SmartfolioFIIs com imóveis em Vinhedo (SP)
5 imóveis de 3 fundos imobiliários em Vinhedo: onde estão, quem são os donos, vacância e aluguel estimado.
Fonte: CVM · 1º trimestre de 2025
- Imóveis
- 5 3 FIIs donos
- Área locável
- 55,2 mil m² 1 cidade
- Vacância
- 0,0% SP: 14,3%
- Aluguel mediano
- — base insuficiente
Imóveis no filtro 5
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O que os números mostram
- Maior imóvel
- 13,9 mil m²
- SNLG - Ceratti
- Dono: MGLG11
- Participação no estado
- 0,5%
- da área dos FIIs em São Paulo
- SP: 12,1 mi m²
FIIs com mais área neste recorte
Área locável dos imóveis de cada fundo dentro do recorte, com vacância dos imóveis dele e indicadores de mercado da cota.
Imóveis de FIIs em Vinhedo
Unidades do mesmo prédio (andares, vagas, módulos) aparecem somadas. Aluguel é estimativa mensal por m² ocupado.
| Imóvel | Tipo | Área | Vacância | Aluguel est. | FIIs donos |
|---|---|---|---|---|---|
| SNLG - Ceratti Rodovia Engenheiro Miguel Melhado de Campos, SP 324, Lote A-1C, Quadra GL A-1… · local aproximado | LogísticaAlimentação e supermercados | 13,9 mil m² | 0,0% | — | |
| SNLG - Ceratti Rodovia Engenheiro Miguel Melhado de Campos, SP 324, Lote A-1C, Quadra GL A-1… · local aproximado | LogísticaAlimentação e supermercados | 13,9 mil m² | 0,0% | — | |
| SNLG - Magna Rodovia Engenheiro Miguel Melhado de Campos, SP 324, KM 79,5, Bairro Moinho, … · local aproximado | LogísticaIndústria | 13,7 mil m² | 0,0% | — | |
| SNLG - Magna Rodovia Engenheiro Miguel Melhado de Campos, SP 324, KM 79,5, Bairro Moinho, … · local aproximado | LogísticaIndústria | 13,7 mil m² | 0,0% | — | |
| Vinhedo/SP VINHEDO/SP · local aproximado | Logística | — | — | — |
Outras cidades em São Paulo
De onde vêm e como tratamos os dados
Fonte
CVM (referência: 1º trimestre de 2025). Cada imóvel traz endereço, área, vacância, inadimplência, peso na receita do fundo e setores dos inquilinos. Fundos com informe mais de dois trimestres defasado ficam fora (15 nesta atualização).
Localização
Os endereços são geocodificados e validados contra o CEP e a UF declarados. 34 de 1.704 registros ficaram fora do mapa por falta de coordenada ou divergência de estado; 1.318 imóveis têm localização aproximada (bairro ou cidade) e aparecem translúcidos.
Prédios, não linhas
Unidades do mesmo prédio declaradas separadamente (andares, vagas de garagem, módulos de galpão) são somadas. Quando dois ou mais FIIs declaram o mesmo prédio, ele vira um único ponto com vários donos, e a área considerada é a maior declarada — para não contar o prédio duas vezes.
Aluguel estimado
O informe não traz aluguel por imóvel. Estimamos o R$/m² mensal dividindo a receita de aluguel do fundo no trimestre (÷ 3) pela área ocupada e distribuindo pelo peso de cada imóvel na receita. Valores fora da faixa plausível do segmento são descartados, e as médias são medianas ponderadas pela área (0 fundos com estimativa válida).
Conteúdo informativo, sem recomendação de investimento. Dados podem conter erros do informe original.
Dúvidas sobre os imóveis dos FIIs
Quais FIIs têm imóveis em Vinhedo?
MGLG11, SNLG11 e GGRC11. Ao todo, 3 fundos com 5 imóveis na cidade.
Qual a vacância dos imóveis de FIIs em Vinhedo?
0,0%, ponderada pela área, no 1º trimestre de 2025.
Qual o maior imóvel de FII em Vinhedo?
SNLG - Ceratti (Rodovia Engenheiro Miguel Melhado de Campos, SP 324, Lote A-1C, Quadra GL A-1…), com 13,9 mil m² de área, de MGLG11.