carregando Indicadores…
Movimentações
Aquisições e Alienações de SDIL11
Negócios relevantes informados nos relatórios anuais.
Carregando Aquisições e Alienações…
Capital de cotistas
Subscrições Históricas de SDIL11
Cada emissão de cotas classificada como acretiva ou diluitiva conforme o preço estimado vs o VPA da época — o que realmente importa para quem já é cotista.
Carregando Subscrições Históricas…
Administrador
Análise do Administrador de SDIL11
Estratégia, desempenho, perspectivas e critérios de avaliação publicados no informe anual.
Carregando Análise do Administrador…
Dados oficiais
Cadastro de SDIL11
Identificação CVM, prestadores de serviço, taxa de administração e canais oficiais do fundo.
Carregando Cadastro…
Perguntas frequentes
Dúvidas comuns sobre SDIL11
Respostas rápidas sobre cotação, dividendos e indicadores para leitura mais objetiva da página.
SDIL11 é o código de negociação na B3 do fundo imobiliário FII SDI LOG, que atua no segmento de Logística. Você pode acompanhar a cotação, rendimentos, composição da carteira e indicadores atualizados nesta página.
SDIL11 é classificado como fundo de tijolo, segmento Logística. Essa classificação reflete a composição atual da carteira do fundo conforme o último informe mensal.
A cotação atual de SDIL11 é R$ 96,50. O valor é atualizado durante o pregão da B3 e reflete o último preço negociado.
Consulte o Dividend Yield atualizado de SDIL11 nesta página.
Consulte a agenda de rendimentos de SDIL11 no calendário acima. Ele mostra os meses com datas de corte (ex-dividendo) e pagamento previstos ou já realizados.
SDIL11 possui 5 imóveis na carteira segundo o último informe trimestral. Veja a lista detalhada com endereço, área, vacância e setor dos inquilinos na seção "Imóveis do Fundo" desta página.
Nesta página você encontra o histórico completo de rendimentos de SDIL11, incluindo gráficos de evolução, mapa de calor mensal e tabela de rentabilidade. Para receber alertas, crie sua conta gratuita no Meus Dividendos.
