SmartfolioIFIX: rentabilidade, histórico e carteira teórica
O índice dos fundos imobiliários rendeu −1,46% em agosto de 2026 e +8,24% em 12 meses. Veja o mês a mês e os 99 FIIs que compõem a carteira.
Fonte: B3, fechamento diário oficial e carteira teórica · agosto de 2026
- Fechamento
- 3.741,57 pontos em 25/09/2026
- Agosto
- −1,46% variação em agosto de 2026
- No ano 2026
- −0,33% janeiro a agosto
- 12 meses
- +8,24% real: +3,85%
IFIX: variação mês a mês nos últimos 12 meses
Variação de cada mês. A última barra, mais clara, é o mês em curso.
IFIX de 2026 mês a mês
Variação de cada mês e o acumulado desde janeiro. Os anos anteriores estão no histórico anual, mais abaixo.
| Mês | Fechamento | Variação | Acumulado no ano |
|---|---|---|---|
| Setembro parcial até 25/09/2026 | 3.741,57 | −0,56% | — |
| Agosto | 3.762,79 | −1,46% | −0,33% |
| Julho | 3.818,52 | −0,32% | +1,14% |
| Junho | 3.830,59 | −1,21% | +1,46% |
| Maio | 3.877,52 | −1,33% | +2,71% |
| Abril | 3.929,91 | +1,53% | +4,10% |
| Março | 3.870,57 | −1,06% | +2,52% |
| Fevereiro | 3.911,99 | +1,32% | +3,62% |
| Janeiro | 3.860,99 | +2,27% | +2,27% |
Os 20 maiores pesos do IFIX
Participação de cada ativo na carteira teórica do dia, publicada pela B3. A carteira muda a cada quadrimestre, e o peso varia com o preço.
| # | Ativo | Peso | Página do ativo |
|---|---|---|---|
| 1 | KNCR11 | 7,68% | Ver |
| 2 | KNIP11 | 4,81% | Ver |
| 3 | BTLG11 | 4,76% | Ver |
| 4 | HGLG11 | 4,54% | Ver |
| 5 | XPML11 | 4,28% | Ver |
| 6 | MXRF11 | 3,48% | Ver |
| 7 | XPLG11 | 3,20% | Ver |
| 8 | TRXF11 | 3,07% | Ver |
| 9 | KNRI11 | 2,97% | Ver |
| 10 | GGRC11 | 2,09% | Ver |
| 11 | VISC11 | 2,00% | Ver |
| 12 | KNHY11 | 1,98% | Ver |
| 13 | HGRU11 | 1,91% | Ver |
| 14 | CPTS11 | 1,83% | Ver |
| 15 | HGBS11 | 1,80% | Ver |
| 16 | KNUQ11 | 1,74% | Ver |
| 17 | GARE11 | 1,64% | Ver |
| 18 | KNSC11 | 1,51% | Ver |
| 19 | IRIM11 | 1,43% | Ver |
| 20 | BRCO11 | 1,34% | Ver |
IFIX ano a ano
Acumulado de cada ano e o resultado descontada a inflação (IPCA) do mesmo ano. O ano corrente vai até o último mês fechado.
| Ano | Fechamento | Variação no ano | Real (−IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2026 (até agosto) | 3.762,79 | −0,33% | −3,33% |
| 2025 | 3.775,31 | +21,15% | +16,19% |
| 2024 | 3.116,28 | −5,89% | −10,23% |
| 2023 | 3.311,43 | +15,50% | +10,39% |
| 2022 | 2.867,13 | +2,22% | −3,37% |
| 2021 | 2.804,79 | −2,28% | −11,21% |
| 2020 | 2.870,15 | −10,24% | −14,12% |
| 2019 | 3.197,58 | +35,98% | +30,36% |
| 2018 | 2.351,59 | +5,62% | +1,81% |
| 2017 | 2.226,46 | +19,41% | +15,99% |
| 2016 | 1.864,61 | +32,33% | +24,51% |
| 2015 | 1.409,01 | +5,41% | −4,76% |
| 2014 | 1.336,72 | −2,76% | −8,62% |
| 2013 | 1.374,70 | −12,63% | −17,50% |
| 2012 | 1.573,34 | +35,04% | +27,59% |
| 2011 | 1.165,09 | +16,51% | +9,39% |
Conteúdo informativo, sem recomendação de investimento. Rentabilidade passada não garante rentabilidade futura.
IFIX em agosto de 2026
O IFIX variou −1,46% em agosto de 2026, acumula −0,33% no ano e +8,24% em 12 meses — +3,85% acima da inflação no período.
De onde vêm os números
Só fontes oficiais, e cada série conferida contra a publicação do próprio órgão antes de aparecer aqui.
Os pontos do IFIX são os fechamentos diários oficiais publicados pela B3. Conferimos cada mês contra o mínimo e o máximo que a própria B3 publica. A variação do mês compara o último fechamento do mês com o do mês anterior.
A carteira teórica é a do dia, também da B3: só é publicada se o número de ativos bater com o anunciado e os pesos somarem 100%.
Dúvidas sobre o IFIX
Quanto o IFIX rendeu em 12 meses?
Até agosto de 2026, o IFIX rendeu +8,24% em 12 meses e −0,33% em 2026. Descontada a inflação (IPCA), o retorno de 12 meses foi de +3,85%.
Quanto está o IFIX hoje?
O último fechamento publicado pela B3 foi de 3.741,57 pontos, em 25 de setembro de 2026.
O que é o IFIX?
É o índice dos fundos imobiliários da B3: mede o desempenho médio dos FIIs mais negociados, ponderados pelo valor de mercado, com limite por fundo. É um índice de retorno total — os rendimentos distribuídos são reinvestidos no cálculo.
Quantos ativos fazem parte do IFIX?
A carteira teórica de 28 de setembro de 2026 tem 99 ativos. O de maior peso é KNCR11, com 7,7% do índice.