FIIs com imóveis em Jarinu (SP)
3 imóveis de 1 fundo imobiliário em Jarinu: onde estão, quem são os donos, vacância e aluguel estimado.
Fonte: informes trimestrais CVM · 1º trimestre de 2026
- Imóveis
- 3 1 FII dono
- Área locável
- 51,8 mil m² 1 cidade
- Vacância
- 0,0% SP: 9,7%
- Aluguel mediano
- — base insuficiente
Imóveis no filtro 3
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O que os números mostram
- Maior imóvel
- 31,6 mil m²
- TERRA-02
- Dono: XPIN11
- Participação no estado
- 0,4%
- da área dos FIIs em São Paulo
- SP: 12,5 mi m²
FIIs com mais área neste recorte
Área locável dos imóveis de cada fundo dentro do recorte, com vacância dos imóveis dele e indicadores de mercado da cota.
| FII | Segmento | Imóveis | Área locável | Vacância | DY 12m | P/VP |
|---|---|---|---|---|---|---|
| XPIN11 Invista Industrial | Logística | 3 | 51,8 mil m² | 0,0% | 9,9% | 0,69 |
Imóveis de FIIs em Jarinu
Unidades do mesmo prédio (andares, vagas, módulos) aparecem somadas. Aluguel é estimativa mensal por m² ocupado.
| Imóvel | Tipo | Área | Vacância | Aluguel est. | FIIs donos |
|---|---|---|---|---|---|
| TERRA-02 Estrada Mun., 1 · local aproximado | Logística | 31,6 mil m² | 0,0% | R$ 25,30/m² | |
| GAIAAR-01 Condomínio Gaia terra · local aproximado | Logística | 17,3 mil m² | 0,0% | R$ 20,59/m² | |
| TERRA-02-12 Estrada Mun., 12 · local aproximado | Logística | 2.895 m² | 0,0% | R$ 25,11/m² |
Outras cidades em São Paulo
De onde vêm e como tratamos os dados
Fonte
Informes trimestrais que os fundos imobiliários entregam à CVM (referência: 1º trimestre de 2026). Cada imóvel traz endereço, área, vacância, inadimplência, peso na receita do fundo e setores dos inquilinos. Fundos com informe mais de dois trimestres defasado ficam fora (22 nesta atualização).
Localização
Os endereços são geocodificados e validados contra o CEP e a UF declarados. 31 de 1.740 registros ficaram fora do mapa por falta de coordenada ou divergência de estado; 186 imóveis têm localização aproximada (bairro ou cidade) e aparecem translúcidos.
Prédios, não linhas
Unidades do mesmo prédio declaradas separadamente (andares, vagas de garagem, módulos de galpão) são somadas. Quando dois ou mais FIIs declaram o mesmo prédio, ele vira um único ponto com vários donos, e a área considerada é a maior declarada — para não contar o prédio duas vezes.
Aluguel estimado
O informe não traz aluguel por imóvel. Estimamos o R$/m² mensal dividindo a receita de aluguel do fundo no trimestre (÷ 3) pela área ocupada e distribuindo pelo peso de cada imóvel na receita. Valores fora da faixa plausível do segmento são descartados, e as médias são medianas ponderadas pela área (140 fundos com estimativa válida).
Conteúdo informativo, sem recomendação de investimento. Dados podem conter erros do informe original.
Dúvidas sobre os imóveis dos FIIs
Quais FIIs têm imóveis em Jarinu?
XPIN11. Ao todo, 1 fundo com 3 imóveis na cidade.
Qual a vacância dos imóveis de FIIs em Jarinu?
0,0%, ponderada pela área, no 1º trimestre de 2026.
Qual o maior imóvel de FII em Jarinu?
TERRA-02 (Estrada Mun., 1), com 31,6 mil m² de área, de XPIN11.