TOPP11 é o código de negociação na B3 do fundo imobiliário FII TOPP, classificado como fundo de tijolo, no segmento de Outros. A cota é negociada a R$ 62,40 (+0,5% hoje). O dividend yield acumulado em 12 meses é de 11% ao ano, com último rendimento mensal de R$ 0,00 por cota.
Quanto à carteira, o fundo possui 2 imóveis, somando 12.714 m² de área locável. A operação registra vacância média de 0% (ponderada por área) e inadimplência de 1,6%. Apresenta mono-inquilino (alta dependência de um único inquilino) — o setor de Outros responde por 43,2% da receita e o fundo atende 4 setores distintos de inquilinos.
Em valuation, TOPP11 apresenta VPA de R$ 105,9271 por cota, P/VP de 0,59 (negociado com desconto), Cap Rate de 0% (rendimentos 12M sobre o PL).
Relatório Mensal
Resumo do Mês de TOPP11
VPA, P/VP, DY do mês e do ano, rendimento por cota, total de cotistas e PL.
Mês de referência 04/2026
Valor Patrimonial por Cota
R$ 105,9271
-0,31% vs 03/2026
P/VP
0,59
Rentabilidade Patrim. (mês)
-0,31%
DY do Mês (anualizado)
15,9%
DY 12M (anualizado)
11,03%
Rendimento a Distribuir
R$ 0,00
Cotistas
4.836
-0,33% vs 03/2026
Patrimônio Líquido
R$ 479,66 mi
-0,31% vs 03/2026
Valuation
P/VP Histórico de TOPP11
Onde a cota está dentro da própria história do fundo — média dos últimos meses com banda de ± 1 desvio padrão.
P/VP mensal
Média (0,71)
Banda ± 1 desvio padrão
P/VP atual (0,59)
P/VP atual
0,59
Forte desconto vs histórico
Média 19M
0,71
Desvio padrão 0,07
Atual vs média
-17,5%
Range: 0,64 – 0,89
Distribuição
10/9
meses abaixo / acima da média
O P/VP histórico ajuda a comparar a cota com o próprio passado do fundo —
quando o indicador fica abaixo da banda, há desconto relativo; quando
sobe acima dela, há prêmio relativo. É uma leitura útil, mas não
suficiente sozinha: qualidade do portfólio, vacância, renda e
perspectiva de caixa continuam fazendo diferença. 3
de 19 meses ficaram em forte desconto;
3
ficaram em forte prêmio.
Valuation
Preço Justo de TOPP11
Estimativas por rendimento recorrente e múltiplo P/VP histórico, com margem de segurança em relação ao preço atual.
Histórico
Múltiplo P/VP histórico
VPA × P/VP médio
Preço justo
R$ 75,65
Margem de segurança
+21,2%
Oportuna
P/VP médio 0,71x·Janela 19 meses·VPA R$ 105,93
Aplica o P/VP médio observado nos últimos meses sobre o VPA atual. Assume reversão à média histórica do múltiplo.
Preço justo é uma referência de estudo, não recomendação de compra. Os três métodos partem de hipóteses diferentes e podem divergir bastante — use-os como ponto de partida para sua análise.
Renda
Histórico de Rendimentos de TOPP11
Evolução anual dos rendimentos pagos e Dividend Yield.
Valor
Dividend Yield
Retorno
Rentabilidade Anual de TOPP11
Retorno por valorização da cota e rendimentos, ano a ano.
Valorização
Dividend Yield
Renda
Sustentabilidade dos Rendimentos de TOPP11
Score 0-10 combinando cobertura caixa, estabilidade do DY mensal e crescimento do rendimento por cota.
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Distribuição
Mapa de Calor de Rendimentos de TOPP11
Intensidade dos rendimentos pagos por mês e ano.
Ano
Jan
Fev
Mar
Abr
Mai
Jun
Jul
Ago
Set
Out
Nov
Dez
Anual
2026
1,13%
1,12%
1,12%
1,16%
1,25%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
5,78%
2025
1,11%
1,23%
1,19%
1,18%
1,12%
1,18%
1,18%
1,21%
1,22%
1,24%
1,21%
1,19%
14,26%
2024
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,02%
0,82%
1,21%
2,05%
Mercado
Cotação Histórica de TOPP11
Evolução do preço da cota e comparativo com rendimentos reinvestidos.
Cotação
Cotação + Dividendo
Dividendo
Período exibido
1 AnoExibindo
Cotação-14,63%
Dividendos13,79%
Total-0,83%
Sazonalidade
Tabela de Rentabilidade Mensal de TOPP11
Rentabilidade mês a mês e acumulado anual.
Carregando Tabela de Rentabilidade Mensal…
Risco
Análise de Risco de TOPP11
Volatilidade, drawdown máximo e Sharpe para avaliar oscilações da cota no mercado secundário.
Carregando Análise de Risco…
Simulação
Calculadora de Aporte em TOPP11
Veja o que teria acontecido com aportes reais no passado e projete o resultado futuro com seus próprios parâmetros.
Carregando Calculadora de Aporte…
Mapa
Mapa dos Imóveis de TOPP11
Cada pino é um imóvel do FII. Alterne entre receita, vacância e setor do inquilino principal.
Carregando Mapa dos Imóveis…
Carteira
Composição da Carteira de TOPP11
Quanto da carteira está em imóveis físicos, recebíveis (CRI/LCI/LIG), cotas de FII e caixa.
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Imóveis
Imóveis do Fundo de TOPP11
Lista detalhada dos imóveis, vacância, inadimplência, setor dos inquilinos e distribuição por estado.
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Locação
Contratos de Aluguel de TOPP11
Distribuição da carteira de contratos de locação por prazo de vencimento e indexador de reajuste.
Carregando Contratos de Aluguel…
Carteira contábil
Carteira de Ativos de TOPP11
Todos os ativos do fundo no informe anual — composição por tipo e maiores valorizações.
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Risco de contraparte
Contrapartes da Carteira de Papel de TOPP11
Concentração da carteira de CRI/CRA por securitizadora (emissora) — agregada por CNPJ.
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Resultado
Distribuição de Resultados de TOPP11
Resultado caixa, rendimento declarado e payout nos últimos 8 trimestres.
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Análise
Indicadores de TOPP11
DY 12/24/36M, P/VP, Cap Rate, taxa de adm, vacância, concentração e crescimento.
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Movimentações
Aquisições e Alienações de TOPP11
Negócios relevantes informados nos relatórios anuais.
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Administrador
Análise do Administrador de TOPP11
Estratégia, desempenho, perspectivas e critérios de avaliação publicados no informe anual.
Carregando Análise do Administrador…
Dados oficiais
Cadastro de TOPP11
Identificação CVM, prestadores de serviço, taxa de administração e canais oficiais do fundo.
Carregando Cadastro…
Perguntas frequentes
Dúvidas comuns sobre TOPP11
Respostas rápidas sobre cotação, dividendos e indicadores para leitura mais objetiva da página.
TOPP11 é o código de negociação na B3 do fundo imobiliário FII TOPP, que atua no segmento de Títulos e Val. Mob.. Você pode acompanhar a cotação, rendimentos, composição da carteira e indicadores atualizados nesta página.
TOPP11 é classificado como fundo de tijolo, segmento Outros. Essa classificação reflete a composição atual da carteira do fundo conforme o último informe mensal.
A cotação atual de TOPP11 é R$ 62,40. O valor é atualizado durante o pregão da B3 e reflete o último preço negociado.
O Dividend Yield atual de TOPP11 é de 5,64%. Esse indicador mostra o retorno em rendimentos distribuídos em relação ao preço da cota do fundo.
Consulte a agenda de rendimentos de TOPP11 no calendário acima. Ele mostra os meses com datas de corte (ex-dividendo) e pagamento previstos ou já realizados.
TOPP11 possui 2 imóveis na carteira segundo o último informe trimestral. Veja a lista detalhada com endereço, área, vacância e setor dos inquilinos na seção "Imóveis do Fundo" desta página.
Nesta página você encontra o histórico completo de rendimentos de TOPP11, incluindo gráficos de evolução, mapa de calor mensal e tabela de rentabilidade. Para receber alertas, crie sua conta gratuita no Meus Dividendos.
