XPPR11 é o código de negociação na B3 do fundo imobiliário FII XP PROP, classificado como fundo de tijolo, no segmento de Escritórios. A cota é negociada a R$ 13,00 (0% hoje). O dividend yield acumulado em 12 meses é de 0% ao ano, com último rendimento mensal de R$ 0,00 por cota.
Quanto à carteira, o fundo possui 2 imóveis, somando 56.398 m² de área locável. A operação registra vacância média de 43,9% (ponderada por área) e inadimplência de 0%. Apresenta inquilinos concentrados — o setor de Tecnologia responde por 17% da receita e o fundo atende 2 setores distintos de inquilinos.
Em valuation, XPPR11 apresenta VPA de R$ 43,2052 por cota, P/VP de 0,3 (negociado com desconto), Cap Rate de 0% (rendimentos 12M sobre o PL). A taxa de administração é de 1% ao ano, gestão sob V2 INVESTIMENTOS LTDA.
Relatório Mensal
Resumo do Mês de XPPR11
VPA, P/VP, DY do mês e do ano, rendimento por cota, total de cotistas e PL.
Mês de referência 04/2026
Valor Patrimonial por Cota
R$ 43,2052
+4,44% vs 03/2026
P/VP
0,3
Rentabilidade Patrim. (mês)
4,44%
DY do Mês (anualizado)
0%
DY 12M (anualizado)
0%
Rendimento a Distribuir
R$ 0,00
Cotistas
30.724
-2,06% vs 03/2026
Patrimônio Líquido
R$ 316,1 mi
+4,44% vs 03/2026
Valuation
P/VP Histórico de XPPR11
Onde a cota está dentro da própria história do fundo — média dos últimos meses com banda de ± 1 desvio padrão.
P/VP mensal
Média (0,30)
Banda ± 1 desvio padrão
P/VP atual (0,32)
P/VP atual
0,32
Pouco acima da média
Média 24M
0,30
Desvio padrão 0,04
Atual vs média
+6,9%
Range: 0,23 – 0,38
Distribuição
9/15
meses abaixo / acima da média
O P/VP histórico ajuda a comparar a cota com o próprio passado do fundo —
quando o indicador fica abaixo da banda, há desconto relativo; quando
sobe acima dela, há prêmio relativo. É uma leitura útil, mas não
suficiente sozinha: qualidade do portfólio, vacância, renda e
perspectiva de caixa continuam fazendo diferença. 5
de 24 meses ficaram em forte desconto;
3
ficaram em forte prêmio.
Valuation
Preço Justo de XPPR11
Estimativas por rendimento recorrente e múltiplo P/VP histórico, com margem de segurança em relação ao preço atual.
Histórico
Múltiplo P/VP histórico
VPA × P/VP médio
Preço justo
R$ 13,10
Margem de segurança
+0,8%
Justa
P/VP médio 0,3x·Janela 24 meses·VPA R$ 43,21
Aplica o P/VP médio observado nos últimos meses sobre o VPA atual. Assume reversão à média histórica do múltiplo.
Preço justo é uma referência de estudo, não recomendação de compra. Os três métodos partem de hipóteses diferentes e podem divergir bastante — use-os como ponto de partida para sua análise.
Renda
Histórico de Rendimentos de XPPR11
Evolução anual dos rendimentos pagos e Dividend Yield.
Valor
Dividend Yield
Retorno
Rentabilidade Anual de XPPR11
Retorno por valorização da cota e rendimentos, ano a ano.
Valorização
Dividend Yield
Renda
Sustentabilidade dos Rendimentos de XPPR11
Score 0-10 combinando cobertura caixa, estabilidade do DY mensal e crescimento do rendimento por cota.
Carregando Sustentabilidade dos Rendimentos…
Distribuição
Mapa de Calor de Rendimentos de XPPR11
Intensidade dos rendimentos pagos por mês e ano.
Ano
Jan
Fev
Mar
Abr
Mai
Jun
Jul
Ago
Set
Out
Nov
Dez
Anual
2024
0,34%
0,28%
0,31%
0,34%
0,37%
0,40%
0,36%
0,38%
0,42%
0,47%
0,47%
0,53%
4,67%
2023
0,92%
0,33%
0,39%
0,43%
0,43%
0,43%
0,45%
0,45%
0,46%
0,52%
0,54%
0,44%
5,78%
2022
0,71%
0,77%
0,76%
0,77%
0,83%
0,70%
0,75%
0,60%
0,65%
0,72%
0,83%
0,93%
9,03%
2021
0,60%
0,68%
0,70%
0,71%
0,75%
0,73%
0,77%
0,80%
0,83%
0,86%
0,93%
0,81%
9,17%
2020
0,48%
0,51%
0,62%
0,66%
1,00%
0,96%
0,79%
0,77%
0,88%
0,90%
0,67%
0,70%
8,94%
2019
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,46%
0,46%
Mercado
Cotação Histórica de XPPR11
Evolução do preço da cota e comparativo com rendimentos reinvestidos.
Cotação
Período exibido
1 AnoExibindo
Cotação—
Dividendos—
Total—
Sazonalidade
Tabela de Rentabilidade Mensal de XPPR11
Rentabilidade mês a mês e acumulado anual.
Carregando Tabela de Rentabilidade Mensal…
Simulação
Calculadora de Aporte em XPPR11
Veja o que teria acontecido com aportes reais no passado e projete o resultado futuro com seus próprios parâmetros.
Carregando Calculadora de Aporte…
Mapa
Mapa dos Imóveis de XPPR11
Cada pino é um imóvel do FII. Alterne entre receita, vacância e setor do inquilino principal.
Carregando Mapa dos Imóveis…
Carteira
Composição da Carteira de XPPR11
Quanto da carteira está em imóveis físicos, recebíveis (CRI/LCI/LIG), cotas de FII e caixa.
Carregando Composição da Carteira…
Imóveis
Imóveis do Fundo de XPPR11
Lista detalhada dos imóveis, vacância, inadimplência, setor dos inquilinos e distribuição por estado.
Carregando Imóveis do Fundo…
Locação
Contratos de Aluguel de XPPR11
Distribuição da carteira de contratos de locação por prazo de vencimento e indexador de reajuste.
Carregando Contratos de Aluguel…
Carteira contábil
Carteira de Ativos de XPPR11
Todos os ativos do fundo no informe anual — composição por tipo e maiores valorizações.
Carregando Carteira de Ativos…
Resultado
Distribuição de Resultados de XPPR11
Resultado caixa, rendimento declarado e payout nos últimos 8 trimestres.
Carregando Distribuição de Resultados…
Análise
Indicadores de XPPR11
DY 12/24/36M, P/VP, Cap Rate, taxa de adm, vacância, concentração e crescimento.
Carregando Indicadores…
Movimentações
Aquisições e Alienações de XPPR11
Negócios relevantes informados nos relatórios anuais.
Carregando Aquisições e Alienações…
Administrador
Análise do Administrador de XPPR11
Estratégia, desempenho, perspectivas e critérios de avaliação publicados no informe anual.
Carregando Análise do Administrador…
Dados oficiais
Cadastro de XPPR11
Identificação CVM, prestadores de serviço, taxa de administração e canais oficiais do fundo.
Carregando Cadastro…
Perguntas frequentes
Dúvidas comuns sobre XPPR11
Respostas rápidas sobre cotação, dividendos e indicadores para leitura mais objetiva da página.
XPPR11 é o código de negociação na B3 do fundo imobiliário FII XP PROP, que atua no segmento de Outros. Você pode acompanhar a cotação, rendimentos, composição da carteira e indicadores atualizados nesta página.
XPPR11 é classificado como fundo de tijolo, segmento Escritórios. Essa classificação reflete a composição atual da carteira do fundo conforme o último informe mensal.
A cotação atual de XPPR11 é R$ 13,00. O valor é atualizado durante o pregão da B3 e reflete o último preço negociado.
Consulte o Dividend Yield atualizado de XPPR11 nesta página.
Consulte a agenda de rendimentos de XPPR11 no calendário acima. Ele mostra os meses com datas de corte (ex-dividendo) e pagamento previstos ou já realizados.
XPPR11 possui 2 imóveis na carteira segundo o último informe trimestral. Veja a lista detalhada com endereço, área, vacância e setor dos inquilinos na seção "Imóveis do Fundo" desta página.
Nesta página você encontra o histórico completo de rendimentos de XPPR11, incluindo gráficos de evolução, mapa de calor mensal e tabela de rentabilidade. Para receber alertas, crie sua conta gratuita no Meus Dividendos.
