TOP dividendos
Ranking de Fundos Imobiliários Pagadores de Dividendos de 2025
Compare os maiores pagadores do ano, alterne entre classes de ativos e explore o calendário de proventos com uma leitura mais clara e direta.
Atualizado em
| # | Ativo | Nome | Rent. YTD | DY 2025 | p.p. vs 2024 | Total pago |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 Líder | FII SUNO LG SNLG11 FII SUNO LG | FII SUNO LG | -20,51% | 93,42% | — | R$ 1,14 |
| 02 Vice | FII TRXY TRXY11 FII TRXY | FII TRXY | -20,12% | 23,92% | — | R$ 2,33 |
| 03 Top 3 | FII GAZIT GZIT11 FII GAZIT | FII GAZIT | -11,92% | 20,48% | 5,14 p.p. | R$ 9,36 |
| 04 | FII KORE KORE11 FII KORE | FII KORE | -8,70% | 19,62% | 4,64 p.p. | R$ 15,00 |
| 05 | FII BTG SHOP BPML11 FII BTG SHOP | FII BTG SHOP | -1,54% | 18,97% | — | R$ 14,97 |
| 06 | FII HECTARE HCTR11 FII HECTARE | FII HECTARE | -24,07% | 18,79% | 5,54 p.p. | R$ 4,08 |
| 07 | FII VGRI VGRI11 FII VGRI | FII VGRI | -29,28% | 18,59% | 3,34 p.p. | R$ 1,50 |
| 08 | CARTESIA FII CACR11 CARTESIA FII | CARTESIA FII | -79,08% | 18,45% | 2,53 p.p. | R$ 16,18 |
| 09 | FII RIZA AKN RZAK11 FII RIZA AKN | FII RIZA AKN | -4,84% | 17,70% | 2,56 p.p. | R$ 14,37 |
| 10 | FII KIVO KIVO11 FII KIVO | FII KIVO | -10,72% | 17,28% | 3,01 p.p. | R$ 11,23 |
| 11 | FII LIFE LIFE11 FII LIFE | FII LIFE | -12,53% | 16,71% | 0,70 p.p. | R$ 1,44 |
| 12 | FII SAPI SAPI11 FII SAPI | FII SAPI | +1,90% | 16,52% | 4,88 p.p. | R$ 1,43 |
| 13 | FII DEVANT DEVA11 FII DEVANT | FII DEVANT | -30,93% | 16,50% | 1,34 p.p. | R$ 4,84 |
| 14 | FII OURI JPP OUJP11 FII OURI JPP | FII OURI JPP | -7,57% | 16,37% | 3,43 p.p. | R$ 12,61 |
| 15 | FII MERITO I MFII11 FII MERITO I | FII MERITO I | -33,44% | 16,10% | 1,98 p.p. | R$ 13,05 |
| 16 | FII HABIT II HABT11 FII HABIT II | FII HABIT II | -3,72% | 16,08% | 2,03 p.p. | R$ 12,53 |
| 17 | FII BREI IBCR11 FII BREI | FII BREI | -9,94% | 16,04% | 2,81 p.p. | R$ 8,81 |
| 18 | FII BEES CRI BCRI11 FII BEES CRI | FII BEES CRI | -13,09% | 15,69% | 2,10 p.p. | R$ 10,21 |
| 19 | FII VRTM VRTM11 FII VRTM | FII VRTM | -4,97% | 15,61% | — | R$ 1,08 |
| 20 | FII BANRISUL BNFS11 FII BANRISUL | FII BANRISUL | -45,22% | 15,52% | — | R$ 11,39 |
| 21 | FII VALREIII VGIR11 FII VALREIII | FII VALREIII | -4,48% | 15,42% | 2,42 p.p. | R$ 1,47 |
| 22 | FII MAUA RE MCRE11 FII MAUA RE | FII MAUA RE | -8,15% | 15,31% | — | R$ 1,31 |
| 23 | FII EQI RECE EQIR11 FII EQI RECE | FII EQI RECE | +0,36% | 15,28% | 2,78 p.p. | R$ 1,20 |
| 24 | FII VINCI CR VCRI11 FII VINCI CR | FII VINCI CR | -2,44% | 15,28% | 1,73 p.p. | R$ 1,10 |
| 25 | FII ATRIO ARRI11 FII ATRIO | FII ATRIO | -31,31% | 15,25% | 2,12 p.p. | R$ 1,08 |
| 26 | FII SNME SNME11 FII SNME | FII SNME | -1,36% | 15,16% | 2,29 p.p. | R$ 1,44 |
| 27 | FII KINEA UN KNUQ11 FII KINEA UN | FII KINEA UN | +0,57% | 15,00% | 2,83 p.p. | R$ 15,60 |
| 28 | FII MANATI MANA11 FII MANATI | FII MANATI | +0,11% | 14,95% | 1,28 p.p. | R$ 1,30 |
| 29 | FII ARXD R ARXD11 FII ARXD R | FII ARXD R | +1,94% | 14,93% | — | R$ 1,12 |
| 30 | FII CYRELA CYCR11 FII CYRELA | FII CYRELA | -1,03% | 14,90% | 1,86 p.p. | R$ 1,28 |
| 31 | FII VINCI IU VIUR11 FII VINCI IU | FII VINCI IU | -61,70% | 14,81% | 2,53 p.p. | R$ 0,83 |
| 32 | FII GLPG CRI GCRI11 FII GLPG CRI | FII GLPG CRI | +0,95% | 14,81% | 0,69 p.p. | R$ 9,39 |
| 33 | FII RB YIELD RBHY11 FII RB YIELD | FII RB YIELD | -10,76% | 14,75% | — | R$ 11,55 |
| 34 | FII RBR PR RPRI11 FII RBR PR | FII RBR PR | -10,28% | 14,74% | — | R$ 12,64 |
| 35 | FII RBR PCRI RBRY11 FII RBR PCRI | FII RBR PCRI | -12,43% | 14,67% | 2,61 p.p. | R$ 13,65 |
| 36 | FII VECTIS VCJR11 FII VECTIS | FII VECTIS | -10,67% | 14,58% | 2,22 p.p. | R$ 11,70 |
| 37 | FII REC RECE RECR11 FII REC RECE | FII REC RECE | -2,85% | 14,52% | 1,87 p.p. | R$ 11,69 |
| 38 | FII SPX SYN SPXS11 FII SPX SYN | FII SPX SYN | -14,80% | 14,51% | 2,07 p.p. | R$ 1,23 |
| 39 | FII PMIS PMIS11 FII PMIS | FII PMIS | -5,72% | 14,48% | 2,41 p.p. | R$ 1,13 |
| 40 | FII BRIO ME BIME11 FII BRIO ME | FII BRIO ME | -28,34% | 14,46% | 0,87 p.p. | R$ 1,00 |
| 41 | FII VALORAIP VGIP11 FII VALORAIP | FII VALORAIP | -2,05% | 14,44% | 2,98 p.p. | R$ 11,63 |
| 42 | FII RBCRI IV RBHG11 FII RBCRI IV | FII RBCRI IV | -6,54% | 14,38% | 1,69 p.p. | R$ 9,60 |
| 43 | FII GRUL GRUL11 FII GRUL | FII GRUL | +2,33% | 14,33% | — | R$ 1,17 |
| 44 | FII TOPP TOPP11 FII TOPP | FII TOPP | -10,04% | 14,22% | — | R$ 10,08 |
| 45 | FII CLAVE IN CLIN11 FII CLAVE IN | FII CLAVE IN | +1,26% | 14,21% | 1,78 p.p. | R$ 12,42 |
| 46 | FII REC REND RECT11 FII REC REND | FII REC REND | -7,72% | 14,10% | 1,83 p.p. | R$ 4,53 |
| 47 | FII JS A FIN JSAF11 FII JS A FIN | FII JS A FIN | -7,26% | 14,09% | 1,90 p.p. | R$ 1,05 |
| 48 | FII JSCR JSCR11 FII JSCR | FII JSCR | -3,17% | 14,08% | — | R$ 1,14 |
| 49 | FII KINEA HY KNHY11 FII KINEA HY | FII KINEA HY | -0,95% | 14,07% | 1,55 p.p. | R$ 14,15 |
| 50 | FII WHG REAL WHGR11 FII WHG REAL | FII WHG REAL | -3,37% | 14,03% | 1,48 p.p. | R$ 1,24 |
| 51 | FII CAPI SEC CPTS11 FII CAPI SEC | FII CAPI SEC | -4,24% | 14,02% | 2,91 p.p. | R$ 1,01 |
| 52 | FII G TOWERS GTWR11 FII G TOWERS | FII G TOWERS | -1,92% | 13,98% | 2,17 p.p. | R$ 10,46 |
| 53 | FII POLO CRI PORD11 FII POLO CRI | FII POLO CRI | +4,60% | 13,97% | 1,50 p.p. | R$ 1,13 |
| 54 | FII KINEA CR KCRE11 FII KINEA CR | FII KINEA CR | +2,41% | 13,96% | 2,30 p.p. | R$ 1,21 |
| 55 | FII SP DOWNT SPTW11 FII SP DOWNT | FII SP DOWNT | -0,41% | 13,92% | 1,39 p.p. | R$ 4,86 |
| 56 | FII SUNO CRI SNCI11 FII SUNO CRI | FII SUNO CRI | +1,02% | 13,89% | 1,64 p.p. | R$ 12,00 |
| 57 | FII SUNO EL SNEL11 FII SUNO EL | FII SUNO EL | -3,46% | 13,88% | 0,33 p.p. | R$ 1,20 |
| 58 | FII KINEA RI KNCR11 FII KINEA RI | FII KINEA RI | +0,38% | 13,86% | 2,58 p.p. | R$ 14,53 |
| 59 | FII TG ATIVO TGAR11 FII TG ATIVO | FII TG ATIVO | -44,85% | 13,84% | 0,92 p.p. | R$ 12,00 |
| 60 | FII BB FOF BBFO11 FII BB FOF | FII BB FOF | +7,92% | 13,83% | 2,85 p.p. | R$ 8,66 |
| 61 | FII ARCTIUM RZAT11 FII ARCTIUM | FII ARCTIUM | +4,26% | 13,79% | 0,45 p.p. | R$ 12,20 |
| 62 | FII URCA REN URPR11 FII URCA REN | FII URCA REN | -51,48% | 13,76% | 1,37 p.p. | R$ 6,27 |
| 63 | FII BBIG BBIG11 FII BBIG | FII BBIG | -26,56% | 13,73% | — | R$ 0,97 |
| 64 | FII AZPL AZPL11 FII AZPL | FII AZPL | -3,15% | 13,68% | — | R$ 0,99 |
| 65 | FII BTHF BTHF11 FII BTHF | FII BTHF | -0,22% | 13,65% | — | R$ 1,11 |
| 66 | FII JPPMOGNO JPPA11 FII JPPMOGNO | FII JPPMOGNO | +2,70% | 13,62% | 1,10 p.p. | R$ 10,77 |
| 67 | FII TIVIO RI TVRI11 FII TIVIO RI | FII TIVIO RI | -7,99% | 13,59% | 1,86 p.p. | R$ 12,48 |
| 68 | FII XP CRED XPCI11 FII XP CRED | FII XP CRED | -0,46% | 13,57% | 1,44 p.p. | R$ 10,88 |
| 69 | FII SUNOFOFI SNFF11 FII SUNOFOFI | FII SUNOFOFI | -6,73% | 13,50% | 1,64 p.p. | R$ 9,78 |
| 70 | FII VALOR HE VGHF11 FII VALOR HE | FII VALOR HE | -17,86% | 13,49% | 1,06 p.p. | R$ 1,02 |
| 71 | FII RIZA TX RZTR11 FII RIZA TX | FII RIZA TX | -10,09% | 13,45% | 1,44 p.p. | R$ 12,30 |
| 72 | FII HSI CRI HSAF11 FII HSI CRI | FII HSI CRI | -4,21% | 13,36% | 0,15 p.p. | R$ 10,45 |
| 73 | FII GUARD MU GAME11 FII GUARD MU | FII GUARD MU | -7,51% | 13,32% | 1,35 p.p. | R$ 1,13 |
| 74 | FII VERS CRI VSLH11 FII VERS CRI | FII VERS CRI | -18,26% | 13,32% | 0,08 p.p. | R$ 0,37 |
| 75 | FII CEF CORP CXCO11 FII CEF CORP | FII CEF CORP | +2,86% | 13,31% | — | R$ 7,93 |
| 76 | FII PATR LOG PATL11 FII PATR LOG | FII PATR LOG | +8,93% | 13,28% | 1,55 p.p. | R$ 7,10 |
| 77 | FII RBR MULT RBRX11 FII RBR MULT | FII RBR MULT | -8,72% | 13,25% | 0,86 p.p. | R$ 1,05 |
| 78 | FII RIOB FF RBFF11 FII RIOB FF | FII RIOB FF | +5,09% | 13,25% | — | R$ 6,63 |
| 79 | FII CI IPCA ICRI11 FII CI IPCA | FII CI IPCA | +2,62% | 13,23% | 2,17 p.p. | R$ 12,11 |
| 80 | FII KINEA SC KNSC11 FII KINEA SC | FII KINEA SC | +4,25% | 13,21% | 1,87 p.p. | R$ 1,15 |
| 81 | FII MAUA MCCI11 FII MAUA | FII MAUA | +1,15% | 13,18% | — | R$ 11,20 |
| 82 | FII CSHG CRI HGCR11 FII CSHG CRI | FII CSHG CRI | -3,62% | 13,17% | 2,06 p.p. | R$ 12,45 |
| 83 | FII CPSH CPSH11 FII CPSH | FII CPSH | -12,73% | 13,10% | — | R$ 1,27 |
| 84 | FII AFHI CRI AFHI11 FII AFHI CRI | FII AFHI CRI | -0,61% | 12,98% | 1,17 p.p. | R$ 12,04 |
| 85 | FII XP INDL XPIN11 FII XP INDL | FII XP INDL | -22,79% | 12,96% | — | R$ 9,25 |
| 86 | FII ITRI ITRI11 FII ITRI | FII ITRI | -5,46% | 12,92% | — | R$ 10,11 |
| 87 | FII KINEA HF KNHF11 FII KINEA HF | FII KINEA HF | +0,64% | 12,91% | 1,75 p.p. | R$ 11,65 |
| 88 | FII ALIANZAC ALZC11 FII ALIANZAC | FII ALIANZAC | -4,89% | 12,86% | — | R$ 2,78 |
| 89 | FII FATOR VE VRTA11 FII FATOR VE | FII FATOR VE | -8,62% | 12,85% | 1,03 p.p. | R$ 10,20 |
| 90 | FII BROF BROF11 FII BROF | FII BROF | +6,50% | 12,80% | 1,36 p.p. | R$ 6,53 |
| 91 | FII BTG CRI BTCI11 FII BTG CRI | FII BTG CRI | -2,99% | 12,73% | 1,46 p.p. | R$ 1,16 |
| 92 | FII HEDGEREC HREC11 FII HEDGEREC | FII HEDGEREC | +1,97% | 12,62% | 1,34 p.p. | R$ 1,03 |
| 93 | FII VINCI OF VINO11 FII VINCI OF | FII VINCI OF | -9,94% | 12,55% | — | R$ 0,64 |
| 94 | FII RBRHGRAD RBRR11 FII RBRHGRAD | FII RBRHGRAD | -13,51% | 12,54% | 1,46 p.p. | R$ 10,62 |
| 95 | FII TEL PROP TEPP11 FII TEL PROP | FII TEL PROP | -9,45% | 12,54% | 1,10 p.p. | R$ 8,98 |
| 96 | FII BC FUND BRCR11 FII BC FUND | FII BC FUND | -13,55% | 12,44% | 1,27 p.p. | R$ 5,20 |
| 97 | FII MAXI REN MXRF11 FII MAXI REN | FII MAXI REN | +1,05% | 12,36% | 0,75 p.p. | R$ 1,17 |
| 98 | FII XP SELEC XPSF11 FII XP SELEC | FII XP SELEC | -6,28% | 12,34% | 0,83 p.p. | R$ 0,76 |
| 99 | FII RB CAP I FIIP11B FII RB CAP I | FII RB CAP I | 0,00% | 12,27% | — | R$ 16,80 |
| 100 | FII KILIMA KISU11 FII KILIMA | FII KILIMA | -5,69% | 12,24% | — | R$ 0,84 |
Como funciona o ranking de dividendos de fundos imobiliários (FIIs)
Este ranking reúne fundos imobiliários (FIIs) da B3 que mais pagaram proventos em 2025, ordenados pelo dividend yield (DY) e pelo total distribuído no período. No topo aparece SNLG11, com dividend yield de 93,42%. A tabela também traz a rentabilidade no ano (YTD), a variação do yield frente a 2024 e o total pago — para comparar rapidamente quem distribui mais e a que preço.
O que é dividend yield (DY)?
O dividend yield mede quanto um ativo pagou em proventos em relação ao seu preço: DY = (proventos por cota ÷ preço) × 100. É o principal indicador de renda para quem investe pensando em fluxo de caixa: quanto maior o DY, maior o retorno em proventos para cada real investido.
Como usar o ranking a seu favor
Um DY elevado nem sempre significa um bom investimento — pode indicar uma queda de preço ou um pagamento extraordinário pontual. Use o ranking como ponto de partida: compare a consistência dos pagamentos ao longo dos anos pelo seletor de ano e aprofunde na página de cada ativo antes de decidir.
Perguntas frequentes sobre dividendos de fundos imobiliários (FIIs)
Quais são as maiores pagadoras de dividendos entre fundos imobiliários (FIIs) em 2025?
No topo do ranking de 2025 aparecem SNLG11, TRXY11, GZIT11, KORE11, BPML11. SNLG11 lidera, com dividend yield de 93,42% no período. A ordenação considera o dividend yield e o total de proventos pagos no ano.
Como é calculado o dividend yield (DY)?
O dividend yield é a razão entre os proventos pagos por cota nos últimos 12 meses e o preço atual do ativo, em porcentagem: DY = (proventos por cota ÷ preço) × 100. Um DY de 8% indica que os proventos equivaleram a 8% do preço no período.
Dividend yield alto é sempre um bom sinal?
Nem sempre. Um DY muito elevado pode refletir uma forte queda no preço do ativo ou um provento extraordinário que não se repete. Antes de investir apenas pelo yield, avalie o histórico de pagamentos, a consistência ao longo dos anos e a saúde financeira do emissor.
Com que frequência este ranking é atualizado?
O ranking é recalculado conforme novos proventos são anunciados e pagos. A data da última atualização aparece no topo da página, e você pode navegar entre anos anteriores pelo seletor de ano.