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FII CASTELO (FCAS) AGE - Proposta da Administradora - 30/11/2018
DO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII EDIFÍCIO CASTELO CNPJ/MF N. º 10.993.386/0001 - 33 PROPOSTA DA ADMINISTRADORA REFERENTE À CARTA CONSULTA Prezado Sr. Cotista, A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM , instituição financeira, com sede na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, localizada à Praia de Botafogo, 501, 5º Andar (Parte), Torre Corcovado, Botafogo, CEP 22250 - 040, Brasil, e inscrita no CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001 - 23 , devidamente credenciada na Comissão de Valores Mobiliários (“ CVM ”) como administradora de carteira, de acordo com o Ato Declaratório CVM nº 8.695, de 20 de março de 2006 , na qualidade de instituição administradora (“ Administradora ”) do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII EDIFÍCIO CASTELO (“ Fundo ”), enviou em 30 de Novembro de 2018 , a Carta Consulta aos cotistas , com pr azo limite de manifestação em 30 /12 /2018 , a fim de examinar e votar as seguintes matérias constantes da ordem do dia: 1) A alienação, pelo Fundo do imóvel Edifício Castelo localizado na Av. Nilo Peçanha, 151 Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, designado por 12 pavimentos, objeto das Matrículas nº 43.555, 43.556, 43.557, 43.558, 43.559, 43.560, 43.561, 4 3.562, 43.563, 43.564, 43.565, 43.566 e 43.567 do 7º Ofício de Registro Geral de Imóveis da cidade do rio de Janeiro, de sua propriedade, com área construída total de 15.598,23m², pelo preço total, certo e ajustado de R$ 149.000.000,00 ( cento e quarenta e nove milhões de reais), a ser pago em uma única parcela, sem qualquer correção, contra a outorga da escritura definitiva de venda e compra do imóvel. O proponente assumirá o valor do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) sobre a venda do Imóvel e de todos os custos de outorga da escritura . 2) A aprovação da subsequente liquidação do Fundo, com a entrega da totalidade do patrimônio detido pelo Fundo aos Cotistas após a Venda, por meio da Escritura Pública de Transferência de Bens por Ocasião da Liquidação do Fundo de Investimento Imobiliário – FII Edifício Castelo incluindo imóveis objeto das matrículas nº 43.555, 43.556, 43.557, 43.558, 43.559, 43.560, 43.561, 43.562, 43.563, 43.564, 43.565, 43.566 e 43.567 todas do 7º Ofício de Registro de Imóv eis da Cidade do Rio de Janeiro, RJ (“Escritura de Transferência”), condicionada ao encerramento de todos os processos judiciais nos quais o fundo atue como parte, se existentes, por meio de: (a) acordos; e/ou (b) desistências, a critério da Administradora (“Liquidação”). PROPOSTA DA ADMINISTRADORA A Administradora propõe a aceita çã o do item 1 da matéria do dia dado que o preço proposto está condizente com o Mercado Imobiliário do Rio de Janeiro . Ademais, a Administradora também propõe a aceitação do item ( ii) dado que o Fundo não terá mais o ativo - alvo em sua carteira e que a operação foi sugerida pelos cotistas majoritários do Fundo . Por fim , os encerramentos dos processos judiciais nos quais o Fundo atue como parte, se existentes, por meio de: (a) acordos; e/ou (b) desistências, a critério d a Administradora (“Liquidação”), irão sanar as pendências judiciais do Fundo podendo então viabilizar a liquidação do mesmo. As deliberações da Carta Consulta deverão ser tomadas por maioria de votos dos cotistas , exceto o item ii da pauta do dia, que deverá ser tomado por maioria de votos dos cotis tas presentes e que representem 25% (vinte e cinco por cento), no mínimo, das cotas emitidas pelo Fundo. Colocamo - nos à disposição para quaisquer esclarecimentos julgados necessários. Atenciosamente, BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM Administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII EDIFÍCIO CAST... - 18:1
FII CASTELO (FCAS) AGE - Carta Consulta - 30/12/2018
BTG Pactual Praia de Botafogo, 501 - 6º Andar - Torre Corcovado - Botafogo - 22250 - 040 - Rio de Janeiro - RJ - Bras il – Tel. +55 21 3262 9600 www.btgpactual.com São Paulo, 30 de nove mb ro de 201 8 . Ref.: Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do Fundo de Investimento Imob iliário – FII Edifício Castelo Prezado Sr. Cotista, A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM (“Administradora”), na qualidad e de Administradora do Fundo de Investimento Imobiliário – FII Edifício Castelo (“Fundo”), inscrito no CNPJ/MF sob n.º 10.993.386/0001 - 33, nos termos do Art. 22, § único, da Instrução CVM nº 472, de 31 de outubro de 2008, c/c o Artigo 22, § 10°, do Regulam ento do Fundo (“Regulamento”), vem, por meio desta, consultá - lo acerca da proposta de alienação do único ativo, considerando uma nova proposta com alterações de valor e condições de pagamento em relação a proposta apresentada na consulta formal datada de 2 6 de setembro de 2018 : 1) A alienação, pelo Fundo do imóvel Edifício Castelo localizado na Av. Nilo Peçanha, 151 Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, designado por 12 pavimentos, objeto das Matrículas nº 43.555, 43.556, 43. 557, 43.558, 43.559, 43.560, 43.561, 43.562, 43.563, 43.564, 43.565, 43.566 e 43.567 do 7º Ofício de Registro Geral de Imóveis da cidade do rio de Janeiro, de sua propriedade, com área construída total de 15.598,23m², pelo preço total, certo e ajustado de R$ 1 49 .000.000,00 ( (cento e quarenta e nove milhões de reais ), a ser pago em uma única parcela, sem qualquer correção, contra a outorga da escritura definitiva de venda e compra do imóvel . O proponente assumirá o valor do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) sobre a venda do Imóvel e de todos os custos de outorga da escritura. 2) A aprovação da subsequente liquidação do Fundo, com a entrega da totalidade do patrimônio detido pelo Fundo aos Cotistas após a Venda , por meio da Escritura Pública de Transferência de Bens por Ocasião da Liquidação do Fundo de Investimento Imobiliário – FII Edifício Castelo incluindo i móveis ob jeto das matrículas nº 43.555, 43.556, 43.557, 43.558, 43.559, 43.560, 43.561, 43.562, 43.563, 43.564, 43.565, 43.566 e 43.567 todas do 7 º Ofício de Registro de Imóveis da Cidade do Rio de Janeiro, RJ (“Escritura de Transferência”), condicionada ao encerra mento de todos os processos judiciais nos quais o fundo atue como parte, se existentes, por meio de: (a) acordos; e/ou (b) desistências, a critério da Administradora (“Liquidação”). BTG Pactual Praia de Botafogo, 501 - 6º Andar - Torre Corcovado - Botafogo - 22250 - 040 - Rio de Janeiro - RJ - Bras il – Tel. +55 21 3262 9600 www.btgpactual.com Solicitamos sua manifestação a respeito no prazo máximo de até 30 ( tri nta ) dias, e colocamo - nos à disposição para quaisquer esclarecimentos julgados necessários. As deliberações da Carta Consulta deverão ser tomadas por maioria de votos dos cotistas, exceto o item ii da pauta do dia, que deverá ser tomado por maioria de vot os dos cotistas presentes e que representem 25% (vinte e cinco por cento), no mínimo, das cotas emitidas pelo Fundo . Atenciosamente, BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM Administradora do Fundo de Investimento Imobiliário - FII Edifício Castelo BTG Pactual Praia de Botafogo, 501 - 6º Andar - Torre Corcovado - Botafogo - 22250 - 040 - Rio de Janeiro - RJ - Bras il – Tel. +55 21 3262 9600 w... - 18:1
FII SHOP PDP (SHDP) Fato Relevante - 30/11/2018
São Paulo, 30 de novembro de 201 8 . FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO SHOPPING PARQUE D. PEDRO CNPJ/MF Nº 07 . 22 4 . 019 /0001 - 6 0 FATO RELEVANTE BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM , instituição financeira, com sede na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, localizada à Praia de Botafogo, 501, 5º Andar (Parte), Torre Corcovado, Botafogo, CEP 22250 - 040, Brasil, e inscrita no CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001 - 23 , devidamente credenciada na Comissão de Valores Mobiliários (“ CVM ”) como administradora de carteira, de acordo com o Ato Declaratório CVM nº 8.695, de 20 de março de 2006 (“ Administradora ”) , na qualidade de instituição administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO SHOPPING PARQUE D. PEDRO (“ Fundo ”), nos termos do artigo 11 do regulamento do Fundo (“ Regulamento ”), informa a seus cotistas detentores de cotas do Fundo na data - base de 13 de novembro de 201 8 (“ Cotistas ”) e ao mercado , o fim do prazo para o exercício do direito de preferência (“ Direito de Preferência ”) conferido aos Cotistas no âmbito da oferta com esforços restritos de colocação da 2 ª ( Segunda ) Emissão, Série Única, do Fundo (respectivamente, “ Cotas ” e “ Oferta Restrita ”) , conforme o disposto no artigo 11 do Regulamento e na Ata de Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário Shopping Parque D. Pedro , datada em 12 de novembro de 201 8 , e re gistrada perante o Cartório do 2 º Ofício de Registro de Títulos e Documentos d a Cidade do Rio de Janeiro, em 13 de novembro de 201 8 , sob o nº 1111179 (“ Assembleia Geral ”) e o encerramento da Oferta Restrita . Durante o prazo para o exercício do Direito de Preferência , de 14 de novembro de 2018 à 29 de novembro de 2018 (“ Período de Preferência ”) , o s Cotistas e eventuais cessionários puderam exercer o Direito de Preferência na subscrição das 10 . 45 9 ( dez mil quatrocentas e cinquenta e nove ) cotas emitidas pelo Fundo , que somam o montante total de R$ 11 . 88 9 . 582 , 02 ( onze milhões oitocentos e oitenta e nove mil e quinhentos e oitenta e dois reais e dois centavos ) , com preço de emissão de R$ 1.1 36 , 78 ( um mil cento e trinta e seis reais e setenta e oito centavos ) (“ Valor da Cota ”) considerado o custo unitário de distribuição . Durante o Período de Preferência, houve a colocação de 100% (cem por cento) das cotas na quantidade de 10.457 ( dez mil quatrocentas e cinquenta e sete ) Cotas , no valor de R$ 11.887.308,46 (Onze milhões e oitocentos e oitenta e sete mil e trezentos e oito reais e quarenta e seis centavos) , restando, portanto, encerrada a Oferta Restrita. As Cotas da Oferta Restrita , desde que subscritas e integralizadas, farão jus aos rendimentos relativos ao exercício social em que forem emitidas, calculados por rata temporis, a partir da data de sua subscrição e integralização e com direitos iguais aos das Cotas objeto das demais emissões do Fundo (“ Rendimentos ”). Os custos da Oferta, estimados em R$ 76 . 000 , 00 ( setenta e seis mil reais) , serão integralmente arcados pelo Fundo com os recursos do Custo Unitário de Distribuição. Atenciosamente, BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM Administradora do Fundo de Investimento Imobiliário SHOPPING PARQUE D. PEDRO - 30/11/2018
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FII TOPFOFII (TFOF) Aviso aos Cotistas - 30/11/2018
Pagamento de R$ 2 no dia 14/12/2018, data-com 30/11/2018 - 20:3
FII EV KINEA (KINP) Aviso aos Cotistas - 30/11/2018
Distribuição de Rendimentos Senhores Cotistas, Na qualidade de Administradora do E ven P ermuta K inea FII Fundo de Investimento Imobiliário – FII, informamos que não houve rendimentos a serem distribuídos relativos ao mês de Novembro de 201 8 para o referido fundo. Atenciosamente, Intrag DTVM Ltda. Instituição Administradora do Fundo Av. Brigadeiro Faria Lima, 3.400 - 10º Andar São Paulo – SP www.intrag.com.br - 20:3
FII MEMORIAL (FMOF) Fato Relevante - 27/11/2018
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO MEMORIAL OFFICE (CNPJMF n° 01.633.741/0001-72) F A T O R E L E V A N T E - ERRATA COIN DTVM LTDA., na qualidade de Administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO MEMORIAL OFFICE (FMOF11), registrado na CVM sob n°39-6, vêm por meio do prese nte retificar o Fato Relevante publicado ao mercado em 27/11/2018 informando que o acréscimo no Fluxo de caixa, a partir de 1° de maio de 2019, decorrente da locação de 1.092m² de área será de aproximadamente R$ 0,13/por quota e não de R$ 0,17/por cota. São Paulo, 30 de novembro de 2018. Fundo de Investimento Imobiliário Memorial Office COIN DTVM LTDA. (CNPJMF n° 61.384.004/0001-05) - 20:3
FII CSHGFOFT (FOFT) Aviso aos Cotistas - 30/11/2018
Pagamento de R$ 0,6 no dia 14/12/2018, data-com 30/11/2018 - 20:3
FII HEDGEFOF (HFOF) Aviso aos Cotistas - 30/11/2018
Pagamento de R$ 0,54 no dia 14/12/2018, data-com 30/11/2018 - 20:3
FII INDL BR (FIIB) Aviso aos Cotistas - 30/11/2018
Pagamento de R$ 2,68 no dia 10/12/2018, data-com 30/11/2018 - 20:3
FII CAPI SEC (CPTS) Aviso aos Cotistas - 30/11/2018
Pagamento de R$ 0,8 no dia 14/12/2018, data-com 30/11/2018 - 20:3
FII MALLS BP (MALL) Aviso aos Cotistas - 30/11/2018
Pagamento de R$ 0,64 no dia 14/12/2018, data-com 30/11/2018 - 20:3
FII CSHGATSA (ATSA) Aviso aos Cotistas - 30/11/2018
Pagamento de R$ 0,15 no dia 14/12/2018, data-com 30/11/2018 - 20:3
FII OLIMPIA (VLOL) Fato Relevante - 30/11/2018
FATO RELEVANTE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VILA OLIMPIA CORPORATE - FII CNPJ nº 15.296.696/0001 - 12 A OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. , na qualidade de instituição administradora (“Administradora”) e a RB CAP ITAL ASSET MANAGEMENT LTDA. , na qualidade de gestora (“Gestora”) do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – VILA OLIMPIA CORPORATE FII (“Fundo”), vem, por meio deste, informar aos cotistas do Fundo e ao mercado sobre o inadimplemento do valor do aluguel do pre sente mês, por um dos inquilinos, com sede na Rua Funchal, número 129, 1º andar, cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, CEP 04551 - 060, inscrita no CNPJ/MF sob nº 03.980.538/0001 - 06 (“Locatário”). O Administrador e o Gestor estão envidando todas as medi das necessárias para a preservação dos direitos e interesses do Fundo e de seus cotistas, bem como buscando a regularização de tal atraso pelo Locatário com a maior brevidade possível. O contrato de locação mantido entre o Fundo e a Locatária representa a proximadamente 9 , 37 % ( nove vírgula trinta e sete por cento ) da receita imobiliária ordinária total do Fundo (base – novembro /2018 ) , desconsiderando valores atrasados recebidos durante o mês. Tão logo o Locatário realize o pagamento, será divulgado novo Fa to Relevante informando aos cotistas. Rio de Janeiro, 30 de novembro de 2018 Oliveira Trust DTVM S.A. Administradora do Fundo RB Capital Asset Management Ltda. Gestora do Fundo - 20:3
FII CSHGATSA (ATSA) Aviso aos Cotistas - 30/11/2018
Pagamento de R$ 0,15 no dia 14/12/2018, data-com 30/11/2018 - 20:2
FII V MASTER (VOTS) Aviso aos Cotistas - 30/11/2018
Pagamento de R$ 0,2 no dia 14/12/2018, data-com 30/11/2018 - 19:4
FII CSHGSHOP (HGBS) Aviso aos Cotistas - 30/11/2018
Pagamento de R$ 1,35 no dia 14/12/2018, data-com 30/11/2018 - 19:4
FII KII REAL (KNRE) Aviso aos Cotistas - 30/11/2018
Distribuição de Rendimentos Senhores Cotistas, Na qualidade de Administradora do Kinea II Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário – FII, informamos que não houve rendimentos a serem distribuídos relativos ao mês de Novembro de 201 8 para o referido fundo. O Kinea II Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário - FII busca investir em projetos de incorporação residencial. Na fase de maturação, o gestor faz aquisições, principalmente de imóveis residenciais em construção, sendo que a expectativa é de que os retornos sejam distribuídos ao longo de 201 8 . Atenciosamente, Intrag DTVM Ltda. Instituição Administradora do Fundo Av. Brigadeiro Faria Lima, 3.400 - 10º Andar São Paulo – SP www.intrag.com.br - 19:4
FII HEDMOCA (HMOC) Aviso aos Cotistas - 30/11/2018
Pagamento de R$ 1 no dia 14/12/2018, data-com 30/11/2018 - 19:4
FII HG REAL (HGRE) Aviso aos Cotistas - 30/11/2018
Pagamento de R$ 0,74 no dia 14/12/2018, data-com 30/11/2018